АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-65296/2020

Дело № А55-20323/2019

г. Казань

22 августа 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 августа 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 августа 2023 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Нагимуллина И.Р., 

судей Карповой В.А., Хайруллиной Ф.В.,

при участии:

представителей:

акционерного общества Коммерческий банк «Газбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» – ФИО1 (доверенность от 12.05.2023), 

акционерного общества «Самарахимоптторг» – ФИО2 (доверенность от 22.05.2023 № 6), ФИО3 (доверенность от 10.07.2023 № 8) 

ФИО4 – ФИО2 (доверенность от 24.11.2022),

ФИО4, лично (паспорт),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества «Самарахимоптторг» и ФИО4

на решение Арбитражного суда Самарской области от 27.12.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2023

по делу № А55-20323/2019

по исковому заявлению акционерного общества Коммерческий банк «Газбанк» к акционерному обществу «Самарахимоптторг» об обращении взыскания на предмет залога, с участием в  деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «СДЦ Строй», общества с ограниченной ответственностью «Самарский деловой центр», временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Самарский деловой центр» ФИО5, администрации г.  Новокуйбышевска, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество АКБ «ГАЗБАНК» (далее – АО АКБ «ГАЗБАНК», Банк, истец) обратилось в суд с иском, с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 25.04.2013 № 6287кл в размере задолженности 107 786 363,73 руб., заключенному между истцом и ООО «СДЦ Строй», по кредитному договору от 26.02.2009 № 5077кл в размере задолженности 83 139 842,80 руб., заключенному между истцом и ООО «Самарский деловой центр», по кредитному договору от 28.06.2013 № 6333кл в размере задолженности 184 423 393,72 руб., заключенному между истцом и ООО «Самарский деловой центр» обратить взыскание на имущество акционерного общества «Самарахимоптторг» (далее – АО «Самарахимоптторг») путем продажи с публичных торгов:

1. Склад для хранения, назначение: нежилое здание, инвентарный номер: 228а/08, площадь объекта: 1410,8 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2358;

2. Здание автогаража, назначение: нежилое здание. Литера А1, инвентарный номер: 00309001 площадь объекта: 435,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, Новокуйбышевск, ул. Производственная, д. 4, стр. 1, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:282;

3. Здание конторы базы, назначение: нежилое здание, литера А, инвентарный номер: 003900, площадь объекта: 171,3 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:280;

4. Площадка для хранения материалов, литера Пб, назначение: сооружение, инвентарный номер: 0001152, площадь объекта: 3738,4 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0202027:2839;

5. Площадка для хранения материалов, литера П, назначение: сооружение, инвентарный номер: 0001408, площадь объекта: 5542,20 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:281;

6. Склад для хранения, назначение: нежилое здание, литера А13, инвентарный номер: 228а/09. площадь объекта: 1410,8 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2359;

7. Склад для хранения, назначение: нежилое здание, литера А9, А10, инвентарный номер: 228а/07, площадь объекта: 392,3 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2355;

8. Здание для раздачи спирта (помещение для раздачи спирта), назначение: нежилое здание, литера А17, инвентарный номер: 228а/06, площадь объекта: 64,10 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:684;

9. Автомобильная дорога, сооружение, литера ПД, назначение: сооружение, инвентарный номер: 0000963, протяженность: 335,68 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:660;

10. Железнодорожный путь (ЖД-1 – протяженность 775 п. м; ЖД-2 – протяженность 597,5 п. м ЖД-3 – протяженность 381 п. м, ЖД-4 – протяженность 616 п. м, ЖД-5 – протяженность 591,35 п. м, ЖД-6 – протяженность 370 п. м, ЖД-7 – протяженность 715 п. м, ЖД-8 – протяженность 497,15 п. м, ЖД-9 – протяженность 301 п. м, ЖД-10 – протяженность 300,5 п. м, ЖД-11 – протяженность 200 п. м, ЖД-12 – протяженность 86 п. м), сооружение, литера ЖД, назначение: сооружение, инвентарный номер: 0000739, протяженность: 5430,50 п. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2364;

