28/2020-160160(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-9209/2020

г. Новосибирск

17 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2020 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Суворовой  О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Герасимовой Д.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью Управляющая организация "Бастион" (ИНН  

<

***>), г. Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  по эксплуатации жилья "Сибирская инициатива" (ИНН 

<

***>),  г.Новосибирск,  

при участии третьего лица: ТСЖ «Мир» об истребовании документации, 

от истца: ФИО1 (доверенность от 15.04.2020, паспорт,  диплом);  

от ответчика: ФИО2 (доверенность № 85 от 03.10.2020, диплом  КГ 43242 от 25.02.2012, паспорт);  

от третьего лица: не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация  "Бастион" (далее – истец, ООО УО «Бастион») обратилось в арбитражный  суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания по эксплуатации жилья "Сибирская инициатива"  (далее – ответчик, ООО «Сибирская инициатива») об обязании передать  техническую и иную документацию для управления многоквартирным  домом.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  Товарищество собственников жилья «Мир» (третье лицо, ТСЖ «Мир»).  

В ходе судебного разбирательства от истца поступило заявление об  

уточнении исковых требований. 

В уточненных исковых требованиях истец просил: обязать ООО  

«Сибирская инициатива» передать ООО УО «Бастион» в течение 2 дней со  

дня вступления в законную силу решения суда передать следующую  

техническую документацию для управления многоквартирным домом,  

расположенным по адресу: 

<

...>: 

•  Чертежи и схемы инженерных коммуникаций.  •  Схемы механического оборудования.  

•  Схемы санитарно-технического оборудования.  

•  Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного  

помещения в доме. 

•  Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего  

устройства. 

•  Паспорта на инженерное, электрическое, механическое,  

санитарно-техническое оборудование и др. 

•  Акты разграничения эксплуатационной ответственности  

инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения,  

водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими  

организациями. •  Санитарный паспорт. 

• Разрешение на присоединение мощности к сети  

энергоснабжающей организации. 

• Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и  

фазы-ноль. 

• Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты) при  

вводе дома в эксплуатацию. 

• Акты приемки многоквартирного жилого дома после завершения  

строительства. 

• Распоряжение о вводе многоквартирного жилого дома в  

эксплуатацию. 

• Исполнительная и проектная документация, предъявляемая  

приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено  

строительство дома. 

• Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши,  

ограждающих конструкций и т. д.). 

• Градостроительный план земельного участка.  • Кадастровая выписка на земельный участок.  

• Градостроительное заключение для оформления земельного  

участка. 

• Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему  

ремонту общего имущества. • Акты освидетельствования скрытых работ. • Протокол измерения шума и вибрации. 

• Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам  

качества содержания общего имущества в доме и предоставления  коммунальных услуг  

• Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по  вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления  коммунальных услуг  

• Копии договоров с ресурсоснабжающими организациями и  прочими подрядными организациями.  

• Копии договоров на использование (аренду или на др. право) на  общее имущество собственников помещение в доме, с : ООО «Ростелеком»,  ООО «Сибирские сети», ООО «ТрансТелеКом», АО «Эр-Телеком» (дом.ру),  ООО «Новотелеком» (Электронный город).  

• Копии договоров социального найма либо ордера нанимателей  на жилые помещения в доме, а именно на квартиры: №№ 8, 49,169,183,  находящиеся в муниципальной собственности.  

• Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта  готовности дома к сезонной эксплуатации.  

• Копии свидетельств о праве собственности и иных  правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома.  

• Свидетельства об установке индивидуальных приборов, акты  допусков в эксплуатацию учета холодного, горячего водоснабжения,  отопления, электрическая энергия.  

• Оригиналы решений и протоколов общих собраний  собственников помещений в многоквартирном жилом доме.  

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял к рассмотрению уточненные  исковые требования как не противоречащие действующему  законодательству.  

Ответчик исковые требования не признал по мотивам, изложенным в  отзыве.  

Третье лицо поддержало требования истца по мотивам, изложенным в  пояснениях.  

Арбитражный суд, выслушав представителей сторон, изучив доводы  искового заявления, отзыва, исследовав представленные доказательства,  которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по  существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ, приходит к следующему.  

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

С «28» февраля 2020 года по «13» марта 2020 года проведено общее  собрание собственников многоквартирного жилого дома по адресу 

<

...>. По результатам общего собрания  управляющей организации для управления и обслуживания  многоквартирного дома по адресу: ул. Гребенщикова, 6/1 избрана ООО УО  «БАСТИОН».  

Письмом от 20.03.2020 жильцы дома по ул.Гребенщикова,6/1 поставили  ответчика в известность о том, что в качестве управляющей организации  

избран истец и просили ответчика передать техническую и иную связанную с  управлением многоквартирным домом документацию истцу.  

