АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-9795/2018 

Дата принятия решения – 31 января 2019 года 

Дата объявления резолютивной части – 24 января 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания Гильмутдиновой Г.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "ИнтехБанк" в лице конкурсного управляющего  Государственной корпорации  "Агентство по страхованию вкладов", г.Казань, (ОГРН 1081600001097, ИНН 1658088006) к  Обществу с ограниченной ответственностью "Спектр", г.Казань, (ОГРН 1151690074920, ИНН 1657200294) о взыскании 125 184 480 руб. 12 коп. долга по договору №4382-кл от 11.11.2015г., 31 227 298 руб. 78 коп. долга по договору №4402-кл от 26.11.2015г., 7 634 160 руб. 89 коп. долга по договору №4452-кл от 26.02.2016г., 4 485 227 руб. 98 коп. долга по договору №4650-кл от 13.10.2016г., 10 870 580 руб. 18 коп. долга по договору №4681-кл от 22.11.2016г., 3 031 руб. 36 коп. по договору №4683-кл от 22.11.2016г. и обращении взыскания на заложенное имущество, с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Общество с ограниченной ответственностью «Инновационно-технический центр», г. Казань (ОГРН 1071690045130, ИНН 1658091129) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, г. Казань (ОГРН 1091690058107, ИНН 1659097613).

с участием:

от истца – ФИО2, доверенность от 11.04.2018г. 

от ответчика  - не явился, извещен.   

             от третьего лица №1– не явилось, извещено.  

             от третьего лица №2 – не явилось, извещено.  

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество "ИнтехБанк" в лице конкурсного управляющего  Государственной корпорации  "Агенство по страхованию вкладов", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Спектр", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору № 4382-кл от 11.11.2015г. в размере 99 393 724 руб. 53 коп., обращении взыскания на заложенное имущество, задолженности по кредитному договору №4402-кл от 26.11.2015г. в размере 24 231 121 руб. 68 коп., обращении взыскания на заложенное имущество, задолженности по кредитному договору №4650-кл от 13.10.2016г. в размере 3 672 226 руб. 53 коп. и задолженности по кредитному договору №4681-кл от 22.11.2016г. в размере 8 431 938 руб. 38 коп., 

Определением  суда от 28.03.2018г. и от 2.08.2018г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Инновационно-технический центр», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

          Судебные заседания неоднократно откладывались судом с целью получения дополнительных доказательств по делу,  а именно выписок из ЕГРПН в отношении спорных квартир жилого дома по договору ипотеки на право требования по договорам об участии в долевом строительстве и истребовании доказательств. 

         Определением от 20.12.2018г. по ходатайству истца выделены в отдельное производство исковые требования ПАО «Интехбанк» к ООО «Спектр» об обращении взыскания на следующее заложенное имущество:

-двухкомнатную квартиру II/3, корпус 1, этаж-14, секция -1, площадь 69,98 кв.м , оценочной стоимостью 4 338 760 руб., Д1411, кадастровый № 15:50:090510:237. 

 -однокомнатную квартиру I/8, корпус 1, этаж-4, секция -2, площадь 57,29 кв.м , оценочной стоимостью 3 437 400 руб., Д405, кадастровый № 15:50:090510:61. 

-однокомнатную квартиру I/6, корпус 1, этаж-17, секция -2, площадь 56,64 кв.м , оценочной стоимостью 3 738 240 руб., Д1704, кадастровый № 15:50:090510:281. 

         Истец в судебном заседании в порядке ст. 49 АПК РФ увеличил требование, просил взыскать 125 184 480 руб. 12 коп. долга по договору №4382-кл от 11.11.2015г., 31 227 298 руб. 78 коп. долга по договору №4402-кл от 26.11.2015г., 7 634 160 руб. 89 коп. долга по договору №4452-кл от 26.02.2016г., 4 485 227 руб. 98 коп. долга по договору №4650-кл от 13.10.2016г., 10 870 580 руб. 18 коп. долга по договору №4681-кл от 22.11.2016г., 3 031 руб. 36 коп. по договору №4683-кл от 22.11.2016г. и уточнил требование в части обращения взыскания на заложенное имущество. Увеличение  и уточнение  принято судом.

