АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-5478/2023

г. Томск

03 августа 2023 г.

– дата объявления резолютивной части решения 03 августа 2023 г. – дата изготовления решения в полном объеме Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой, рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Томь лес» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о расторжении договора и взыскании 2 107 006,39 руб., без участия сторон установил: 

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в  арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Томь лес» (далее –  ООО «Томь лес») о расторжении договора аренды лесного участка от 01.12.2021 № 73/08/21,  заключенного между департаментом лесного хозяйства Томской области и ООО «Томь лес»  и взыскании 2 107 006,39 руб., из которых 196 709,05 руб. - задолженность по арендной плате в бюджет Томской области за период ноябрь 2022 года - июнь 2023 года, 1 725 219,39 руб.  - задолженность по арендной плате в федеральный бюджет за период декабрь 2022 года -  июнь 2023 года, 185 077,95 руб. – неустойка на основании пункта 4.2 договора за период с  17.12.2021 по 19.06.2023.  

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды лесного участка от 01.12.2021 № 73/08/21 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате за период декабрь 2022 года - июнь 2023  года в бюджет Российской Федерации составляет 1 725 219,39 руб., в бюджет Томской области - 196 709,05 руб. (период ноябрь 2022 года – июнь 2023 года). На сумму задолженности  подлежит начислению неустойка на основании пункта 4.2 договора. Допущенные ответчиком нарушения истец считает существенными, в этой связи просит суд расторгнуть договор  (л.д. 4-5).  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не  направили.  

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей  сторон (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).  

От истца поступило заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации об отказе от исковых требований в части расторжения договора аренды лесного участка от 01.12.2021 № 73/08/21, взыскания задолженности по арендной плате в бюджет Томской области за период ноябрь 2022 года - июнь 2023 года в сумме  

196 709,05 руб., взыскания задолженности по арендной плате в федеральный бюджет за период декабрь 2022 года - июнь 2023 года в сумме 1 725 219,39 руб. (л.д. 10).  

Рассмотрев заявление истца об отказе от исковых требований в части требования о  расторжении договора аренды лесного участка от 01.12.2021 № 73/08/21 и взыскании задолженности в размере 1 921 928,44 руб. (196 709,05 руб. + 1 725 219,39 руб.), суд считает, что  оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а поэтому может быть принято  арбитражным судом. Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на  основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.  

Как усматривается из материалов дела, между департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и ООО «Томский лес» (арендатор) на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № U73417-2 от  12.11.2021 заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 01.12.2021   № 73/08/21, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор - принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, имеющий следующие характеристики: площадь: 16 316,0 га; местоположение: Российская Федерация, Томская область, Парабельский район, Парабельское лесничество, Стари- цинское участковое лесничество, урочище «Старицинское»

<

...>, 120-126,161164, 191, кадастровый номер 70:11:0100038:13868; категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 1 041,3 га; вид разрешенного использования: заготовка древесины (пункты 1.1, 1.2).  

Данным договором предусмотрено, что границы лесного участка указаны в схеме  расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору (пункт 1.3); арендатору  передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины, в объеме  65 238 куб. м. древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении   № 3 к договору (пункт 1.4); арендная плата по договору составляет 2 985 055 рублей 70 копеек в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору (пункт 2.1); размер арендной платы подлежит  изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации для соответствующего года (пункт 2.2); арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору, не  позднее 15 числа текущего месяца (пункт 2.3); за нарушение арендатором сроков внесения  арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор уплачивает  арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый  день просрочки (пункт 4.2); срок действия договора устанавливается с даты государственной  регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 6.1).  

Арендуемый лесной участок передан по акту приема-передачи. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. 

В соответствии с пунктом 2.2 договора аренды, постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных  ресурсов и ставках за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» департамент лесного хозяйства Томской области произвел перерасчет арендной  платы с 01.01.2022.  

Размер арендной платы за 2022 год в региональный бюджет составил 282 343,17 руб.,  в федеральный бюджет 2 823 431,69 руб. Размер арендной платы за 2023 год в региональный  бюджет составил 299 303,71 руб., в федеральный бюджет 2 993 037,13 руб.  

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате  аренды за пользование лесным участком не выполнял. На день подачи иска задолженность  по арендной плате в федеральный бюджет составила 1 725 219,39 руб. (период декабрь 2022  года - июнь 2023 года), в бюджет Томской области - 196 709,05 руб. ( период ноябрь 2022  года - июнь 2023 года).  

В целях досудебного порядка урегулирования спора арендатору направлена претензия  от 18.05.2023 № 05-АД-17, в которой ответчику предложено оплатить задолженность по  арендной плате, а также предлагалось расторгнуть спорный договор путем подписания соглашения о расторжении договора, проект которого был приложен к претензии (представлена в электронном виде в качестве приложения к иску).  

Требования, изложенные в претензии, оставлены ответчиком без удовлетворения, что  послужило основанием для обращения департамента с настоящим иском в арбитражный суд.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

До рассмотрения спора по существу ответчик задолженность по арендной плате в  бюджет Российской Федерации и бюджет Томской области оплатил в полном объеме, в связи с чем департамент отказался от иска в этой части, а также от требования о расторжении  договора аренды от 01.12.2021 № 73/08/21.  

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец правомерно в соответствии  с пунктом 4.2 договора от 01.12.2021 № 73/08/21 начислил неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 17.12.2021 по 19.06.2023 в  сумме 185 077,95 руб. в бюджет Томской области.  

Расчет неустойки судом проверен и признан неверным.  

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях  (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий  на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.  

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория пени за просрочку проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не  начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под  его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о  банкротстве).  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами,  с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на  возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.  

Из приведенных норм и разъяснений следует, что на требования, возникшие до введения моратория, подлежат начислению проценты по 31.03.2022.  

Таким образом, в отношении задолженности за март 2022 г. (10585,80 руб.) суд произвел перерасчет, сумма неустойки за период с 16.03.2022 по 31.03.2022 составила 169,37  руб.  

Общий размер неустойки по расчету суда составил 184 919,16 руб.  

Ответчик об уменьшении неустойки не заявил, доказательства возможного получения  истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил, в связи с чем, основания  для уменьшения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации отсутствуют.  

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 184 919,16 руб. руб. в бюджет  Томской области не представил.  

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в  сумме 184 919,16 руб. является обоснованным, в остальной части удовлетворению не подлежит.  

Государственная пошлина по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

На основании изложенного, статей 307, 309, 330, 606, 614, 619 Гражданского кодекса  Российской Федерации и, руководствуясь частью 3 статьи 110, пунктом 4 части 1 статьи 150,  статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Производство по делу в части требования о расторжении договора аренды лесного  участка для заготовки древесины от 01.12.2021 № 73/08/21 прекратить в связи с отказом истца от требования.  

Производство по делу в части взыскания арендной платы в бюджет Российской Федерации в сумме 1 725 219 руб. 39 коп. прекратить в связи с отказом истца от требования.  

Производство по делу в части взыскания арендной платы в бюджет Томской области в  сумме 196 709 руб. 05 коп. прекратить в связи с отказом истца от требования.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Томь лес» (ИНН  

<

***>) в бюджет Томской области 184 919 руб. 16 коп. неустойки.  

В остальной части заявленных требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Томь лес» (ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 546 руб.  38 коп.  

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы  через Арбитражный суд Томской области.  

Судья М.О. Попилов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.03.2023 6:52:00

Кому выдана Попилов Максим Олегович