/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-4862/2015

11 сентября 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     04 сентября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 сентября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Желтянникова В.И., Пряхиной Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Самарчук Ю.В.

при участии:  

от истца: Сельшенская Е.Г. (доверенность от 20.01.2018)

от ответчика: Карпова Ж.В. (доверенность от 21.12.2017)

от 3-их лиц: не явились, извещены

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-18797/2018)  ООО "ОнегоСтройСервис"

на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 21.05.2018 по делу № А26-4862/2015 (судья  Дементьева А.В.), принятое 

 

по иску ООО "ОнегоСтройСервис"

к Администрации Петрозаводского городского округа

 

Третьи лица: АО "ПКС - Водоканал", ПАО "ТГК-1", МУП "ПЭС", Министерство строительства, ЖКХ и энергетики РК, ГУП РК Фонд государственного мущества РК, ООО "Финансово-экономическое содружество", ЖСК "Варламовский", ООО "ТД "Адвент", ЖСК "Водников", ООО "СФК", ООО "ПСК", ООО "Невская недвижимость", ЖСК "Мичуринскй", ЖСК "Первомайский, ОАО "СК "Век", ЗАО "Карелстроймеханизация", ЗАО "Желдорипотека", ЗАО "Крупнопонельное домостроение", ЗАО "Петрозаводстрой", ООО "Технополис", ООО "СП "Спасение", ООО "Инвест-Сити", ТСЖ "Октябрьский", АО "Объединенные региональные электрические сети Петрозаводска", ООО "Энергокомфорт, Единая Карельская сбытовая компания", ТСЖ "Родник", ТСЖ "Ричагина, 50а", ТСЖ "Ричагина 46а", ЖСК "Ключевской", ЖСК "Радищевский", АО "ПКС - Тепловые сети", ЗАО "СП-№1", ТСЖ "Карелький берег", ТСЖ "Октябрьский 68", ТСЖ "Краснофлотская", ЖСК "Карат", МУП "Служба заказчика", ТСЖ "Свердлова 26", ТСЖ "Заречная 1", ТСЖ "Станционная 24а"

 

об обязании подать  в регистрирующий орган заявление о постановке на учет недвижимого имущества, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ,  к администрации Петрозаводского городского округа (далее –  ответчик, Администрация) об обязании подать в регистрирующий орган заявление о постановке на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, указанного в иске.

            Решением от 13.01.2016 иск удовлетворен, суд обязал Администрацию в течение 180 дней с момента вступления решения в законную силу подать в регистрационный орган заявление о постановке на учет  указанных  в иске объектов как бесхозяйного недвижимого имущества.

            Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2016 данное решение оставлено без изменения.

            Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.12.2016   решение от 13.01.2016 и постановление  от 31.05.2016  отменены,  дело передано на новое рассмотрение в  Арбитражный суд Республики Карелия.

              При новом рассмотрении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно  предмета спора, привлечены акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» (далее - АО «ПКС-Водоканал»), публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее - ПАО «ТГК-1»), муниципальное унитарное предприятие «Петрозаводские электрические сети» (далее - МУП «ПЭС»),   Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия (далее - Министерство),  государственное унитарное предприятие Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики Карелия», общество с ограниченной ответственностью «Финансово-экономическое содружество», жилищно-строительный кооператив «Варламовский», общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «АДВЕНТ», жилищно-строительный кооператив «Водников», общество с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания», общество с ограниченной ответственностью «ПСК», общество с ограниченной ответственностью «СК «Невская недвижимость», жилищно-строительный кооператив «Мичуринский», жилищно-строительный кооператив «Первомайский», открытое акционерное общество «СК «ВЕК, закрытое акционерное общество «Карелстроймеханизация», закрытое акционерное общество «Желдорипотека», закрытое акционерное общество «Крупнопанельное домостроение», закрытое акционерное общество «Петрозаводскстрой», общество с ограниченной ответственностью «Технополис», общество с ограниченной ответственностью Строительное предприятие «Спасение», закрытое акционерное общество «КПД», общество с ограниченной ответственностью «Инвест-Сити», товарищество собственников жилья «Октябрьский 70», акционерное общество «Объединенные региональные электрические сети Петрозаводска», общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт, Единая Карельская сбытовая компания», товарищество собственников жилья «Родник», товарищество собственников жилья «Ригачина, 50а», товарищество собственников жилья «Ригачина, 46а», жилищно-строительный кооператив «Карат», жилищно-строительный кооператив «Ключевской», жилищно-строительный кооператив «Радищевский», акционерное общество «ПКС-Тепловые сети», закрытое акционерное общество «Строительное предприятие №1», товарищество собственников жилья «Карельский берег», товарищество собственников жилья «Октябрьский, 68», товарищество собственников жилья «Краснофлотская», жилищно-строительный кооператив «Ключевской», муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика», товарищество собственников жилья «Свердлова, 26», товарищество собственников жилья «Заречное 1», товарищество собственников жилья «Станционная 24а».

