АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-6777/2017

г. Ярославль

17 октября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена  10 октября 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества "Омега" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Бастион" (ИНН  7602089538, ОГРН 1127602000602)

о   взыскании   164635.69  руб.,

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 20.02.2017, паспорт;

от ответчика – не явился;

установил:

Открытое акционерное общество "Омега" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Бастион" о взыскании с учетом уточнения 164 635 руб. 69 коп., в том числе 42 800 руб. постоянной арендной платы и 7 356 руб. 01 коп. переменной части арендной платы по договору № 106 от 01.01.2015 за период с 01.01.2015 по 31.10.2015, 61 712 руб. постоянной части арендной платы и 9 563 руб. 44 коп. переменной арендной платы по договору № 145 от 01.03.2012 за период с 01.12.2013 по 31.05.2014 года.

Истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, письменного отзыва не представил, расчет не оспорил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Требования истца основаны на договоре аренды от 01.03.2012 № 145 и договоре аренды № 106 от 01.01.2015, согласно которым истец (Арендодатель) обязуется предоставить ответчику (Арендатор) во временное владение и пользование соответственно нежилые помещения № 31, общей площадью 32, 7 кв.м. и № 40 общей площадью 10, 7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (п. 1.1 договоров).

В п. 1.3, 1.4 договоров аренды установлены размер и порядок внесения арендной платы. Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей. 

Имущество передано ответчику по актам приема-передачи от 01.03.2012 и 01.01.2015.

Согласно пункту 5.4 договоров аренды, в случае нарушения сроков оплаты арендной арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,05 % от неуплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате за взыскиваемый период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.  

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца  подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Наличие задолженности по арендной плате и затрат по коммунальным и иным платежам подтверждается представленными в дело доказательствами.

Согласно части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений по иску, доказательств уплаты  долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Бастион" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества "Омега" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 121 278 руб. 59 коп. долга, 43 357 руб. 10 коп. пени, а также 5 939 руб. 05 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.