ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-27208/2022

Дело № А41-93342/18

15 февраля 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена  08 февраля  2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме  15 февраля 2023 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Шальневой Н.В.,

судей Епифанцевой С.Ю., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

при участии: согласно протоколу судебного заседания, 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 04.10.2021 по делу                      № А41-93342/18, 

            

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 15.06.2021 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом) с введением процедуры банкротства гражданина - реализация имущества.

Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об оспаривании сделок должника к ответчикам ФИО4, ФИО5, в котором просил:

-  признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома от 15.06.2015 г. (Владимирская область); договор дарения земельного участка и жилого дома от 15.06.2015 г. (Астраханская область); 

- применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность должника следующего недвижимого имущества: 

- земельного участка с кадастровым номером 33:01:000507:30, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1933 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, р-н Александровский, д. Колпаково; 

- жилого дома (расположенного на вышеуказанном земельном участке) кадастровый номер 33:01:000507:93, условный номер 33-33-02/025/2009-60, назначение - жилое, 1-этажный, общей площадью 84,3 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, р-н Александровский, д. Колпаково, 

- земельного участка с кадастровым номером 30:03:100103:432, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального одноквартирного жилого дома с надворными постройками, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, 

- жилого дома (расположенного на вышеуказанном земельном участке) кадастровый номер 30:03:100101:704, условный номер 30-30-10/001/2010-681, назначение - жилое, 1-этажный, общей площадью 47,5 кв. м, 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Московской области от 04.10.2021 признаны недействительными сделками договоры дарения земельного участка и жилого дома от 15.06.2015, заключенные между должником и ФИО4, ФИО5, применены последствия недействительности сделок.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2021 определение Арбитражного суда Московской области от 04.10.2021 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московской области от 23.03.2022  определение Арбитражного суда Московской области от 04.10.2021и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2021  оставлены без изменения.

ФИО2 обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционный жалобой на определение Арбитражного суда Московской области от  04.10.2021, указывая, что на основании договора купли-продажи от 09.11.2020 он приобрел у ФИО4 и ФИО5  земельный  участок (кадастровым номером 30:03:100103:432, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального одноквартирного жилого дома с надворными постройками, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>) и  жилой дом  (расположенный на вышеуказанном земельном участке,  кадастровый номер 30:03:100101:704, условный номер 30-30-10/001/2010-681, назначение - жилое, 1-этажный, общей площадью 47,5 кв. м, 

<

...>) по цене  2 000 000 руб. Государственная регистрация данного договора произведена Росреестром 13.11.2020. С момента приобретения до настоящего времени он пользовался спорным имуществом.  Между  ФИО2 и ФИО6 11.10.2022 заключен договор купли-продажи спорного имущества, документы были сданы для регистрации сделки. Однако 21.10.2022 было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку данное имущество не принадлежит продавцу - ФИО2 По сообщению регистрирующего органа на основании заявления финансового управляющего от 04.05.2022 спорное имущество было зарегистрировано за должником - ФИО3 

Поскольку на момент признания договора дарения недействительным и  применения последствий недействительности сделки собственником спорного имущества являлся ФИО2, который не был привлечен к участию в деле, последний обратился в суд с апелляционной жалобой. 

Согласно разъяснениям, данным  в абзаце пятом пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", в случае, когда после рассмотрения апелляционной жалобы и принятия по результатам ее рассмотрения постановления суд апелляционной инстанции принял к своему производству апелляционную жалобу лица, участвующего в деле и подавшего жалобу в срок, установленный процессуальным законодательством, либо лица, не привлеченного к участию в деле, права и обязанности которого затронуты обжалуемым судебным актом (ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), такую жалобу следует рассматривать применительно к правилам рассмотрения заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

С учетом изложенного постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2021 по делу № А41-93342/18 подлежит отмене применительно к правилам рассмотрения заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, предусмотренным статьями 309, 317 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 176, 258, 309, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2021  по делу № А41-93342/18  отменить по вновь открывшимся обстоятельствам. 

            Назначить судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 04.10.2021 по делу № А41-93342/18 на 14 марта 2023 года на 15 часов  45 мин.                 Зал судебного заседания № 5.

 

Председательствующий

 

Н.В. Шальнева

Судьи

 

С.Ю. Епифанцева

 А.В. Терешин