﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

16 ноября 2021 года

Дело №

А55-22896/2020

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2021 года

Полный текс решения изготовлен 16 ноября 2021 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи 

Михайловой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания – Айвазян А.С.,

рассмотрев в судебном заседании  09 ноября 2021 года  дело по иску Администрации городского округа Тольятти,Россия 445011, г. Тольятти, Самарская область, пл. Свободы д. 4

 

к Обществу с ограниченной ответственностью фирма "Лаверна" ,Россия 445044, г. Тольятти, Самарская область, ул. Автостроителей д. 56А, оф. 51

о взыскании 108 860 руб. 31 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – Коннова Л.А., доверенность от 11.01.2021, диплом,

установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Лаверна» о взыскании 108 860 руб. 31 коп., в том числе: 108 559 руб. 31 коп. - неосновательное обогащение за период с 14.02.2020 по 10.04.2020, 301 руб. 60 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2020 по 10.04.2020.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просил взыскать с Общества с ограниченной ответственностью фирма "Лаверна" в пользу Администрации городского округа Тольятти 108 860 руб. 91 коп.

Уточнение заявленных требований принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик исковые требования не признал.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве на иск, заслушав пояснения представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью фирма "Лаверна" в период с 14.02.2020 по 10.04.2020 самовольно занимал участок S=328,8 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Автостроителей, участок №56А, с КН 63:09:0101159:12633.

На земельном участке КН 63:09:0101159:12633, площадью 2695 кв.м, расположено нежилое здание площадью 3042,8 кв.м. В указанном здании расположено нежилое помещение площадью 2955 кв.м, принадлежащее ответчику на праве собственности.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, в адрес ответчика было направлено письмо №2882/5.2 от 15.04.2020, в котором ответчику было предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, однако, нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не погашена.

Задолженность ответчика за период с 14.02.2020 по 10.04.2020 составила                         108 559 руб. 31 коп.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Частью 1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

 В части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч.2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае ответчиком плата за пользование спорным земельным участком не производилась, следовательно, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств.

Расчет платы за пользование земельным участком произведен в соответствии с методикой, указанной в расчете суммы неосновательного обогащения.

Частью 2 ст. 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2020 по 10.04.2020 составила 301 руб. 60 коп.

Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Возражая против заявленных требований, ответчик представил отзыв на иск, указал на то, что 18.04.1995 земельный участок, на котором расположено здание площадью 1500 кв.м., был передан в бессрочное пользование Обществу с ограниченной ответственностью фирма "Лаверна" (свидетельство №21765 от 18.04.1995). Кадастровый номер земельного участка 63:09:0101152:0044.

На основании чего, как указал ответчик в отзыве на исковое заявление, Общество с ограниченной ответственностью фирма "Лаверна" считает себя пользователем земельного участка площадью 1500 кв.м. на основании свидетельства №21765 от 18.04.1995.

Кроме того, ответчик указал, что оплачивал земельный налог, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела платежные поручения.

Вышеуказанные доводы ответчика опровергаются представленными Администрацией городского округа Тольятти в материалы дела №А55-10534/2021 возражениями на отзыв, в которых истец указывает на следующим обстоятельства.

Ранее Обществу с ограниченной ответственностью фирма "Лаверна"  принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, имеющий адрес: Самарская обл., г. Тольятти, ул. Автостроителей, 56. Однако в соответствии с постановлением администрации г. Тольятти от 23.11.1995 г. № 1728 ранее выданное ООО фирме «Лаверна» свидетельство о праве бессрочного пользования № 21765 было признано утратившим силу, обществу в соответствии с абзацем вторым пункта 2 постановления был предоставлен земельный участок, однако правоудостоверящий документ на него не был оформлен.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по ул. Автостроителей, 56 у ООО фирмы «Лаверна» не возникло в соответствии с действующим законодательством.

Письмом от 14.08.2020г. № 5853/5.2 администрацией г.о. Тольятти ответчику сообщалось об отсутствии у него права постоянного (бессрочного) пользования. Данное письмо, как следует из отзыва ответчика, направлялось им в Межрайонную инспекцию ФНС № 2. Информацией о том, по каким причинам налоговым органом продолжается начисление земельного налога администрация г.о. Тольятти не обладает.      

Кроме того, Администрация городского округа Тольятти указала, что ответчик в настоящее время является арендатором по договору аренды №4039 от 08.04.2020, и соответственно, несет обязанность по оплате арендной платы.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Принимая во внимание изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в сумме 108 860 руб. 91 коп., в том числе: 108 559 руб. 31 коп. - неосновательное обогащение за период с 14.02.2020 по 10.04.2020, 301 руб. 60 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2020 по 10.04.2020.

Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и  взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью фирма "Лаверна" в пользу Администрации городского округа Тольятти 108 860 руб. 91 коп., в том числе:                           108 559 руб. 31 коп. - неосновательное обогащение за период с 14.02.2020 по 10.04.2020, 301 руб. 60 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2020 по 10.04.2020.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью фирма "Лаверна" в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4266 руб.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

М.В. Михайлова