АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-8446/2019

г. Астрахань

17 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2021г.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Соколовой А.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), секретарем судебного заседания  ФИО2 (после перерыва)

рассмотрев в судебном заседании дело ООО "Астраханские тепловые сети" к ООО УК "ЦКО" о взыскании задолженности в размере 275 857  руб. 09 коп., неустойки в размере 35 236 руб. 25 коп.

третье лицо: ООО «Расчетный центр Астрахани», Администрация Ленинского района г. Астрахани

при участии:

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности от 24.03.2020г.№101 (до перерыва), ФИО4 – представитель по доверенности от 07.07.2020г.(после перерыва)

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица:  ООО «Расчетный центр Астрахани» - ФИО3 – представитель по доверенности от 24.03.2020г.№101 (до перерыва), ФИО4 – представитель по доверенности от 07.07.2020г.(после перерыва),  Администрация Ленинского района г. Астрахани – не явился, извещен

ООО "Астраханские тепловые сети" обратилось в суд с иском  к ООО УК "ЦКО" о взыскании задолженности в размере 275 857  руб. 09 коп., неустойки в размере 35 236 руб. 25 коп.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились,  в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещены надлежащим образом.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  проводит судебное заседание в отсутствие ответчика и третьего лица.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 23.11.2020 по делу №А06-8446/2020 назначена судебная экспертиза. Производство экспертизы поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки и судебных экспертиз Реконструкция» (414041, 

<

...>, тел: 99-88-53), эксперту ФИО5.

В адрес суда 01.02.2021г. поступило экспертное заключение №СЭ-1-А068446/19 от 29.01.2021г.

Оценив экспертное заключение, суд признал его соответствующим требованиям статей 64, 67, 68, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Эксперт исчерпывающе ответил на вопросы, поставленные перед ним судом и сторонами, какая-либо неопределенность в экспертном заключении отсутствует; неясности или неполноты не установлено. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Доказательств, достаточных для опровержения выводов эксперта, ответчик не представил.

Таким образом, суд  признал представленное и приобщенное к материалам дела экспертное заключение надлежащим доказательством.

Представитель истца заявила ходатайство  о приобщении к материалам дела доказательства направления ранее заявленного ходатайства об уменьшении исковых требований в части основного долга до суммы 275 857 руб. 09 коп. за период с января 2017 г. по январь 2019 г.  и  об увеличении размера исковых требований в части взыскания пени за просрочку платежей до суммы 35 236 руб. 25 коп. за период с 16.02.2019 г. по 03.04.2020 г., в порядке статьи 49 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации.

Судом заявленное ходатайство удовлетворено, уточненные исковые требования приняты судом, документ приобщен к материалам дела.

Судом объявлен  перерыв в судебном заседании о чем вынесено протокольное определение в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в Информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19 сентября 2006 года № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», на сайте Арбитражного суда Астраханской области.

Представитель истца поддержала требования в полном объеме.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЦКО» является исполнителем услуг по содержанию общего имущества в следующих многоквартирных домах: ул. Коммунистическая, 52; ул. Коммунистическая, 68; ул. Ляхова, 3; ул. Савушкина, 46; ул. Коммунистическая, 58; ул. Савушкина, 52.

Истец является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в адрес объектов ответчика.

13.04.2018г. ООО «Астраханские тепловые сети» письмом исх. 03-08/1558 от 09.04.2018г. направило в адрес ответчика проект договора ресурсоснабжения № 4068 с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома. 16.04.2018г. оферта договора была получена.

Ответчик, рассмотрев проект представленного договора ресурсоснабжения № 4068, в течение срока, установленного абз. ч.1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, должен был направить Истцу протокол разногласий в связи с невозможностью принятия тех или иных условий договора в предложенной ресурсоснабжающей организации редакции, однако не согласия со стороны ООО «УК «ЦКО» не последовало.

Полагая, что названный договор является заключенным, истец направил ответчику счета-фактуры за поставленный коммунальный ресурс горячая вода на СОИ МКД. Однако ответчик не исполнил обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса за период поставки январь 2017 - январь 2019г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 384 575,26 рублей.

Факт потребления тепловой энергии и теплоносителя в период январь 2017 - январь 2019г. подтверждается выставленными ООО «УК «ЦКО» в январе 2019г. счетами-фактурами на общую сумму 384 575,26 руб. Оплата за спорный период не поступала.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия (№ 432 от 15.03.2019г) с требованием оплаты суммы долга в полном объеме, по истечении 30 дней ответа на претензию не последовало, в результате чего за расчетный период январь-декабрь 2017г, январь-декабрь 2018, январь 2019г. за отпуск тепловой энергии и теплоносителя образовалась задолженность в сумме 384 575,26рублей.

В связи с неисполнением  ответчиком своих обязательств, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив  в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы истца, обстоятельства по делу и доказательства суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения по поставке коммунальных ресурсов регулируются также Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными Постановлением Правительства РФ 14.02.2012г. № 124 (далее — Правила № 124), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее Правила №491).

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

С 01.01.2017 г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.

С 01.01.2017 г. плата за коммунальные ресурсы (кроме тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальных услуг по отоплению), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, включается в плату за содержание жилого помещения.

Из рекомендаций, содержащихся в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" (к виду каковых отнесен и договор теплоснабжения) следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанностей возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

В соответствии с пунктом 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14) фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные, вместе с тем без учета особенных условий, в редакции текста не согласованного сторонами договора.

