511/2020-381(1) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-65013/2019

Дело № А40-97735/19

г. Москва

16 января 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2020 года  Постановление изготовлено в полном объеме 16 января 2020 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

Председательствующего судьи: Н.В. Юрковой, Судей: А.М. Елоева, Л.А. Яремчук, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства  обороны Российской Федерации  

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.09.2019 по делу № А40-97735/19  по иску ООО УК «ДЕЗ Осташков» (ОГРН 

<

***>)  

к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН  

<

***>),  

третье лицо: ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» о взыскании 1 564 719 руб. 45 коп., 

при участии в судебном заседании: от истца не явился, извещен; от ответчика ФИО2 по доверенности от 14.12.2018; от третьего лица не явился, извещен; 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА  ОСТАШКОВ" обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к РФ в лице  ТУ Росимущество в Тверской области о взыскании долга в размере 501.000 руб.  

Впоследствии иск был уточнен, (т.4 л.д.58-69). 

Исковое заявление было направлено в Арбитражный суд Тверской области  15.01.2019, что следует из штампа Почты России (т.1 л.д.6-8).  

От истца поступило ходатайство о замене ответчика Российской Федерации в  лице Территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Тверской области на надлежащего - Российская  Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации, г. Москва.  

Определением Арбитражного суда Тверской области от 26.03.2019 по делу   № А66-749/2019 удовлетворено ходатайство истца, произведена замена ненадлежащего  

ответчика Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области на  надлежащего – Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской  Федерации, г. Москва, дело № А66-749/2019 передано на рассмотрение по подсудности  в Арбитражный суд города Москвы, г.Москва (т.4 л.д.127-130).  

Иск был уточнен истцом, заявлено о взыскании 1.460.183 руб. 81 коп. долга , из  которых (т.5 л.д.23-34):  

- за отопление за период с 01.11.2015 по 31.12.2015 в размере 764.767 руб. 56 коп.; 

- за услуги по содержанию общего имущества за период с 01.11.2015 по 30.06.2016 в  размере 695.416 руб. 25 коп.  

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. 

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.09.2019 по делу № А40-97735/19  иск удовлетворен.  

Не согласившись с принятым решением, ответчик подал апелляционную  жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный  акт, в иске отказать.  

По мнению апеллятора, суд первой инстанции необоснованно отказал в  применении срока исковой давности.  

В жалобе указано, что ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИРЕКЦИЯ  ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ОСТАШКОВ" изначально обратилось с иском к ТУ  Росимущество по Тверской области.  

26.03.2019 истец заявил ходатайство о замене ответчика на РФ в лице  Министерства обороны Российской Федерации.  

По мнению ответчика, срок исковой давности в отношении долга за отопление  за период с 01.11.2015 по 31.12.2015 в размере 764.767 руб. 56 коп., истек.  

Срок исковой давности в отношении долга за содержание за период с 01.11.2015  по 26.03.2016 на сумму 425.477 руб. истек.  

По мнению апеллятора, с учетом срока исковой давности, следует отказать в  удовлетворении иска на сумму 1.190.245 руб.  

Истцом представлен отзыв, в котором просит в удовлетворении жалобы отказать  (т.5 л.д.106-113).  

В судебном заседании представитель ответчика требования и доводы жалобы  поддержал, решение суда первой инстанции просил отменить, жалобу удовлетворить.  

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в  отсутствие представителей истца, третьего лица, извещенных надлежащим образом о  времени и месте рассмотрения дела.  

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст. ст. 266,  268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы  апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим  выводам.  

Решением Арбитражного суда Тверской области от 16.11.2018 по делу № А66-  21573/2017 ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО  ЗАКАЗЧИКА ОСТАШКОВ" признано несостоятельным (банкротом), введена  процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев - до 15 мая 2019 года.  

Из документов, полученных конкурсным управляющим, установлено, что  Российская Федерация в период с ноября 2015 года по июнь 2016 года являлась  собственником квартир в домах 

<

...> и 

<

...> общей площадью 5811,6 кв.м., в том числе квартир в домах 

<

...> (квартиры №№ 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 15, 16, 18, 19,  21, 23, 24, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 35, 36, 39, 40, 41, 43, 44, 45, 55, 56, 57, 60, 61, 65, 66, 68,  69, 70, 72, 73, 74, 76, 78, 80, 81, 82, 84, 85, 86, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 96, 97, 98, 100, 101,  

102, 104, 105) и г. Осташков, ул. К. Заслонова, дом 1а (квартиры №№ 4, 5, 8, 9, 12, 13,  16, 17, 19, 20, 21, 24, 25, 28, 29, 32, 33, 36, 37, 39, 40, 41, 45, 49, 53, 57).  