             Заявленные требования неоднократно уточнялись, в окончательной редакции, принятой судом в порядке статьи 49 АПК РФ, истец просит обязать Администрацию Петрозаводского городского округа в течение 180 дней с момента вступления в законную силу судебного решения подать в регистрационный орган заявление о постановке на учет как бесхозяйного недвижимого имущества.

     - наружные сети дома 51 по адресу г. Петрозаводск, ул. Балтийская (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК у дома № 59 по ул. Балтийской (D=76mm, 2L=130m, электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-258: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-258, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-1028, дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 79 метров, включающего в себя 7 дренажно - ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 32 по адресу г. Петрозаводск, ул. Варламова (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК-3 по ул. Варламова (D=108мм, 2L=19,1m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-71: КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-71; от ВРУ дома до ТП-166: КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-166, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-319, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-280 (КК-1978, КК-1979, КК-1980), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 77,5 метра, включающего в себя 5 дренажно - ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 38 по адресу г. Петрозаводск, ул. Варламова (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены РТК-1 по ул. Калинина, 51 (D=89mm, 2L=135,8m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-239: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-239, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-1305,ВК-1306, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-504 (ЮС-1994, КК-505), КК-664(КК-1997, КК-660, КК-1995, КК-1996), КК-676 (КК-1992, КК-1993), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 76,5 метра, включающего в себя 7 дренажно - ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 37 по адресу г. Петрозаводск, ул. Ватутина (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены УТ-1 по ул. 2-й Северной (D=133mm, 2L=23,9m; D=108mm, 2L=93,4m; D=89mm, 2L=47,4m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-478: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-478, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-2860 (ВК-2859), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-247, КК-165, КК-166 (КК-2394, КК-2395, КК-2396), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 32,5 метра, включающего в себя 4 дренажно - ливневых колодца, уличного освещения: вблизи дома 37 по адресу: г. Петрозаводск, ул. Ватутина, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 5 однорожковых опор и 1 двухрожковой, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к сетям наружного освещения, расположенным в районе дома №39 по ул. Ватутина в г. Петрозаводске,

     - наружные сети дома 7 по адресу г. Петрозаводск, ул. Водников (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены УТ-1 по ул. Сусанина (УТ-2, ТК 14-6, D= 108мм, 2L=64,6m; D=89mm, 2L=148m; D=76mm, 2L=22,6m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-464: КШ-5164, 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-464, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-1116 (КК-1117, КК-1118), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 81 метр, включающего в себя 5 дренажно - ливневых колодца),

     - наружные сети дома 22 по адресу г. Петрозаводск, ул. Водников, электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-464: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-464, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-157 (КК-1110, КК-1111, КК-1112), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 114,5 метра, включающего в себя 12 дренажно - ливневых колодцев),

     - наружные сети дома 24 по адресу г. Петрозаводск, ул. Водников электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-464: КШ, 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-464, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-332 (КК-1240, КК-1241, КК-1242), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 54 метра, включающего в себя 6 дренажно - ливневых колодцев),

     - наружные сети дома 7, 22, 24 по адресу г. Петрозаводск, ул. Водников (водоснабжения: от стен домов до наружной стены ВК-173 (ВК-1310, ВК-1311, ВК-1281, ВК-193), ВК-1283 (ВК-1282,ВК-1315), теплоснабжения: от стен домов до наружной стены УТ-1 по ул. Сусанина (УТ-2, ТК 14-6, D= 108мм, 2L=64,6m; D=89mm, 2L=148m; D=76mm, 2L=22,6m), уличного освещения: воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 14 однорожковых и 6 двухрожковых опор, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к распределительному устройству 0,4 кВ ТП-464) (в том числе вблизи дома 7-2 однорожковых и 2 двухрожковых, вблизи дома 24-3 однорожковых и 1 двухрожковая, вблизи дома 22-9 однорожковых и 3 двухрожковых),