Правомерность квалификации отношений между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, как сложившихся договорных отношений по энергоснабжению мест общего пользования при отсутствии письменного договора на энергоснабжение, подтверждена и определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.07.2011 N ВАС-9493/11.

Договором ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома и Правилами № 124 предусмотрены два способа определения объемов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества: при наличии общедомовых приборов учета (далее - ОДНУ) - на основании показаний указанных приборов, рассчитывается истцом в соответствии с п.6.1. договора, подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124 по следующей формуле:

Усои мкд - Удом - Усчет - Унорм - Унежилых, где:

Удом - объем по общедомовому счетчику,

Усчет - сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам,

Унорм - сумма нормативов в квартирах без счетчиков,

Унежилых - сумма объемов нежилых помещений.

при отсутствии ОДПУ, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного ОДПУ - по нормативу, рассчитывается истцом в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил №124 по формуле:

Усои мкд = N х Бмоп, где:

N — норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,

Бмоп — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Истцом произведен расчет задолженности  в следующем порядке:

В домах по ул. Коммунистическая, 52; ул. Коммунистическая, 68; ул. Ляхова, 3; ул. Савушкина, 46 начисления по нормативу.

В доме по ул. ул. Коммунистическая, 58 по прибору учета, с февраля по нормативу.

В доме по ул. Савушкина, 52  по прибору учета, с февраля по нормативу. 

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись

1.норматив расхода на СОИ МКД

0,02 мЗ/м2 Постановление министерства ЖКХ АО №17-п от 20.05.2013г. 0,024, 0,027 мЗ/м2 Постановление министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.2017г.

2. до 01.07.2018г. норматив на теплосодержание 0,04943 Г/кал на 1 мЗ, взят из экспертного заключения по материалам представленным ООО «Лукойл-ТТК для установления тарифа на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения.

С 01.07.2018г. 0,05839; 0,06326 Г/кал на 1 мЗ утвержденный норматив теплосодержания, используемый на подогрев воды Постановление Министерства строительства и ЖКХ АО № 27 от 09.06.2018г.

3.тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения:

1635,56 руб. с 01.07.2017г. 1732,12 за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО №197 от 14.12.2016г.

с 01.07.2018г. 1786,43 руб. за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО № 202 от 19.12.2017г. с 01.01.2019г. 1816,70 руб. за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018г.

4.тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения

32,65 руб., с 10.07.2017г 34,54 руб. за 1 мЗ Постановление службы по тарифам АО №197 от 14.12.2016г с 01.01.2018г. 32,37 руб., с 01.07.2018г. 32,36 руб. Постановление службы по тарифам АО №202 от 19.12.2017г

с 01.01.2019г. 32,90 руб. Постановление службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018г. Сведения  о площадях мест общего  пользования  объектов  ресурсоснабжения  предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по запросу ООО «Астраханские тепловые сети».

Ответчик, не согласившись с расчетом истца, заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу.

Определением  от 23.11.2020 г.  судом ходатайство ответчика удовлетворено. Судом назначена судебная экспертиза по делу, производство которой поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки и судебных экспертиз Реконструкция» (414041, 

<

...>, тел: 99-88-53), эксперту ФИО5.

 На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос:

«Определить в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, объем и стоимость коммунального ресурса, с учетом наличия либо отсутствия водоразборной арматуры соответствующей ГОСТ 19681-2016, у четом действующих тарифов по нормативу в виде тепловой энергии и теплоносителя, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирных домах и подлежащего оплате УК "ЦКО"  за период с января 2017 года по январь 2019 года, в отношении многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:

<

...>

<

...>, 

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>. 

Согласно выводам эксперта, указанным в экспертном заключении №СЭ-1-А068446/19 стоимость коммунального ресурса в виде тепловой энергии и теплоносителя, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, и подлежащего оплате ООО УК «Центр коммунального обслуживания» с учетом произведенных платежей за спорный период,  за период с января 2017 года по январь 2019 года составляет  275 857, 09 рублей.

Суд  признал представленное и приобщенное к материалам дела экспертное заключение надлежащим доказательством.

С учетом проведенной судебной экспертизы, истец просит взыскать задолженность  275 857 руб. 09 коп. за период с января 2017 г. по январь 2019 г.

В нарушение требований статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий государственных контрактов, заключенных между сторонами, ответчик своих обязательств не выполнил, оплата за оказанные услуги в полном объеме не произведена.

Согласно части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором.

Согласно статье 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика  задолженности  275 857 руб. 09 коп. за период с января 2017 г. по январь 2019 г. подлежат удовлетворению, так как они подтверждены документально и соответствуют требованиям действующего законодательства.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 35 236 руб.25 коп. за период с 16.02.2019 г. по 03.04.2020 г.,

Согласно статьям 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

 Ответчик контррасчет пени не представил.

Расчет судом проверен, признан верным.

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании пени в сумме 35 236 руб.25 коп. за период с 16.02.2019 г. по 03.04.2020 г.,

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр коммунального обслуживания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» задолженность в сумме 275 857 руб.09 коп., пени в сумме 35 236 руб.25 коп., расходы на оплату государственной пошлины  в сумме 9222 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»  из федерального бюджета государственную пошлину в сумме  1922 руб., уплаченную по платежному поручению №1275 от 26.04.2019г. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

А.М. Соколова