5576/2024-26892(2) 

 

Арбитражный суд Амурской области 675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А04-291/2024

г. Благовещенск

22 марта 2024 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решение изготовлено 22.03.2024. Резолютивная часть решения  объявлена 20.03.2024.  

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра  Геннадьевича,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества  «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации  

города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 7695 руб. 05 коп., 

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены,  

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество  «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») с  исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и земельных отношений  администрации города Тынды (далее – ответчик, УМИЗ администрации г. Тынды) о  взыскании задолженности за оказанные услуги в период с 01.09.2023 по 31.10.2023 в  размере 7621 руб. 44 коп., пени за период с 11.10.2023 по 25.12.2023 в размере 73 руб. 61  коп., а также пени, начиная с 26.12.2023 по день фактического исполнения обязательства  по оплате.  

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по оплате коммунальных услуг водоснабжение и водоотведение в  отношении незаселенных квартир, расположенных по адресам: 

<

...>; 

<

...>;  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.  

Определением от 24.01.2024 исковое заявление принято к производству,  предварительное судебное заседание назначено на 14.02.2024.  

В предварительное судебное заседание 14.02.2024 лица, участвующие в деле, не  явились, о времени и месте проведения заседания извещены в порядке статей 122-123  Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными  подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел»  

(http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код: 

От ответчика поступил отзыв, в котором управление признало требования в части  квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> в  размере 3448 руб. 53 коп., в остальной части возражало относительно удовлетворения  требований, заявило о снижении пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ.  

Определением от 14.02.2024 дело назначено к судебному разбирательству. 

В судебное заседание 20.03.2024 лица, участвующие в деле, явку представителей не  обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены по правилам статей 121-123  Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

При отсутствии иных ходатайств и дополнительных документов дело рассмотрено  судом по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ в  отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие  обстоятельства.  

АО «Коммунальные системы БАМа», являясь единственной ресурсоснабжающей  организацией в г. Тында, фактически оказывало коммунальные услуги (холодное  водоснабжение и водоотведение) в отношении квартир, расположенных в Амурской  области, г. Тында по адресам: ул. Радистов, д. 6, кв. 17; ул. Семилетки, д. 5, кв. 4; ул.  Октябрьская, д. 84, кв. 17; ул. Кольцевая, д. 15, кв. 11; ул. Мохортова, д. 5, кв. 140.  

Полагая, что поскольку указанные жилые помещения не заселены, собственники  умерли, наследники отсутствуют, ответчик как орган местного самоуправления, обязан  нести расходы по оплате коммунальных платежей, истец обратился к ответчику с  претензией об оплате задолженности за оказанные коммунальные услуги по холодному  водоснабжению и водоотведению за период с 01.09.2023 по 31.10.2023 в размере 7695 руб.  05 коп.  

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения с  настоящими исковыми требованиями в суд.  

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ изложенные  обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает исковые  требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  Гражданский кодекс РФ) установлено, что по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

В пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что правила,  предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть,  водоснабжением если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –  Жилищный кодекс РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и  

ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных  фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного  кодекса РФ).  

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства должник  обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право  требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения  обязательства.  

Судом установлено, что при разрешении споров в рамках дел: № А04-489/2022, №  А04-4779/2021, № А04-3531/2022, № А04-1684/2023, № А04-4231/2023, № А04-5279/2023,   № А04-6305/2023 Арбитражным судом Амурской области установлено, что жилые  помещения, расположенные по адресам: ул. Радистов, д. 6, кв. 17; ул. Семилетки, д. 5, кв.  4; ул. Октябрьская, д. 84, кв. 17, ул. Кольцевая, д. 15, кв. 11, ул. Мохортова, 5, кв. 140  являются выморочным имуществом, наследники отсутствуют.  

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом  арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при  рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на  обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение  возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом  при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по  другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для  разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания  непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой  определенности (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от  21.12.2011 № 30-П).  

Таким образом, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ Управление  муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды на  основании ст. 1113, 1154, 1151, 1152 Гражданского кодекса РФ в пределах своих  полномочий обязано нести бремя содержания спорного имущества, в том числе  производить оплату коммунальных услуг.  

В силу положений части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной  является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо,  если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник  отказался.  

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим  государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа  местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со  дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять  муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права  муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная  по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь  принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо  приобретена в собственность в силу приобретательной давности (часть 3 статьи 225  Гражданского кодекса РФ).  

