АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

12 декабря 2017 года

 

Дело № А33-4011/2017

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06 декабря 2017 года.

В полном объёме решение изготовлено 12 декабря 2017 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Красноярскэнергосбыт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Железнодорожного района г. Красноярска "Жилищно-коммунальный ресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск)

о взыскании задолженности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилфонд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск, 

- общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейский парк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- общество с ограниченной ответственностью "Жилищный трест № 7" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- муниципальное предприятие города Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Меркурий" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилкомразвитие" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- товарищество собственников жилья «Серебряный» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- общество с ограниченной ответственностью «ЭРС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "КрасТЭК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- общество с ограниченной ответственностью "Первая городская управляющая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авеню 24" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Теремок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

- товарищество собственников жилья «Геолог-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.05.2017 № 09-2017;

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности № Д-44/17 от 01.11.2017.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

публичное акционерное общество "Красноярскэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Железнодорожного района г. Красноярска "Жилищно-коммунальный ресурс" (далее – ответчик) о взыскании 4 446 059,97 руб. задолженности за электрическую энергию за ноябрь – декабрь 2016 года.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.03.2017 возбуждено производство по делу, назначены предварительное и судебное заседания на 01.03.2017; затем судебное заседание отложено на 04.05.2017.

Определением от 04.05.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО ГУК "Жилфонд",ООО УК «Гвардейский парк», ООО "Жилищный трест № 7", МП "МУК Красноярская ", ООО УК "Меркурий", ООО УК "Жилкомразвитие", ТСЖ «Серебряный», ООО «ЭРС», ООО УК "КрасТЭК", ООО "Первая городская управляющая компания", ООО УК "Авеню 24", ООО "УК "Теремок", ТСЖ «Геолог-Г»; судебное разбирательство отложено на 15.06.2017.

Судом на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное разбирательство неоднократно откладывалось, так определением от  21.08.2017 судебное заседание отложено на 19.09.2017.

Определением от 19.09.2017 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято ходатайство истца об уточнении исковых требований в связи с исключением из расчета домов в 

<

...> с 02.12.2016; ул. Калинина, 50, 72/1, 72/3, 72/7 с 13.12.2016; ул. Демьяна Бедного, 29 с 20.12.2016; ул. Калинина, 45а, пр. Свободный, 45, ул. Декабристов, 6, ул. Л.Кецховели, 28, ул. Тимирязева, 47 с 15.12.2016, ул. Калинина, 1б, ул. Маерчака, 43а, 43в, ул. Новая Заря, 8, 33, ул. Омская, 16, 18, ул. Яковлева, 25, ул. Красномосковская, 19, ул. Мечникова, 55, 51, ул. Калинина, 1а, 145, пр. Мира, 117, ул. Ленина, 148, ул. К.Маркса, 177, пр. Мира, 124, 105а, ул. Робеспьера, 34, ул. Декабристов, 38, ул. Новая Заря, 6, ул. Железнодорожников, 20а, ул. Толстого, 34, ул. Л.Кецховели, 58, ул. Мечникова, 43, ул. Профсоюзов, 38, пр. Свободный, 36; просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную электроэнергию за период с ноября по декабрь 2016 года в размере 3 625 837,45 руб.

Судебное заседание протокольным определением от 19.09.2017 отложено на 26.10.2017.

Определением от 26.10.2017 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято ходатайство истца об уточнении исковых требований; просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную электроэнергию за период с ноября по декабрь 2016 года в размере 3 384 976,33 руб. согласно уточненному расчету (с приложением ведомости энергопотребления). Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

Судебное заседание протокольным определением от 26.10.2017 отложено на 06.12.2017.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Представитель истца заявила ходатайство об уточнении исковых требований; просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную электроэнергию за период с ноября по декабрь 2016 года в размере 2 477 472,76 руб. согласно уточненному расчету (с приложением ведомости энергопотребления).

