АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1004/2025

г. Владивосток

28 августа 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 14 августа 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 августа 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Желтенко Ю.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002) 

к Кавалеровскому муниципальному округу в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 07.09.2022) 

о взыскании 258 633 руб. 72 коп. (с учетом принятых уточнений),

стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго»(далее – КГУП «Примтеплоэнерго», истец) обратилось в суд с иском к Кавалеровскому муниципальному округу в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа (далее – Администрация, ответчик) о взыскании262 962 руб. 80 коп. задолженности за оказанные с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года услуги по теплоснабжению жилых помещений по адресам:

- пгт. Кавалерово, ул. Арсеньева, д. 90, кв. 12, 1/2 доли;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>,

а также 3 913 руб. 76 коп. пени за период с 11.10.2024 по 26.12.2024 и пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 262 962 руб. 80 коп. за период с 27.12.2024 и до момента его оплаты.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, что, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в их отсутствие. 

Через канцелярию суда в электронном виде посредством системы «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ФИО1 41 544 руб. 40 коп. задолженности за оказанные с февраля 2022 года по май 2024 года услуги по теплоснабжению спорного помещения, расположенного по адресу пгт. Кавалерово, ул. Арсеньева, д. 90, кв. 12, 1/2 доли, а также 10 686 руб. 50 коп. пени за период с 11.06.2024 по 31.07.2025, а всего 52 230 руб. 90 коп., и пеню за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 41 544 руб. 40 коп. за период с 01.08.2025 и до момента его оплаты, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты

Взыскать с Кавалеровского муниципального округа в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа 221 418 руб. 40 коп. задолженности за оказанные с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года услуги по теплоснабжению спорных помещений, а также 37 215 руб. 32 коп. пени за период с 11.10.2024 по 31.07.2025, а всего 258 633 руб. 72 коп., и пеню за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 221 418 руб. 40 коп. за период с 01.08.2025 и до момента его оплаты, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты. 

Также через канцелярию суда в электронном виде посредством системы «Мой Арбитр» от истца поступили дополнительные пояснения, согласно которым истец сформировал и представил пакет документов для выделения в отдельное производство и последующей передачи на рассмотрение суда общей юрисдикции требований к ФИО1, которые приобщены судом к материалам дела.

Также через канцелярию суда в электронном виде посредством системы «Мой Арбитр» от ответчика поступила позиция по исковому заявлению, исходя из которой по уточненным исковым требованиям истца к Администрации не возражает, ранее заявленное ходатайство о привлечении ФИО1 в качестве соответчика и выделении требований в его отношении в отдельное производство поддерживает, которые приобщены судом к материалам дела.

Для формирования материалов дела суд в порядке статьи 163 АПК РФ объявил  перерыв в судебном заседании до 14.08.2025. 

После перерыва судебное заседание продолжено 14.08.2025 в том же составе суда в отсутствие представителей надлежаще извещенных сторон.

Дополнительных документов к материалам дела не поступило.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ у ответчика изменилось наименование, реквизиты и адрес остались прежними, на дату судебного заседания верным наименованием ответчика согласно выписке из ЕГРЮЛ является «Кавалеровский муниципальный округ в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края». 

С учетом установленных обстоятельств, суд в порядке статьи 124 АПК РФ признает надлежащим наименование ответчика «Кавалеровский муниципальный округ в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края».

Истцом ранее было заявлено ходатайство о привлечении к участию в дело в качестве соответчика ФИО1, рассмотрение которого отложено в настоящее судебное заседание. 

Учитывая позицию Администрации по данному ходатайству, суд, совещаясь на месте, в порядке статьи 46 АПК РФ считает возможным удовлетворить ходатайство КГУП «Примтеплоэнерго» и привлечь к участию в деле в качестве соответчика ФИО1.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ рассмотрены и приняты ранее заявленные истцом уточнения исковых требований к Администрации и к ФИО1, в дальнейшем дело рассматривается с их учетом.

Также истцом ранее было заявлено ходатайство о выделении в отдельное производство требовании к физическому лицу ФИО1 и передаче выделенных требований на рассмотрение суда общей юрисдикции. 

