Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-11395/2019

20 ноября 2019 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2019 г.

Решение изготовлено в полном объеме 20 ноября 2019 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Никос-Сервис», ОГРН 

<

***>, с. Еманжелинка Еткульского района Челябинской области, 

к  ПАО Сбербанк, ОГРН 

<

***>,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Еткульского РОСП Управление ФССП по Челябинской области, ООО «Белоносовское», Администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, 

о взыскании 97 824 руб. 18 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 10.01.19, сроком по 31.12.2020, предъявлен паспорт, 

от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности № 3-ДГ/13/50 от 25.10.20189, сроком по 08.10.2021, предъявлен паспорт, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Никос-Сервис», ОГРН 

<

***>, с. Еманжелинка Еткульского района Челябинской области обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Уральскому филиалу ПАО «Сбербанк России», г. Челябинск о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения (отопления) в размере 73 921 руб. 20 коп., пени в размере 8 610 руб. 28 коп., всего 82 531 руб. 48 коп.

Определением от 29.04.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 01.07.2019 осуществлен переход к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства.

Определением от 29.08.2019 в порядке п.1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято увеличение исковых требований до суммы 81 913 руб. 77 коп., пени до суммы 14 915 руб. 09 коп.

Определением от 19.09.2019 в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Еткульское РОСП Управление ФССП по Челябинской области, ООО «Белоносовское», Администрация Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области.

14.10.2019 от третьего лица Администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

До вынесения решения по существу заявленных требований истец обратился с ходатайством об увеличении размера исковых требований в части взыскания пени до 15 910 руб. 41 коп. (л.д. 136-139).

Соответствующее право истца предусмотрено ч. 1 ст. 49 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, его ходатайство подлежит удовлетворению.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал по доводам изложенным в отзыве, не согласен с началом периода начисления задолженности за тепловую энергию с 01.10.2017, поскольку право собственности на жилое помещение согласно выписке из ЕГРН зарегистрировано 03.05.2018 (л.д.63) .

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по адресам, указанным в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

Дело рассматривается по правилам ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав стороны, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В обоснование заявленных требований указано, что  Постановлением о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 25.05.2017 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, передано судебным приставом-исполнителем ответчику (л.д. 29).

Истец (Теплоснабжающая организация) с 01.10.2017 поставлял тепловую энергию для отопления объекта ответчика - жилое помещение (квартира) расположенного в многоквартирном доме по адресу: Челябинская 

<

...> ежемесячно, в срок до 1 числа месяца, следующего за расчетным, направляя в адрес ответчика квитанции на оплату тепловой энергии, с указанием суммы текущего платежа и имеющейся задолженности за коммунальную услугу (отопление).

Согласно справки, выданной администрацией Белоносовского сельского поселения № 120 от 21.03.2019 (л.д. 24), ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Челябинская обл., Еткульский р-он, 

<

...> кроме того, данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №74/001/001/2019-95557 от 21.03.2019 (л.д. 25-27).

В процессе рассмотрения дела истец пояснил, что в отопительный период с октября 2017 года по март 2019 года, истец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела карточками расчетов по лицевому счету № 731за период с 01.10.2017 по 01.04.2019 (л.д. 22-23, 37-38), за период с 01.10.2017 по 27.08.2019 (л.д. 74-76) ответчик в свою очередь полученную тепловую энергию не оплатил.

В соответствии ст. ст. 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон. 

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела.

Расчет суммы долга истцом произведен исходя из фактически отпущенного ответчику в спорный период количества энергии, а также тарифов, утвержденных Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за спорный период составляет 81 913 руб. 77 коп. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пп. 5 п. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п. 34. Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 «Потребитель обязан: и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Аналогичное требование по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, до 10 числа каждого месяца, следующею за расчетным, содержится п.64 и 65 «Правил предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. (далее - Правила) и Договоре.

Количество принятой тепловой энергии определяется по приборам учета либо, а при их отсутствии, по установленным нормативам потребления тепловой энергии на отопление. Норматив потребления тепловой энергии на отопление установлен Постановлением Главы Еткульского района № 425 от 24 декабря 2004 года, и составляет 0,04 Гкал/м.кв.

Поскольку на жилом доме по адресу: 

<

...> учета тепловой энергии не установлен, размер платы за отопление должен производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06-05.2011г. № 354 (формула № 2 Приложения № 2 к Правилам).

Доводы ответчика о том, что истец неверно определил начало периода начисления задолженности за поставленную тепловую энергию, поскольку право собственности на спорное жилое помещение за ответчиком зарегистрировано только 03.05.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН, подлежит отклонению.

В качестве обоснования данного возражения, ответчик ссылается на то, что в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами. осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Действительно, иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на имущество может быть установлен только законом.

Кроме того, государственная регистрация прав на недвижимое имущество является по своей сути юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Право собственности может возникнуть у лица как на основании сделки по отчуждению имущества, так и в связи с утратой собственником права на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

Одним из случаев утраты собственником права собственности на имущество является изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника на основании решения суда. В этом случае, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст. 235, 237 ГК РФ).

Пунктом 14 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», о передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Поэтому по мнению ответчика отсутствуют основания для признания Акта судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю в качестве отправной точки для исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку закон связывает возникновение такой обязанности не с фактической передачей имущества, а с моментом возникновения права собственности (таковым в отношении недвижимого имущества является именно дата регистрации перехода права собственности уполномоченным органом).

Государственная регистрация является моментом возникновения у лица права распоряжаться имуществом, фактическая передача помещения является моментом возникновения у ответчика права владения и пользования помещением. Считает, что у ответчика возникла обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг с момента принятия помещения в пользование на основании регистрации.

Проанализировав возражения ответчика, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на переданное ответчику жилое помещение не освобождают его от обязанности по его содержанию, поскольку такая обязанность наступает с момента получения этих помещений и их фактического использования. Факт пользования помещением ответчиком в спорный период подтвержден постановлением Управления ФССП по Челябинской области Еткульского РОСП о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 25.05.2017, Актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 25.02.2017, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, передано судебным приставом-исполнителем ответчику (л.д. 29, 125).

Учитывая изложенное, вывод ответчика о том, что обязанность по оплате за оказанные услуги возникла у ответчика только с момента государственной регистрации права собственности (с 03.05.2018) является ошибочным.

При установленном, а также с учетом положений статей 249 ГК РФ, 158, 155 ЖК РФ требование истца о взыскании с ответчика задолженности в виде платы за теплоснабжение является правомерным.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 01.10.2017 по 13.11.2019 в размере 15 910 руб. 41 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст.401 ГК РФ).

Расчет истца прав ответчика не нарушает, при этом суд учитывает, что мотивированного ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено. 

Следовательно, требование истца о взыскании финансовой санкции подлежит удовлетворению в заявленном размере.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 301 руб. 26 коп., что подтверждается платежным поручением от 01.04.2019 № 97 (л.д. 7), которая по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в части увеличения госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Никос-Сервис», ОГРН 

<

***>, с. Еманжелинка Еткульского района Челябинской области,  удовлетворить.

Взыскать с ПАО Сбербанк, ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Никос-Сервис», ОГРН 

<

***>, с. Еманжелинка Еткульского района Челябинской области, задолженность в размере 81 913 руб. 77 коп., пени в размере 15 910 руб. 41 коп., всего 97 824 руб. 18 коп. и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 3 301 руб. 26 коп.

Взыскать с ПАО Сбербанк, ОГРН 

<

***> в доход федерального бюджета государственную пошлину - 611 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                   Е.А. Бахарева