200/2023-22770(2) 

 

Пятый арбитражный апелляционный суд  ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001  

http://5aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А24-4333/2022

г. Владивосток

23 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2023 года.  

Постановление в полном объеме изготовлено 23 июня 2023 года.  Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего Д.А. Самофала, судей И.С. Чижикова, Л.А. Мокроусовой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу федерального  государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное  управление» Министерства обороны Российской Федерации,  

апелляционное производство № 05АП-2975/2023 на решение от 24.04.2023 судьи Ю.В. Ищук 

по делу № А24-4333/2022 Арбитражного суда Камчатского края  

по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное  жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального  хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского  округа - муниципального учреждения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 158 259,90 руб., при участии (до и после перерыва): 

от истца: представитель ФИО2 (в режиме веб-конференции) по доверенности  от 02.12.2022, сроком действия до 09.12.2023, диплом о высшем юридическом  образовании (регистрационный номер 16815), паспорт.  

от ответчика: не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное  жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации  (далее – истец, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, учреждение) обратилось в Арбитражный суд  Камчатского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и  жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее  – ответчик, администрация) о взыскании 158 259 рублей 90 копеек задолженности за  оказанные в январе – июне 2022 года услуги теплоснабжения.  

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 24.04.2023 исковые требования  удовлетворены частично, с администрации в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ взыскано  50 075 рублей 28 копеек задолженности.  

Не согласившись с принятым судебным актом, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ  обжаловало его в порядке апелляционного производства. По доводам жалобы просит  решение суда отменить, принять новый судебный акт. Доводы апелляционной жалобы  сводятся к тому, что судом первой инстанции не учтено, что пользователь квартиры  по адресу: 

<

...> умер, в связи с чем  считает, что ответственным лицом является администрация. Апеллянт также ссылается  на то, что срок предоставления помещения по адресу: 

<

...> истек 19.08.2020, в связи с чем считает, что данное помещение  являлось незаселенным в спорный период, и, следовательно, оплата по нему должна  была быть произведена именно ответчиком.  

Администрация отношение к апелляционной жалобе не выразила, отзыв на неё не  представила.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения  апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечила, в  связи с чем суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 156, 266 АПК РФ,  рассмотрел апелляционную жалобу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ в отсутствие указанного лица  по имеющимся в деле доказательствам.  

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до  21.06.2023 до 13 часов 10 минут. Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле,  уведомлены в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 "О  процессуальных сроках" путем размещения на официальном сайте суда информации о  времени и месте продолжения судебного заседания.  

После перерыва представитель ответчика также не явился, что в силу части 5  статьи 163 АПК РФ не является препятствием к продолжению судебного заседания.  

Заседание продолжено в том же составе суда при ведении протокола судебного  заседания тем же секретарём при участии того же представителя истца.  

Судом апелляционной инстанции установлено, что к апелляционной жалобе  приложен дополнительный документ, а именно: ответ на запрос сведений об актах  гражданского состояния от 11.05.2023, что рассматривается судом апелляционной  инстанции как ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительного  доказательства.  

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции руководствуясь  положениями статей 81, 184, 185, части 2 статьи 268 АПК РФ, определил его приобщить  как представленное в подтверждение правовой позиции апеллянта.  

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266,  268, 270 АПК РФ правильность применения судом норм материального  и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной  жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта  и удовлетворения апелляционной жалобы в силу следующего.  

Из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено, что 31.10.2022  между ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (ресурсоснабжающая организация, РСО) и  администрацией (заказчик) заключен муниципальный контракт № 12-03-06175/22  (далее - контракт), согласно которому РСО обязалось оказать коммунальные услуги  по теплоснабжению незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда  Петропавловск-Камчатского городского округа в соответствии с частью 3  статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении жилых помещений,  указанных в приложении к контракту, а заказчик обязался оплатить оказанные  коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти  субъекта Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

Цена контракта составляет 4 947 942 рубля согласно приложению к соглашению.  Цена контракта является твердой и определяется на весь срок его исполнения  (пункт 2.1 контракта).  

Пунктом 2.5 контракта установлено, что заказчик производит оплату  коммунальных услуг в отношении незаселенных жилых помещений в течение 15 рабочих  дней со дня подписания акта приемки оказанных услуг.  

В силу пункта 7.1 контракта настоящее соглашение вступает в силу со дня  его заключения и действует до 31.12.2022, а в части расчетом по оплате коммунальных  услуг – до полного исполнения обязательств по оплате. Обязательства по контракту  распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2022.  

В период с января по июнь 2022 года ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ осуществило  поставку тепловой энергии в незаселенные жилые помещения администрации,  в связи с чем выставило последней счета-фактуры от 31.01.2022 № 12ГУ-000027/0,  от 28.02.2022 № 12ГУ-000064/0, от 31.03.2022 № 12ГУ-000100/0, от 30.04.2022 № 12ГУ- 000139/0, от 31.05.2022 № 12ГУ-000163/0, от 01.11.2022 № 12ГУ-000387/0.  

