Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Москва Дело № А41-41585/19

12 августа 2019 года        

Резолютивная часть решения объявлена 17.07.2019 

Решение в полном объеме изготовлено 12.08.2019

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-41585/19 

по иску КУИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "АВТОДОКТОР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 902 650,19 рублей,

при участии: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 14.03.2019

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

КУИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "АВТОДОКТОР" (далее – ответчик) о взыскании 605 053,28 рублей задолженности, 299 596,85 рублей пеней по договору аренды нежилого здания от 08.09.2015 № 234-КИ (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды нежилого здания от 08.09.2015 № 234-КИ (с дополнительным соглашением), по условиям которого арендодатель за плату передал, а арендатор по акту приема-передачи принял во временное владение и пользование нежилое здание общей площадью 264,6 кв.м, одноэтажное, расположенное по адресу: 

<

...> А.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2018 по делу № А41-4132/18, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 21.11.2018, спорный договор расторгнут, суд обязал ответчика освободить нежилое помещение.

По акту от 19.02.2019 помещение возвращено истцу.

В силу положений статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанностью арендатора является своевременное внесение арендной платы за предоставленное в пользование имущество.

За период с 01.10.2018 по 18.02.2019 у ответчика образовалась задолженность по оплате в размере 605 053,28 рублей.

Инициированный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Нарушение ответчиком срока внесения арендной платы повлекло для него наступление ответственности, предусмотренной пунктом 6.3 дополнительного соглашения к договору, в виде уплаты пеней в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки платежа, что согласно расчету истца по состоянию на 18.02.2019 составляет 299 596,85 рублей.

Доказательства погашения задолженности, равно как и возражений относительно иска и обосновывающих его доказательств ответчик суду не представил, таким образом, признал обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование иска (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "АВТОДОКТОР" в пользу КУИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 605 053,28 рублей задолженности, 299 596,85 рублей пеней.

Взыскать с ООО "АВТОДОКТОР" в доход федерального бюджета 21 093 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья          И.А. Кулакова