     - наружные сети дома 9 по адресу г. Петрозаводск, ул. Гвардейская (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены УТ-1/1 (D= 108мм, 2L=15m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-324: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-324, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-75, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-835 (КК-1029, КК-1030, КК-1031, КК-1032, КК-1033, КК-1034, КК-1035, КК-1036, КК-1037, КК-1038, КК-1039, КК-1040),уличного освещения: вблизи дома 9 по адресу: г. Петрозаводск, ул. Гвардейская, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 9 однорожковых и 3 двухрожковых опор, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к распределительному устройству 0,4 кВ ТП-324),

     - наружные сети дома 42,42А по адресу г. Петрозаводск, ул. Зайцева (теплоснабжения: от стен домов до наружной стены УТ-2 (D=133mm, 2L=5,2m; D=119mm, 2L=29,6m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-363: 4КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-363; КШ-1; КШ-2, водоснабжения: от стен домов до наружной стены ВК-65,ВК-113,ВК-170 (ВК-171, ВК-2437, ВК-2438, ВК-2439), водоотведения: от стен домов до наружной стены КК-334 (КК-1809, КК-1810, КК-1811, КК-1812, КК-1813, КК-1814, КК-1815, КК-1816), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 268 метра, включающего в себя 26 дренажно -ливневых колодцев, уличного освещения: вблизи дома 42 по адресу: г.Петрозаводск, ул.Зайцева, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 11 однорожковых и 4 двухрожковых опор, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к распределительному устройству 0,4 кВ ТП-363),

     - наружные сети дома 4 А по адресу г. Петрозаводск, ул. Зеленая (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТКР/8 (D=159mm, 2L=59,7m; D=108mm, 2L=51m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-101: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-101, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-79 (ВК-2810),ВК-33 (ВК-1154, ВК-1155, ВК-1156, ВК-1157), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-38 (КК-2223, КК-2224, КК-2225, КК-2226, КК-2227, КК-2228, КК-2261, КК-2272, КК-2273, КК-2274 ), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 120,5 метра, включающего в себя 9 дренажно - ливневых колодцев, уличного освещения: вблизи дома 4А по адресу: г. Петрозаводск, ул. Зеленая, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 10 однорожковых опор, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к распределительному устройству 0,4 кВ ТП-101),

     - наружные сети дома 8 Б по адресу г.Петрозаводск. ул.Кирова (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК (D=57mm, 2L=5m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-93: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-93, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-97, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-346 (КК-1804, КК-1803, КК-1802), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 80 метров, включающего в себя 4 дренажно - ливневых колодца,

     - наружные сети дома 13 по адресу г. Петрозаводск, Ключевское шоссе (водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-295, ВК-367 (ВК-366), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-586 (КК-1118, КК-1119, КК-1120, КК-1121,КК-1122),

     - наружные сети дома 17 по адресу г. Петрозаводск, Ключевское шоссе (теплоснабжения: стена дома-первый фланец на ответвлении тепловой сети в подвале дома № 15 по Ключевскому ш. (D= 108мм, 2L=115м), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-246: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-246, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-296, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-591 (КК-1936, КК-1937, КК-1938, КК-1939, КК-1940, КК-1941, КК-1942),

     - наружные сети дома 13 Б по адресу г. Петрозаводск, ул. Краснофлотская (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК13/1 между домами № 39 и 41 по пр. Октябрьскому (D=89mm, 2L=1 05,2м), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-633: ТП-633, 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-633, водоснабжения: ВК-75 (ВК-77), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-633 (КК-1355, КК-1356, КК-1357, КК-1358, КК-1359, КК-1360, КК-1361, КК-1362, КК-1363, КК-1364, КК-1365, КК-1366), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 50 метров, включающего в себя 5 дренажно -ливневых колодцев, уличного освещения: вблизи дома 13Б по адресу: г. Петрозаводск, ул. Краснофлотская, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 8 однорожковых опор, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к распределительному устройству 0,4 кВ ТП-633),

