Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-2652/2023

27 апреля 2023 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 8 216,86 руб.,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца - общества с ограниченной ответственностью "Градсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее – ответчик) о взыскании основного долга за предоставленные коммунальные услуги в размере 8 216,86 руб. за период с 29.11.2019 по 31.03.2020; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением суда от 30.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Градсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - третье лицо).

Истец указал на наличие задолженности ответчика за поставленные коммунальные ресурсы в жилое помещение, находящиеся в многоквартирном доме и принадлежащие ему на праве собственности; обосновала требования ссылками на гражданское законодательство в сфере исполнения обязательств и энергоснабжения.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, просил в иске отказать в виду пропуска истцом срока исковой давности.

Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило.

При отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд согласно ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел в данном судебном заседании к рассмотрению дела по существу.

Суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания представителей лиц, участвующих в деле.

Суд установил следующие обстоятельства.

01.06.2015 между истцом (агент) и третьим лицом (принципал) заключен агентский договор № 115/15-А, по условиям которого принципал поручает, а агент берет на себя обязательство осуществлять от имени принципала действия в отношении потребителей – собственников и пользователей помещений многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении принципала. 

В соответствии с пунктом 1.2 договора принципал уступает агенту право требования к потребителям в полном объеме: включая требования в части внесения платы за коммунальные услуги потребителем (индивидуальное потребление). Одновременно к агенту также переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с каждым из требований права: возмещение убытков, право на уплату пени либо процентов за неправомерное пользование денежными средствами и т.п.

Право требования к потребителям по оплате коммунальных услуг переходит к агенту, а обязательство принципала перед агентом по оплате поставленных коммунальных услуг по заключенным между принципалом и агентом договорам ресурсоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям прекращается в момент начисления потребителям платы за коммунальные услуги за каждый расчетный период.

Как указал истец, агент берет на себя обязательство осуществлять указанные действия от имени принципала, в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

По сведениям, размещенным на Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по веб-адресу: https://dom.gosuslugi.ru, многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> находится в управлении общества с ограниченной ответственностью "Градсервис".

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве собственности ответчику, что подтверждается отчетом о переходе прав на объект недвижимости от 27.07.2021 № 99/2021/407375258.

Как указывает истец в исковом заявлении, в период с 29.11.2019 по 31.03.2020 в жилом помещении никто не проживал.

Ответчик оплату поставленных коммунальных услуг за период с 29.11.2019 по 31.03.2020  года не произвел.

В адрес ответчика была направлена претензия от 26.12.2022 № 2532-38/2340 с требованием о необходимости оплаты долга за коммунальные услуги, которая осталась без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд пришел к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Таким образом, обязанность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве собственности ответчику, что подтверждается отчетом о переходе прав на объект недвижимости от 27.07.2021 № 99/2021/407375258.

В период с 29.11.2019 по 31.03.2020 в жилом помещении никто не проживал.

За период с 29.11.2019 по 31.03.2020 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, были оказаны коммунальные услуги на сумму 8 216,86 руб.

Всего оказано коммунальных услуг на сумму 8 216,86 руб.

В п. 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Из материалов дела  следует, что истец является поставщиком тепловой энергии по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>, что подтверждается  сведениями по веб-адресу: https://my.dom.gosuslugi.ru, а также актами разграничения ответственности за эксплуатацию теплоиспользующих установок и сооружений.

Истец выступает в настоящем деле в качестве агента, действующего от имени третьего лица. Согласно применимому к сложившимся в данном споре правоотношениям п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", лица, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов.

Также возможность взыскания задолженности за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственников жилых помещений подтверждена материалами заседания Рабочей группы Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по проблемным вопросам, возникающим из договоров энергоснабжения (применяемыми для использования судами в работе до формирования судебной практики ВС РФ) от 25.06.2021 № 274. Из ответа на вопрос 11 - допустимо ли предъявление ресурсоснабжающей организацией требовании об оплате поставленных коммунальных ресурсов непосредственно собственнику жилого помещения в многоквартирном доме при наличии в доме управляющей организации? - следует, что в случае установления судом особенностей фактически сложившихся отношений по поставке коммунальных ресурсов, в том числе перехода на прямые расчеты с собственниками помещений, ресурсоснабжающая организация вправе обратиться к ним с требованием об оплате коммунальных услуг индивидуального потребления.

Факт оказания коммунальных услуг в спорный период по жилым помещениям, находящимся в собственности ответчика, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Расчет основного долга произведен с расшифровкой методики и формул расчета, указанием объема и стоимости поставленных ресурсов, на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с применением тарифов на коммунальные услуги, утвержденных Государственным комитетом по ценовой политике Республики Саха (Якутия), Постановления Правительства РС(Я) от 13.10.2012 № 446. 

Ответчик заявил о применении сроков исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что  срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 предусмотрено, что если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры.

Согласно ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Истец обратился в суд 29.03.2023, с учетом вышеизложенных разъяснений п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 течение срока исковой давности приостанавливалось на 30 дней на период соблюдения претензионного порядка урегулирования спора.

В ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что срок исковой давности истек по требованиям за период с 29.11.2019 по январь 2020 года.

В отношении требований за февраль-март 2020 года срок исковой давности не истек.

На основании изложенного суд частично удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере               4 686,68 руб.

На основании изложенного, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере  1 141 руб. 

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг за предоставленные коммунальные услуги в размере 4 686,68 руб. за февраль-март 2020 года; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 141 руб.

В остальной части иска откзать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                                               Д.И. Ивашин