11. Склад готовой продукции, (корпус склада резинотехнических изделий), литера А20, назначение отдельно стоящее здание, площадь 4625,60 кв. м, инвентарный номер 228а/05, литер А20, этажность 1, адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, территория АО «Самарахимоптторг», западно-промышленная зона, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2357;

12. Здание депо тепловозов, назначение: нежилое здание, литера А6, инвентарный номер: 228а/02, площадь объекта: 287,50 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2356;

13. Здание склада резинотехнических изделий и зарядная электропогрузчиков, назначение: нежилое отдельностоящее здание, литера А1Аа, инвентарный номер: 228а/04, площадь объекта: 1358,60 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2360;

14. Здание склада резинотехнических изделий, назначение: нежилое здание, литера А2, инвентарный номер: 228а/03, площадь объекта: 730,50 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2365;

15. Здание зарядной для электропогрузчиков, назначение: нежилое отдельностоящее здание, литера А7, инвентарный номер: 228а/01, площадь объекта: 809,10 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2363;

16. Здание склада для лакокрасочной продукции, назначение: нежилое отдельностоящее здание, литера All, А12, инвентарный номер: 228а/00, площадь объекта: 5599,10 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2362;

17. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, площадь объекта: 3635 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:0117;

18. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, площадь объекта: 117 501 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:120, (далее - Недвижимое имущество).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 25.04.2013 № 6287кл и кредитному договору от 09.07.2013 № 6339кл обратить взыскание на имущество путем продажи с публичных торгов, а именно:

- принадлежащие ФИО8 акции обыкновенные именные бездокументарные, эмитент – АО  «Самарахимоптторг», государственный регистрационный номер: 10101122-Е, номинальная стоимость – 1 руб., количество акций – 1416 штук, держатель реестра АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.», депозитарий – АО АКБ «ГАЗБАНК»;

- принадлежащие ФИО9 акции обыкновенные именные бездокументарные, эмитент – АО «Самарахимоптторг», государственный регистрационный номер: 10101122-Е, номинальная стоимость – 1 руб., количество акций – 4500 штук, держатель реестра АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т», депозитарий – АО АКБ «ГАЗБАНК»;

- принадлежащие ФИО7 акции обыкновенные именные бездокументарные, эмитент – АО «Самарахимоптторг», государственный регистрационный номер: 1-01-01122-Е, номинальная стоимость – 1 руб., количество акций – 4500 штук, держатель реестра АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т», депозитарий – АО АКБ «ГАЗБАНК»;

- принадлежащие ФИО4 акции обыкновенные именные бездокументарные, эмитент – АО «Самарахимоптторг», государственный регистрационный номер: 10101122-Е, номинальная стоимость – 1 руб. количество акций – 4500 штук, держатель реестра АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.», депозитарий – АО АКБ «ГАЗБАНК» (далее – Акции).

Определением суда от 12.12.2019 принято встречное исковое заявление АО «Самарахимоптторг» к АО АКБ «ГАЗБАНК» с требованиями о признании недействительными и применении последствия недействительности сделок в виде прекращения права залога по договорам залога в отношении недвижимого имущества АО «Самарахимоптторг»:

- договор залога недвижимого имущества заключенного между АО КБ «ГАЗБАНК» и АО «Самарахимоптторг» от 19.06.2013;

- договор залога недвижимого имущества заключенного между АО КБ «ГАЗБАНК» и АО «Самарахимоптторг» от 26.04.2016.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «СДЦ Строй» (далее – ООО «СДЦ Строй»), общество с ограниченной ответственностью «Самарский деловой центр», временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Самарский деловой центр» (далее – ООО «СДЦ») ФИО5, администрация городского округа Новокуйбышевск.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.02.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2020, в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 14.09.2020 решение Арбитражного суда Самарской области от 10.02.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2020 в части отказа в удовлетворении иска АО АКБ «ГАЗБАНК» отменены. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.03.2021 дело в отмененной части принято на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении истец в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнений, заявил ходатайство о выделении в отдельное производство требований об обращении взыскания на акции АО «Самарахимоптторг», принадлежащие ФИО9, ФИО4, ФИО7, ФИО8 и приостановлении производства по данному спору.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23.11.2022 ходатайство истца удовлетворено, выделены в отдельное производство требования АО АКБ «ГАЗБАНК» об обращении взыскания на акции АО «Самарахимоптторг», принадлежащие ФИО9, ФИО4, ФИО7, ФИО8