          Истец в судебном заседании от 24.01.2019г. исковые требования поддержал. 

          Ответчик в судебное заседание не явился, извещен согласно ст. 123 АПК РФ, возражений не представил, иск не оспорил.

          Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены согласно ст. 123 АПК РФ, ходатайств не заявили.

         Суд, руководствуясь п.  3, 5 ст. 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело без участия  ответчика и третьего лица №1 и №2.

   Исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что между ПАО «ИнтехБанк» (далее также - истец, банк, кредитор) и ООО «Спектр» (далее также - заемщик, ответчик) заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № 4382-кл от 11 ноября 2015 года (далее - кредитный договор-1 л.д 42-48 т.1).

В соответствии с п. 1.1., п. 2.1., п. 2.6. кредитного договора-1 кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в пределах максимального лимита выдачи в сумме 83 173 450 руб. на срок не позднее 11 ноября 2016 года под 16 % годовых. 

Дополнительным соглашением №2 от 11.11.2016 года срок действия кредитного договора-1 был пролонгирован до 11 ноября 2017 года.

Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором-1.

Согласно п.2.2. кредитного договора-1 кредит предоставляется на оплату по договорам долевого участия в строительстве 16-ти этажного жилого дома №4 (корпус 1) и 19-ти этажного жилого дома №4 (корпус 2), расположенных на пересечении улиц Г. Баруди и Краснококшайская Кировского района г. Казани Республики Татарстан.

В силу п.2.5. договора надлежащее исполнение заемщиком обязанностей по кредитному договору, включая возврат кредита, уплату процентов за пользование им, «ответственных» процентов и неустоек, а также возмещение причиненных убытков обеспечивается ипотекой в силу закона на права требования по договорам об участии в долевом строительстве жилого многоквартирного дома №4 корпус 1 и корпус 2, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, пересечение улиц Г. Баруди и Краснококшайская. 

Далее в приложении №1 к кредитному договору №1  указан перечень объектов, являющийся обеспечением выполнения обязательств по кредитному договору.

Стороны оценили общую стоимость данного имущества в сумме 83 173 450 руб. (с учетом стоимости выделенных в отдельное производство трех квартир).

          Факт выдачи Банком денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика.

Обязательства по погашению суммы задолженности по договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4382-кл от 11 ноября 2015 года в полном объеме заемщиком исполнены не были.

По смыслу п.3.3. кредитного договора-1 кредитор, в том числе, имеет право досрочного возврата выданного кредита, процентов за пользование кредитом, ответственных процентов, иных платежей, а также неустойки, в том числе путем обращения взыскания на обеспечение но кредитному договору-1, а также на любое принадлежащее заемщику имущество.

В соответствии с условиями кредитного договора-1 истец 16.08.2017 года направил Ответчику уведомление №25-21 исх.-191729/4 о полном возврате задолженности по кредиту.

Таким образом, задолженность ООО «Спектр» в пользу ПАО «ИнтехБанк» по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4382-кл от 11 ноября 2015 года составляет в общей сумме 125 184 480, 12 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА

83 173 390,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ

12 793 921,54

СУММА ПРОЦЕНТОВ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ

4 885 582,16

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ

17 135 997,10

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ

7 195 589,32

Между ПАО «ИнтехБанк» (далее также - истец, банк, кредитор) и ООО «Спектр»(далее также - заемщик, ответчик) заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи№ 4402-кл от 26 ноября 2015 года (далее - кредитный договор-2 л.д 79-88 т1).-

В соответствии с п. 1.1., п. 2.1., п. 2.6. кредитного договора-2 кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 20 000 000 руб. на срок не позднее 26 ноября 2018 года под 20  % годовых. 

Дополнительным соглашением №4 от 03.11.2016 года размер процентной ставки был изменен. С 26.11.2015 года по 09.11.2016 года включительно проценты за пользование кредитом начисляются в размере 20 % годовых; с 10.11.2016 года по 31.12.2016 года-16 % годовых; с 01.01.2017 года по день возврата кредита включительно - 20  % годовых.