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований истцом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме с учетом их уточнения со ссылкой на доказательства, приложенные к иску, пояснил, что задолженность ответчика без учета домов, вышедших из управления ответчика, составляет 921 470,22 руб., ходатайство об уменьшении иска до указанной суммы не заявил.

Представитель ответчика пояснил, что расчет на сумму 921 470,22 руб. является верным, ответчиком проверен, в данной сумме исковые требования не оспорил.

 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Определением арбитражного суда от 03.07.2015 по делу № А33-13856/2015 к производству арбитражного суда принято заявление открытого акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» о признании общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» банкротом. Решением арбитражного суда от 26.01.2016 по делу № А33-13856/2015 общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство на шесть месяцев до 20.07.2016, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО4.

В соответствии со статьей 5 Федерального  закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ в целях указанного Федерального закона определено понятие текущих платежей, под которыми понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63 разъяснено, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Как разъяснено в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 новая редакция Закона, определившая права текущих кредиторов, не отменяет общего правила, в соответствии с которым кредиторы по текущим платежам не являются лицами, участвующими в деле о банкротстве, и их требования подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве (пункты 2 и 3 статьи 5 Закона).

Поскольку, заявленная в иске задолженность за ноябрь - декабрь 2016 года возникла после принятия арбитражным судом о признании ответчика  банкротом (после 03.07.2015), в связи, с чем она является текущей. Учитывая изложенное, исковые требования подлежат рассмотрению по существу вне рамок дела о банкротстве ответчика.

В период с ноября по декабрь 2016 года истец в отсутствие заключенного с ответчиком  договора осуществляло поставку электроэнергии в места общего пользования многоквартирных жилых домов, указанных в расчете истца.

Согласно расчету истца задолженность ответчика  составляет 2 477 472 руб. 76 коп. (с учетом принятых уточнений). В нарушение условий договора ответчик свою обязанность по оплате оказанных услуг в полном объеме не исполнил.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке задолженность не оплачена, истец обратился к ответчику с претензией, которая оставлена без удовлетворения.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам, изложенным в отзыве на иск. Ссылается на тот факт, что часть домов, в отношении которых истец произвел расчет потребленного коммунального ресурса,  в спорный период не находились в управлении ответчика. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, между сторонами сложились фактические отношения по поставке электроэнергии в жилые дома, находящиеся в управлении ответчика.

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно пункту 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30), отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. 

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Исходя из обстоятельств настоящего дела, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, нормами Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федерального закона  от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,  и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности, возникающие между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг по поставке коммунального ресурса, являются публичными, поэтому при исполнении публичных договоров стороны должны руководствоваться положениями правил, издаваемых Правительством Российской Федерации и его уполномоченными органами. 

Поскольку электроснабжение осуществлялось в отношении жилых многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, то к отношениям сторон за спорный период подлежат применению Постановления Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и от 14.02.2012 № 124  «Об утверждении Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями» (далее – Правила № 124).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил № 354). 

Исходя из пункта 14 Правил № 354, управляющая компания обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса. Иное толкование данной нормы противоречило бы статьям 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и позволяло бы управляющей компании, не заключая договор с ресурсоснабжающей организацией, уклоняться от своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом. 

Согласно пункту 31 Правил №354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящимся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259.

В пункте 14 Правил №354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491 (далее - Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя среди прочего - освещение помещений общего пользования.

Пунктом 16 Правил № 491 определено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 7 которой собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом  2 статьи 154  Жилищного  кодекса  Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)    плату за коммунальные услуги.

Поскольку ответчик является управляющей организацией в отношении жилых домов, не включенных в договор энергоснабжения заключенный между истцом и ответчиком, которые указанны в расчете истца (ведомостях энергопотребления), то ответчик как управляющая организация получает от собственников жилых помещений плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (в том числе за освещение мест общего пользования), плату за коммунальные услуги (в том числе за электроснабжение).

Учитывая изложенное, требования истца к ответчику как ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей подачу электроэнергии на указанные жилые дома о взыскании стоимости отпущенной электроэнергии является правомерным.