Производство по выделенному требованию АО АКБ «ГАЗБАНК» к ФИО4, ФИО9, ФИО7, ФИО8 приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делу № А55-4845/2021 и по обособленным спорам по заявлению финансового управляющего ФИО9 о признании договора купли-продажи акций недействительным по делу № А57-18779/2021 Арбитражного суда Саратовской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.12.2022, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2023, обращено взыскание в пределах суммы задолженности ООО «СДЦ Строй» по кредитному договору от 25.04.2013 № 6287кл в размере 107 786 363,73 руб., задолженности ООО «СДЦ Строй» по кредитному договору от 26.02.2009 № 5077кл в размере 83 139 842,80 руб. и по кредитному договору от 28.06.2013 № 6333кл в размере 184 423 393,72 руб., заключенным между АО КБ «ГАЗБАНК» и ООО «СДЦ Строй» и ООО «СДЦ» на имущество, принадлежащее АО «Самарахимоптторг» заложенное по договору залога недвижимого имущества от 19.06.2013 и договору залога недвижимого имущества от 26.04.2016 путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости:

1. Склад для хранения, назначение: нежилое здание, инвентарный номер: 228а/08, площадь объекта: 1410,8 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2358, установив начальную продажную стоимость в размере 832 996,80 руб.;

2. Здание автогаража, назначение: нежилое здание. литераА1, инвентарный номер: 00309001 площадь объекта: 435,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, Новокуйбышевск, ул. Производственная, д. 4, стр. 1, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:282, установив начальную продажную стоимость в размере 1 588 676,80 руб.;

3. Здание конторы базы, назначение: нежилое здание, литера А, инвентарный номер: 003900, площадь объекта: 171,3 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:280, установив начальную продажную стоимость в размере 820 335,20 руб.;

4. Площадка для хранения материалов, литера Пб, назначение: сооружение, инвентарный номер: 0001152, площадь объекта: 3 738,4 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0202027:2839, установив начальную продажную стоимость в размере 1 630 906,40 руб.;

5. Площадка для хранения материалов, литера П, назначение: сооружение, инвентарный номер: 0001408, площадь объекта: 5542,20 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:281, установив начальную продажную стоимость в размере 1 908 812 руб.;

6. Склад для хранения, назначение: нежилое здание, литера А13, инвентарный номер: 228а/09. площадь объекта: 1410,8 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2359, установив начальную продажную стоимость в размере 832 996,80 руб.;

7. Склад для хранения, назначение: нежилое здание, литера А9, А10, инвентарный номер: 228а/07, площадь объекта: 392,3 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2355, установив начальную продажную стоимость в размере 458 514,40 руб.;

8. Здание для раздачи спирта (помещение для раздачи спирта), назначение: нежилое здание, литера А17, инвентарный номер: 228а/06, площадь объекта: 64,10 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:684, установив начальную продажную стоимость в размере 295 710,40 руб.;

9. Автомобильная дорога, сооружение, литера ПД, назначение: сооружение, инвентарный номер: 0000963, протяженность: 335,68 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:660, установив начальную продажную стоимость в размере 1 437 750,40 руб.;

10. Железнодорожный путь (ЖД-1 – протяженность 775 п. м; ЖД-2 – протяженность 597,5 п. м. ЖД-3 – протяженность 381 п. м, ЖД-4 – протяженность 616 п. м, ЖД-5 – протяженность 591,35 п. м, ЖД-6 – протяженность 370 п. м, ЖД-7 – протяженность 715 п. м, ЖД-8 – протяженность 497,15 п. м, ЖД-9 – протяженность 301 п. м, ЖД-10 – протяженность 300,5 п. м, ЖД-11 – протяженность 200 п. м, ЖД-12 – протяженность 86 п. м), сооружение, литера ЖД, назначение: сооружение, инвентарный номер: 0000739, протяженность: 5430,50 п. м адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО "Этанол"), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2364, установив начальную продажную стоимость в размере 21 163 773,60 руб.;