Согласно п. 1.2. кредитного договора-2 лимит выдачи может быть увеличен по соглашению сторон до 25 000 000  руб., при условии своевременной уплаты заемщиком процентов, что оформляется дополнительным соглашением к договору. 

Дополнительными соглашениями №1 от 10.12.2015 года, №2 от 17.12.2015 года был постепенно увеличен максимальный лимит выдачи до 21 374 000 руб. 

Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором-2.| 

В силу п. 2.2. кредитного договора-2 кредит предоставляется на уплату задатка на участие  в аукционе на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества - базы отдыха №2 «Дубки», расположенной по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район, пгт. Васильево; в случае признания победителем аукциона на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества - базы отдыха №2 «Дубки», оплату стоимости приобретаемого недвижимого имущества и государственной пошлины за регистрацию права на приобретаемое недвижимое имущество.

          В соответствии с п. 2.5 вышеуказанного документа надлежащее исполнение заемщикомобязанностей по кредитному договору-2, включая возврат кредита, уплату процентов запользование им, «ответственных» процентов и неустоек, а также возмещение причиненныхубытков обеспечивается ипотекой в силу закона на приобретаемую недвижимость и правоаренды земельного участка, указанные в Приложении №1 кредитного договора. 

          В приложении №1 кредитного договора  указан перечень объектов недвижимого имущества, являющийся обеспечением выполнения обязательств по кредитному договору и право аренды земельного участка общей площадью 4,5 га по договору аренды лесного участка от 22.05.2008 года,.

        Стороны оценили общую стоимость данного имущества в сумме 20 736 000 руб.

    Обязательства по  погашению  суммы  задолженности  по договору кредитной  линиилимитом   выдачи   №   4402-кл   от  26   ноября   2015   года   в   полном   объеме   заемщикомисполнены не были.

Истец  16.08.2017 года направил ответчику уведомление № 25-21 исх.-191729/3 о полном возврате задолженности по кредиту, включая сумму кредита, процентов и неустойки. 

Таким образом, задолженность ООО «Спектр» в пользу ПАО «ИнтехБанк» по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4402-кл от 26 ноября 2015 года составляет в общей сумме 31 227 298,78 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

21 374 000,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

4 543 300,57

ПРОЦЕНТЫ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ КРЕДИТ:

0,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

3 148 126,68

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

2 161 871,56

Между ПАО «ИнтехБанк» (далее также - истец, банк, кредитор) и ООО «Спектр» (далее также - заемщик, ответчик) заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № 4452-кл от 26 февраля 2016 года (далее - кредитный договор-3 л.д 94-103 т.1).

В соответствии с п. 1.1., п. 2.1., п. 2.6. кредитного договора-3 кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 1 000 000 руб. на срок не позднее 26 февраля 2017 года под 20 % годовых.

Согласно п. 1.2. Кредитного договора-3 лимит выдачи может быть увеличен посоглашению сторон до 5 000 000 руб. при условии своевременнойуплаты заемщиком процентов, что оформляется дополнительным соглашением к договору.          Дополнительными соглашениями №1 от 29.03.2016 года, №2 от 26.05.2016 года,№3 от 31.08.2016 года, №4 от 28.09.2016 года, №5 от 22.11.2016 года был постепенно увеличенмаксимальный лимит выдачи до 5 000 000 руб.

В силу п.2.2. Кредитного договора-3 кредит предоставляется для пополнения оборотныхсредств.

          В соответствии с п. 4.1.3. вышеуказанного документа заемщик обязуется уплачивать банку проценты за пользование кредитом на условиях, определенных кредитным договором-3, а также при наличии оснований иные суммы, предусмотренные договором.

Согласно п. 5.1. кредитного договора-3 в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму независимо от уплаты процентов за пользование кредитом дополнительно подлежат уплате Заемщиком «ответственные проценты» в размере 20 % годовых, начисляемых со дня, следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата Кредитору. 

В соответствии с п. 5.2. кредитного договора-3 в случае просрочки заемщика с уплатой кредитору в установленные сроки начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,13  % от суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки.

В силу п.5.4. вышеуказанного документа со дня, следующего за днем подачи искового заявления о взыскании задолженности по договору в суд, заемщик уплачивает по требованию кредитора «ответственные» проценты в размере 40 %, начисляемые на сумму невозвращенного кредита за каждый день просрочки.

