Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-74286/2024

15 ноября 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Суворов М.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соповой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Василеостровского района"

ответчик: Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №1" 

об обязании произвести перерасчет начислений ОДН ГВС по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2023 по 31.12.2023

при участии

от сторон – согласно протоколу с/з от 24.10.2024

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания № 1" (далее - ответчик, ПАО "ТГК-1") об обязании произвести перерасчет начислений ОДН ГВС многоквартирных домов по адресам: 

<

...> за период с 01.01.2023 по 31.12.2023г.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями не согласился, указав, что начисление платы за потребленную тепловую энергию произведено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

В судебном заседании представители ответчика поддержал свою правовую позицию. 

Истец, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в силу положений статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещено надлежащим образом, вследствие чего дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как указал истец в исковом заявлении, между ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» и ПАО «ТГК-1» заключен договор теплоснабжения 23.09.2021 № 68159-ОДН-02 на общедомовые нужды.

В соответствии с двусторонними актами составленными представителями сторон в отношении объектов по адресам: 19 линия д.6, Наличная ул., д.21, ФИО1 ул., д.22. Вышеуказанные многоквартирные дома горячим водоснабжением оборудованы частично, соответственно и начисления ОДН ГВС производятся только той части дома, в которой имеется горячее водоснабжение.

19 линия д.6 кв.11, 13, 16, 19, 26-31 с горячим водоснабжением, площадь общего имущества данной части дома составляет 74,01 кв.м. Соответственно начисления ОДН ГВС производятся только на площадь общего имущества дома и только той части дома, где имеется горячее водоснабжение и составляют за 2023 год 3 825,24 руб. Ответчиком за 2023г произведено начисление на ОДН ГВС исходя из расчета всей площади общего имущества дома включая и площадь литеры, не оборудованной ГВС, что составляет 30 850,96 руб., и это значительно больше фактических начислений.

Наличная ул., д.21 кв. 207-211, 213-216 с горячим водоснабжением, площадь общего имущества данной части дома составляет 438,67 кв.м. Соответственно начисления ОДН ГВС производятся только на площадь общего имущества дома и только той части дома, где имеется горячее водоснабжение и составляют за 2023 год 22 672,85 руб. Ответчиком за 2023г произведено начисление на ОДН ГВС исходя из расчета всей площади общего имущества дома включая и площадь литеры, не оборудованной ГВС, что составляет 227 409,89 руб., и это значительно больше фактических начислений.

ФИО1 ул., д.22 кв. 1, 14, 27, 37, 38 с горячим водоснабжением, площади общего имущества данной части дома составляет 35,44 кв.м. Соответственно начисления ОДН ГВС производятся только на площадь общего имущества дома и только той части дома, где имеется горячее водоснабжение и составляют за 2023 год 1 831,68 руб.

Ответчиком за 2023г произведено начисление на ОДН ГВС исходя из расчета всей площади общего имущества дома включая и площадь литеры, не оборудованной ГВС, что составляет 6 533,64 руб.

По обращению Истца к Ответчику от 12.02.2024 о перерасчете начислений в адрес Истца направлен ответ от 05.03.2024 об отказе произвести перерасчет начислений.

Отказ ответчика послужил основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав, материалы дела и выслушав, доводы ответчика, суд признал исковые требования, не подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания общего имущества в данном доме, что в соответствии с пл. «г», «з», «л», «п» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила № 491), включает в себя расходы на различные виды работ: уборку, санитарно-гигиеническую очистку, текущий и капитальный ремонт, а также оплату приобретения горячей воды потребляемой при использовании и содержании помещений, входящих в состав общего имущества.

При этом какие-либо исключения для отдельной категории собственников в выполнении указанной обязанности действующее законодательство не содержит.

В соответствии с Правилами обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилом доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, расчет объема горячего водоснабжения на ОДН производится на общую площадь ОДН, без каких-либо исключений и уменьшений.

