АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 Именем Российской Федерации  (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-207089/24-57-401

г. Москва

26 сентября 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Председательствующего судьи Ждановой Ю.А. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Озиевым А.А.,  рассмотрев в судебном заседании дело  

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА ГАРАНТ"  ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГУС"  

об обязании передать документы  в заседании приняли участие:  

от истца: Столярова А.А. по доверенности от 20.09.2023 

от ответчика: не явился, извещен  

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРГУС»  в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ»  оригиналы технической документации и иные связанные с управлением  многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Рязановское, п. Остафьево, д. 18,  документы, а именно:  

1.Документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего  имущества:  

1.1. Технический паспорт многоквартирного дома, 1.2. Экспликация многоквартирного дома, 1.3. Поэтажные планы многоквартирного дома; 

2. Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, в  том числе сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

3. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных  приборов учета ресурсов в многоквартирном доме, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

4. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме за весь период управления;  

5. Санитарный паспорт; 

6. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям за период управления;  

7. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период  управления;  

8. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, утвержденной  Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45 «Об утверждении Положения о  разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации  многоквартирного дома»;  

9. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

11. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка в соответствии с Приказом Минстроя  России от 25.04.2017 N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана  земельного участка и порядка ее заполнения»;  

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

13. Исполнительная и Проектная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома;  

14. Списки собственников помещений в многоквартирном доме, а также лиц,  использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

15. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

16. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений  в многоквартирном доме;  

17. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

18. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование в многоквартирном доме;  

19. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;  20. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;  21. Протокол измерения шума и вибрации;  

22. Акты освидетельствования скрытых работ; 

23. Акты приемки объектов, завершенных строительством;  

24. Распоряжение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию;  

25. Акты технического освидетельствования лифтов; 

26. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения,  

теплоснабжения; 27. Паспорта лифтового хозяйства; 28. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 29. Исполнительные чертежи контуров заземления; 30. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 31. Журналы заявок жителей; 32. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 33. Протоколы измерения вентиляции. 

 В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРГУС» в пользу  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ»  

судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения  

суда. 

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

«АРГУС» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

«АЛЬФА ГАРАНТ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере  

6000 (Шесть тысяч) руб., почтовые расходы на отправку требования в размере 632  

(Шестьсот тридцать два) руб. 48 коп., почтовые расходы на отправку копии искового  

заявления в размере 632 (Шестьсот тридцать два) руб. 48 коп. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  

месячный срок со дня его принятия. 

Судья Ю.А. Жданова