          Факт выдачи банком денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика.

          Обязательства  по  погашению  суммы  задолженности  по  договору  кредитной  линиис  лимитом   выдачи  №  4452-кл  от  26  февраля  2016  года  в   полном  объеме  заемщикомисполнены не были.

          Истец 16.08.2017 года направил ответчику уведомление №25-21 исх.-191729/l о полном возврате задолженности по кредиту, включая сумму кредита, процентов и неустойки. 

          Таким образом, задолженность ООО «Спектр» в пользу ПАО «ИнтехБанк» по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4452-кл от 26 февраля 2016 года составляет в общей сумме 7 634 160,89 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

4 481 950,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

225 711,25

ПРОЦЕНТЫ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ КРЕДИТ

965 154,16

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

1 790 324,14

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

171 021,34

Между ПАО «ИнтехБанк» (далее также - истец, банк, кредитор) и ООО «Спектр» (далее также - заемщик, ответчик) заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № 4650-кл от 13 октября 2016 года (далее - кредитный договор-4 л.д 34-39 т.1).

В соответствии с п. 1.1., п. 2.1., п. 2.7. кредитного договора-4 кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредиты) в пределах максимального лимита выдачи в сумме 44 000 000 руб. на срок не позднее 13.10.2021 года под 17 % годовых. 

Дополнительными соглашениями № 1 от 14.10.2016 года и №2 от 03.11.2016 года сумма кредита была изменена, и составила 3 100 000  руб.

В силу п. 2.2. Кредитного договора-4 кредит предоставляется на ремонт и реконструкциюбазы отдыха «Дубки», расположенной по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский р-н,пгт. Васильево.!

Факт выдачи банком денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика.

В соответствии с п. 4.1.3. кредитного договора-4 заемщик обязуется уплачивать банку проценты за пользование кредитом на условиях, определенных кредитным договором-4, а также при наличии оснований иные суммы, предусмотренные соглашением сторон.

Обязательства по погашению суммы задолженности по договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4650-кл от 13 октября 2016 года в полном объеме заемщиком исполнены не были.

02.11.2017 года направил Ответчику уведомление №25-21 исх-261786 о полном возврате задолженности по кредитному договору №4.

Таким образом, задолженность ООО «Спектр» в пользу ПАО «ИнтехБанк» по договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4650-кл от 13 октября 2016 года составляет в общей

сумме в общей сумме 4 485 227,98 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

3 100 000,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

632 260,40

СУММА ПРОЦЕНТОВ НА ПРСРОЧЕННЫИ КРЕДИТ:

103 863,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

485 128,77

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

163 975,81

Между ПАО «ИнтехБанк» (далее также - истец, банк, кредитор) и ООО «Спектр» (далее также - заемщик, ответчик) заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № 4681-кл от 22 ноября 2016 года (далее - кредитный договор-5 л.д 49-52 т.2).

В соответствии с п. 1.1., п. 2.1., п. 2.5. кредитного договора-5 кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в пределах максимального лимита выдачи в размере 7 500 000  руб. на срок не позднее 22.11.2018 года под 16 % годовых.

Согласно п. 2.2. кредитного договора-5 кредит предоставляется на следующие цели: пополнение оборотного капитала, расчеты с контрагентами, на выплату заработной платы и расчеты по налогам и сборам.

          Факт выдачи банком денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика.

Согласно п. 5.1. вышеуказанного документа в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму, независимо от уплаты процентов за пользование кредитом, дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16  %, начисляемых со дня, следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

В  силу п.   5.2  кредитного договора-5  в  случае  неуплаты  заемщиком  кредитору в установленные сроки начисленных процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору   неустойку   в   размере   0,13   %   от   суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день неисполнения данного обязательства.

По смыслу п. 5.3. кредитного договора-5 заемщик уплачивает по требованию кредитора проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32  %, исчисляемые на сумму невозвращенного кредита за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем подачи искового заявления о взыскании задолженности по кредитному договору -5.