11. Склад готовой продукции, (корпус склада резинотехнических изделий), литера А20, назначение отдельно стоящее здание, площадь 4625,60 кв. м, инвентарный номер 228а/05, литера А20, этажность 1, адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, территория АО «Самарахимоптторг», западно-промышленная зона, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2357, установив начальную продажную стоимость в размере 29 812 679,20 руб.;

12. Здание депо тепловозов, назначение: нежилое здание, литера А6, инвентарный номер: 228а/02, площадь объекта: 287,50 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2356, установив начальную продажную стоимость в размере 2 972 746,40 руб.;

13. Здание склада резинотехнических изделий и зарядная электропогрузчиков, назначение: нежилое отдельностоящее здание, литера А1Аа, инвентарный номер: 228а/04, площадь объекта: 1358,60 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2360, установив начальную продажную стоимость в размере 6 139 668 руб.;

14. Здание склада резинотехнических изделий, назначение: нежилое здание, литера А2, инвентарный номер: 228а/03, площадь объекта: 730,50 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2365, установив начальную продажную стоимость в размере 3 656 442,40 руб.;

15. Здание зарядной для электропогрузчиков, назначение: нежилое отдельностоящее здание, литера А7, инвентарный номер: 228а/01, площадь объекта: 809,10 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2363, установив начальную продажную стоимость в размере 3 276 056,80 руб.;

16. Здание склада для лакокрасочной продукции, назначение: нежилое отдельностоящее здание, литера All, А12, инвентарный номер: 228а/00, площадь объекта: 5599,10 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Новокуйбышевск, западная промышленная зона (в р-не ОАО «Этанол»), кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301025:2362, установив начальную продажную стоимость в размере 24 940 872,80 руб.;

17. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, площадь объекта: 3635 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:0117, установив начальную продажную стоимость в размере 1 445 069,60 руб.;

18. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, площадь объекта: 117 501 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 63:04:0301027:120, установив начальную продажную стоимость в размере 30 018 873,60 руб., а общую начальную продажную стоимость в размере 133 232 881,60 руб.

В кассационной жалобе АО «Самарахимоптторг» и ФИО4 просят отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

В обоснование жалобы указывается, что судами первой и апелляционной инстанций необоснованно отказано в удовлетворении ходатайств АО «Самарахимоптторг» и ФИО4 об истребовании доказательств, обосновывающих наличие задолженности основных заемщиков перед кредитором. В материалах дела отсутствуют доказательства предоставления банком кредитов ООО «СДЦ Строй» и ООО «СДЦ».

Суды руководствовались наличием ранее вынесенных решений о включении задолженности по кредитным договорам в реестр требований кредиторов должников по делу о банкротстве ООО «СДЦ Строй» и ООО «СДЦ», однако из судебных актов о включении в реестр не следует, что судами исследованы кредитные досье по кредитным договорам.

АО «Самарахимоптторг» и ФИО4 кредиторами в деле о банкротстве не являются.

Заявитель жалобы полагает необоснованным выделение в отдельное производство требований АО АКБ «ГАЗБАНК» об обращении взыскания на акции АО «Самарахимоптторг», принадлежащие ФИО9, ФИО4, ФИО7, ФИО8, утверждая, что спор о принадлежности спорных акций на дату принятия оспариваемого решения от 27.12.2022 отсутствовал.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, Арбитражный суд Поволжского округа приходит к следующему.

От ответчика 24.04.2023 поступило ходатайство об истребовании дополнительных доказательств, в удовлетворении которого судом апелляционной инстанции отказано в связи с отсутствием процессуальных оснований.

Судами установлено, что 25.04.2013 между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ООО «СДЦ Строй» заключен кредитный договор № 6287кл, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 80 000 000 руб. со сроком погашения не позднее 31.01.2023 (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку с даты выдачи по 31.12.2014 14% годовых, с 01.01.2015 по 31.07.2015 21% годовых, с 01.08.2015 по дату возврата - 16% годовых, цель: пополнение внеоборотных и оборотных средств.