В период с ноября по декабрь 2016 года истцом поставлена электрическая энергия в многоквартирные жилые дома, указанные в расчёте истца.

Факт поставки электрической энергии в заявленный в иске период подтверждается представленными в материалы дела документами (ведомости энергопотребления за соответствующие месяцы). 

Расчет потребленной электроэнергии произведен истцом на основании Постановления Правительства Красноярского края от 11.10.2016 №518-П «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Красноярского края» утвердившего нормативы потребления коммунальной услуги  по электроснабжению на общедомовые нужды  на территории  Красноярского края, определённые методом аналогов, согласно приложению № 2.

Расчет стоимости электрической энергии произведен истцом исходя из регулируемого и нерегулируемого тарифа в соответствии с правилами определения и применения гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность), утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № 1179 от 29.12.2011, с применением тарифов, установленных Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края  № 6446-п от 20.12.2016.

Проверив представленный истцом уточненный расчет исковых требований, с учетом доводов ответчика, суд находит его неверным, поскольку истцом начислена задолженность по жилым домам, которые не находились в спорный период в управлении ответчика.

В соответствии с частями 3 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным жилым домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. 

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Правила проведения выбора способа управления многоквартирным домом регламентируются статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В силу пункта 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (девятый вопрос Судебной коллегии по экономическим спорам), разъяснено, что в силу пункта 14 Правил № 354 предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Подобное регулирование, в частности, направлено на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую. В случае, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. При наличии спора о том, какая из управляющих организаций осуществляет функции управления многоквартирным домом, вопрос о наличии договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией и моменте их возникновения определяется судами исходя из конкретных обстоятельств дела. 

В соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

Управляющая компания также обязана соблюдать требования к раскрытию информации, установленные частями 10, 10.1 статьи 161 ЖК РФ. В силу части 4 статьи 198 ЖК РФ при выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса.

Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 198 ЖК РФ).

В силу пункта 1 части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Жилищным законодательством установлено, что в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере  жилищно-коммунального хозяйства (части 2, 3 статьи 198 ЖК РФ).

Таким образом, установленный порядок внесения изменений в реестр лицензий не препятствует управляющей компании приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ, с соблюдением вышеизложенных требований.

Частью 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Статьей 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» предусмотрено, что потребители электроэнергии – это лица, приобретающие электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.

Согласно абзацу 1 пункта 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.

Исходя из изложенных норм, абонентом по договору энергоснабжения является лицо, владеющее на законном основании энергопринимающим устройством, которое присоединено к сетям энергоснабжающей организации. При этом факт смены собственника в отношении объектов недвижимого имущества, на которые поставлялась электрическая энергия (в отношениях между собственником и ресурсоснабжающей организацией), либо утрата статуса управляющей организации в отношении жилых домов (в отношениях между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией) свидетельствует об отсутствии обязанности по оплате электрической энергии у лица, реализовавшего данные объекты, либо у управляющей компании.

Из материалов дела (протоколы внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,  договоры управления многоквартирными домами) следует, что включенные истцом в расчет многоквартирные дома, выбыли из управления ООО УК Железнодорожного района г. Красноярска "Жилищно-коммунальный ресурс" и перешли в управление указанных управляющих организаций, которые привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц:  ООО ГУК "Жилфонд", ООО УК «Гвардейский парк», ООО "Жилищный трест № 7", МП "МУК Красноярская ", ООО УК "Меркурий", ООО УК "Жилкомразвитие", ТСЖ «Серебряный», ООО «ЭРС», ООО УК "КрасТЭК", ООО "Первая городская управляющая компания", ООО УК "Авеню 24", ООО "УК "Теремок", ТСЖ «Геолог-Г». 

Данное обстоятельство не оспаривается истцом, ответчиком и третьими лицами (управляющими организациями), которые привлечены к участию в деле в связи с установлением факта управления ими частью домов, заявленных в иске в спорный период.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания считать, что в период с ноября по декабрь 2016 года спорными домами управлял ответчик, а не указанные управляющие организации (третьи лица).