          Обязательства по погашению суммы задолженности по договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4681-кл от 22 ноября 2016 года в полном объеме заемщиком исполнены не были.

Истец 16.08.2017 года направив ответчику уведомление №25-21 исх.-191729/2 о полном возврате задолженности по кредиту, включая сумму кредита, процентов и неустоеки. 

          Таким образом, задолженность ООО «Спектр» в пользу ПАО «ИнтехБанк» по Договорукредитной линии с лимитом выдачи № 4681-кл от 22 ноября 2016 года составляет в общейсумме 10 870 580,18 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

7 437 718,02

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

1 583 355,50

СУММА ПРОЦЕНТОВ ЗА ПРОСРОЧЕННЫЙ КРЕДИТ

0,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

1 095 484,17

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

754 022,49

          Между ПАО «ИнтехБанк» (далее также - истец, банк, кредитор) и ООО «Спектр» (далее также - заемщик, ответчик) заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № 4683-кл от 22 ноября 2016 года (далее - кредитный договор-6 л.д 134-138 т.18).

В соответствии с п. 1.1., п. 2.1., п. 2.5. кредитного договора-6 кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в пределах максимального лимита выдачи в размере 3 000 000  руб. на срок не позднее 21.11.2018 года под 16 % годовых.

          Согласно п. 2.2. кредитного договора-6 кредит предоставляется на следующие цели: пополнение оборотного капитала, расчеты с контрагентами, на выплату заработной платы и расчеты по налогам и сборам.

          Факт выдачи банком денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика.

Согласно п. 5.1. вышеуказанного документа в случае, когда заемщик не возвращает в надлежащий срок сумму кредита, на эту сумму, независимо от уплаты процентов за пользование кредитом, дополнительно подлежат уплате заемщиком проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16  %, начисляемых со дня, следующего за днем, когда кредит должен быть возвращен, и до дня (включительно) его фактического возврата кредитору.

В  силу п.   5.2  кредитного договора-6  в  случае  неуплаты  заемщиком  кредитору в установленные сроки начисленных процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору   неустойку   в   размере   0,13   %   от   суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день неисполнения данного обязательства.

По смыслу п. 5.3. кредитного договора-6 заемщик уплачивает по требованию кредитора проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32  %, исчисляемые на сумму невозвращенного кредита за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем подачи искового заявления о взыскании задолженности по кредитному договору -6.

          Обязательства по погашению суммы задолженности по договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4683-кл от 22 ноября 2016 года в полном объеме заемщиком исполнены не были.

Истец 16.08.2017 года направив ответчику уведомление №25-21 исх.-191729/2 о полном возврате задолженности по кредиту, включая сумму кредита, процентов и неустойки. 

          Таким образом, задолженность ООО «Спектр» в пользу ПАО «ИнтехБанк» по Договорукредитной линии с лимитом выдачи № 4683-кл от 22 ноября 2016 года составляет в общейсумме 3 031,36 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

1 752,94

СУММА ПРОЦЕНТОВ ЗА ПРОСРОЧЕННЫЙ КРЕДИТ

0,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

0,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

1 278,42

Не исполнение обязательств по оплате послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.  

 В соответствии с положениями ст. 307 - 309 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (ст. 310 Кодекса).

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 819 названного Кодекса к отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ, если иное не установлено правилами параграфа 2 гл. 42 данного Кодекса о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Абзацем 1 п. 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обязательство заемщика по погашению кредита, в установленные договорами сроки исполнено не было, в связи с чем требование истца о взыскании по спорным кредитным договорам долга, процентов является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны свободны в определении условий договора, если они не противоречат закону или иным правовым актам. 

Следовательно, ответчик, подписав кредитный договор, выразил свое согласие со всеми его условиями,  в том числе с предусмотренным договором размером неустойки. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Основанием для применения неустойки является факт нарушения обязательства.

          Основанием для применения неустойки является факт нарушения обязательства.

           При этом, как разъяснено в п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация  при осуществлении ею  приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст.2, п. 1 ст. 6, п.1 ст. 333 ГК РФ).

         Ответчик ходатайство об уменьшении размера неустойки  ввиду ее несоразмерности не заявил. 