Арбитражным судом Самарской области 18.10.2018 в отношении заемщика возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) № А5529747/2018, 21.11.2018 в отношении заемщика введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.04.2019 по делу № А55-29747/2018 задолженность перед истцом по кредитному договору от 25.04.2013 № 6287кл включена в реестр требований кредиторов ООО «СДЦ-Строй» в размере в размере 107 786 363,73 руб., в том числе 80 000 000,00 руб. основной долг, 27 379 678,14 руб. – проценты, 406 685,60 руб. – неустойка .

Между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ООО «СДЦ Строй» 09.07.2013 заключен кредитный договор № 6339кл, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 445 500 000,00 руб. со сроком погашения не позднее 06.03.2019 (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку с даты выдачи по 31.12.2014 – 14% годовых, с 01.01.2015 по 31.07.2015 – 21% годовых, с 01.08.2015 по дату возврата – 16% годовых, цель: пополнение внеоборотных и оборотных средств.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.04.2019 года по делу № А55-29747/2018 задолженность перед истцом по кредитному договору от 09.07.2013 № 6339кл включена в реестр требований кредиторов ООО «СДЦ-Строй» в размере 337 146 089,73 руб., в том числе 230 223 744,00 руб. – основной долг, 106 922 345,73 руб. – проценты.

Между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ООО «СДЦ» 26.02.2009 заключен кредитный договор № 5077кл, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 130 000 000,00 руб., под процентную ставку с даты выдачи по 31.05.2010 – 19% годовых, с 01.06.2010 по дату возврата – под 16% годовых на срок до 27.03.2019. Цель кредита: пополнение внеоборотных и оборотных средств.

Арбитражным судом Самарской области 08.10.2018 в отношении заемщика возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) № А5526151/2018, 11.12.2018 в отношении заемщика введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.05.2019 по делу № А55-26151/2018 задолженность перед истцом по кредитному договору от 26.02.2009 № 5077кл включена в реестр требований кредиторов ООО «СДЦ» в размере 83 139 842,80 руб., в том числе 55 000 000,00 руб. – основной долг, 28 139 842,80 руб. – проценты.

Между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ООО «СДЦ» 28.06.2013 заключен кредитный договор № 6333кл, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 124 879 814,49 руб., под 16% годовых на срок до 27.03.2019. Цель кредита: пополнение оборотных средств.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.05.2019 по делу № А55-26151/2018 задолженность перед истцом по кредитному договору от 28.06.2013 № 6333кл включена в реестр требований кредиторов ООО «СДЦ» в размере 184 423 393,72 руб., в том числе 119 879 814,49 руб. – основной долг, 64 543 579,23 руб. – проценты.

Исполнение обязательств по кредитному договору от 25.04.2013 № 6287кл, заключенному между истцом и ООО «СДЦ Строй», по кредитному договору от 26.02.2009 № 5077кл, заключенному между истцом и ООО «СДЦ», по кредитному договору от 28.06.2013 № 6333кл, заключенному между истцом и ООО «СДЦ», обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего АО «Самарахимоптторг», возникшего на основании договора залога недвижимого имущества от 19.06.2013 и договора залога недвижимого имущества от 26.04.2016, предметом которого является недвижимое имущество.

Исполнение обязательств по кредитному договору № 6287кл от 25.04.2013 и кредитному договору от 09.07.2013 № 6339кл, заключенным между истцом и ООО «СДЦ Строй», обеспечивается залогом ценных бумаг, принадлежавших ФИО10, возникшим на основании договора о залоге ценных бумаг от 26.04.2013 № 5 и договора о залоге ценных бумаг от 16.07.2013 № 6.

По настоящее время обязательства по кредитным договорам не исполнены.

Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 335 ГК РФ в случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364-367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Согласно положениям пункта 6 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано; если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

Вместе с тем в силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее – Закон № 367-ФЗ) вступает в силу с 01.07.2014 и на основании пункта 3 названной статьи положения ГК РФ в новой редакции применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Положенные в обоснование иска договоры залога недвижимого имущества от 19.06.2013, залога ценных бумаг от 26.04.2013 № 5 и залога ценных бумаг от 16.07.2013 № 6 заключены до дня вступления в силу Закона № 367-ФЗ, в связи с чем статья 367 ГК РФ в новой редакции к ним не применима. В данном случае, к спору применимы общие условия и основания прекращения залога, предусмотренные статьей 352 ГК РФ. Кроме того, согласно пункту 1 статьи 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. Условиями дополнительных соглашений правоотношения по залогу спорного имущества между залогодателем - третьим лицом, должником и залогодержателем сохранялись, изменялись лишь сроки возврата кредита. Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.03.2015 (вопрос 4).

В пунктах 1.3 и 1.4 договора залога недвижимого имущества от 19.06.2013 установлено, что залогом обеспечиваются все изменения основного обязательства, указанного в пункте 1.2 настоящего договора, в части суммы, срока, процентов за пользование кредитом, периодичности погашения процентов за пользование кредитом. Залогодатель дает свое согласие, что в случае изменения условий кредитного договора, в том числе изменении срока пользования кредитом (включая случай его досрочного востребования), изменения процентных ставок за пользование кредитом, увеличения суммы кредита, условия и объем ответственности Залогодателя также соответственно изменяются и всегда остаются идентичными условиям и объему ответственности заемщика.

В соответствии с пунктом 1.4 договора залога ценных бумаг от 26.04.2013 № 5 и договора залога ценных бумаг от 16.07.2013 № 6 залогом обеспечиваются также все изменения основного обязательства, указанного в пункте 1.2 настоящего договора, в части суммы, срока, комиссии, процентов за пользование кредитом, периодичности погашения процентов за пользование кредитом, уплаты комиссии.

Дополнительным соглашением от 23.01.2018 к кредитному договору от 25.04.2013 № 6287кл внесены изменения в кредитный договор в части установления окончательного срока возврата кредита, срок возврата установлен не позднее – 31.01.2023. В обеспечение по данному кредитному договору были заключены договор залога недвижимого имущества от 19.06.2013 и договор залога ценных бумаг от 26.04.2013 № 5.

Дополнительным соглашением от 01.03.2018 к кредитному договору от 09.07.2013 № 6339кл внесены изменения в кредитный договор в части установления окончательного срока возврата кредита, срок возврата установлен не позднее – 06.03.2019. В обеспечение по данному кредитному договору был заключен договор залога ценных бумаг от 16.07.2013 № 6.

По смыслу правовой позиции, изложенной в пункте 8 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом ВС РФ от 22.05.2013) включение в договор условия о согласии должника по обеспеченному обязательству отвечать за основного должника на измененных условиях является заранее данным абстрактным согласием на любое изменение указанных условий кредитного договора и обусловлено разумным стремлением сторон к достижению правовой определенности и баланса интересов сторон по управлению рисками, связанными с невозвратом кредита, снятию в связи с этим с кредитора излишнего бремени и риска по получению дополнительного согласия акцессорного должника на изменение условий кредитного договора в случае возникновения соответствующих обстоятельств.

При таких обстоятельствах суды пришли к обоснованному выводу о том, что у сторон кредитного договора отсутствовала необходимость согласования с акцессорным должником изменения условий кредитного договора в каждом конкретном случае.

Условия спорных договоров залога свидетельствуют о том, что воля сторон обеспечительных сделок была изначально направлена на полное обеспечение основных обязательств заемщика, а действие договоров залога продолжалось бы до момента прекращения основного обязательства.

Согласно части 1 статьи 807, части 1 статьи 810, статье 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить истцу полученную сумму кредита в обусловленный кредитным договором срок и в установленный срок уплатить проценты за пользование кредитом.

Судами установлено, что заемщиком обязательства по кредитным договорам исполнены не в полном объеме, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Срок для предъявления требований Банка об обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии со статьей 367 ГК РФ составляет один год и должен исчисляться с 11.12.2018 (дата введения наблюдения в отношении основного заемщика). Исковое заявление в отношении ответчика было подано 27.06.2019, то есть истцом срок не пропущен.