     - наружные сети дома 46 А по адресу г. Петрозаводск, ул. Кутузова (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены УТ-1 (D= 133мм, 2L=21,8m; D= 108мм, 2L=40,7m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-126: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-126, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-266, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-413 (КК-1836, КК-1837, КК-1838, КК-1839, КК-1840, КК-1842, КК-1843, КК-1844, КК-1845), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 163 метра, включающего в себя 24 дренажно - ливневых колодцев, уличного освещения: вблизи дома 46А по адресу: г. Петрозаводск, ул. Кутузова, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 4 однорожковых и 2 двухрожковых опор, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к распределительному устройству 0,4 кВ ТП-126),

     - наружные сети домов 14. 14 корпус 1 , 14 корпус 2, 14 корпус 3 по адресу г. Петрозаводск, ул. Лизы Чайкиной (теплоснабжения: от стен домов до наружной стены ТК1 (УТ-1, УТ-3 во дворе здания, D=159mm, 2L=7,9m; D=133mm, 2L=30,8m; D=108mm, 2L=116m; D=89mm, 2L=12,4m; D=57mm, 2L=22m), электроснабжения: ТП 762, от ВРУ дома № 14 до ТП-762: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-762, КШ; от ВРУ дома № 14 корп. 1 до ТП-762: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-762, КШ; от ВРУ дома № 14 корп. 2 до ТП-762: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-762, КШ; от ВРУ дома № 14 корп. 3 до ТП-762: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-762, КШ; от ТП-762 до РП-13 (КЛ-10кв от РУ-10кв РП-13), водоснабжения: стена дома № 14 -наружная стена ВК-58; стена дома № 14 корп.1 -наружная стена ВК-284 (ВК-1267); стена дома № 14 корп.2 -наружная стена ВК-60 (ВК-1285 до ВК-1323); стена дома № 14 корп.З -наружная стена ВК-284 (ВК-1323,ВК-1284), водоотведения: от стен домов до КК-1613, КК-569 (КК-1907, КК-1908, КК-1909, КК-1910, КК-1911, КК-1912, КК-1913, КК-1914, КК-1915, КК-1916, КК-1917, КК-1918, КК-1919, КК-1920, КК-1921, КК-1922, КК-1923, КК-1924, КК-1827, КК-1828, КК-1829, КК-1830, КК-1831, КК-1832, КК-1833, КК-1834, КК-1835, КК-1836, КК-1837), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 278 метров, включающего в себя 21 дренажно - ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 38 корпус 1 по адресу г. Петрозаводск, Лососинское шоссе (электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-823: 4КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-823дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 101 метр, включающего в себя 7 дренажно -ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 38 корпус 2 по адресу г. Петрозаводск, ул. Лососинское шоссе (электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-823: 4КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-823, дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем),

     - наружные сети дома 38 корпус 1, 38 корпус 2 по адресу г. Петрозаводск, ул. Лососинское шоссе ( водоснабжения: от стен домов до наружной стены ВК-28 (ВК-434, ВК-4351), водоотведения: от стен домов до наружной стены КК-173 (КК-1238, КК-1239, КК-1240, КК-1241, КК-1242, КК-1243, КК1244, КК-1245, КК-1246, КК-1247ДК- 2412, КК- 2504, КК 2506, КК-2507),

     - наружные сети дома 36 по адресу г.Петрозаводск, ул.Луначарского (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК6-32 (D=108mm, 2L=5,7m; D=76mm, 2L=226,1m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-93: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-93, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-68Н (ВК-1332, ВК-1333, ВК-1276), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-2056 (КК-2046, КК-2047, КК-2048, КК-2049, КК-2050, КК-2051, КК-2052, КК-2053, КК-2054, КК-2055), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 92,5 метра, включающего в себя 8 дренажно -ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 1 по адресу г. Петрозаводск, ул. Мелентьевой (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК (УТ15) около дома № 33 по наб. Варкауса (D=133mm, 2L=182,2m; D=108mm, 2L=34,3m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-765: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-765, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-2482, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-134(КК- 1889, КК- 1890, КК- 1891, КК-1892, КК- 1893) дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 170,5 метров, включающего в себя 13 дренажно - ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 18 по адресу г. Петрозаводск, ул. Мичуринская (электроснабжения: от ВРУ дома до ВРУ дома №20 по ул. Мичуринской),