Актом от 06.05.2020 истец и ответчик подтвердили факт передачи части  технической документации на дом.  

В связи с тем, что требование о передаче всей документации,  необходимой для управления многоквартирными домами, ответчиком не  исполнено, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах  осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе  распоряжение ими.  

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из  способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное  управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2)  управление товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Данная норма  Кодекса не ограничивает в возможности сменить ранее избранный способ  управления домом на иной из допустимых по закону.  

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на  общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и  может быть выбран или изменен в любое время на основании его решения.  Решение общего собрания о выборе способа управления является  обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.  

Общим собранием собственников помещений в указанном  многоквартирном доме, большинством голосов выбран способ управления –  ООО УО «БАСТИОН».  

Односторонний отказ от договоров управления многоквартирным  домом допускается и гражданским законодательством.  

По своей правовой природе такой договор относится к договорам  возмездного оказания услуг, правоотношения по которому регулируются  положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Пунктом 1 статьи 782 названного Кодекса предусмотрено, что заказчик,  которого в спорных правоотношениях представляют собственники  помещений многоквартирного дома, вправе отказаться от исполнения  договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю  фактически понесенных им расходов. По смыслу данной нормы права  причина отказа не имеет значения.  

Таким образом, собственники многоквартирных домов, приняв решение  о смене управляющей компании на ООО УО «БАСТИОН», отказались от  исполнения договора, заключенного с прежней управляющей компанией, в  одностороннем порядке, что не противоречит действующему  законодательству.  

Поскольку многоквартирным жилым домом может управлять только  одна управляющая организация, создание новой управляющей организации с  наделением ее всеми правами на основании решения общего собрания  собственников помещений, не оспоренного в установленном порядке,  означает прекращение всех прав у управляющей организации,  осуществлявшей функции управления ранее.  

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения  договора управления многоквартирным домом обязана передать  техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с  управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей  организации, товариществу собственников жилья либо жилищному  кооперативу или иному специализированному потребительскому  кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом  собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников,  указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе  способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан,  любому собственнику помещения в таком доме.  

По смыслу указанной нормы прекращение договорных отношений  влечет обязанность предыдущей управляющей организации передать  техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с  управлением таким домом документы выбранной управляющей организации.  

Как установлено в ч.2, ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит  из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом  других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов  Президента Российской Федерации, постановлений Правительства  Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов  исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых  актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов  органов местного самоуправления. При этом, право органов местного  самоуправления принимать нормативные правовые акты, содержащие  нормы, регулирующие жилищные отношения в пределах своих полномочий,  установлено в частях 5, 7, 8 ЖК РФ.  

Обязанность составления документов управляющей компанией, которые  истребует истец, предусмотрено следующими нормативными актами:  

1. Правила осуществления деятельности по управлению  многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства  РФ от 15 мая 2013 г. № 416, которые устанавливают стандарты и порядок  осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а так  же порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и  иных документов, связанных с управлением этим домом;  

2. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N  491, регулирующие отношения по содержанию общего имущества,  принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам  

помещений в многоквартирном доме, где в пунктах 24 и 26 установлен  общий перечень технической и иной документации на многоквартирный дом.  

3. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК  2-03.2003, утверждённые Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003  г. № 170, которые определяют правила по эксплуатации, капитальному  ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства,  обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической  инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами  исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами  государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления. В  пункте 1.5. этих Правил установлен более детализированный перечень  технической документации, необходимой для эксплуатации  многоквартирного дома, которая подразделяется на документацию  долговременного хранения и документацию, заменяемую в связи с  истечением срока ее действия.  

4. Методические рекомендации по передаче управления  многоквартирными домами, утверждённые приказом Департамента  энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г. Новосибирска от  08.04.2009 № 23, которые определяют минимально необходимое количество  и вид документов, последовательность действий собственников помещений и  управляющих организаций, при смене управляющей организации и передаче  управления многоквартирным домом в управление уполномоченной  собственниками управляющей организации.  

В приложении 13 к Методическим рекомендациям Департамента  энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрий г. Новосибирска,  утверждённых приказом № 23 от 08.04.2009, указан перечень технической и  иной документации, подлежащий передаче вновь избранной управляющей  организации.  

