93/2018-97083(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  17 августа 2018 года А46-15012/2017  Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 14 августа 2018 года.  

Полный текст решения изготовлен 17 августа 2018 года. 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества  «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу  собственников недвижимости «Архитектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 17518 руб. 96 коп,  

При участии в заседании: 

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 20.02.2018 № 98);  от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность от 01.06.2018 б/н);  

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен открытым акционерным обществом «ОмскВодоканал» к товариществу  собственников недвижимости «Архитектор» о взыскании 17518 руб. 96 коп. задолженности  за потребленный объем холодного водоснабжения для содержания общего имущества  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в период январь-май 2017 года.  

Определением Арбитражного суда Омской области от 03.10.2017 дела А46-15012/2017  и А46-17721/2017 объединены в одно производство, делу присвоен № А46-15012/2017.  

В связи с этим истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации уточнил размер исковых требований и просит взыскать с ответчика  16603 руб. 14 коп. задолженности за период с января по июль 2017 года (заявление б/д б/н,  представленное в заседание 24.10.2017).  

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск и в  письменных дополнениях; представил контррасчет ОДН.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил  следующее.  

Как указывает истец, в управлении ТСН «Архитектор» находится многоквартирный  дом, расположенный по адресу: 

<

...>.  

ОАО «ОмскВодоканал» осуществляет предоставление коммунальной услуги холодного  водоснабжения непосредственно собственникам (пользователям) помещений в указанном  многоквартирном доме.  

Договоры между ОАО «ОмскВодоканал» и собственниками (пользователями) были  заключены до 30.06.2015 путем совершения потребителями конклюдентных действий:  фактическое потребление услуг, выставление платежных документов ОАО  «ОмскВодоканал» собственникам помещений, внесение оплаты собственниками помещений  за потребленные услуги на счет ОАО «ОмскВодоканал». Однако данные договоры с  01.01.2017 не предусматривают обязанность жителей оплачивать объем  водоснабжения, поступающего для содержания общего имущества многоквартирного дома.  

Договор на поставку холодной воды для содержания общего имущества указанного  многоквартирного дома между ТСН «Архитектор» и ОАО «ОмскВодоканал» не заключался.  

ОАО «ОмскВодоканал» произвело начисление платы ТСН «Архитектор» за  потребленный объем холодного водоснабжения для содержания общего имущества  указанного многоквартирного дома за январь-июль 2017 г. на сумму 22832 руб. 56 коп.  (счета-фактуры от 31.01.2017 № Аб-12076, от 28.02.2018 № Аб-16582, от 31.03.2018 № Аб- 38436, от 30.04.2018 № Аб-43992, от 31.05.2018 № Аб-60605, от 30.06.2018 № Аб-81615, от  

31.07.2018 № Аб-90925).  

ТСН «Архитектор» произвело частичную оплату оказанных услуг по водоснабжению  на общедомовые нужды спорного многоквартирного дома, в связи с чем задолженность, по  расчету истца, составила 16603 руб. 14 коп.  

Претензиями от 13.07.2017 № И.08.ОмВК.КД.ОСРОБП-13072017-0137 и от 08.08.2017   № И.08.ОмВК.КД.ОСРОБП-08082017-0045 истец предложил в добровольном порядке  оплатить задолженность.  

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности в указанном  размере явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также  иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  представленных доказательств.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как  на основание своих требований и возражений.  

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные  требования подлежащими частичному удовлетворению.  

Поскольку услугой холодного водоснабжения и водоотведения в данном случае  обеспечивалось население жилого дома, к спорным правоотношениям применяются  Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила, обязательные при заключении  договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124), и  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О  внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные  законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ)  положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного  кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого  помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии,  потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения  сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с  1 января 2017 года.  

На основании части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от  заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего  Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том  числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки  твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по  обращению с твердыми коммунальными отходами. Собственники помещений в  многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в  части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.  

Согласно пункту 21 (1) Правил № 124, в контексте части 12 статьи 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации и пункта 4 Правил № 124, управляющие организации  (исполнители), которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной  услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от  29.06.2015 № 176-ФЗ, а также прекратившие предоставление коммунальных услуг, в связи с  

положениями пункта 30 Правил № 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с  ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды,  электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме.  

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 64  Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные  услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный  ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается  как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей  организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие  коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных  ресурсов не изменяется, а управляющая организация не освобождается от обязанности  оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается  права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным  услугам. Указанная правовая позиция подтверждается определением Верховного Суда  Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.  

Принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о внесении  платы за коммунальный ресурс непосредственно ресурсоснабжающей организации не  освобождает управляющую организацию от обязанности оплатить фактически оказанные  услуги.  

При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате управляющей  организацией (исполнителем) по договору ресурсоснабжения, определяется в соответствии с  формулами, указанными в подпунктах «а» - «в» пункта 21 (1) Правил № 124.  

Судом установлено, что многоквартирный дом № 13/1 по ул. Бульвар Архитекторов в  городе Омске оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета воды.  

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в  многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на  общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета,  изложен в пункте 21 (1) Правил № 124, предусмотрен пунктами 40, 44, 45 Правил № 354.  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил № 124 объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении  многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета,  определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период  (расчетный месяц) по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина  Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий  оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за  расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.  

В силу пунктов 40-44 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит  плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению),  предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные  услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее -  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в  многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за  исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой  

Как следует из расчета истца, сумма задолженности за спорный период в отношении  потребленного ответчиком объема холодного водоснабжения для содержания общего  имущества многоквартирного дома составляет 16603 руб. 14 коп.  