01.07.2014 по результатам проведенного открытого конкурса по отбору  управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Осташков  (извещение 150514/0157233/01 от 18.06.2014 года) управляющей организацией  указанных домов 1 и 1а по ул.К.Заслонова г.Осташков Тверской области был выбрано  ООО УК «ДЕЗ Осташков».  

01.07.2014 с ООО УК «ДЕЗ Осташков» был заключен договор управления  многоквартирными домами, в силу чего ООО УК «ДЕЗ Осташков» стало исполнителем  по предоставлению коммунальной услуги отопление в отношении потребителей в  домах по адресам 

<

...> и 

<

...> (т.1 л.д.9-39).  

Российская Федерация оплату услуг по управлению многоквартирным домом,  содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в  многоквартирном доме по адресу 

<

...>  и 

<

...> не производило.  

Ресурсоснабжающей организацией в спорный период являлось ООО «Газпром  теплоэнерго Тверь» (до смены наименования - ООО «Тверьэнергогаз», ОГРН  

<

***>).  

Доказательств избрания собственниками многоквартирных жилых домов 1 и 1а  по ул.К.Заслонова способа оплаты коммунальных ресурсов непосредственно в  ресурсоснабжающую организацию не имеется.  

Задолженность ООО УК «ДЕЗ Осташков» перед ООО «Газпром теплоэнерго  Тверь» за отопление, в т.ч. в отношении квартир в домах 

<

...> и 

<

...> определением Арбитражного суда  Тверской области от 28 августа 2018 г. по делу А66-21573/2017 включена в реестр  требований кредиторов ООО УК «ДЕЗ Осташков».  

Российская Федерация оплату коммунальной услуги отопление в  многоквартирных домах по адресу 

<

...> и 

<

...> не производила.  

Договором определен размер платы за управление Многоквартирным домом,  содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме в размере  16,90 руб. за 1 кв. м. площади помещения (приложение № 1 к Договору).  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за  жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента  возникновения права собственности на такое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса  РФ).  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого  помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и  содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные  услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также  оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том  числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими  соответствующие виды деятельности (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).  

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  

собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей  граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее -  иной специализированный потребительский кооператив).  

Согласно пункту 4.5. Договора плата за управление Многоквартирным домом,  содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме соразмерно  доле занимаемого помещения вносится ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего  за истекшим месяцем.  

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за  коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей,  установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном  законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен  (тарифов).  

Согласно п. 42(1) Правил 354 при отсутствии коллективного (общедомового)  прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального  прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу  по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим  Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.  

Норматив потребления коммунальной услуги отопление при оплате в  отопительный период определен Постановлением Главы муниципального образования  «Осташковский район» № 1183 от 19.10.2006 года и Решением Совета депутатов г.  Осташков № 44 от 25.02.2009г в размере 0,034 Гкал на 1 кв. м. площади.  

В спорный период тариф на отопление был установлен Приказом ГУ РЭК  Тверской области № 418-нп от 19.12.2014 года в размере 2129,25 руб./Гкал.  

В соответствии с положением о Территориальном управлении Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области  Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении  иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего  субъекта Российской Федерации, осуществляет от имени Российской Федерации  юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов  Российской Федерации при управлении федеральным имуществом.  

В соответствии со ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права,  закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу,  ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат  государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной  регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения  соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом  (часть 2 ст. 8.1 ГК РФ).  

В выписках о переходе права из ЕГРН содержатся сведения о регистрации права  оперативного управления на ряд квартир, указанных в иске. Однако такой переход  права был осуществлен за пределами спорного периода, иных записей об оперативном  управлении кем-либо ЕГРН не содержит.  

Истцом заявлено о взыскании 1.460.183 руб. 81 коп. долга , из которых (т.5  л.д.23-34):  

- за отопление за период с 01.11.2015 по 31.12.2015 в размере 764.767 руб. 56 коп.;  

- за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, обслуживанию и  текущему ремонту общего имущества за период с 01.11.2015 по 30.06.2016 в размере  695.416 руб. 25 коп.  

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. 

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты  права по иску лица, право которого нарушено.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности  составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного  Кодекса.  

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только  по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение  срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является  основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Как следует из уточненного искового заявления, истец заявил требование о  взыскании задолженности по внесению платы за содержание за период с 01.11.2015 по  30.06.2016 в размере 695.416 руб. 25 коп.  