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств обращения в орган,  осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по  поводу постановки на учет бесхозяйных жилых помещений, по адресам: ул. Радистов, д. 6,  кв. 17; ул. Семилетки, д. 5, кв. 4; ул. Октябрьская, д. 84, кв. 17, ул. Кольцевая, д. 15, кв. 11,  ул. Мохортова, 5, кв. 140.  

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок  принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Приказ № 931), согласно  пункту 3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты  недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых  неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае  если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином  государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого  имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на  государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.  

Согласно пункту 4 Приказа № 931 принятие на учет бесхозяйных объектов  недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:  

- прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления  о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;  

- проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к  документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного  информационного взаимодействия;  

- внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на  учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.  

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании  заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей:  

- органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских  округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления  муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях  этих муниципальных образований;  

- исполнительного органа государственной власти городов федерального значения  Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся  на территориях этих городов (пункт 5 Приказа № 931).  

Исходя из содержания вышеприведенных норм права, поскольку спорное  помещение находится в многоквартирном доме, расположенном на территории г. Тында,  именно Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации  г. Тынды должно принять меры по оформлению жилого помещения в муниципальную  собственность.  

Бездействие управления не является основанием для освобождения его от оплаты  коммунальных услуг спорного жилого помещения.  

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в  установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3  статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Следовательно, обязанным лицом по оплате коммунального ресурса в отношении  жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Радистов, д. 6, кв. 17; ул. Семилетки,  д. 5, кв. 4; ул. Октябрьская, д. 84, кв. 17, ул. Кольцевая, д. 15, кв. 11, ул. Мохортова, 5, кв.  140, является Управление муниципального имущества и земельных отношений  администрации города Тынды.  

Правовое регулирование отношений в сфере водоснабжения и водоотведения  регламентировано Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и  водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и  водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  

29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 664), а также жилищным законодательством (часть 2  статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

На основании пунктов 19 и 24 Правил холодного водоснабжения и водоотведения,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №  644 к договорам водоотведения применяются положения о договоре возмездного оказания  услуг, а к договору холодного водоснабжения о договоре об энергоснабжении,  предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не  установлено Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», настоящими  Правилами и принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом  нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоотведения.  

Соответственно, рассматриваемые правоотношения, связанные с водоснабжением и  водоотведением, подлежат регулированию специальными нормами § 6 главы 30, главой  39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общегражданскими  положениями об обязательствах (статьи 309 - 328 названного Кодекса).  

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются  жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного  кодекса Российской Федерации).  

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров,  связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» (далее –  Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14) предусмотрено, что  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной  стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения  должны рассматриваться как договорные.  

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17.021998 № 30 «Обзор  практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие  договорных отношений с организацией, электропотребляющие установки которой  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.  

В соответствии со статьями 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве,  предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и  используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее  фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок  расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).  

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо  при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми  коммунальными отходами.  

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в  многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по  содержанию собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и  расходов на коммунальные услуги, включая расходы на общедомовые нужды.  

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных  в пунктах 9 и 10 Правил № 354 (пункт 8 Правил № 354). При этом период времени, в  течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги  потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных  коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17  Правил № 354.  

Пунктом 14 Правил № 354 установлено, что управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления  многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации,  или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе  организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения  открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по  договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей  организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354 в случае отсутствия у  управляющей организации заключенного с ресурсонабжаюшей организацией договора о  приобретении коммунального ресурса, ресурсоснабжающая организация, для которой в  соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении,  водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора  с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной  услуги соответствующего вида со дня возникновения права собственности на помещение,  со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения  договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен  законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении,  электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее  выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления  коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом,  указанных в пункте 14 или 15 Правил № 354.  

Таким образом, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, в  отсутствие заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов между  управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, исполнителем  коммунальной услуги выступает ресурсоснабжающая организация до дня начала  предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.  

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан  в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной  специализированный потребительский кооператив).  

В соответствии с пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О  предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится  

ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за  который производится оплата.  

Согласно пункту 52(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), при  отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем  коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого  помещения (пункт 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №  1498).  

Материалами дела подтверждается, что предъявленные ответчику для оплаты счета- фактуры ( № 14620 от 26.09.2023, № 16937 от 26.10.2023) содержат сведения о количестве  отпущенного коммунального ресурса, цене и общей стоимости.  