         С учетом изложенного, требование истца о взыскании неустойки является правомерным и соразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиком. 

          Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

 В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

 Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а так же возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и расходов связанных с обращением взыскания и реализацией.

          Учитывая изложенное, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является правомерным и также подлежит удовлетворению судом. 

Расходы по уплате госпошлины согласно  ст.110 АПК РФ, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать    с    ООО    «Спектр»    (ОГРН    

<

***>,    ИНН    

<

***>)    в    пользу ПАО «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» задолженность по Договору кредитной линии с лимитом задолженности № 4382-кл от 11 ноября 2015 г. в общей сумме 125 184 480, 12 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА

83 173 390,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ

12 793 921,54

СУММА ПРОЦЕНТОВ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ

4 885 582,16

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ

17 135 997,10

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ

7 195 589,32

Обратить в пользу ПАО «ИнтехБанк» взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО «Спектр» следующее имущество:

Квартиры:

- Двухкомнатная квартира №11/7. Корпус 1. Этаж - 10, секция - 2, Площадь - 83,97 кв.м. Оценочная стоимость-4 702 320 руб. 00 коп. Д1005, кадастровый номер 16:50:090510:163;

- Двухкомнатная квартира №11/7. Корпус 1. Этаж - 12, секция - 2, Площадь - 83,97 кв.м. Оценочная стоимость-4 786 290 руб. 00 коп. Д1205, кадастровый номер 16:50:090510:197;

- Двухкомнатная   квартира   №11/10.   Корпус    1.   Этаж   -    16,   секция   -   2,   Площадь - 83,82 кв.м. Оценочная стоимость - 4 861 560 руб. 00 коп.,

- Однокомнатная   квартира   №11/10.   Корпус    1.   Этаж   -   17,   секция   -   2,   Площадь   -80,11   кв.м.   Оценочная  стоимость  -  4 005   500  руб.   00  коп.  Д1605,   кадастровый  номер .   16:50:090510:265;

- Трехкомнатная квартира №11/11. Корпус 1. Этаж - 4, секция - 2, Площадь - 102,46 кв.м.Оценочная стоимость - 6 147 600 руб. 00 коп. Д404, кадастровый номер 16:50:090510:60;

- Трехкомнатная квартира №11/11. Корпус 1. Этаж - 3, секция - 2, Площадь - 102,46 кв.м. Оценочная стоимость - 6 147 600 руб. 00 коп. Д304, кадастровый номер 16:50:090510:43;

- Двухкомнатная квартира №11/3. Корпус 1. Этаж - 15, секция - 1, Площадь - 69,98 кв.м. Оценочная стоимость-4 338 760 руб. 00 коп.Д1511, кадастровый номер 16:50:090510:254;

- Двухкомнатная квартира №11/1. Корпус 1. Этаж - 16, секция - 1, Площадь - 60,90 кв.м. Оценочная стоимость - 3 958 500 руб. 00 коп. Д1617, кадастровый номер 16:50:090510:277.

Права требования по Договору уступки права требования по договору долевого участия в строительстве №ЗР/2-2015 от 26.02.2016 г. от 15.03.2016 г. в отношении следующих объектов:

- Четырехкомнатная   квартира   №489.   Корпус   2.   Этаж   -   17,   секция   -   4,   Площадь   -137,39 кв.м. Оценочная стоимость - 8 243 400 руб. 00 коп.;

- Двухкомнатная квартира №396. Корпус 2. Этаж - 17, секция - 3, Площадь - 74,1  кв.м. Оценочная стоимость - 4 890 600 руб. 00 коп.;

- Двухкомнатная квартира №395. Корпус 2. Этаж - 17, секция - 3, Площадь - 73,98 кв.м. Оценочная стоимость - 4 882 680 руб. 00 коп.;

Права требования по Договору уступки права требования по договору долевого участия в строительстве №ЗР/1-2015 от 15.10.2015 г. от 12.11.2015 г. в отношении следующих объектов:

- Однокомнатная квартира №285. Корпус 2. Этаж - 4, секция - 3, Площадь - 52,76 кв.м. Оценочная стоимость - 3 640 440 руб. 00 коп.