Также заявлено требование о взыскании задолженности за отопление за период с  01.11.2015 по 31.12.2015 в размере 764.767 руб. 56 коп.  

Как определено в п.4.2. договора, цена договора определяется: 

- стоимостью работ и услуг по управлению многоквартирным домом,  

- стоимостью работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего  имущества, приведенных в приложении № 1 к договору.  

Согласно пункту 4.5. Договора плата за управление Многоквартирным домом,  содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме соразмерно  доле занимаемого помещения вносится ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего  за истекшим месяцем.  

Таким образом, 

- за ноябрь 2015 оплата должна была быть произведена до 25.12.2015,  - оплата за декабрь 2015 до 25.01.2016,  

- оплата за январь 2016 до 25.02.2016, - оплата за февраль 2016 до 25.03.2016, - оплата за март 2016 до 25.04.2016, - оплата за апрель 2016 до 25.05.2016, - оплата за май 2016 до 25.06.2016, - оплата за июнь 2016 до 25.07.2016. 

Исковое заявление было направлено в Арбитражный суд Тверской области  15.01.2019, что следует из штампа Почты России (т.1 л.д.6-8).  

Определением Арбитражного суда Тверской области от 26.03.2019 по делу   № А66-749/2019 удовлетворено ходатайство истца, произведена замена ненадлежащего  ответчика Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области на  надлежащего – Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской  Федерации (т.4 л.д.127-130).  

В отзыве на апелляционную жалобу истец указывает, что он изначально  обратился в суд с иском к надлежащему ответчику, а именно к РФ, впоследствии им  был заменен только государственный орган (представитель РФ), что, по мнению истца,  не влечет изменение субъектного состава правоотношений.  

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанной позицией истца,  отмечая при этом, что и взыскание было произведено судом обоснованно с Российской  Федерации, в лице Министерства обороны Российской Федерации, за счёт средств  казны Российской Федерации.  

Принимая во внимание, что исковое заявление было направлено в Арбитражный  суд Тверской области 15.01.2019, что следует из штампа Почты России, учитывая, что  оплата за ноябрь 2015 должна быть произведена до 25.12.2015, суд апелляционной  инстанции считает, что истцом пропущен срок исковой данности по требованиям за  ноябрь 2015.  

Поскольку оплата за декабрь 2015 должна быть произведена до 25.01.2016, то  требовании истца о взыскании задолженности по внесению платы за содержание за  период с 01.12.2015 по 30.06.2016 подлежит удовлетворению на сумму 632.449 руб. 63  коп.  

Расчет произведен с учетом определения договором размера платы за  управление Многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего  имущества в Многоквартирном доме в размере 16,90 руб. за 1 кв. м. площади  помещения (приложение № 1 к Договору).  

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании задолженности за  отопление за период с 01.12.2015 по 31.12.2015 в размере 382.383 руб. 78 коп., из  расчета норматива потребления коммунальной услуги отопление на основании  Постановления Главы муниципального образования «Осташковский район» № 1183 от  19.10.2006 года и Решения Совета депутатов г. Осташков № 44 от 25.02.2009 в размере  0,034 Гкал на 1 кв. м. площади, тарифа на отопление, установленного Приказом ГУ  РЭК Тверской области 418-нп от 19.12.2014 года в размере 2129,25 руб./Гкал.  

В остальной части в удовлетворении иска отказать, с учетом применения срока  исковой давности.  

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу  которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично,  судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований.  

Обращаясь в суд с иском, истец с суммы исковых требований 1.460.183 руб. 81  коп. оплатил госпошлину в размере 13.020 руб. (т.3 .д.163), в то время, как следовало  оплатить 27.602 рубля.  

С учетом абз. 2 ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать  расходы по оплате госпошлины по иску в размере 13.020 руб.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.09.2019 по делу № А40-97735/19  изменить.  

Взыскать с Российской Федерации, в лице Министерства обороны Российской  Федерации за счёт средств казны Российской Федерации в пользу ООО УК " ДЕЗ  Осташков " (ОГРН 

<

***>) задолженность за отопление за период с 01.12.2015  по 31.12.2015 в размере 382.383 руб. 78 коп., задолженность за содержание за период с  01.12.2015 по 30.06.2016 в размере 632.449 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины  по иску в размере 13.020 руб.  

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев  со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского  округа.  

Председательствующий судья: Н.В. Юркова  Судьи: А.М. Елоев  

 Л.А. Яремчук