     -      наружные сети дома 18 А по адресу г. Петрозаводск, ул. Мичуринская (электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-54: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-54, уличного освещения: вблизи дома 18А по адресу: г. Петрозаводск, ул. Мичуринская, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 3 однорожковых опор, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к сетям уличного освещения, расположенным в районе дома №20,34 по ул. Мичуринской в г. Петрозаводске),

     - наружные сети дома 20 по адресу г. Петрозаводск, ул. Мичуринская (электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-54: КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-54; от ВРУ дома 20 до ВРУ дома № 18: КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв,

     - наружные сети домов 18, 18 А, 20 по адресу г. Петрозаводск, ул. Мичуринская (теплоснабжения: от стен домов до наружной стены ТК1 (ТК во дворе здания, D=108mm, 2L=34,1m; D=89mm, 2L=27m; D=76mm, 2L=32,6m , водоснабжение: от стен домов до наружной стены ВК-460, ВК-2781 (ВК- 2753, ВК-2754, ВК-2755, ВК-2756, ВК-2757, ВК-2758, ВК-2759, ВК-2760, ВК- 813, ВК-814, ВК-201), водоотведение: от стен домов до наружной стены КК-978 (КК-1886, КК-1887, КК-1888, КК-1889, КК-1890, КК-1891, КК-2189, КК-2190, КК-2191, КК-2192) дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 235 метров, включающего в себя 17 дренажно - ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 64 по адресу г. Петрозаводск. ул. Мичуринская (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК1 (УТ-1) (ТК-2, D= 108мм, 2L=9m; D=89mm, 2L=7m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-60: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-60, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-90, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-392 (КК-2185, КК-2186, КК-2183, КК-2184), уличного освещения: вблизи дома 64 по адресу: г. Петрозаводск, ул. Мичуринская, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 7 однорожковых опор, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к сетям наружного освещения автодороги по ул. Чкалова в г. Петрозаводске),

     - наружные сети дома 6 корпус 1 по адресу г. Петрозаводск, ул. Нойбранденбургская (электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-84: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-84)

     - наружные сети дома 6 корпус 2 по адресу г. Петрозаводск, ул. Нойбранденбургская (электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-84: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-84),

     - наружные сети дома 6 корпус 3 по адресу г. Петрозаводск, ул. Нойбранденбургская (электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-84: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-84),

     - наружные сети дома 6 корпус 1.2,3 по адресу г. Петрозаводск. ул. Нойбранденбургская (теплоснабжения: от стен домов до наружной стены УТ-1 (ТК-2, D=133mm, 2L=15m; D=108mm, 2L=15m; D=89mm, 2L=8,7m), водоснабжения: от стен домов до наружной стены ВК-96, ВК-1304 (ВК-1305, ВК-1306, ВК-1314), водоотведения: от стен домов до КК-П4, КК-64(КК-1107, КК-1108, КК-1122, КК-1122, КК-1124, КК-1210, КК-1211) дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 193,5 метра, включающего в себя 19 дренажно -ливневых колодцев.),

     - наружные сети дома 68 по адресу г. Петрозаводск, пр. Октябрьский (теплоснабжения: от ТК-7 до стены дома №70 по пр. Октябрьскому, электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-418: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-418, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-2282,ВК-2284 (ВК-2283), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-59 (КК-1396),КК-250 (КК-1397), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 47,5 метра, включающего в себя 3 дренажно - ливневых колодца.),

     - наружные сети дома 24 по адресу г. Петрозаводск. ул. Пархоменко (дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 40 метров, включающего в себя 5 дренажно -ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 37 Б по адресу г. Петрозаводск, пр. Первомайский (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК-46/2 (D=89mm, 2L=25m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-780: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-780, водоснабжения от стены дома до наружной стены ВК-22 (ВК-2320, ВК-2318, ВК-2319), ВК-7 ,ВК-2322 (ВК-2321) водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-33 (КК-1894, КК-1895, КК-1896, КК-1897), участок от КК-1901 до КК-15) дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 147,5 метра, включающего в себя 17 дренажно -ливневых колодцев),