Вместе с тем, суд не соглашается расчетом, произведенным истцом, и с суммой  задолженности, поскольку расчет истца опровергается доказательствами, представленными  ответчиком в обоснование контррасчета суммы иска.  

 Так, по расчету ответчика, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате  потребителями в многоквартирном доме, определенный в том числе по показаниям  индивидуальных приборов учета, составил: 717,79 куб. м. - в январе 2017 года; 618,17 куб.  м. - в феврале 2017 года; 646,26 куб. м. - в марте 2017 года; 637,46 куб. м. - в апреле 2017  года; 630,96 куб. м. - в мае 2017 года; 571,77 куб. м. - в июне 2017 года; 503,77 куб. м. - в  июле 2017 года.  

Проанализировав доводы сторон, представленные доказательства, суд приходит к  следующим выводам.  

Так, за январь 2017 года подлежащая оплате сумма за коммунальный ресурс на  общедомовые нужды составляет 4713 руб. 93 коп. (1040 куб. м. – 717,79 куб. м. = 322,21  куб. м. х 14,63 руб. (тариф).  

Как следует из расшифровки к счету-фактуре от 31.01.2017 № Аб-12076, ОАО  «ОмскВодоканал» за январь 2017 года предъявило ответчику к оплате объем ОДН в  количестве 315,946 куб. м. на сумму 4622 руб. 65 коп.  

Возражения ответчика, касающиеся исключения из счета за январь 2017 года  начислений за период с 19.12.2016 по 31.12.2016, судом не могут быть учтены при принятии  решения, поскольку достоверные исходные данные для проведения соответствующих  расчетов сторонами не представлены (истец указывает, что дата снятия показаний прибора  учета - 25.12.2016, ответчик - 19.12.2016).  

При этом в любом случае получение хозяйствующим субъектом в установленном  законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него  статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению  коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с  ресурсоснабжающими организациями.  

К тому же из расшифровки к счету-фактуре от 31.01.2017 № Аб-12076 следует, что  ОАО «ОмскВодоканал» за январь 2017 года определило распределяемый объем ОДН в  количестве 362,842 куб. м., а предъявило ответчику к оплате объем в количестве 315,946  куб. м. (т.е. исключая часть потребленного ресурса).  

Поскольку истцом заявлена ко взысканию стоимость коммунального ресурса на  общедомовые нужды в размере 4622 руб. 65 коп., суд считает правомерной предъявленную  к оплате сумму.  

За февраль 2017 года подлежащая оплате сумма за коммунальный ресурс на  общедомовые нужды составляет 2513 руб. 87 коп. (790 куб. м. – 618,17 куб. м. = 171,83 куб.  м. х 14,63 руб.).  

За март 2017 года подлежащая оплате сумма за коммунальный ресурс на общедомовые  нужды составляет 2439 руб. 41 коп. (813 куб. м. – 646,26 куб. м. = 166,74 куб. м. х 14,63  руб.).  

За апрель 2017 года подлежащая оплате сумма за коммунальный ресурс на  общедомовые нужды составляет 3548 руб. 43 коп. (880 куб. м. – 637,46 куб. м. = 242,54 куб.  м. х 14,63 руб.).  

За май 2017 года подлежащая оплате сумма составляет 3087 руб. 52 коп. (842 куб. м. –  630,96 куб. м. = 211,04 куб. м. х 14,63 руб.).  

За июнь 2017 года подлежащая оплате сумма составляет 2446 руб. 57 коп. (739 куб. м.  – 571,77 куб. м. = 167,23 куб. м. х 14,63 руб.).  

За июль 2017 года подлежащая оплате сумма составляет 3642 руб. 54 коп. (742 куб. м.  – 503,77 куб. м. = 238,23 куб. м. х 14,63 руб.).  

Таким образом, общая стоимость потребленного на общедомовые нужды  коммунального ресурса за исковой период - 22300 руб. 99 коп.  

Стоимость потребленного на общедомовые нужды объема холодной воды ответчиком  оплачена в сумме 16740 руб. 45 коп., что подтверждается представленными в материалы  дела платежными поручениями от 02.10.2017 № 96 на 4092 руб. 65 коп., от 02.10.2017 № 97  на 681 руб. 95 коп., от 02.10.2017 № 98 на 1454 руб. 82 коп., от 04.12.2017 № 132 на сумму  10511 руб. 03 коп.  

Принимая во внимание произведенные ответчиком оплаты, суд приходит к выводу, что  задолженность ответчика за коммунальный ресурс, потребленный в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме, составляет 5560 руб. 54 коп. (22300,99 руб. –  16740,45 руб.).  

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в  размере 5560 руб. 54 коп.  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в  связи с частичным удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате  государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований (с учетом оплаты 10511 руб. 03 коп. после подачи  искового заявления в суд и вынесения определения о принятии искового заявления к  производству).  

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации  истцу надлежит возвратить из федерального бюджета уплаченную им по иску  государственную пошлину в размере 2000 руб.  

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Архитектор» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>; место нахождения: 644074, 

<

...>) в пользу открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; место нахождения: 644042, 

<

...>) 5560 руб. 54 коп. задолженности; а также 1936 руб. расходов по уплате  государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Возвратить открытому акционерному обществу «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>; место нахождения: 644042, 

<

...>) из  федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному  поручению от 29.08.2017 № 31607.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия  постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке  апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в  полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в  порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа  (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления  в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда:  http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Т.А. Беседина