Ответчик в письменных пояснениях поддержал заявленные ходатайства, представил отзыв на иск, в котором против удовлетворения требований в оставшейся части не возражал.

Суд, рассмотрев заявленное истцом ходатайство о выделении в отдельное производство требований к собственнику жилых помещений, считает возможным его удовлетворить в силу следующего.

Согласно части 3 статьи 130 АПК РФ Арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

Принимая во внимание, что требования истца, заявленные к ФИО1, который не является индивидуальным предпринимателем, а случаи рассмотрения арбитражным судом дел с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, должны быть предусмотреныАПК РФ или федеральным законом, однако рассматриваемый спор о взыскании задолженности за коммунальную услугу к таким делам не относится, суд приходит к выводу о выделении требований к указанному ответчику в отдельное производство для последующей передачи выделенных требований на рассмотрение суда общей юрисдикции, о чем судом вынесено отдельное определение.

В дальнейшем дело № А51-1004/2025 рассматривается в части требований краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к Кавалеровскому муниципальному округу в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа.

Дополнительных документов и ходатайств не поступило.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Кавалеровского муниципального округа.

КГУП «Примтеплоэнерго» является поставщиком коммунального ресурса по договорам, заключенным с ООО УК «Топаз», которое в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению жилых помещений (квартир), расположенных на территории Кавалеровского муниципального округа по адресам:

- пгт. Кавалерово, ул. Арсеньева, д. 90, кв. 12, 1/2 доли (февраль 2022 – май 2024);

- 

<

...> (ноябрь 2022 – сентябрь 2024).

В связи с отсутствием управляющей компании КГУП «Примтеплоэнерго» являлось исполнителем коммунальных услуг по адресам:

- 

<

...> (март 2023 – сентябрь 2024);

- 

<

...> (октябрь 2023 – сентябрь 2024);

- 

<

...> (апрель 2023 – сентябрь 2024).

бязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет

Администрация Кавалеровского муниципального округа, что подтверждается выписками из ЕГРН, поквартирными карточками, вступившими в законную силу решениями суда, ответами нотариусов.

Договорами уступки права требования (цессии) управляющая компания уступила КГУП «Примтеплоэнерго» право требования.

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам.

Задолженность за оказанные услуги, сложившаяся за период с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года включительно, составила 262 962 руб. 80 коп. и на момент подачи искового заявления оплачена не была.

В адрес Администрации Кавалеровского муниципального округа была направлена претензия с требованием о погашении задолженности.

Вместе с тем, несмотря на отсутствие возражений и претензий по качеству, объему и стоимости оказанных услуг, задолженность ответчиком не была оплачена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, начислив пеню на сумму задолженности, уточненным в ходе рассмотрения данного дела.

В связи с выделением требований к ФИО1 в отдельное производство, требования к Администрации рассматриваются в отношении помещений по адресам:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>.

Исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, оценив доводы истца, позицию ответчика, суд считает уточненные  исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Возникшие правоотношения по предоставлению коммунальных услуг в жилое помещение подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах и положениями § 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 2 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса.

Согласно статьям 30, 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

При этом, согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией; управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного Кодекса.

Внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации возможно в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса (часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ) – к таким случаям отнесено: принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; прекращение заключенных между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договоров на предоставление коммунальных услуг вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договоров ресурсоснабжения; заключение между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Многоквартирные дома по адресам:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>,

согласно общедоступным сведениям, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах ГИС ЖКХ и https://www.reformagkh.ru, в исковой период под управлением управляющих компаний не находились.

При этом, в силу части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Пленум № 22), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354, коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, оказывает ресурсоснабжающая организация.

Согласно абзацу 1 пункта 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 34 Пленума № 22 плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован.

Следовательно, обращение истца с иском к ответчику в отношении приведенных помещений является обоснованным.

Кроме того, спорный МКД по адресу: 

<

...>, находился в управлении ООО УК «Топаз», что подтверждается общедоступными сведениями, размещенными в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах ГИС ЖКХ и https://www.reformagkh.ru.