На основании вышеизложенного суды правомерно признали исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества установлена судом исходя из рыночной цены этого имущества.

Суды исходили из заключения экспертов от 10.02.2022 № 2021/650 подготовленного ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ», признав, что оно удовлетворяет предъявленным требованиям, стоимостные показатели экспертом обоснованы, сведений о заинтересованности эксперта в исходе дела не имеется, в связи с чем, определяя рыночную стоимость залогового имущества исходил из стоимости указанной в данном заключении.

В соответствии с подпунктом  4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Данное положение в силу прямой аналогии подлежит применению и при определении рыночной стоимости на основании заключения судебного эксперта.

В связи с изложенным, начальная продажная цена заложенных объектов недвижимости верно установлена судами в размере 80% от их рыночной стоимости, определенной в заключении экспертов от 10.02.2022 № 2021/650, при этом взыскание на имущество обращено в пределах суммы долга.

Доводы заявителей кассационной жалобы о том, что кредитная задолженность ООО «СДЦ» и ООО «СДЦ Строй» перед Банком не подтверждена, являлись предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций и отклонены как несостоятельные.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.05.2019 по делу № А55-26151/2018 требования АО АКБ «ГАЗБАНК», в том числе по кредитным договорам от 26.02.2009 № 5077кл и от 28.06.2013 № 6333кл, включены в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «СДЦ».

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2019 определение Арбитражного суда Самарской области от 31.05.2019 по настоящему делу оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2019 определение Арбитражного суда Самарской области от 31.05.2019 и Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2019 оставлены без изменения.

Таким образом, обоснованность требований Банка была проверена судами трех инстанций, определение Арбитражного суда Самарской области от 31.05.2019 по делу № А55-26151/2018 вступило в законную силу.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.04.2019 по делу № А55-29747/2018 требование АО АКБ «ГАЗБАНК» в размере 717 246 788,53 руб. включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «СДЦ», как обеспеченное залогом имущества должника.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2019 определение Арбитражного суда Самарской области от 29.04.2019 отменено. Принят по делу новый судебный акт, которым включено в третью очередь реестра требований кредиторов требование АО АКБ «ГАЗБАНК» в размере 107 786 363,73 руб., в том числе 80 000 000,00 руб. – основной долг, 27 379 678,14 руб. – проценты, 406 685,60 руб. – неустойка.

Включено в третью очередь реестра требований кредиторов требование АО АКБ «ГАЗБАНК» в размере 609 460 424,80 руб., в том числе 417 725 416,00 руб. – основной долг, 191 456 880,14 руб. – проценты, 278 128,67 руб. – неустойка, как требования, обеспеченные залогом следующего имущества должника:

- нежилое здание, площадь 343,2 кв. м, адрес: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Губанова, д. 17, кадастровый номер 63:01:0706001:570.

- нежилое здание, площадь 199,3 кв. м, адрес: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Губанова, д. 17, кадастровый номер 63:01:0708001:521.

- нежилое здание, площадь 2773 кв. м, адрес: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Губанова, д. 17, кадастровый номер 63:01:0708001:514.

- нежилое здание, площадь 41,8 кв. м, адрес: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Губанова, д. 17, кадастровый номер 63:01:0708001:520.

- земельный участок, площадь 1719 кв. м, назначение объекта недвижимости: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), адрес: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Губанова, кадастровый номер 63:01:0706001:3105.

- земельный участок, площадь 18 872 кв. м, назначение объекта недвижимости: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), адрес: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Губанова, кадастровый номер 63:01:0706001:3106.

- земельный участок, площадь 7662,9 кв. м, назначение объекта недвижимости: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), адрес: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Губанова, д. 17, кадастровый номер 63:01:0704004:36.

- земельный участок, площадь 228 кв. м, назначение объекта недвижимости: фактически занимаемый земельный участок, адрес: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Губанова, кадастровый номер 63:01:0706001:3108.

В остальной части требование Банка оставлено без удовлетворения.

При отмене определения суда первой инстанции суд апелляционной инстанции изменил состав имущества должника, обеспеченного залогом, состав и размер задолженности по кредитному договору от 25.04.2013 № 6287кл, по кредитному договору от 09.07.2013 № 6339кл изменен не был.

