Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4634/2020

25 сентября 2020 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 25 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Пихтовой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 577 056,85 руб.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к  Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) о взыскании за поставленные в период 14.10.2016 по февраль 2020 г. коммунальные ресурсы задолженности в размере 577 056,85 руб.

В исковом заявлении изложены доводы о нарушении ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов, исковые требования обоснованы ссылками на положения статей 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса РФ (далее  - ГК РФ).

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В связи с чем, судебное заседание проведено судом в отсутствие лиц, участвующие в деле, в порядке положений части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01.05.2015 между обществом с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (агент) и обществом с ограниченной ответственностью «ЛПЖК» (принципал) заключен агентский договор на осуществление действий по начислению платы за коммунальные услуги, подготовке платежных документов, приему платежей и взысканию задолженности с потребителей (далее – договор).

Согласно п. 1.1. договора с учетом дополнительного соглашения № 1 принципал поручает, а агент берет на себя обязательство осуществлять от имени принципала следующие действия в отношении потребителей - собственников и пользователей помещений многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении принципала: 

- ежемесячно осуществлять сбор показаний индивидуальных приборов учета; 

- определять объем поставленных коммунальных ресурсов, в том числе потребленных при использовании общего имущества многоквартирного дома потребителями;

- определять размер платы за потребленные коммунальные ресурсы для каждого потребителя в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством; 

- осуществлять действия в отношении потребителей по начислению платы за коммунальные ресурсы, подготовке и предоставлению платежных документов потребителям, приему платы за коммунальные ресурсы и взысканию задолженности за коммунальные ресурсы;

- осуществлять по заявлениям потребителей ввод в эксплуатацию  индивидуальных приборов учета;

- приступать к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенных в эксплуатацию приборов учета, начиная с 1- го числа, следующего за месяцем ввода приборов учета в эксплуатацию;

- осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета;

- заключить с потребителями договоры на абонентское обслуживание индивидуальных  приборов учета;

- устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Материалами дела установлено, что агент берет на себя обязательство осуществлять указанные действия от имени принципала в отношении следующих жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме: 

<

...>, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.

Принципал в силу п.1.2 договора уступает агенту право требования к потребителям по внесению платы за коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение), тепловую энергию по заключенным между принципалом и агентом договорам ресурсоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям (тепло - и водоснабжения, водоотведения) в каждом будущем расчетном периоде, начиная с 01.05.2015.

Принципал уступает агенту право требования оплаты коммунальных услуг к потребителям в полном объеме, включая требование в части внесения платы за коммунальные услуги потребителям (индивидуальное потребление) и требования по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды). Одновременно к агенту также переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с каждым из требования права, в том числе, возмещение убытков, право на уплату пени либо процентов за пользование денежными средствами и т.п. 

Право требование к потребителям по оплате коммунальных услуг переходит к агенту, обязательство принципала перед агентом по оплате поставленных коммунальных услуг по заключенным между принципалом и агентом договорам ресурсоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям прекращается в момент начисления потребителям платы за коммунальные услуги за каждый расчетный период.

Как следует из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

1.от 07.11.2019 № КУВИ-001/2019-27195213, Муниципальное образование «Город Ленск» с 14.10.2016 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), 

<

...>;

2.от 07.11.2019 № КУВИ-001/2019-27195255, Муниципальное образование «Город Ленск» с 09.10.2016 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), 

<

...>;

3.от 31.10.2019 № КУВИ-001/2019-26639329, Муниципальное образование «Город Ленск» с 21.10.2016 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), 

<

...>;

4.от 07.11.2019 № КУВИ-001/2019-27195166, Муниципальное образование «Город Ленск» с 10.05.2018 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), 

<

...>;

5.от 31.10.2019 № КУВИ-001/2019-26639429, Муниципальное образование «Город Ленск» с 17.08.2016 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), 

<

...>;

6. от 07.11.2019 № КУВИ-001/2019-27195026, Муниципальное образование «Город Ленск» с 06.11.2016 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), Ленский район, 

<

...>;

7. от 07.11.2019 № КУВИ-001/2019-27194694, Муниципальное образование «Город Ленск» с 15.01.2016 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), 

<

...>;

8. от 31.10.2019 № КУВИ-001/2019-26639546, Муниципальное образование «Город Ленск» с 05.11.2009 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), 

<

...>;

9. от 31.10.2019 № КУВИ-001/2019-26639496, Муниципальное образование «Город Ленск» с 16.09.2016 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), 

<

...>;

10. от 31.10.2019 № КУВИ-001/2019-26639514, Муниципальное образование «Город Ленск» с 23.11.2016 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), 

<

...>.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием об оплате задолженности за коммунальные услуги по вышеуказанным жилым помещениям (л.д. 91-110).

Все претензии ответчиком были получены, ответчик оплату не произвел, предоставил письменный ответ на каждую претензию, указал, что в бюджете не предусмотрены денежные средства на оплату коммунальных услуг, просил предоставить подробные расчеты (л.д. 111-120)

Ответчик оплату не произвел, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке. 

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг лежит на потребителе указанной услуги с момента заключения договора найма. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации. 

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12 содержится правовая позиция, согласно которой плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги вносит управляющей компании не собственник, а наниматели жилых помещений многоквартирного дома. Собственник несет такие расходы только до заселения помещений. 

Поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента заключения договора найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя, а доказательство использования нанимателями жилых помещений, по которым взыскивается задолженность, в материалы дела не представлено, расходы на содержание указанного жилого помещения, в том числе обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, несет собственник, т.е. ответчик. 

Истцом оказаны коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, тепловая энергия, водоотведение) за следующие периоды и в следующем размере:

1. 

<

...> за период с 14.10.2016 года по 31.10.2019 года в размере 74 696,46 руб.;

2. 

<

...> за период с 01.11.2016 года по 31.10.2019 года в размере 107 425, 28 руб.;

3. 

<

...> за период с 01.05.2018 года по 31.10.2019 года в размере 45 121, 58 руб.;

4. 

<

...> за период с 01.01.2019 года по 31.10.2019 года в размере 33 053, 01 руб.;

5. 

<

...> за период с 01.05.2019 года по 31.10.2019 года в размере 12 391, 03 руб.;

6. 

<

...> за период с 01.12.2018 года по 31.10.2019 года в размере 36 070, 85 руб.;

7. 

<

...> за период с 01.12.2018 года по 31.10.2019 года в размере 23 059, 30 руб.;

8. 

<

...> за период с 01.12.2016 года по 29.02.2020 года в размере 127 925, 08 руб.;

9. 

<

...> за период с 01.09.2016 года по 31.10.2019 года в размере 79 567, 37 руб.;

10. 

<

...> за период с 01.09.2018 года по 31.10.2019 года в размере 37 746, 89 руб.;

Общий объем задолженности согласно представленным истцом расчетам составляет 577 056,85 руб.

Расчеты произведены отдельно по каждой квартире с расшифровкой методики и формул расчета, указанием объема и стоимости поставленных ресурсов.

Расчет задолженности произведен истцом на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с применением тарифов на коммунальные услуги, утвержденных Государственным комитетом по ценовой политике Республики Саха (Якутия).

Расчет задолженности судом проверен, признан верным.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств факта неоказания коммунальных услуг не представил, предложенный истцом расчет не оспорил, собственный расчет суду не направил.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в размере 577 056,85 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину 14 541 руб., что подтверждается платежным поручением № 1741 от 08.07.2020.

Согласно п. 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 14 541 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за поставленные коммунальные ресурсы в размере 577 056,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 541 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья                                                                                                              А.В. Пихтова