Посчитав, что администрация в установленные сроки не оплатила оказанные  услуги теплоснабжения, 25.07.2022 учреждение направило в её адрес претензию   № 370/У/14/3/18-3469 с требованием в досудебном порядке погасить образовавшуюся  задолженность.  

Поскольку указанная претензия оставлена администрацией без удовлетворения,  учреждение обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с рассматриваемыми  требованиями.  

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции верно квалифицировал  правоотношения сторон, как регулируемые положениями главы 30 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ), с учетом общих положений данного Кодекса  об обязательствах, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила № 354).  

В силу статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 154, части 10 статьи 155 ЖК РФ  собственники помещений многоквартирных домов оплачивают коммунальные услуги  именно исполнителям коммунальных услуг согласно условиям соответствующих  договоров.  

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых  домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные  услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими  соответствующие виды деятельности. Такая обязанность лежит в равной мере как на  собственниках жилых, так и на собственниках нежилых помещений.  

Состав платы за содержание и ремонт жилого помещения расшифрован в пункте 1  части 2 статьи 154 ЖК РФ, согласно которому плата за содержание и ремонт жилого  помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным  домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании  общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Органы государственной власти и органы местного самоуправления  или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений  и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного  и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).  

Таким образом, в соответствии с пунктом 2 статьи 125 и пунктом 1  статьи 126 ГК РФ, на муниципальном образовании, в чьей собственности находились  в указанный период спорные жилые помещения, лежит бремя их содержания и оплаты  поставляемых в них коммунальных услуг.  

В силу абзаца 7 пункта 2, пунктов 8, 9, 10 Правил N 354, исполнителем  коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, имеющем право на получение  платы с потребителей за коммунальные услуги могут выступать управляющие  организации в случае их выбора в установленном статьей 161 ЖК РФ порядке.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 44, частями 1, 2, 3 статьи 161 ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать  один из способов управления многоквартирным домом, к которым отнесены  непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;  управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом; управление  управляющей организацией, решение общего собрания о выборе способа управления  является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.  

Частью 8 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений  в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом,  вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными  с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.  

Пунктом 8 Правила № 354 установлено, что в силу пунктов 9, 10 настоящих  Правил ресурсоснабжающая организация в таком случае является исполнителем  коммунальной услуги.  

Как установлено материалами дела, собственниками помещений в  многоквартирных домах по адресу: 

<

...> избран непосредственный способ управления  такими жилыми домами.  

Таким образом, истец в настоящем случае выступает также управляющей  организацией в отношении указанных многоквартирных домов, в связи с чем  собственники помещений в них вносят плату непосредственно в пользу ФГБУ «ЦЖКУ»  МО РФ.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю)  через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится  за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

Факт подключения инженерных систем теплоснабжения и снабжения в спорный  период рассматриваемых многоквартирных домов подтверждается представленными  в материалы дела актами включения в работу ЦТП от 17.09.2021 и сторонами  не оспаривается, как не оспариваются начисления истцом ответчику платы  за поставленную тепловую энергию в отношении принадлежащих последнему  незаселенных муниципальных квартир и их последующая оплата.  

Из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено, что с учетом  частичных произведенных оплат на стороне ответчика сложилась задолженность  за поставленную в январе – июне 2022 года тепловую энергию в жилые помещения,  расположенные по адресам: 

<

...>  

Суд первой инстанции, установив, что помещение по адресу: ул. Щорса 27-7  в г. Петропавловск-Камчатском, передано в пользование нанимателю по договору  от 15.08.2022 № 65, то есть после окончания искового периода по настоящему спору,  пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании  

с ответчика задолженности в размере 50 075 рублей 28 копеек за поставленную тепловую  энергию в данное помещение.  

Повторно оценив правомерность выводов суда первой инстанции в указанной  части, суд апелляционной инстанции считает, что судом правомерно удовлетворены  требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ о взыскании с администрации 50 075 рублей  28 копеек задолженности.  

Разногласия сторон возникли в отношении порядка оплаты поставленной тепловой  энергии в помещения, расположенные по адресу: ул. Козельская 7-7, ул. Аммональная 1а8 в г. Петропавловск-Камчатском.  

Повторно рассматривая выводы суда первой инстанции в указанной части,  суд апелляционной инстанции исходит из следующего.  

Из материалов дела следует, что по договору от 04.02.2016 № 11 помещение  по адресу ул. Козельская 7-7, передано в пользование ФИО3.  

Пунктом 2 договора предусмотрено, что данное помещение передано  в пользование нанимателю на срок до 19.08.2017.  