     - наружные сети дома 15 по адресу г. Петрозаводск, ул. Попова (электроснабжения: от ВРУ1 дома до КТП-1 (стр.): 4КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв КТП-1 (стр.); от ВРУ2 дома до КТП-1 (стр.): 4КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв КТП-1 (стр.), водоснабжения от стены дома до наружной стены ВК-551, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-3637 (КК-3650, КК-3651, КК-3652, КК-3653, КК-3654, КК-3655), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 328,5 метра, включающего в себя 18 дренажно - ливневых колодцев,

     - наружные сети дома 3 по адресу г. Петрозаводск, ул. Радищева (электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-20: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-20, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-14 (ВК-1273, ВК-1274), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-334 (КК-1866, КК-1867, КК-1868, КК-1869), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 25 метров, включающего в себя 4 дренажно - ливневых колодца),

     - наружные сети дома 46 А по адресу г. Петрозаводск. ул. Ригачина (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК 14/2 Р (D=76mm, 2L=33,5m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-133: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-133, водоснабжения : от стены дома до наружной стены ВК-1204, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-213 (КК-2057, КК-2058, КК-2059, КК-2060, КК-2061, КК-2062, КК-2063, КК-2064),

     - наружные сети дома 48 по адресу г. Петрозаводск, ул. Ригачина (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК 3 по ул. Ригачина (D=76mm, 2L=50m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-20: КШ, КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-20, КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-733, водоснабжения : от стены дома до наружной стены ВК-516 (ВК-517, ВК-1204), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-35, КК-143 (КК-32, КК-33, КК-213, КК-1183, КК-1686),

     - наружные сети дома 46 А и 48 по адресу г. Петрозаводск, ул. Ригачина дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 165,5 метров, включающего в себя 11 дренажно -ливневых колодцев),

     - наружные сети дома 56 по адресу г. Петрозаводск, ул. Ригачина (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК (D=89mm, 2L=38,3m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-20: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-20, водоснабжения : от стены дома до наружной стены ВК-15 (ВК-1249, ВК-1250), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-266, КК-331 (КК-ЗО, КК-171, КК-1769, КК-1770, КК-1768, КК-1771, КК-1772), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 92,5 метра, включающего в себя 5 дренажно - ливневых колодца),

     - наружные сети дома 26 по адресу г. Петрозаводск, ул. Свердлова (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК-38 (D=108mm, 2L=85,7m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-106: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-106; от ВРУ дома до ТП-90: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-90, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-1206,ВК-64 (ВК-1207) водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-502 (КК-1839, КК-1840, КК-1841, КК-1842)

     - наружные сети дома 2 по адресу г. Петрозаводск, Скандинавский проезд (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены УТ-2 (D=89mm, 2L=7m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-518: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-518, водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-526, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-1519, КК-1520, КК-1521, КК-1522, КК-1523,КК-1524, КК-1525, КК-1526, КК-1527), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 291 метр, включающего в себя 13 дренажно - ливневых колодцев),

     - наружные сети дома 2 А по адресу г. Петрозаводск, Скандинавский проезд (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены УТ-4 (D=76mm, 2L=8,1m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-518: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-518 водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-528, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-1514, КК-1515, КК-1516, КК-1517, КК-1518 дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 159 метров, включающего в себя 10 дренажно -ливневых колодцев),

     - наружные сети дома 4 по адресу г. Петрозаводск, Скандинавский проезд (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены УТ-3 (D=108mm, 2L=8,5m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-518: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-518 водоснабжения : от стены дома до наружной стены ВК-535, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-1498, КК-1499, КК-1500, КК-1501, КК-1502, КК-1503, КК-1504, КК-1505,КК-1506), дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 298,5 метра, включающего в себя 14 дренажно - ливневых колодцев),

     - наружные сети дома 2,2А.4 по адресу г. Петрозаводск, Скандинавский проезд: (водоснабжения: от ВК-528 до ВК-519 по Лососинскому шоссе д.38, от ВК 535 до ВК-517 по ул. Хейкконена д.16 водоотведения: от КК-1514 до КК - 673, от КК 1524 до КК-1527, от КК 1537 до КК- 1504, от КК-1504 до КК-1505, от КК-1501 до КК-1503, от КК-1501 до КК-1498),