23.09.2021 между ответчиком и истцом заключен договор теплоснабжения № 68159-ОДН-02.

31.10.2021 между ответчиком и истцом заключено Соглашение к договору теплоснабжения 3 68159-ОДН-02.

Согласно пункту 2 Соглашения, стороны договорились, что по многоквартирным домам, указанным в пункте 1 настоящего соглашения, Абонент оплачивает все количество принятой тепловой энергии и теплоносителя, поставленное на общедомовые нужды, при этом количество тепловой энергии. Потребленное объектами на общедомовые нужды, определяется в соответствии с действующим законодательством.

Как следует из пункта 3 Соглашения, площади многоквартирных домов, указанных в пункте 1 настоящего соглашения, приведены в Приложении № 2.

Среди адресов, указанных в пункте 1 Соглашения, в том числе перечислены адреса: 

<

...>, литера А, Санкт-Петербург, ул. ФИО1. Д. 22, литера А, Санкт-Петербург, 19-я линия В.О., д. 6. Литера А.

В приложении № 2 к Соглашению в столбце «Общая площадь нежилых помещений, относящихся к общему имуществу МКД кв.м указано:

- ул. Наличная, д. 21, литера А - 3243 кв.м.

- ул. ФИО1, д. 22, литера А - 311 кв.м.

-19-я линия В.О., д. 6. литера А - 290 кв.м.

Соглашение от 31.10.2021 сторонами подписано в электронном виде. Истцом в судебном порядке Соглашение в целом так и его отдельные пункты не оспорены, не действительными не признаны.

Ответчиком начисления за потребление тепловой энергии на ОДН произведены на площадь, указанную в Соглашении, подписанном между сторонами.

В связи с вышеизложенным, требования ООО «ЖКС №1 Василеостровского района» о начислениях за горячее водоснабжение на ОДН только на часть данной площади являются не обоснованными.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Следовательно, лицо, право которого нарушено, может избрать способ защиты, указанный в статье 12 ГК РФ, либо предусмотренный иными нормами действующего законодательства.

Такой способ защиты гражданского права как понуждение ответчика, с которым истец состоит в договорных отношениях, произвести перерасчет стоимости начисленной платы на тепловую энергию нормами действующего законодательства не предусмотрен.

Избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Оказание ответчиком услуг теплоснабжения истцу и начисление истцу платы за оказанные услуги предусмотрено условиями заключенного сторонами договора и само по себе не влечет нарушение прав истца, которые могли бы быть защищены способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ.

Действия ответчика по выставлению счетов, несогласие с которыми фактически послужило причиной обращения истца в суд, не могут рассматриваться в качестве основания возникновения у истца гражданских прав и обязанностей. Само по себе составление и направление истцу счетов не является нарушением прав и законных интересов истца, подлежащих судебной защите, поскольку не подпадают под определение неправомерных действий.

Выставление ответчиком счетов, содержащих, по мнению истца, завышенную стоимость, не освобождает абонента от исполнения обязанности по оплате полученной энергии и не препятствует истцу произвести оплату в соответствии с собственным расчетом. В случае добровольной оплаты выставленных счетов, истец имеет право обратиться с иском о взыскании неосновательного обогащения, оспаривая обоснованность расчета, произведенного ответчиком.

При выборе способа защиты нарушенного права необходимо, в том числе, учитывать, что судебный акт должен обладать свойством исполнимости.

Избранный истцом способ судебной защиты об обязании произвести перерасчет количества энергии, потребленной на ОДН, не обладает признаком исполнимости, и принятие решения по такому делу не позволит восстановить нарушенные права и изменить сложившуюся правовую ситуацию.

Поскольку нормы действующего законодательства не предусматривают такой способ защиты прав и законных интересов, как предъявление неимущественного требования об обязании контрагента по договору произвести перерасчет стоимости энергоресурса, истцом избран ненадлежащий способ защиты.

На основании изложенного в удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» следует отказать.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В иске отказать.

 Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Суворов М.Б.