Сроки оплаты коммунальных услуг установлены нормативно, что предполагает  обязанность собственника принимать все меры для оплаты потребленных ресурсов и  услуг. Доказательств добросовестного исполнения обязанностей собственника в  соответствующий финансовый год, как и планирования расходования бюджетных средств  на соответствующую статью расхода по содержанию муниципального имущества,  ответчиком в материалы дела не представлено.  

Факт потребления ресурсов, их объем и стоимость ответчиком в ходе рассмотрения  настоящего дела не оспорены, контррасчет не представлен. Руководствуясь ч. 3 ст. 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик заявлил о  частичном признании иска на сумму 3 448 руб. 53 коп. по жилому помещению,  расположенному по адресу: 

<

...>. (период  с 01.09.2023 по 31.10.2023 г).  

Проверив расчёт, суд признает его верным. 

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании  задолженности за оказанные коммунальные услуги (холодное водоснабжение о  водоотведение) в размере 7695 руб. 05 коп., из которых:  

- по адресу: 

<

...> в сумме 3448 руб.  52 коп. за период с 01.09.2023 по 31.10.2023;  

- по адресу: 

<

...> в сумме 593 руб.  16 коп. за период с 01.09.2023 по 31.10.2023;  

- по адресу: 

<

...> в сумме 1338  руб. 64 коп. за период с 01.09.2023 по 31.10.2023;  

- по адресу: 

<

...> в сумме 1120  руб. 56 коп. за период с 01.09.2023 по 31.10.2023;  

- по адресу: 

<

...> в сумме 1120  руб. 56 коп. за период с 01.09.2023 по 31.10.2023, подлежащими удовлетворению.  

Согласно части 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств  может обеспечиваться неустойкой.  

В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать  уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или)  не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  

от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней  не допускается.  

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.  

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения ответчиком  обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, требование о начислении пени  является правомерным.  

С учетом вышеизложенного, суд признает обоснованным взыскание пени за  просрочку платежей за период с 11.10.2023 по 25.12.2023 в размере 73 руб. 61 коп.  

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что размер пени за  нарушение сроков оплаты ресурса установлен на законодательном уровне, и,  соответственно, является экономически обоснованным, принимая во внимание отсутствие  доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства,  суд не усмотрел оснований применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ по  заявлению ответчика.  

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности  за нарушение обязательств» указано, что истец вправе требовать присуждения неустойки  или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.  

В связи с чем, суд считает, что требования истца о взыскании пени по день  фактического исполнения обязательства являются обоснованными и подлежат  удовлетворению.  

Следовательно, с ответчика в пользу истца, начиная с 26.12.2023 подлежат  взысканию пени, начисленные на сумму задолженности в размере 7621 руб. 44 коп.,  рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации, по день фактического исполнения обязательства.  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы,  понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Государственная пошлина по иску в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового  кодекса Российской Федерации, исходя из суммы исковых требований, составляет  2000 руб.  

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в  размере 2000 руб. по платежному поручению № 12850 от 10.01.2024.  

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса  РФ (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 № 198-ФЗ) при признании ответчиком  (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по  результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой  инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы  уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом  апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом  кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.  

При рассмотрении судом данного дела ответчик частично признал сумму основного  

долга в части на сумму 3448 руб. 53 коп. На признанную ответчиком сумму искового  требования, приходит государственная пошлина в размере 896 руб., 70% которой (627  руб.) на основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу из  федерального бюджета.  

Государственная пошлина, приходящаяся на непризнанную ответчиком сумму  исковых требований (4246 руб. 52 коп.), составляет 1104 руб.  

Таким образом, с Управления муниципального имущества и земельных отношений  администрации города Тынды в пользу акционерного общества «Коммунальные системы  БАМа» на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит  взысканию государственная пошлина в сумме 1373 руб. (1104 руб. + 269 руб.).  

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

взыскать с Управления муниципального имущества и земельных отношений  администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) задолженность за оказанные услуги в период с 01.09.2023 по 31.10.2023 в  размере 7621 руб. 44 коп., пени за период с 11.10.2023 по 25.12.2023 в размере 73 руб. 61  коп. (всего – 7695 руб. 05 коп.), а также судебные расходы по уплате государственной  пошлины в размере 1373 руб.  

Взыскивать с Управления муниципального имущества и земельных отношений  администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) пени, начисленные на сумму задолженности в размере 7621 руб. 44 коп.,  рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации, начиная с 26.12.2023 по день фактического исполнения обязательства.  

Возвратить акционерному обществу «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину,  уплаченную по платежному поручению № 12850 от 10.01.2024, в размере 627 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный  апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Судья А.Г. Осадчий