При этом суд обращает внимание, что Методические рекомендации  Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Мэрии г.  Новосибирска призваны содействовать заинтересованным лицам  единообразно решать проблемы передачи управления многоквартирными  домами и составлены на основании положений Жилищного кодекса  Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, Правил и норм эксплуатации жилищного фонда,  Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иных нормативно- правовых актов, а также сложившейся практики передачи управления  многоквартирными домами в городе Новосибирске. Аналогичная правовая  позиция была неоднократно выражена арбитражным судом Западно- Сибирского округа в своих постановлениях (например, постановление  Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.05.2020 N Ф04- 1493/2020 по делу № А45-20209/2019).  

Ответчик заявляет, что передал всю имеющуюся у него техническую  документацию на дом. Обязанность по восстановлению документации,  которая не была передана ей ранее управляющей организацией, отсутствует.  

По общему правилу при рассмотрении исков об истребовании  технической документации на многоквартирный дом рекомендуется  исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего функции по  управлению многоквартирным домом, всей предусмотренной действующим  законодательством документации, связанной с управлением таким домом.  

Таким образом, законодательно установлена презумпция наличия у  предыдущей управляющей компании, документов, содержащихся в пунктах  24, 26 Правил N 491, пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил N 170, имеющих  актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме. Обратное будет свидетельствовать о  ненадлежащем управлении многоквартирным домом со стороны ответчика, о  чем последний в процессе рассмотрения дела не заявлял.  

В соответствии с пунктом 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее  управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких  документов, входящих в состав технической документации на  многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением  многоквартирным домом, указанных в Правилах N 491, которые были  переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана принять  меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном  пунктом 22 Правил N 416, передать их по отдельному акту приема-передачи  организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном  доме для управления этим домом, органу управления товарищества или  кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом  собственниками помещений в этом доме одному из собственников,  указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.  

При передаче неполного объема документов ответчику, у него  объективно существовало законное право запросить указанные документы от  собственников помещений, истребовать необходимые документы от  предыдущей управляющей компании, от застройщика, иных субъектов,  органов, включая органы муниципального образования, субъекта Российской  Федерации, что им надлежащим образом не реализовано, так как  соответствующие документы не представлены, и из дела не следует, что  ответчик реализовал все имеющиеся у него способы защиты, в том числе,  судебные.  

Так, согласно акту приема-передачи управления от 30.10.2018, ТСЖ  «Мир» передало ООО «УК Сибирская инициатива» техническую  документацию на спорный дом частично.  

Доказательств направления запросов и полученные ответы от иных  органов и организаций, где могут и должны храниться документы в  отношении спорного многоквартирного жилого дома ответчиком в дело не  представлены, то есть невозможность восстановления документов, и, как  следствие заведомое неисполнение оспариваемого судебного акта,  материалами дела не подтверждается, то есть доводы ответчика в указанной  части не имеют достоверных доказательств в силу чего оцениваются  критически и подлежат отклонению.  

Напротив, истцом была представлена опись документов,  подтверждающая факт передачи 06.08.2018 ТСЖ «Мир» в адрес ООО  «Сибирская инициатива» технической документации на дом. Данная опись  содержит, в том числе, документацию, которую истребует истец в настоящем  деле.  

Факт наличия данной описи и передачи документации третье лицо  подтвердило в своих пояснениях. Ответчик достоверность данной  информации и подлинность документа не опроверг.  

Таким образом, сопутствующие риски исследованного бездействия  ответчика выразились в том, что новая управляющая компания реализовала  свои требования к ответчику, так как обязательный объем документов истцу  не передан.  

Ответчик, являющийся профессиональным участником  правоотношений, обязан был предпринять активные действия, направленные  на исполнение принятых обязательств, в соответствии с тем порядком,  который установлен законодательством и запросить предоставления  необходимой документации. Такое исполнение соответствует критерию  надлежащего исполнения обязательства.  

Действующим законодательством предусмотрена обязанность  предыдущей управляющей организации передать техническую  документацию и иные связанные с управлением таким домом документы  управляющей организации, с которой в установленном порядке заключен  договор на управление домом.  

Техническая документация на многоквартирный дом принадлежит  собственникам помещений в многоквартирном доме.  

Аргумент ответчика о том, что наличие у ранее управлявшей  многоквартирным домом организации обязанности по восстановлению и  передаче новой управляющей организации технической и иной  документации возникает только в случае, если такая документация  передавалась предыдущей управляющей организацией и была утеряна, в  связи с чем, на ответчика не может быть возложена такая обязанность,  несостоятелен.  

В соответствии с пунктом 27 Правил № 491 ответственные лица обязаны  в установленном законодательством Российской Федерации порядке  принимать, хранить и передавать техническую документацию на  многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые  изменения, связанные с управлением общим имуществом.  

