АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело А27-16432/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26.02.2025г. Кемерово

Резолютивная часть решения суда объявлена 18.02.2025.

Решение суда в полном объеме изготовлено 26.02.2025.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Н.К. Фуртуна, при ведении протокола секретарем судебного заседания В.А. Федосовой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску департамента лесного комплекса Кузбасса к индивидуальному предпринимателю Варданяну Гагику Левиковичу о взыскании задолженности и пени по арендной плате по договору аренды лесного участка от 19.01.2022 № 11/22-д в сумме 23956945,97 руб., 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская продовольственная корпорация», временный управляющий ИП главы КФХ ФИО1 - ФИО2

при участии:

от истца – ФИО3, доверенность от 11.01.2024, 

у с т а н о в и л:

департамент лесного комплекса Кузбасса (далее – истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 19.01.2022 № 11/22-Д в сумме 629852,5 руб. за период с сентября 2023 года по январь 2024 года в доход федерального бюджета, в сумме 13998199,1 руб. за период с сентября 2023 года по январь 2024 года в доход областного бюджета, пени за период с 01.09.2023 по 24.01.2024 в сумме 9095567,17 руб. начисляемой за задолженность в областной бюджет, пени за период с 01.09.2023 по 24.01.2024 в сумме 233327.2 руб. начисляемой за задолженность в федеральный бюджет.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за пользование лесным участком.

Ответчиком и третьими лицами отзыв на исковое заявление не представлен, требования по существу не оспорены.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения истца, суд счел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

19.01.2022 между департаментом (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) заключен договор аренды № 11/22-д, по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в собственности Российской Федерации, определенные в пункте 1.2 настоящего договора. 

Согласно пункту 1.2 договора лесные участки, предоставляемые в аренду по договору, общей площадью 7914,7385 га, в том числе: 

- первый лесной участок площадью 4150,7352 га, имеющий местоположение: Российская Федерация, Кемеровская – Кузбасс, Тяжинский муниципальный округ, Даниловское урочище, Даниловское участковое лесничество, Тяжинское лесничество, квартал № 112 (выделы 1-19), квартал № 113 (выделы 1-19), квартал № 114 (выделы 1, 2ч, 3ч, 4ч, 5ч, 6-24), квартал № 115ч (выделы 2ч, 3ч, 4ч, 5-23, 24ч), квартал № 116 (выделы 1-18), квартал № 176 (выделы 1-34), квартал № 179 (выделы 1-29), квартал № 184ч (выделы 1ч, 2, 3ч, 4ч, 5ч, 6ч, 7-23), квартал № 187 (выделы 1-16); кадастровый номер 42:15:0101009:120; 

- второй лесной участок площадью 3764,0033 га, имеющий местоположение: Российская Федерация, Кемеровская – Кузбасс, Тяжинский муниципальный округ, Даниловское урочище, Даниловское участковое лесничество, Тяжинское лесничество, квартал № 117 (выделы 1-19), квартал № 118 (выделы 1-27), квартал № 127 (выделы 1-14), квартал № 128 (выделы 1-20), квартал № 158 (выделы 1-23), квартал № 159ч (выделы 1- 23, 23ч, 25.28, 30), квартал № 174 (выделы 1-25), квартал № 177 (1-22), квартал № 178 (выделы 1-16); кадастровый номер 42:15:0101009:119.

Арендатору переданы лесные участки с целью заготовки древесины. Пунктом 2.1 договора сторонами установлена арендная плата по настоящему договору в размере 36 428 680 руб. 88 коп. в год. Арендная плата определена в соответствии со статьей 73 ЛК РФ на основе минимального размера арендной платы.

В связи с неисполнением обязанности по внесению арендной платы, департаментом направлена претензия от 28.05.2024 № 882 с требованием погасить задолженность.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке не исполнены требования претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 1 ЛК РФ использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 ЛК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу положений статьи 73 ЛК РФ и статьи 424 ГК РФ арендная плата за пользование участками лесного фонда, находящегося в федеральной собственности, является регулируемой и установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление №310).

Установление размера арендной платы за пользование участком лесного фонда выше минимальных ставок арендной платы, предусмотренных Правительством Российской Федерации, может иметь место лишь при заключении договоров аренды на торгах, когда начальная цена за единицу формируется на основе минимальных ставок арендной платы, а конечная - по результатам торгов.

Согласно расчету истца, задолженность по арендной плате по договору аренды за период с сентября 2023 года по январь 2024 года составляет 629852,5 руб., подлежащую взысканию в доход федерального бюджета, за период с сентября 2023 года по январь 2024 года в размере 13 998 199,10 руб. в доход областного бюджета.

Ответчик арифметическую правильность расчета основного долга не оспорил. 

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 01.09.2023 по 24.01.2024 в сумме 9 095 567,17 руб. начисляемой за задолженность в областной бюджет, пени за период с 01.09.2023 по 24.01.2024 в сумме 233327,2 руб. начисляемой за задолженность в федеральный бюджет.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора, за нарушение условий настоящего договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему договору – 0,1% от суммы просроченного платежа и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме. Согласно приложению № 5 к договору аренды, сроком внесения арендной платы является 15 число каждого месяца.

Расчет судом проверен, признан правомерным и обоснованным.

Таким образом, требования о взыскании задолженности и пени по договору аренды подлежат удовлетворению.

Определением от 27.12.2024 по делу А27-15642/2023 в отношении ИП ФИО4 КФК ФИО1, г. Ленинск-Кузнецк, ИНН 

<

***> введена процедура наблюдения.

Как следует из пункта 28 Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном данным Законом.

По этой причине, если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

Поскольку от истца ходатайство о приостановлении производства не поступало, то суд продолжил рассмотрение дела в общем порядке.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпункта 1 и 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в сумме 629852,50 руб. за период с сентября 2023 года по январь 2024 года в доход федерального бюджета; в сумме 13998199,10 руб. за период с сентября 2023 года по январь 2024 года в доход областного бюджета; пени за период по 24.01.2024 в сумме 9095567,17 руб., начисленные за задолженность в областной бюджет; пени за период по 24.01.2024 в сумме 233327,20 руб., начисленные за задолженность в федеральный бюджет, всего 23956945,97 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 142785 руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области. 

Судья Н.К. Фуртуна