Указанная управляющая копания на основании заключенного с КГУП «Примтеплоэнерго» договора уступки права требования (цессии) уступила последнему право требования в судебном порядке задолженности по оплате тепловой энергии с потребителей коммунальных услуг, что отражено в условиях договора цессии.

Договор уступки права требования (цессии) оформлен на соответствующий исковой период, требования статей 382, 384, 389 ГК РФ соблюдены, договор не оспорен, не признан недействительным в судебном либо ином законном порядке.

Такая уступка не противоречит требованиям Правил № 354, а также пункту 26 Правил № 124.

В соответствии с заключенными договорами цессии истец получил право требования задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению спорных помещений к ответчику.

Согласно разъяснениям пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», факт включения/не включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности сам по себе не является доказательством наличия/отсутствия права собственности.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (подпункт 2 пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в частности, выплаты долгов наследодателя. Выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность публично-правового образования: Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в части 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации.

Государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения в общем порядке у нотариуса в соответствии с пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, исходя из анализа вышеизложенных норм права, следует, что право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства и не зависит от его правового оформления.

Факт нахождения спорных жилых помещений в собственности Находкинского городского округа подтверждается выписками из ЕГРН и реестра муниципального имущества и ответчиком не оспаривается.

Следовательно, на Кавалеровский муниципальный округ в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края, как на собственника жилых помещений, возложена обязанность оплачивать полученный коммунальный ресурс за спорный период.

Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждаются материалами дела, расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, указанные в нем цифровые данные подтверждены представленными в материалы дела документами, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями статей 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и каждая сторона, участвующая в арбитражном процессе, обязана представить доказательства своим доводам и возражениям. Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, только лицо, участвующее в деле, вправе определять свою процессуальную позицию, необходимость и возможность представлять доказательства. Ответчик, не желающий воспользоваться своими процессуальными правами, несет риск наступления неблагоприятных последствий несовершения им процессуальных действий (часть 1 статьи 9АПК РФ).

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 3 статьи 41, части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик по существу не оспорил заявленные истцом требования: не представил отзыв на исковое заявление, а также документы, свидетельствующие о надлежащем выполнении обязательств и своевременности оплаты задолженности, в связи с чем, на основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ, требования считаются  признанными ответчиком.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что уточненные требования истца о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме за период с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года в размере 221 418 руб. 40 коп

Помимо основного долга истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 11.10.2024 по 37.07.2025 в размере 37 215 руб. 32 коп., а также пени, начисленные на сумму долга 221 418 руб. 40 коп., начиная с 01.08.2025 по день фактической оплаты долга, рассчитанные в соответствии с абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 9.4 статьи 15 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в МКД и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, признан арифметически верным, размер примененной при расчете ставки рефинансирования ЦБ РФ – 9,50% соответствует разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос № 3), а также положениям Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношенийв 2025 – 2026 годах», контррасчет ответчиком не представлен.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца о взыскании пени за период с 11.10.2024 по 37.07.2025 в размере 37 215 руб. 32 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование о взыскании пеней, начисленных на сумму долга 221 418 руб. 40 коп., начиная с 01.08.2025 по день фактической оплаты долга, рассчитанных в соответствии с абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявлено правомерно, с учетом доказанности факта просрочки исполнения обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса, исходя из пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расходы истца по уплате государственной пошлины по иску на основании положений статьи 110 АПК РФ относятся судом на ответчика, а в излишне уплаченной части с учетом уточнения исковых требований подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Кавалеровского муниципального округа в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>) задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению за период с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года в размере 221 418 руб. 40 коп., пени за период с 11.10.2024 по 37.07.2025 в размере 37 215 руб. 32 коп., а также пени, начисленные на сумму долга 221 418 руб. 40 коп., начиная с 01.08.2025 по день фактической оплаты долга, рассчитанные в соответствии с абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и 17 932 рубля судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета 412 рублей государственной пошлины уплаченной по платежному поручению № 37386 от 27.12.2024. 

Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                   Ю.В. Желтенко