При этом в судебном заседании стороны пояснили, что датой исключения спорных жилых домов из расчета истца на сумму 2 477 472 руб. 76 коп. они принимают дату исключения данных домов из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в отношении ответчика. Согласно пояснениям ответчика, фактически переход домов из управления ответчика в другие управляющие компании произошел после исключения домов из лицензии ответчика. По данному вопросу между сторонами разногласия отсутствуют.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, наряду с другими доказательствами.

Как следует из материалов дела, исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных домов в спорный период являлись ООО ГУК "Жилфонд", ООО УК «Гвардейский парк», ООО "Жилищный трест № 7", МП "МУК Красноярская ", ООО УК "Меркурий", ООО УК "Жилкомразвитие", ТСЖ «Серебряный», ООО «ЭРС», ООО УК "КрасТЭК", ООО "Первая городская управляющая компания", ООО УК "Авеню 24", ООО "УК "Теремок", ТСЖ «Геолог-Г», которые обязаны предоставлять коммунальные услуги жильцам данных домов и рассчитываться за потребленные ими ресурсы в установленный срок.  

С учетом оценки имеющихся в материалах дела доказательств и пояснений лиц, участвующих в деле, в их совокупности, исходя из положений статьи 544 ГК РФ и доказательств, представленных в материалы дела, арбитражный суд полагает, что поскольку спорные объекты выбыли из управления ответчика, истцом не обоснованно при расчете потребленной электроэнергии определен расход электроэнергии ответчика, с учетом указанных объектов.  

Согласно представленному истцом расчету долга без учета домов, вышедших из управления ответчика в спорный период, задолженность составляет 921 470 руб. 22 коп. 

Истец  пояснил, что на дома, по которым осуществляется фактическое потребление электрической энергии, не производит начисления жителям на места общего пользования, начисления производятся только за индивидуальное энергопотребление.

В силу положений статей 154, 155, 157, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом целей ее функций и обязанностей обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный жилой дом.

Внесение собственниками и нанимателями платы за электрическую энергию непосредственно ресурсоснабжающей организации означает исполнение ими этой обязанности перед исполнителем коммунальных услуг. При этом законодательством исполнитель коммунальных услуг не освобождается от оплаты поставленного в жилой дом ресурса в целом.

Ответчик  расчет истца на сумму 921 470 руб. 22 коп. проверил, признал верным, возражений против указанной задолженности не заявил.

Ходатайства об уточнении исковых требований до указанной суммы ответчик не заявил, ответчик в судебном заседании правомерность исковых требований в данной сумме подтвердил. 

Поскольку доказательства оплаты задолженности в обоснованной сумме 921 470 руб. 22 коп.  в материалы дела не представлены, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в указанной сумме.

Поскольку истцом не доказано наличие у ответчика обязанности по оплате электроэнергии, потребленной домами, вышедшими в спорный период из управления ответчика и находившимися в управлении иных управляющих компаний, то в удовлетворении исковых требований в остальной части следует отказать. 

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Размер государственной пошлины, по настоящему делу исходя из предъявленной суммы иска  2 477 472 руб. 76 коп. составляет 35 387 руб., из которых 13 162 руб. относится на ответчика (с учетом обоснованной суммы иска 921 470 руб. 22 коп.), и 22 225 руб. - относится на истца.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 9 800 руб. по платежному поручению от 22.02.2017 № 4680.

Учитывая результат рассмотрения дела, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 162 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 9 843 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично в сумме  921 470 руб. 22 коп.

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Железнодорожного района г. Красноярска "Жилищно-коммунальный ресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, в пользу  публичного акционерного общества "Красноярскэнергосбыт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

<

...> 470 руб. 22 коп. – долга за декабрь 2016 года, а также  13 162 руб. – расходов по уплате государственной пошлины.

 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

 

Выдать публичному акционерному обществу "Красноярскэнергосбыт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, справку на возврат из федерального бюджета 9 843 руб. – государственной пошлины, уплаченной платёжным поручением от 22.02.2017 № 4680.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующим в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Л.В. Мельникова