     - наружные сети дома 21 по адресу г. Петрозаводск. ул. Станционная (дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 55 метров, включающего в себя 3 дренажно -ливневых колодца, уличного освещения: вблизи домов 19,21 по адресу: г. Петрозаводск, ул. Станционная, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 4 двухрожковых опор и 44 торшеров, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к распределительному устройству 0,4 кВ ТП-441),

     - наружные сети дома 24 А по адресу г. Петрозаводск, ул. Станционная (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК-33 (D=133mm, 2L=6,2m, D=108mm, 2L=35,6m, D=76mm, 2L=41,3m), электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-436: КШ-1950, 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-436 водоснабжения : от стены дома до наружной стены ВК-1235, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-1658, КК-1665 (КК-1666, КК-1667, КК-1750) дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем),

     - наружные сети дома 28 А по адресу г. Петрозаводск, ул. Станционная (электроснабжения: от ВРУ дома до ТП-436: КШ-1936, 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-436 водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-1199 (ВК-1177, ВК-1175, ВК-1232, ВК-43, ВК-1231), водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-53, КК-59ДК-1661, КК-1652 (КК-1644, КК-1645, КК-1646, КК-1647, КК-1648, КК-1649, КК-1650, КК-1653, КК-1654) дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 120,5 метра, включающего в себя 9 дренажно - ливневых колодцев),

     - наружные сети дома 1 по адресу г. Петрозаводск, ул. Сыктывкарская (теплоснабжения: от стены дома до наружной стены ТК-103 (D=108mm, 2L=41,3m) электроснабжения: ТП-732, от ВРУ дома до ТП-732: 2КЛ-0,4кв от РУ-0,4кв ТП-732; от ТП-732 до РП-11 (КЛ-10кв от РУ-10кв до соединения муфты в сторону РП-11); от ТП-732 до ТП-461 (КЛ-10кв от РУ-10кв ТП-732 до соединения муфты в сторону ТП-461) водоснабжения: от стены дома до наружной стены ВК-243, водоотведения: от стены дома до наружной стены КК-392 (КК-2013, КК-2014, КК-2015, КК-2016, КК-2017, КК-2018, КК-2019, КК-2020, КК-2182, КК-2183, КК-2184) дренажа: от пристенного дренажа до дворовых, квартальных и магистральных дренажных (ливневых) систем), протяженностью 67,5 метров, включающего в себя 8 дренажно - ливневых колодцев, уличного освещения: вблизи дома 1 по адресу: г. Петрозаводск, ул. Сыктывкарская, воздушная линия 0,4кВ, состоящая из 12 однорожковых опор, с установленными на них светильниками наружного освещения, технологически присоединенных к распределительному устройству 0,4 кВ ТП-732).

            Также Общество  обратилось в арбитражный суд с заявлением о взыскании   с ответчика 100 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя.

            Решением от 21.05.2018 в удовлетворении иска    Общества и заявления о взыскании судебных расходов отказано.

            В апелляционной жалобе истец, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным  с нарушением норм материального и процессуального  права, при несоответствии выводов суда обстоятельствам дела, просит решение отменить,  указывая, что спорное имущество в установленном порядке не включено в состав общего имущества дома, оснований для  его отнесения к имуществу многоквартирных домов не имеется, бездействие ответчика, выражающееся в непринятии мер по постановке  на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного влечет возникновение убытков у истца, Общество вынуждено самостоятельно осуществлять обслуживание спорного имущества.

            В судебном заседании представитель  истца поддержал доводы апелляционной жалобы, ответчик возразил против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения.  

            Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

            Законность  и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

            Как следует из материалов дела и установлено судом, Общество является управляющей организацией 55 многоквартирных домов в г. Петрозаводске, расположенных по следующим адресам: Балтийская ул., д. 51; Беломорская ул., д. 30; ул. Варламова, д. 32 и 38; ул. Ватутина, д. 37, ул. Водников, д. 7, 22 и 24; Гвардейская ул., д. 9; ул. Зайцева, д. 42; Зеленая ул., д. 4а; ул. Кирова, д. 8б; Ключевское шоссе, д. 13 и 17; Краснофлотская ул., д. 13б; ул. Кутузова, д. 46а;  ул. Лизы Чайкиной, д. 14, д. 14 корп. 1, д. 14 корп. 2, д. 14 корп. 3; Лососинское шоссе, д. 38 корп. 1, д. 38 корп. 2; ул. Луначарского, д. 36; ул. Мелентьевой, д. 1; Мичуринская ул., д. 18, 18а, 20, 48 и 64; Нойбранденбургская ул., д. 6 корп. 1, д. 6 корп. 2, д. 6 корп. 3; Октябрьский пр., д. 68; ул. Пархоменко, д. 24; Первомайский пр., д. 37б; ул. Попова, д. 15; ул. Радищева, д. 3; ул. Ригачина, д. 46а, 48 и 56;            ул. Свердлова, д. 26; Скандинавский проезд, д. 2, 2а и 4; Станционная ул., д. 21, 24а, 28а; ул. Сусанина, д. 2; Сыктывкарская ул., д. 1.

              Общество направило в адрес Администрации письма от 04.02.2015 и 10.03.2015 с просьбой обратиться в регистрационный орган с заявлением о постановке наружных инженерных сетей вышеуказанных домов на учет в качестве бесхозяйных объектов.

              Администрация предложила Обществу представить дополнительные документы, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для решения вопроса о принятии имущества в муниципальную собственность, а также указала на то, что инженерные сети строились для снабжения многоквартирных домов, в связи с чем они являются общим имуществом и принадлежат собственникам помещений в данных домах, которые несут бремя расходов по содержанию общего имущества; поскольку застройщики многоквартирных домов и сетей инженерной инфраструктуры известны, данные инженерные сети не отвечают признакам бесхозяйного имущества,  и отсутствуют основания для инициирования процедуры признания их бесхозяйным имуществом.

            Общество, ссылаясь на то, что объекты инженерной инфраструктуры подлежат передаче в муниципальную собственность, а отказ Администрации от инициирования процедуры по признанию инженерных сетей, систем уличного освещения и дренажа бесхозяйным имуществом не соответствует закону, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

            Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзывов на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что  в удовлетворении иска судом первой инстанции отказано правомерно.

            Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

            Для осуществления процедуры по обращению в регистрирующий орган для принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества орган местного самоуправления должен определить, соответствует ли данный объект недвижимого имущества принципам бесхозяйности, установленным в части 1 статьи 225 ГК РФ.

            Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.07.2013 N 1150/13, отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным;  при наличии правопритязаний на объект недвижимого имущества; фактическом осуществлении правомочий собственника в отношении данного имущества каким -либо лицом недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным.

             Оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания спорных  объектов бесхозяйным недвижимым имуществом.

            Невключение наружных сетей водоснабжения (водоотведения) расположенных за пределами границ дома, в состав общедомового имущества вопреки доводам подателя жалобы таким основанием не является. Спорные  сети электроснабжения, теплоснабжения эксплуатируются, заключены соответствующие договоры электроснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, определены границы ответственности сторон.

            При этом действующее законодательство не исключает возможности нахождения в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома инженерных сетей и объектов, предназначенных для эксплуатации данного дома и находящихся за внешней границей стен.

            Спорные сети необходимы исключительно для функционирования спорных многоквартирных жилых домов, строительство сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электричества и дренажа многоквартирных жилых домов предусмотрено проектной документацией для обеспечения нормального функционирования многоквартирных жилых домов. 

            Апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что вопросы эксплуатационной ответственности абонента и ресурсоснабжающих организаций определяются условиями заключаемых ими договором, стороной которых Администрация не является.

            Истцом не доказано, что спорные объекты являются самостоятельными объектами недвижимости, которые могут быть поставлены на учет как безхозяйные в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ,

            Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению апелляционным судом как необоснованные, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, нарушения или неправильного применения норм материального права, а также нарушения норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом не допущено, оснований для отмены обжалуемого решения апелляционным судом не установлено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 21.05.2018 по делу №  А26-4862/2015  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

И.А. Тимухина

 

Судьи

 

В.И. Желтянников

 

 Ю.В. Пряхина