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, изложенной в постановлении от 30.03.2010 № 17074/09,  отсутствие или утрата указанной документации не может являться  основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае  техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного  лица.  

Учитывая, что в рамках данного конкретного дела установлено, что  ответчиком не доказано отсутствие у него технической документации,  

которая истребуется, доказательства невозможности восстановления  документации также не представлены, данный довод ответчика судом  признается несостоятельным.   

Спорный состав документации не противоречит положениям пунктам 24  и 26 Правил № 491, Правил № 170, Методических рекомендаций и  направлен на возможность определить общий состав имущества  многоквартирного дома, и на надлежащее выполнение функции управления  многоквартирным домом в соответствии с требованиями законодательства  Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом  благополучии населения, техническом регулировании, защите прав  потребителей).  

Вместе с тем, суд находит необоснованными требования истца в части  обязания ответчика передать следующую документацию:  

- Градостроительное заключение для оформления земельного участка,  копии свидетельств о праве собственности и иные правоустанавливающие  документы на квартиры и прочие помещения, свидетельства об установке  индивидуальных приборов учета. Данные документы не входят в перечень  документов, обязанных к составлению и хранению управляющей  организацией.  

В соответствии с подпунктом "а(1)" пункта 24 Правил № 491 истцу  принадлежит право требовать передать документы на установленные  коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их  ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений  индивидуальными приборами учета.  

В соответствии с п. д(1)) подпунктом "а(1)" пункта 26 Правил № 491  истцу принадлежит право требовать передать списки собственников и  нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц,  использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме), составленные с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.  

Что касается требований в части передачи градостроительного плана  земельного участка и кадастровой выписки на земельный участок, то суд  полагает указать следующее.  

Согласно п. 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с  управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового  плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления  копия градостроительного плана земельного участка по установленной  форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или  капитальней ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на  строительство, полученного после установления Правительством Российской  Федерации формы градостроительного, плана земельного участка).  

Таким образом, рассматриваемое требование истца подлежит  удовлетворению в формулировке, соответствующей подпункту "а,в" пункта  26 Правил № 491.  

При указанных обстоятельствах, исковые требования о передаче  технической и иной необходимой для управления многоквартирным домом  документации подлежат удовлетворению частично.  

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171, статьей 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания по эксплуатации жилья "Сибирская инициатива" (ИНН  

<

***>) передать обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая организация "Бастион" (ИНН 

<

***>) по акту приема- передачи в течение 2-х дней с момента вступления в законную силу решения  суда техническую документацию, необходимую для управления  многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, а именно:  

1. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций.  2. Схемы механического оборудования.  

3. Схемы санитарно-технического оборудования.  

4. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного  помещения в доме.  

5. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего  устройства.  

6. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.  

7. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных  сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения,  водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими  организациями.  

8. Санитарный паспорт. 

9. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей  организации.  

10. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы- ноль.  

11. Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты) при вводе  дома в эксплуатацию.  

12. Акты приемки многоквартирного жилого дома после завершения  строительства.  

13. Распоряжение о вводе многоквартирного жилого дома в  эксплуатацию.  

14. Исполнительная и проектная документация, предъявляемая  приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено  строительство дома.  

15. Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши,  ограждающих конструкций и т. д.).  

16. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления  копия градостроительного плана земельного участка.  

17. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка,  удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению  государственного земельного кадастра.  

18. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему  ремонту общего имущества.  

19. Акты освидетельствования скрытых работ.  20. Протокол измерения шума и вибрации.  

21. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам  качества содержания общего имущества в доме и предоставления  коммунальных услуг.  

22. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по  вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления  коммунальных услуг.  

23. Копии договоров с ресурсоснабжающими организациями и прочими  подрядными организациями.  

 24. Копии договоров на использование (аренду или на др. право) на  общее имущество собственников помещение в доме, с : ООО «Ростелеком»,  ООО «Сибирские сети», ООО «ТрансТелеКом», АО «Эр-Телеком» (дом.ру),  ООО «Новотелеком» (Электронный город).  

25. Копии договоров социального найма либо ордера нанимателей на  жилые помещения в доме, а именно на квартиры: №№ 8, 49,169,183  находящиеся в муниципальной собственности.  

26. Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта  готовности дома к сезонной эксплуатации.  

27. Акты допусков в эксплуатацию учета холодного, горячего  водоснабжения, отопления, электрическая энергия.  

28. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном жилом доме.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания по эксплуатации жилья "Сибирская инициатива" (ИНН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая организация "Бастион" (ИНН 

<

***>) судебные расходы  по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья О.В. Суворова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.04.2020 3:19:13

Кому выдана Суворова Ольга Викторовна