Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8840/2024

27 декабря 2024 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 17.12.2024

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2024

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Артамоновой Л. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Шипицыной Ж.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН 1435191592, ОГРН 1071435012439) к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 1414011880, ОГРН 1061414000042) о взыскании 189 702,39 рублей,

в отсутствии сторон, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплоэнергосервис" Алданский филиал обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением от 11.09.2024 №б/н к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) о взыскании 189 702,39 рублей, в том числе 189 504,79 руб. основного долга за поставленные коммунальные ресурсы, 197,60 руб. пени за период с 01.01.2022 по 31.03.2022, с 11.11.2022 по 31.01.2023, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 485 руб.

Определением от 07.10.2024 исковое заявление принято к производству. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в установленном процессуальным законом порядке, а также публично путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) и в общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого возражает по задолженности по 

<

...> за период с 01.02.2022 по 27.10.2022, так как данная квартира перешла в муниципальную собственность 27.10.2022, также ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

По существу заявленных требований суд установил следующие обстоятельства.

18.03.2024 единственным участником общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" принято решение о реорганизации в форме присоединения (решение № 1 от 18.03.2024), в соответствии с которым общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" присоединяется к акционерному обществу "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Администрация муниципального образования "город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) реализует правомочия собственника в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, 4, 6, 8, 10, 12, о чем свидетельствуют акт приема-передачи ключей от 16.05.2023; сведения об объектах недвижимости (л.д. 18-40).

Как следует из искового заявления, обязательства по оплате фактически оказанных услуг: 

- по адресу: 

<

...>, составила 91 032,32 руб. основной долг за период с 01.01.2022 по 31.05.2023; 129,39 руб. пени за период с 01.01.2022 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.01.2023; 

- по адресу: 

<

...>, составила 2 571,67 руб. основной долг за период с 16.05.2023 по 31.05.2023;

- по адресу: 

<

...>, составила 4 018,03 руб. основной долг за период с 01.05.2023 по 31.05.2023;

- по адресу: 

<

...>, составила 4 119,53 руб. основной долг за период с 01.05.2023 по 31.05.2023;

- по адресу: 

<

...>, составила 58 649,66 руб. основной долг за период с 01.03.2023 по 31.05.2023; 68,21 руб. пени за период с 01.10.2022 по 31.01.2023;

- по адресу: 

<

...>, составила 18 394,41 руб. основной долг за период с 01.02.2022 по 31.05.2023, вместе с тем в представленном расчете данного требования (л.д. 15) указан период задолженности с 01.02.2023 по 31.05.2023, таким образом суд приходит к выводу что в исковом заявлении истцом допущена опечатка в указании года;

- по адресу: 

<

...>, составила 10 719,17 руб. основной долг за период с 24.03.2023 по 20.04.2023.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом 12.04.2024 вручена ответчику претензия от 09.04.2024 № 24-547 с требованием об оплате за фактически поставленные коммунальные ресурсы. 

Ответчик на претензию не ответил.

Требования истца ответчиком в добровольном порядке и в установленный срок не исполнены, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, приходит к следующим выводам. 

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Одним из оснований возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является момент возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ) 

Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно пункту 7 Правил, предоставление коммунальных услуг при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных данными правилами.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ. Согласно указанной правовой норме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию', потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) (для многоквартирных домов, управляемых управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными потребительскими кооперативами); 

2) взнос на капитальный ремонт (для собственников помещений в многоквартирном доме); 

3) плату за коммунальные услуги; 

4) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда). 

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами Согласно пункту 56 (2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

В силу пункта 42 (1) Правил N 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. 

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, квартиры №№ 1, 2, 4, 6, 8, 10, 12.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

Из буквального толкования изложенной правовой нормы следует, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан перерасчету подлежат отдельные виды коммунальных услуг, а именно, перерасчету подлежат коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. 

В соответствии с частью 2 статьи 215 ГК РФ права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. 

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Спорные жилые помещения в пользование третьим лицам в заявленный период не передавались, факт нахождения имущества в муниципальной собственности ответчиком не опровергнут, следовательно, в спорные периоды, указанные жилые помещения находились в собственности и пользовании муниципального образования, соответственно ответчик является обязанным лицом по оплате за фактически оказанные коммунальные услуги.

Довод ответчика, изложенный в отзыве на исковое заявление признан судом несостоятельным, так как, как уже было указано ранее, задолженность в размере 18 394,41 руб. по кв. 10 по ул. Заозерная, д. 43 в городе Ленске начислена истцом (согласно представленного расчета) за период с 01.02.2023 по 31.05.2023, и как указывает сам ответчик данная квартира находится в муниципальной собственности с 27.10.2022. 

Факт поставки горячей воды, холодной воды, тепловой энергии в жилое помещение, находящееся в собственности ответчика, в спорный период подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Расчет основного долга произведен с расшифровкой методики и формул расчета, указанием объема и стоимости поставленных ресурсов, на основании п.2 приложения № 2 Правил № 354 с применением тарифов на коммунальные услуги, утвержденных Государственным комитетом по ценовой политике Республики Саха (Якутия), Постановления Правительства РС (Я) от 17.11.2022 № 182, установленных ГКЦ РЭК РС(Я) тарифов. Прибор учета установлен не был.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным. 

Ответчик не представил контррасчет исковых требований, доказательств того, что в заявленный период в указанных квартирах проживали граждане, либо ответчик передал квартиры гражданам в материалы дела ответчиком также не представлено.

Доказательств оплаты суммы долга за полученные коммунальные услуги ответчик суду не представил, возражения по расчету долга не заявил, несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, имеющихся в материалах дела. В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ указанные обстоятельства считаются признанными ответчиком.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8127/2013 от 15.10.2013, разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно частям 3.1, 5 статьи 70 АПК РФ, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 12505/2011 от 06.03.2012 указано, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования о взыскании основного долга в размере 189 504,79 рублей.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени в размере 197,60 рублей за период с 01.01.2022 по 31.03.2022, с 11.11.2022 по 31.01.2023.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Учитывая, что истцом доказан факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, требование по уплате неустойки обоснованно. 

Судом расчет пени проверен и признан верным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Арифметический расчет уточненной неустойки судом проверен и признан правильным. Судом каких-либо неточностей или арифметических ошибок в нем не выявлено. Обстоятельства, приводимые истцом в обоснование расчета неустойки, ответчиком документально не оспорены, контррасчет не представлен.

Ответчиком ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ не заявлено, равно как и не представлено доказательств несоразмерности подлежащей к взысканию неустойки.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в полном объёме.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме заявленного требования.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 14 485 рублей по платежному поручению от 16.09.2024 № 366.

В силу статьи 110 АПК РФ, с учетом результата рассмотрения дела, расходы истца в размере 14 485 рублей руб. по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 189 702,39 рублей, в том числе основной долг 189 504,79 рублей, пени 197,60 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 14 485 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Артамонова Л. И.