АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

26 февраля 2024 года

Дело №

А56-11502/2023

 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Баженовой Ю.С., судей Кадулина А.В., Сергеевой И.В., 

при участии от администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области ФИО1 (доверенность от 11.12.2023),

рассмотрев 14.02.2024 в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2023 по делу № А56-11502/2023, 

у с т а н о в и л:

Администрация Всеволожского муниципального района Ленинградской области, адрес: 188640, 

<

...> д. 138, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Администрация), обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Каиф», адрес: 188643, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Общество), 2 030 072 руб. 15 коп. задолженности по арендной плате за период с 11.12.2020 по 20.05.2021, 5 236 924 руб. 91 коп. пеней за период с 11.12.2020 по 30.06.2023, неустойки, начисленной на сумму долга исходя из ставки 0,15% за каждый день просрочки начиная с 21.05.2021 по дату фактического исполнения обязательства, судебной неустойки в размере 5000 руб. за каждый день просрочки с даты вступления судебного акта в законную силу до его фактического исполнения (с учетом увеличения размера исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – АПК РФ).

При рассмотрении дела в суде первой инстанции Общество заявило ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-138007/2018.

Определением суда первой инстанции от 03.10.2023 производство по настоящему делу приостановлено до момента вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-138007/2018.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2023 данное определение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Администрация, ссылаясь на неправильное применение судами норм процессуального права, просит отменить определение от 03.10.2023 и постановление от 21.12.2023, возобновить производство по делу. 

Податель жалобы полагает, что дело № А56-138007/2018 не имеет отношения к данному спору. 

В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель Администрации поддержал доводы кассационной жалобы.

От Общества в суд округа поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие его представителя. 

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке в пределах, установленных статьей 286 АПК РФ, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях на нее.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Частью 9 статьи 130 АПК РФ предусмотрена возможность приостановления производства по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ в случае, если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов.

В рамках настоящего дела заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки по договору от 22.10.2007 № 31/04-21 аренды нежилых помещений № 10-18, 74, 115-127, расположенных по адресу: 

<

...>. Расчет задолженности по арендной плате произведен исходя из указанной в договоре аренды общей площади помещений. При этом в материалы дела представлены документы с указанием иной площади помещений ввиду их перепланировки.

Как установили суды, в производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на момент вынесения обжалуемых судебных актов находилось дело № А56-138007/2018 по иску Общества к Администрации об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи арендованных по договору от 22.10.2007 нежилых помещений. 

Определением суда от 19.09.2023 по делу № А56-138007/2018 назначена судебная экспертиза для установления фактической площади арендованных Обществом по договору от 22.10.2007 помещений (с учетом их перепланировки).

Удовлетворяя ходатайство Общества о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела № А56-138007/2018, суд первой инстанции исходил из того, что фактические обстоятельства, установленные судом в рамках дела № А56-138007/2018 по результатам судебной экспертизы, в частности в отношении площади арендованных помещений, будут иметь преюдициальное значение для разрешения спора по настоящему делу.

Суд апелляционной инстанции согласился с определением суда первой инстанции.

Усматривая необходимость приостановления производства по настоящему делу до разрешения арбитражным судом дела № А56-138007/2018, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из того, что подлежащие исследованию в рамках дела А56-138007/2018 обстоятельства, в том числе площадь арендованных по договору от 22.10.2007 помещений, имеют существенное значение для настоящего дела. 

Доводы кассационной жалобы не опровергают правомерности выводов судов, а лишь выражают несогласие с ними.

Суды обоснованно реализовали предоставленное частью 9 статьи 130 АПК РФ право на приостановление производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-138007/2018, что не может быть признано ни нарушением норм процессуального права, ни нарушением прав истца.

С учетом изложенного предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2023 по делу № А56-11502/2023 оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области  – без удовлетворения. 

 

Председательствующий

Ю.С. Баженова

Судьи

 

А.В. Кадулин

И.В. Сергеева