АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-248/2024

г. Курган

09 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 09 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Кузнецовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания в письменном виде секретарем судебного заседания Красиловой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Водный Союз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый квартал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 32868 руб. 29 коп.

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца: явки нет, извещен,

от ответчика: явки нет, извещен,

установил:

акционерное общество «Водный Союз» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый квартал» (далее – ответчик) о взыскании основного долга в размере 30349 руб. 91 коп. за коммунальный ресурс, потребленный в период июле, сентябре 2023 года по договору холодного водоснабжения и водоотведения №ЭС1ВТВ0000004803 от 01.07.2019, неустойки в размере 2518 руб. 38 коп. за период с 16.08.2023 по 28.12.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 18.01.2024 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Определением суда от 18.01.2024 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, этим же определением в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение в части пени до 2961 руб. 93 коп. за период с 16.08.2023 по 06.02.2024.

Стороны явку в предварительное судебное заседание не обеспечили, о времени и месте извещены надлежащим образом (уведомление в деле).

Представитель истца ранее в материалы дела представил заявление об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга.

Полномочия представителя истца на совершение такого процессуального действия, как отказ от исковых требований, отражены в доверенности (в деле).

Отказ от иска в части взыскания основного долга в размере 30349 руб. 91 коп. на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принят, поскольку не противоречит закону, не нарушает права других лиц.

В связи с принятием судом отказа от части иска, производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Далее судом рассматриваются требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 2961 руб. 93 коп. за период с 16.08.2023 по 06.02.2024.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершил предварительное и открыл судебное заседание.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В период июль, сентябрь 2023 года общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый квартал» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, что не оспаривается ответчиком (иного материалы дела не содержат).

01.07.2019 между акционерным обществом «Водный союз» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания «Новый квартал» (исполнитель) заключен договор № ЭС1ВТВ0000004803 холодного водоснабжения и водоотведения, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю через присоединенную сеть холодную (питьевую) воду в многоквартирные дома, указанные в Приложении № 1 к настоящему оговору, а исполнитель обязуется соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 договора исполнитель приобретает ресурсы, указанные в п. 1.1. настоящего договора, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, указанном в Приложении № 1 к настоящему договору.

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Исполнитель оплачивает холодную воду, отведение сточных вод до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации (на счет Агента). Оплата осуществляется по реквизитам, указанным в счете. (пункт 3.2 договора).

Определение количества (объемов) приобретенной Исполнителем в расчетном периоде ресурсов, указанных в п. 1.1. настоящего Договора, производится Ресурсоснабжающей организацией расчетным способом, предусмотренным Правилами, обязательными для заключения договора с исполнителем, в том числе: 1) в отношении многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета: - на основании показаний общедомовых приборов учета (как разница между объемом, определенным по общедомовым приборам учета, и объемом ресурса, потребленного на индивидуальные нужды собственников/владельцев жилых (нежилых) помещений); - исходя из среднемесячного объема потребления ресурса, определенного в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета или истечения срока его эксплуатации, в порядке и на условиях, предусмотренных Правилами, обязательными для заключения договора с исполнителем; -исходя из утвержденных в установленном порядке нормативов потребления ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (при непредоставлении сведений общедомового прибора учета; после выхода из строя или утраты общедомового прибора учета, истечения срока его эксплуатации; в иных случаях, предусмотренных Правилами, обязательными для заключения договора с исполнителем); 2) в отношении многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета - исходя из утвержденных в установленном порядке нормативов потребления ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 5.1 договора).

В соответствии с пунктом 5.2. договора сведения об узлах учета и приборах учета указываются в акте допуска узла учета к эксплуатации. 

В соответствии с пунктом 9.1 договора, настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и считается заключенным на срок по 01 июля 2020 года, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия до полного их исполнения сторонами. Действие настоящего Договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01 июля 2019 года.

Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункт 9.2 договора).

В рамках заключенного договора в период июль, сентябрь 2023 года истец поставил ответчику холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные дома и направил для оплаты счета, счет-фактуры № 22209/3 от 31.07.2023, №28672/3 от 30.09.2023 на сумму 30349 руб. 91 коп. с учетом корректировок от 28.09.2023 и от 15.12.2023.

Арбитражным судом Курганской области на основании заявления акционерного общества «Водный Союз» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) выдан судебный приказ о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новый Квартал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): задолженность за потребленный коммунальный ресурс в размере 172 833,44 руб., в том числе: 171 498,52 руб. – основной долг по договору холодного водоснабжения, водоотведения № ЭС1ВТВ0000004803 от 01.07.2019 за июль, сентябрь 2023г., 1 334,92 руб. – пени за период с 16.08.2023 по 04.11.2023; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3093 руб. (платежное поручение № 247965 от 01.11.2023).

Определением от 18.12.2023 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

После обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд ответчик перечислил истцу сумму основного долга за спорный период в полном объеме, что явилось основанием для отказа истца от иска в части взыскания основного долга.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате полученного коммунального ресурса послужило основанием для предъявления истцом к взысканию законной неустойки в размере 2961 руб. 93 коп. за период с 16.08.2023 по 06.02.2024.

Заявленные требования соответствуют действующему законодательству. 

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено настоящим федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 44, пунктами 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Поскольку ответчик является управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных домов, в силу закона он наделен правомочиями по управлению жилыми домами, обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать водоснабжение для нужд жилых домов истцу.

Объем указанного коммунального ресурса, используемого в целях содержания ОДН, при отсутствии общедомовых приборов учета, определен исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также установленных тарифов.

Размер площади мест общего пользования, примененный при расчёте по нормативу, указан в счетах на оплату за спорный период, ответчиком не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если размер неустойки установлен законом, то в силу пункта 2 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации он не может быть по заранее заключенному соглашению сторон уменьшен, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом обоснованно начислена неустойка в размере 2961 руб. 93 коп. за период с 16.08.2023 по 06.02.2024.

Уточненный расчет неустойки произведен истцом в соответствии с требованиями закона, проверен судом, арифметически верен.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании неустойки в размере 2961 руб. 93 коп. за период с 16.08.2023 по 06.02.2024 подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб. (платежное поручение №270881 от 28.12.2023). которая и подлежит взысканию с ответчика.

руководствуясь статьями 49, 150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

решил:

принять отказ истца от иска в части взыскания основного долга в размере 30349 руб. 91 коп. за коммунальный ресурс по договору холодного водоснабжения и водоотведения №ЭС1ВТВ0000004803 от 01.07.2019. 

Производство по делу в этой части прекратить.

Принять уточнение размера исковых требований в части взыскания пени до 2961 руб. 93 коп. за период с 16.08.2023 по 06.02.2024.

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый квартал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Водный Союз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени в размере 2961 руб. 93 коп. за период с 16.08.2023 по 06.02.2024, 2000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

Т.В. Кузнецова