АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4261/2017

18 сентября 2017 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2017 года, полный текст решения изготовлен 18 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Акционерного общества «Страховое общество газовой промышленности» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Москва

к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская жилищно-эксплуатационная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Сыктывкар

третье лицо: Товарищество собственников жилья «Пешеходный бульвар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании ущерба,

при участии:

от ответчика: ФИО2 – по доверенности от 28.08.2017

установил:

Акционерное общество «Страховое общество газовой промышленности»  (далее - АО «СОГАЗ», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская жилищно-эксплуатационная компания» (далее - ООО «ГЖЭК», ответчик) в порядке возмещения ущерба в сумме 19 498 руб. 32 коп., причиненного 26.02.2015 в результате затопления квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Определением от 05.06.2017 Товарищество собственников жилья «Пешеходный бульвар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 17.04.2017 с иском не согласился, считает себя не надлежащим ответчиком по делу, поскольку протоколом общего собрания от 21.01.2016 собственники помещений и их представители в многоквартирном доме приняли решение об изменении способа управления МКД с управления ТСЖ на способ управления – управление управляющей организацией, управляющей организацией избрана ООО «ГЖЭК», в спорный период управляющей организацией спорного МКД было Товарищество собственников жилья «Пешеходный бульвар», также подтверждением изменения способа управления ответчик считает акт приема-передачи водомерного узла, подписанный представителями Товарищество собственников жилья «Пешеходный бульвар» и ООО «ГЖЭК».

Истец и третье лицо извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, считает ООО «ГЖЭК» ненадлежащим ответчиком по делу.

После оглашения резолютивной части решения в 16 часов 56 минут от АО «СОГАЗ» поступило ходатайство о привлечении соответчика, в связи с чем, суд не рассматривал данное ходатайство.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела усматривается, что между ОАО «СОГАЗ» и ФИО3 был заключен договор страхования от 15.03.2014                                    № 3414 РР 0183, по условиям которого страховщик обязался возместить ущерб, причиненный 26.02.2015 в результате затопления квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в пределах страховой суммы 440 000 руб.

Срок действия договора страхования установлен с 20.03.2014 по 19.03.2015.

Как следует из содержания акта от 24.03.2015, составленного сотрудниками ООО «ГЖЭК» и собственником квартиры, в застрахованной квартире отсырели углы, стены в месте соединения панелей (в местах межпанельных швов), отклеились обои,  образуется плесень.

Страхователь 07.04.2015 обратился в АО «СОГАЗ» с заявлением о страховой выплате.

Представителем страховой компании произведен осмотр квартиры страхователя, составлен акт осмотра от 07.04.2015 и дефектный акт от 07.04.2015 № 1.

Платежным поручением от 20.04.2015 № 1392315 АО «СОГАЗ» перечислило ФИО3 страховое возмещение в сумме 19 498, 32 руб.

Полагая, что ответственным за возмещение вреда, причиненного застрахованной квартире,  является ООО «ГЖЭК», АО «СОГАЗ» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с ответчика убытков в порядке суброгации.

В соответствии со статьей 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно пункту 1 статьи 965 Гражданского кодекса РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).

В силу статьи 387 Гражданского кодекса РФ при суброгации к страховщику на основании закона переходят права кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

Таким образом, оплатив стоимость ущерба в результате наступления страхового случая, истец занял место потерпевшего в отношениях, возникших вследствие причинения вреда, и вправе требовать возмещения ущерба с виновного лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Учитывая, что страховой случай наступил в результате ненадлежащего содержания многоквартирного жилого дома, то к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491), Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013  № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).

 Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны были  выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

 При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации   правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть  2.2. статьи 161 ЖК РФ).

 При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации   правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

 Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме,  обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме,  осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с данным Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

  Товарищество собственников жилья вправе  заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры (статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 12 Правил № 491 определено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества  с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

  Согласно пункту 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества (в зависимости от способа управления многоквартирным домом)  обеспечивается товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):

- путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с   разделами  V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;

- путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2   статьи  138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 41-42 Правил № 491 собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.  Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу требований статьи 71 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно сайта https://www.reformagkh.ru/ управление домом осуществлялось товариществом собственников жилья «Пешеходный бульвар».

Из материалов дела  следует, что ТСЖ «Пешеходный бульвар» (заказчик) 11.01.2009  заключило с ООО «ГЖЭК» (исполнитель) договор на обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилого дома со встроенными помещениями, согласно пункту 1.1.6 которого исполнитель обязуется осуществлять содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, включая инженерное оборудование и придомовую территорию, в соответствии с перечнем, периодичностью и объемами работ (приложение №1).  

В соответствии с п. 3.1 договора, в случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором, сторона, причинившая ущерб обязана устранить допущенные нарушения либо возместить в установленном законом порядке, понесенные убытки.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 10.09.2015 № 305-КГ15-1770, заключение договора управления многоквартирным домом ТСЖ  с управляющей организацией не только не прекращает обязанности товарищества перед собственниками помещений в таком доме, но и предполагает возникновение новой обязанности - контролировать выполнение договорных обязательств управляющей организацией как фактическим исполнителем оказываемых услуг. 

Факт причинения ущерба именно действиями (бездействием) ООО «ГЖЭК» представленными истцом в материалы дела доказательствами не подтвержден, при изложенных обстоятельствах, требования удовлетворению не подлежат.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                            В.В. Голубых