- Однокомнатная квартира №294. Корпус 2. Этаж - 5, секция - 3, Площадь - 52,76 кв.м. Оценочная стоимость - 3 640 440 руб. 00 коп.;

- Однокомнатная квартира №277. Корпус 2. Этаж - 4, секция - 3, Площадь - 53,72 кв.м. Оценочная стоимость - 3 706 680 руб. 00 коп.;

- Однокомнатная квартира №286. Корпус 2. Этаж - 5, секция - 3, Площадь - 53,72 кв.м. Оценочная стоимость - 3 706 680 руб. 00 коп.

Установить начальную продажную стоимость имущества для продажи на торгах в размере 71 659 050 (семьдесят один миллион шестьсот пятьдесят девять тысяч пятьдесят) рублей, 00 коп.

2. Взыскать с ООО «Спектр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» задолженность по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4402-кл от 26 ноября 2015 г. в общей сумме 31 227 298,78 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

21 374 000,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

4 543 300,57

ПРОЦЕНТЫ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ КРЕДИТ:

0,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

3 148 126,68

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

2 161 871,56

3. Обратить в пользу ПАО «ИнтехБанк» взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО «Спектр» следующее имущество:

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/50, лит. А 24676. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. ФИО3

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:035901:5;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/60, лит. А 24683. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. ФИО3

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1075;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/59, лит. А 24666. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. ФИО3

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1140;

•Домик для отдыхающих, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/69, лит. А 31863. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1988 г. Кадастровый номер: 16:20:035901:4;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/55, лит. А 24665. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1080;

•Одноэтажный одноквартирный 3-комнатный домик, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 71,5 кв.м.,инв. №103/67, лит. А 24662. Адрес: Республика Татарстан, (Татарстан), Зеленодольский район,пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1968 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1071;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/51, лит. А 24677. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1078;

•Домик для отдыхающих, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общаяплощадь 22,4 кв.м., инв. №103/53, лит. А 31864. Адрес: Республика Татарстан, (Татарстан),Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1988 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1073;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 17,5 кв.м., инв. №103/71, лит. А 24668. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1138;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/49, лит. А 24675. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1137;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 17,5 кв.м., инв. №103/62, лит. А 24667. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1070;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/52, лит. А 24678. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. ФИО3

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:035901:8;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/57, лит. А 24681. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. ФИО3

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г.

Кадастровый номер: 16:20:035901:2;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/44, лит. А 24670. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. ФИО3

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:035901:7;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/47, лит. А 24669. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:035901:6;

•Одноэтажный одноквартирньгй 3-комнатный домик, база отдыха №2, назначение: нежило? 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 63 кв.м.,инв. №103/64, лит. А 24660. Адрес: Республика Татарстан, (Татарстан), Зеленодольский район,пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1968 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1064;

•Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/56, лит. А 24682. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1139;

•Кухня для приготовления пищи, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземныхэтажей - 0), общая площадь 24,9 кв.м., инв. №103/68, лит. А 24657.Адрес: Республика Татарстан, (Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1968 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1082;

•Домик одноквартирньгй, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных     этажей - 0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/48, лит. А 24671. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г.

Кадастровый номер: 16:20:170101:1077;

•Домик одноквартирньгй, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

-0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/43, лит. А 24673. Адрес: Республика Татарстан,(Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1969 г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1081;

•Домик 2-х квартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 42,9 кв.м., инв. №103/70 , лит. А 32500,а 32500. Адрес: Республика Татарстан, (Татарстан), Зеленодольский район,пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1990 г.

Кадастровый номер: 16:20:170101:1141;

•Одноэтажньгй одноквартирньгй 3-комнатный домик, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1этажный (подземных этажей - 0), общая площадь63кв.м.,инв. №103/66, лит. А 24663. Адрес: Республика Татарстан, (Татарстан), Зеленодольский район,пгт. Васильево.

Год ввода в эксплуатацию: 1968г. Кадастровый номер: 16:20:170101:1066;

•   Одноэтажный одноквартирный 3-комнатный домик, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-

    этажный        (подземных        этажей        -        0),общая        площадь        63кв.м.,

    инв. №103/65, лит. А 24659. Адрес: Республика Татарстан, (Татарстан), Зеленодольский район,

    пгт. Васильево.