Дополнительным соглашением от 10.07.2019 срок найма спорного помещения  продлен до 19.08.2020.  

В то же время согласно выписке из поквартирной карточки все наниматели  спорного жилого помещения выписаны в срок до 19.08.2020.  

Тем не менее, несмотря на сведения из поквартирной карточки, судом первой  инстанции со ссылками на положения частей 1 статей 60, 100, 103, части 3  статьи 104 ЖК РФ верно указано на то, что сама по себе выписка нанимателя  из поквартирной карточки, как и окончание срока предоставления помещения в наем,  не свидетельствуют о фактическом освобождении нанимателем рассматриваемого  помещения.  

Доказательств освобождения занимаемого помещения по окончании срока  действия договора от 04.02.2016 № 11 либо принятии судебного акта о выселении  нанимателей из занимаемого помещения, в нарушение положений статьи 65 АПК РФ,  учреждением в материалы дела не представлено.  

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному  выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований  ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ о взыскании с администрации 59 319 рублей 96 копеек  задолженности за поставленную тепловую энергию в помещение по ул. Козельская 7-7  за период с января по июнь 2022 года, в связи с чем доводы апеллянта об обратном  отклоняются как необоснованные.  

Повторно оценив доводы апеллянта о неправомерном отказе в удовлетворении  исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ о взыскании с администрации 48 864 рублей  66 копеек задолженности за поставленную тепловую энергию в январе – июне 2022 года  в помещение по ул. Аммональная 1а-8, суд апелляционной инстанции считает  их заслуживающими внимания, а решение суда первой инстанции в указанной части  подлежащим изменению, исходя из следующего.  

Из материалов дела усматривается, что помещение по ул. Аммональная, 1а-8,  передано в пользование В.П. Пыка по договору найма жилого помещения маневренного  фонда от 03.10.2017 № 66 сроком до 06.10.2020.  

Факт передачи данного помещения в пользование В.П. Пыка подтверждается  материалами дела и сторонами не оспаривается.  

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора в суде апелляционной  инстанции, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ представлен ответ на запрос сведений об актах  гражданского состояния, согласно которому В.П. Пыка умер 12.02.2019, о чем внесена  соответствующая запись акта регистрации смерти № 170199410003800281000  от 19.02.2019.  

Таким образом, поскольку В.П. Пыка умер ранее даты возникновения спорного  периода образования задолженности, то в период с января по июнь 2022 года спорное  

помещение являлось незаселенным, вследствие чего обязанность по его содержанию  лежала на его собственнике, а именно на администрации.  

Доказательств, свидетельствующих о передаче данного помещения в пользование  иным лицам в рассматриваемый период, администрацией не представлено.  

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит  к выводу об отсутствии оснований для освобождения администрации от обязанности  по оплате стоимости поставленной тепловой энергии в помещение  по ул. Аммональная, 1а-8, в январе – июне 2022 года в размере 48 864 рублей 66 копеек  (8 144 рубля 11 копеек (размер ежемесячной начисленной платы за тепловую  энергию * 6 месяцев (период образования спорной задолженности).  

Исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что исковые  требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ о взыскании с администрации задолженности  за поставленную тепловую энергию за январь – июнь 2022 года подлежащими частичному  удовлетворению в размере 98 939 рублей 94 копеек (48 864 рубля 66 копеек  задолженности за тепловую энергию в помещении по ул. Аммональная 1а-8 +  50 075 рублей 28 копеек задолженности за тепловую энергию в помещении  по ул. Щорса 27-7). Правовых оснований для удовлетворения остальной части иска  не имеется.  

Согласно пункту 2 абзаца 1 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения  апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить  или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу  новый судебный акт.  

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд апелляционной  инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит  изменению на основании пунктов 1, 3 части 1 статьи 270 АПК РФ.  

Вопрос о распределении судебных расходов, связанных с рассмотрением  настоящего спора в суде первой и апелляционной инстанциях, судом апелляционной  инстанции не рассматривается, поскольку стороны, участвующие в настоящем споре,  освобождены от уплаты государственной пошлины за подачу иска и апелляционной  жалобы.  

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 24.04.2023 по делу   № А24-4333/2022 изменить.  

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления  коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации  Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу федерального государственного  бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление»  Министерства обороны Российской Федерации задолженность за фактически  потребленную тепловую энергию за период января – июня 2022 года в размере  98 939 (девяносто восемь тысяч девятьсот тридцать девять) рублей 94 копеек.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного  округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.  

Председательствующий Д.А. Самофал  

Судьи И.С. Чижиков  

Электронная подпись действительна.Л.А. Мокроусова 

 Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 06.03.2023 22:01:00 

Кому выдана Самофал Дмитрий Анатольевич