АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-30379/20

23 ноября 2020 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   16 ноября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен            23 ноября 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Палий Ю.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "АТЛАСКАПИТАЛ"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  государственному унитарному предприятию Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании

При участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 06.05.2020,

от ответчика: не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью "АТЛАСКАПИТАЛ" обратилось в суд с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" о взыскании задолженность по арендной плате за период с 01.07.2019г по 31.10.2020г., по договору аренды недвижимого имущества от 25.09.2019г. №1-Н в размере 2 214 766,08 р. и неустойка по состоянию на 12.11.2020г. -48 916,96р., по договору б/н от 03.02.2020г. задолженность за период с 03.02.2020г. по 31.10.2020г. в размере 1 033 806,53 р., неустойка по состоянию на 12.11.2020г -23 197,73 р., по договору № 1/2020 от 14.01.2020г задолженность за  период с 14.01.2020г по 31.10.2020г в размере 2 071 275,51 руб., неустойка по состоянию на  12.11.2020г.-83 381,32руб.

Представитель истца  явился в судебное заседание, поддержал заявленные требования, ходатайствовал об уточнении исковых требований, просил взыскать задолженность по арендной плате за период с 01.07.2019г по 31.10.2020г., по договору аренды недвижимого имущества от 25.09.2019г. №1-Н в размере 2 214 766,08 р. и неустойка по состоянию на 12.11.2020г. -48 916,96р., по договору б/н от 03.02.2020г. задолженность за период с 03.02.2020г. по 31.10.2020г. в размере 1 033 806,53 р., неустойка по состоянию на 12.11.2020г -23 197,73 р., по договору № 1/2020 от 14.01.2020г задолженность за  период с 14.01.2020г по 31.10.2020г в размере 2 071 275,51 руб., неустойка по состоянию на  12.11.2020г.-83 381,32руб. Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, арбитражный суд установил следующее.

Между обществом с ограниченной ответственностью «АтласКапитал» и ГУП РО «УРСВ» были заключены договоры аренды недвижимого имущества от 25.09.2019г. №1-Н, б/н от 03.02.2020г., №1/2020 от 14.01.2020г.

В соответствии с п. 3.1.указанных договоров арендная плата вносится арендатором на расчетный счет арендодателя до 5 числа текущего (расчетного) месяца путем перечисления безналичных денежных средств при условии предоставления Арендодателем счета.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиком по внесению арендной платы перед истцом образовалась задолженность в размере 5319848,12руб.

27.12.2019, 08.07.2020 ответчику направлялись  претензии с  требованием погасить образовавшуюся задолженность, претензии остались без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Рассмотрев заявленные исковые требования, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ввиду нижеследующего.

Указанный договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств осуществления ответчиком внесения арендной платы на спорную сумму суду не представлено. 

Учитывая изложенное, суд, оценив в порядке ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности законным и обоснованным, и, в связи с чем, подлежащим удовлетворению в полном объеме на сумму 5319848,12руб. (уточненные требования).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика за нарушение сроков внесения арендной платы пени за период с 06.02.2020 по 12.11.2020 в размере 48916,96руб., с 06.02.2020 по 12.11.2020 в размере 23197,73руб., с 09.07.2019 по 12.11.2020 в размере 83381,32руб.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.

Факт просрочки установлен судом и ответчиком не оспаривается, доказательств внесения арендной платы в материалы дела не представлено. В этой связи суд считает требования о взыскании пени обоснованными.

Представленный истцом расчет пени соответствует условиям договора, действующему законодательству и основан на материалах дела, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом как надлежащий.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании 155496,01руб. (уточненные требования).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с государственного унитарного предприятия Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "АТЛАСКАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 5 319 848,12 руб. долга,155 496,01 руб. пени, 37 840 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с государственного унитарного предприятия Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 12537 руб. государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяЮ.А. Палий