    Год ввода в эксплуатацию: 1968 г.

    Кадастровый номер: 16:20:170101:1074;

•   Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

    -0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/45, лит. А 24672. Адрес: Республика Татарстан,    (Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

    Год ввода в эксплуатацию: 1969 г.

    Кадастровый номер: 16:20:170101:1083;

 •  Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

    -0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/46, лит. А 24674. Адрес: Республика Татарстан,    (Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

    Год ввода в эксплуатацию: 1969 г.

    Кадастровый номер: 16:20:170101:1084;

 •  Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

    -0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/58, лит. А 24680. Адрес: Республика Татарстан,    (Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

    Год ввода в эксплуатацию: 1969 г.

    Кадастровый номер: 16:20:170101:1069;

•   Одноэтажный одноквартирный 3-комнатный домик, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-

    этажный        (подземных        этажей        -        0),общаяплощадь        63кв.м.,

    инв. №103/63, лит. А 24661. Адрес: Республика Татарстан, (Татарстан), Зеленодольский район,

    пгт. Васильево.

    Год ввода в эксплуатацию: 1968 г.

    Кадастровый номер: 16:20:170101:1065;

•   Кухня для приготовления пищи, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных

    этажей     -     0),     общая     площадь     24,9     кв.м.,     инв.     №103/61,     лит.     А     24658.

    Адрес: Республика Татарстан, (Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

    Год ввода в эксплуатацию: 1968 г.

    Кадастровый номер: 16:20:170101:1079;

•   Домик одноквартирный, база отдыха №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей

    -0), общая площадь 22,4 кв.м., инв. №103/54, лит. А 24664. Адрес: Республика Татарстан,    (Татарстан), Зеленодольский район, пгт. Васильево.

    Год ввода в эксплуатацию: 1969 г.

    Кадастровый номер: 16:20:035901:3;

•    Право аренды земельного участка общей площадью 4,5 га по Договору аренды лесного                   участка от 22.05.2008 года, заключенному на срок с 28.05.2008 года по 21.05.2057 года.

    Адрес:  Республика Татарстан, (Татарстан), Зеленодольский район, Айшинское участковое

    лесничество, квартал 68, лит. 1,2,3,4.

    Кадастровый номер: 16:20:035901:1

Установить начальную продажную стоимость имущества для продажи на торгах в размере 20 736 000 (двадцать миллионов семьсот тридцать шесть тысяч) рублей 00 коп.

4. Взыскать с ООО «Спектр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» задолженность по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4452-кл от 26 февраля 2016 г. в общей сумме 7 634 160,89 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

4 481 950,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

225 711,25

ПРОЦЕНТЫ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ КРЕДИТ

965 154,16

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

1 790 324,14

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

171 021,34

5. Взыскать с ООО «Спектр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» задолженность по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4650-кл от 13 октября 2016 г. в общей сумме 4 485 227,98 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

3 100 000,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

632 260,40

СУММА ПРОЦЕНТОВ НА ПРСРОЧЕННЫИ КРЕДИТ:

103 863,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

485 128,77

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

163 975,81

6. Взыскать с ООО «Спектр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» задолженность по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4681-кл от 22 ноября 2016 г. в общей сумме 10 870 580,18 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

7 437 718,02

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

1 583 355,50

СУММА ПРОЦЕНТОВ ЗА ПРОСРОЧЕННЫЙ КРЕДИТ

0,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

1 095 484,17

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

754 022,49

7. Взыскать с ООО «Спектр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего - ТК «АСВ» задолженность по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 4683-кл от 22 ноября 2016 г. в общей сумме 3 031,36 руб., из них:

СУММА СРОЧНОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННОГО ОСНОВНОГО ДОЛГА:

0,00

СУММА СРОЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ:

0,00

СУММА ПРОСРОЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ:

1 752,94

СУММА ПРОЦЕНТОВ ЗА ПРОСРОЧЕННЫЙ КРЕДИТ

0,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ:

0,00

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ НА ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ:

1 278,42

Взыскать с ООО «Спектр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 коп.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный суд в месячный срок. 

Председательствующий судьяЮ.Н. Галеева