Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-6893/2022

г. Благовещенск

05 октября 2022 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна, 

Протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина 

рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)

о взыскании 171 818,53 руб.

при участии в заседании: не явились

установил:

Судом открыто судебное заседание после завершения предварительного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, не возразили против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды  о взыскании 171 588,70 руб.- основной долг за предоставленные коммунальные услуги в отношении незаселенных жилых помещений по адресам:

<

...> Братская д.8, кв.7, 

<

...>  Верхненабережная  д.31,  кв.4, 

<

...>   Генерала   Милько   д.1,   кв.3, 

<

...>    Декабристов    д.13,    кв.4, 

<

...>.    кв.13, 

<

...> Кольцевая д.7, кв.11, 

<

...>    Космическая    д. 13,    кв.9, 

<

...> Летная д.7, кв.4, 

<

...> Надежды д.3, кв.2, 

<

...> Надежды д. 10, кв.3, 

<

...>   Октябрьская   д. 12,   кв.42/1, 

<

...> Октябрьская д.78, кв.1, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. кв.12, 

<

...> Правды д.9, кв.2, 

<

...>  кв.508В, 

<

...> Радистов д.2, кв.10, ул.Радистов д.2, кв.10, 

<

...> Широкая 

<

...> Широкая 

<

...> г.Тындаул.     Юбилейная     

<

...> (комн.№2), 

<

...>, г.Тындапер.     Дорожный     д.3     кв.1, 

<

...> г.Тындаул.     Мурманская    

<

...> Угольный д.6 кв.4, 

<

...>   Красная   Пресня   д.7   кв.45, 

<

...> Кольцевая,7-23, 

<

...> Кольцевая,7-3,  

<

...> Надежды, 10-4,  

<

...> Мерзлотная, 11-25, 

<

...> Южная д.25 кв.1, 

<

...> г.Тындаул.     Оптимистов    д.1 А    кв.4, г.Тында        ул.    Оптимистов    д.1 А    кв.4,  

<

...>, 

<

...> за период с 21.05.2021 по 30.04.2022 

229,83 руб.- неустойку за период с 11.02.2022 по 31.03.2022, начисленную на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

АО «Коммунальные системы БАМа» является единственной ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги холодного водоснабжения и водоотведения в г. Тында.

Вступившими в законную силу Решениями Арбитражного суда, дело № А04-3043/2021 от 02.06.2021, А04-482/2022 было установлено: пустующие квартиры, расположенные по адресам 

<

...> Братская д.8, кв.7, 

<

...>  Верхненабережная  д.31,  кв.4, 

<

...>   Генерала   Милько   д.1,   кв.3, 

<

...>    Декабристов    д.13,    кв.4, 

<

...>.    кв.13, 

<

...> Кольцевая д.7, кв.11, 

<

...>    Космическая    д. 13,    кв.9, 

<

...> Летная д.7, кв.4, 

<

...> Надежды д.3, кв.2, 

<

...> Надежды д. 10, кв.3, 

<

...>   Октябрьская   д. 12,   кв.42/1, 

<

...> Октябрьская д.78, кв.1, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. кв.12, 

<

...> Правды д.9, кв.2, 

<

...>  кв.508В, 

<

...> Радистов д.2, кв.10, ул.Радистов д.2, кв.10, 

<

...> Широкая 

<

...> Широкая 

<

...> г.Тындаул.     Юбилейная     

<

...> (комн.№2), 

<

...>, г.Тындапер.     Дорожный     д.3     кв.1, 

<

...> г.Тындаул.     Мурманская    

<

...> Угольный д.6 кв.4, 

<

...>   Красная   Пресня   д.7   кв.45, 

<

...> Кольцевая,7-23, 

<

...> Кольцевая,7-3,  

<

...> Надежды, 10-4,  

<

...> Мерзлотная, 11-25, 

<

...> Южная д.25 кв.1, 

<

...> г.Тындаул.     Оптимистов    д.1 А    кв.4, г.Тында        ул.    Оптимистов    д.1 А    кв.4,  

<

...>, 

<

...> являются собственностью муниципального образования г. Тында Амурской области.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Ответчику были направлены счет-фактура № 653 от 26.01.2022 г.., корректировка 7 от 02.02.2022, 1560 от 26.02.2022 г., 1561 от 26.02.2022 г., корректировка 25 от 21.03.2022, 3712 от 26.03.2022, 3713 от 26.03.2022, 5249 от 26.04.2022, 5250 от 26.04.2022 г. 

Задолженность за спорный период  за оказание услуг в отношении муниципального имущества составила 171 588,70 руб., в том числе по адресам:

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...> кв.З

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...> кв.З

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>. кв.13

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>. кв.13

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...> кв.З

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...> кв.2

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул. Надежды д.7, кв.8

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...> кв.З

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>/1

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>/1

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>. кв.12

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...> кв.508В

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...> кв.508В

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул.Радистов д.2, кв.1

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул.Радистов д.2, кв.10

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул. Якутская д.8А кв.4

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул. Чкалова д.6 кв.6

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...> кв.З

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

400,48

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение г. ул. Надежды д.3 кв.3

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул. Полярная д. 18 кв.6

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...> (комн.№2)

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул. Коммунистическая д.8 кв.1 (комн.№2)

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул. Надежды д.7 кв.12

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) пер. Угольный д.6 кв.4

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул. Надежды д.7 кв.11

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

343,78

01.01.2022-13.02.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

455,72

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

593,80

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1027,20

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта) ул. Радистов д.3Б кв.2

4150,52

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

939,08

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

538,56

01.01.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

603,38

29.12.2021-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1043,77

29.12.2021-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

1032,25

20.09.2021-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

1205,13

26.11.2021-30.04.2022

Водоотведение (с использованием автотранспорта)ул. Южная д.25 кв.1

5326,54

26.11.2021-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

1886,71

08.04.2021-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

3155,90

08.04.2021-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

445,35

01.02.2022-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

770,40

01.02.2022-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

742,26

01.12.2021-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1283,98

01.12.2021-30.04.2022

Водоснабжение 

<

...>

694,37

21.05.2021-30.04.2022

Водоотведение 

<

...>

1201,12

21.05.2021-30.04.2022

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств уплаты стоимости оказанных коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Сумма долга 171 588,70 руб. за период с 21.05.2021 по 30.04.2022 подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом предъявлено ко взысканию 229,83 руб.- неустойку за период с 11.02.2022 по 31.03.2022, начисленную на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Требования истца подлежат удовлетворению.

Претензионный порядок истцом соблюден (претензия № 77 от 14.04.2022, доказательства вручения претензии ответчику).

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 6 155 руб., уплачена истцом по пл. пор. № 2024 от 22.08.2022 в размере 6 155 руб., расходы по госпошлине относятся на ответчика в размере 6 155 руб., с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине в размере 6 155 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)- 171 588,70 руб.- основной долг за период с 21.05.2021 по 30.04.2022; 229,83 руб.- неустойку за период с 11.02.2022 по 31.03.2022; 6 155 руб.- расходы по госпошлине.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                А.А. Стовбун