Таким образом, обоснованность требований Банка была проверена судами, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2019 по делу № А55-29747/2018 вступило в законную силу.

Судом апелляционной инстанции проверен и признан также несостоятельным довод заявителей жалобы о том, что судебные акты принятые в рамках дела о банкротстве не имеют преюдициального значения для настоящего спора поскольку ни ФИО4, ни АО «Самарахимоптторг» не участвовали в рассмотрении требования АО АКБ «ГАЗБАНК» о включении в реестр требований ООО «СДЦ-Строй» и ООО «СДЦ», обеспеченных залогом имущества АО «Самарахимоптторг».

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2022 по делу № А55-26151/2018 о несостоятельности (банкротстве) ООО «СДЦ» ходатайства ФИО4 и АО «Самарахимоптторг» о восстановлении срока на подачу апелляционных жалоб оставлены без удовлетворения, производство по апелляционным жалобам ФИО4 и АО «Самарахимоптторг» на определение Арбитражного суда Самарской области от 31.05.2019 по делу № А55-26151/2018, принятое по заявлению АО АКБ «ГАЗБАНК» о включении в реестр требований кредиторов должника ООО «СДЦ» прекращено, постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от  29.12.2022 определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2022 оставлено без изменения.

Кроме того, судами также принято во внимание, что ранее определение Арбитражного суда Самарской области от 31.05.2019 по делу № А5526151/2018, принятое по заявлению АО АКБ «ГАЗБАНК» о включении в реестр требований кредиторов должника ООО «СДЦ» обжаловалось ФНС России, постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2019 определение Арбитражного суда Самарской области от 31.05.2019 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2019 судебный акт оставлен без изменения, апелляционная и кассационные жалобы ФНС России соответственно - без удовлетворения.

Таким образом, обоснованность требований Банка проверена судами трех инстанций.

В деле № А55-29747/2018 о несостоятельности (банкротстве) ООО «СДЦ Строй» АО «Самарахимоптторг» и ФИО4 были поданы апелляционные жалобы на определение Арбитражного суда Самарской области от 29.04.2019 о включении требований АО АКБ «ГАЗБАНК» в реестр требований кредиторов должника ООО «СДЦ Строй», определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2022 в удовлетворении ходатайств о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционных жалоб отказано, производство по апелляционным жалобам АО «Самарахимоптторг» и ФИО4 на определение Арбитражного суда Самарской области от 29.04.2019 прекращено. Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 08.11.2022 определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2022 по делу № А55-29747/2018 оставлено без изменения, кассационные жалобы АО «Самарахимоптторг» и ФИО4 – без удовлетворения.

Проанализировав указанные обстоятельства, суды правомерно руководствовались вступившими в законную силу судебными актами, устанавливающими требования Банка к основным заемщикам ООО «СДЦ», ООО «СДЦ Строй».

Довод о неправомерности выделения требования Банка об обращении взыскания на акции АО «Самарахимоптторг» в отдельное производство также является необоснованным.

Согласно части 3 статьи 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

К моменту рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции, в отношении этих же акций между собственниками имелись не рассмотренные судебные споры, препятствующие рассмотрению настоящего дела.

Отклонив доводы заявителей кассационной жалобы, суды правомерно признали исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы заявителей являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.

Иная оценка заявителями кассационной жалобы обстоятельств спора не подтверждает существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Переоценка установленных судами обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов.

Принимая во внимание, что кассационная жалоба рассмотрена судом кассационной инстанции по существу, судебная коллегия считает необходимым отменить приостановление исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 27.12.2022 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2023 по делу № А5520323/2019, принятое определением Арбитражного суда Поволжского округа от 10.07.2023.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 27.12.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2023 по делу № А55-20323/2019 оставить без изменений, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Приостановление исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 27.12.2022 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2023 по делу № А5520323/2019, принятое определением Арбитражного суда Поволжского округа от 10.07.2023, отменить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судьяИ.Р. Нагимуллин

СудьиВ.А. Карпова

Ф.В. Хайруллина