АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-13325/2020

26 декабря 2023 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения оглашена  20.12.2023       

Полный текст решения изготовлен  26.12.2023

Арбитражный  суд Республики Крым в составе судьи Гайворонского В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление МУП «Ялтинские тепловые сети» МОГО Ялта Республики Крым к Администрации города Ялта Республики Крым при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ИП ФИО2, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым, МУП «Мартьян»,  Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым, о взыскании

Участники процесса не явились,

          Обстоятельства дела:  Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в сумме  107 276,98 руб.

Исковые требования обосновываются неоплатой оказанных услуг.

Ответчиком отзыва не представлено.

В судебном заседании, которое состоялось 25.09.2023, объявлен перерыв по 02.10.2023.

Рассмотрев материалы дела, суд

                                                      УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Ялтинские тепловые сети» муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - Истец) предоставляет населению и юридическим лицам муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым услуги по централизованному теплоснабжению.

Постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от 10.09.2018 №1710-п в хозяйственное ведение Истцу переданы нежилые помещения и оборудование котельной, обеспечивающие поставку тепловой энергии в т.ч. в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Ялта, 

<

...>.

08.09.2017 между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты Республики Крым (далее - Арендодатель) и ИП ФИО2 (далее - Арендатор) заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества.

Согласно п.1.1. договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта республика Крым – нежилые помещения, общей площадью 153,9 кв.м расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Советское, ул. Без названия, 2.

В соответствии с пунктом 4.2. договора арендатор обязан своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.

Акт приема-передачи по договору аренды сторонами подписан 06.06.2017.

Договор теплоснабжения нежилых помещений, распложенных по адресу: г; Ялта, пгт. Советское, ул. Без названия, д. 2, между МУП «ЯТС» и ИП ФИО2  заключен не был.

Согласно расчету планового количества тепловой энергии на отопление, за период с 01.11.2018 по 30.04.2020, истцом поставлена, а ответчиком потреблена тепловая энергия на нужды по отоплению нежилых помещений, общей площадью 153,9 кв.м., распложенных по адресу: г. Ялта, 

<

...>, в общем размере 26.60 Гкал на сумму 107 276,98 рублей.

Определение количества потребленной тепловой энергии на отопление нежилых помещений, за период с 01.11.2018 по 30.04.2020 в связи с отсутствием в жилом здании прибора учета, осуществлено расчетным путем, в соответствии с пунктом 66 «Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03. 2014г. № 99/пр.

Приказом Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 19.12.2017 №57/8, МУП «ЯТС» установлен тариф на тепловую энергию (мощность) для прочих потребителей на период с 01.07.2018 по 31.12.2018 в размере 3 812,63 руб./1 Гкал.

Приказом Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 19.12.2018 № 62/11, МУП «ЯТС» установлен тариф на тепловую энергию (мощность) для прочих потребителей на период с 01.01.2019 по 30.06.2019 в размере 4 085.36 руб./1 Гкал., с учетом НДС; на период с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 4 085,36 руб./1 Гкал.

Приказом Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 18.12.2019 № 60/5, МУП «ЯТС» установлен тариф на тепловую энергию для прочих потребителей на период с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере 4 085,36 рублей / 1 Гкал, с учетом НДС 20%.

11.06.2020 МУП «ЯТС» в адрес ответчика направлена претензия исх. № 713 с требованием оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию в размере                       107 276,98 руб. за тепловую энергию, поставленную в период с 01.11.2018 по 30.04.2020.

Поскольку требование об уплате задолженности оставлено без исполнения, МУП «ЯТС» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Договор теплоснабжения, с учетом того, что ИП ФИО2 фактически потреблял тепловую энергию, ответчиком с ресурсоснабжающей организацией, в отношении данного нежилого помещения, не заключался. Оплата за поставленную в нежилое помещение в спорный период тепловую энергию в адрес ресурсоснабжающей организации не производилась.

При этом суд обращает внимание на то, что в рамках правовой позиции отраженной в вопросе №5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), рассматривалась ситуация при которой обязанность по оплате поставленного ресурса возлагается на собственника (арендодателя) нежилого помещения, в случае, когда ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пунктов 27, 28 Основных положений № 442 электрическая энергия (мощность) реализуется на розничных рынках на основании следующих видов договоров, обеспечивающих продажу электрической энергии (мощности): договор энергоснабжения; договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

По договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Согласно части 1 статьи 15.1 Закона №190-ФЗ потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Согласно части 1 статьи 7 Закона №416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 13 Закона №416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную  водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу пункта 6 Правил №354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, поставка коммунального ресурса потребителю, по общему правилу, осуществляется на основании возмездного договора.

Поскольку в силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, следовательно, по общему правилу, именно собственник обязан нести расходы за поставленные в помещение коммунальные ресурсы.

Согласно материалов дела    договор в спорный период (с 01.11.2018 по 30.04.2020) не заключался, платежные документы РСО в адрес арендатору не выставлялись, оплаты за поставленные энергоресурсы не производились.

Отсутствие между арендатором нежилого помещения и РСО договора энергоснабжения, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения (аналогичные выводы содержатся в постановлениях Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 №16646/10 по делу №А55-11329/2009, от 17.04.2012 №15222/11 по делу №А40-99124/10-37-796, от 21.05.2013 № 13112/12 по делу №А72-6044/2011, от 04.03.2014 №17462/13 по делу № А40-128959/12, Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2015) (вопрос № 5), определениях Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 01.03.2017 №303-ЭС16-15619 по делу №А37-1604/2015, от 14.12.2018 №307-ЭС18-20174 по делу №А42-8702/2017, от 29.08.2022 №304-ЭС22- 14187 по делу №А27-2715/2021 и др.

Применение указанного выше правового подхода нашло свое отражение и в определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 11.06.2021 № 308-ЭС21-1900 по делу № А32-22290/2019.

Таким образом, изложенное позволяет прийти к выводу о том, что в отсутствие между арендатором нежилого помещения и РСО договора энергоснабжения заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате таких ресурсов лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

При этом, указание в договоре аренды на обязанность арендатора заключить договор энергоснабжения с РСО правового значения не имеет.

Документов, подтверждающих отключение спорных помещений от системы централизованного отопления, у участников процесса не имеется.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Центрального Округа от 19.05.2023 по делу А83-13324/2020.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ответчиком не оспорены.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании вышеизложенного, а также  руководствуясь статьями  110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

          Взыскать с Администрации города Ялта Республики Крым  в пользу МУП Ялтинские тепловые сети» МОГО Ялта Республики Крым  задолженность в размере  107 276,98 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 218,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

          Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

Судья                                                                       В.И. Гайворонский