АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-11460/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

8 сентября 2023 г.           г. Кемерово      

Резолютивная часть оглашена 4 сентября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 8 сентября 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Исаенко Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прима Н.В.,

при участии представителя истца по доверенности от 21.07.2023 №42-АЛ-07/7540 ФИО1,

рассмотрев иск Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ИНН 

<

***>)

к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Кемеровской области - Кузбассу (ИНН 

<

***>)

о взыскании 695 180,79 руб. неосновательного обогащения за период с 22.06.2019 по 20.06.2022 и 49 910,17 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2022 по 22.06.2023,

у с т а н о в и л:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (далее – истец) обратилось в суд с иском к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Кемеровской области - Кузбассу (далее – ответчик) о взыскании 695 180,79 руб. неосновательного обогащения за период с 22.06.2019 по 20.06.2022 и 49 910,17 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2022 по 22.06.2023.

Исковые требования мотивированы использованием земельного участка без оформления соответствующих прав и без внесения платы за землю.

Ответчик отзыв не представил, возражений не заявил.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в настоящее время заключен договор аренды, периоды неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами определены до даты его заключения.

Из материалов дела следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301063:15, площадью 7 734 кв.м., принадлежащего Российской Федерации на праве собственности, расположено здание с кадастровым номером 42:30:0301063:1541. На праве оперативного управления ответчику принадлежат нежилые помещения:

с кадастровым номером 42:30:0301063:1517, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1505, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1509, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:189, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1504, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:199, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1513, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:187, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:193, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:190, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:6364, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:185, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1503, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:191, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:188, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:201, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:184, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:192, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1545, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:208, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1514, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1542, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1506, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1507, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1508, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1512, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1511, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1510, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:202, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:186, 

с кадастровым номером 42:30:0301063:1517, расположенные в вышеуказанном здании.

Ответчик в спорном периоде пользовался земельным участком без заключения договора.

Предварительно истцом в адрес ответчика были направлены претензии от  30.06.2022 и от 20.04.2023 с требованием произвести оплату за пользование земельным участком, которые были оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для подачи настоящего иска.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (пункт 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Ответчик не является плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, поскольку не владеет им на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (статья 388 Налогового кодекса РФ). Т.е. надлежащей формой платы за использование земельного участка для ответчика является арендная плата.

Земельный участок находится в собственности Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 3 статьи  65 Земельного кодекса РФ, пунктами 16, 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», в редакции Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 №13, Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» арендная плата является регулируемой. 

Ее размер определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 №582 и составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Период взыскания неосновательного обогащения ответчиком не оспорен.

Требование о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению.

Далее истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2022 по 22.06.2023.

Согласно главе 25 ГК РФ взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства. В силу статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет судом признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу относятся на ответчика. Принимая во внимание тот факт, что ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать со Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Кемеровской области - Кузбассу (ИНН 

<

***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ИНН 

<

***>) 745 090,96 руб., в том числе: 695 180,79 руб. неосновательного обогащения за период с 22.06.2019 по 20.06.2022 и 49 910,17 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2022 по 22.06.2023.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                  Е.В. Исаенко