АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-38711/2019

11 октября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов   при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1,   рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Территориальное межхозяйственной объединение «Италл» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН 

<

***>) о взыскании расходов по содержанию совместного имущества 84 945 руб.

при участии в заседании

от истца: ФИО2, доверенность от 10.01.2019

от ответчика: ФИО3, доверенность от 30.12.2018

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Суд завершил предварительное и перешел в основное судебное заседание.

Истец просит взыскать с ответчика  расходы на содержание общего имущества в размере 84945 руб. 

Ответчик иск не признал, представил отзыв. Ответчик указывает, что истец произвел ремонт без согласия ответчика, а также не доказано, что все приобретенные истцом материалы использованы на ремонт общего имущества.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд 

УСТАНОВИЛ:

Истец  и ответчик являются  долевым собственником нежилых помещений в отдельно стоящем здании по адресу: 

<

...> А.

Истцу в этом здании принадлежит 1 этаж и пристрой 1 и 2 этажа, а ответчик является собственником подвальных помещений.

Доли сторон в общем имуществе соответственно составляют: истец - 63,52 %, ответчик -36,48%. Указанное соотношение установлено решением Арбитражного Суда Свердловской области по делу А60-45306/2010.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №64 от 23.07.2009 отмечено, что к общему имуществу здания относятся, в частности,  чердаки, крыши.

Истцом было направлено ответчику письмо о необходимости провести работы по текущему ремонту фасада здания и капитальному ремонту крыши, с заменой части конструктивных элементов. 

Ответа на указанное письмо истец не получил.

Истец своими силами и средствами произвел ремонт общего имущества.

Факт проведения ремонтных работ подтверждается, в частности, письмом МКУ «Управление заказчика по капитальному ремонту» от 19.08.2019 № 2084.

 Истцом представлены в дело документы, подтверждающие приобретение истцом строительных материалов.

 В то же время, истцом не доказано, тот факт, что все приобретенные материалы были использованы при ремонте общего с ответчиком имущества.

  В то же время, из представленного МКУ «Управление заказчика по капитальному ремонту» письма следует, что на ремонт общего имущества использовано материалов на сумму 160 231 руб. 36 коп.

  Доказательств иного, суду не представлено.

  С учетом указанных выше долей сторон в общем имуществе, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы в размере 57 683 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

 Взыскать с муниципального образования "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН 

<

***>) за счет муниципальной казны в пользу общества с ограниченной ответственностью Территориальное межхозяйственное объединение «Италл» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы на содержание общего имущества в размере 57 683 руб. 28 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 307 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         И.В. Евдокимов