Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-1425/2023

07 мая 2024 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 25.04.2024

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2024

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Гоголевой М.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Жерготовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Якутскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 17.02.2023 № 12-1/825 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эдельвейс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 477 080,93 рублей

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

от истца: до перерыва - ФИО1, личность установлена по паспорту, по доверенности №Д00000790 от 03.11.2023, представлен диплом об образовании; после перерыва - ФИО2 личность установлена по паспорту, по доверенности № Д00000799 от 07.11.2023, представлен диплом об образовании;

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле;

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Якутскэнерго» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эдельвейс» о взыскании задолженности по договору № 550653 от 15.03.2013 на энергоснабжение в размере 477 080,93 руб., из них основной долг в размере 455 127,93 руб. за январь-декабрь 2022 года, пени в размере 21 953 руб. за период с 16.02.2023 по 20.02.2023 и далее по день фактической оплаты долга; расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 542 руб.

Определением суда от 28.02.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением суда от 11.04.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 17.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее третье лицо, ПАО «ДЭК»).

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До судебного заседания в материалы дела от истца поступило заявление № 12-1/2230 от 12.04.2024 об изменении суммы исковых требований с приложениями согласно перечню.

Представитель истца поддержал заявление № 12-1/2230 от 12.04.2024 об изменении суммы исковых требований, уточняет исковые требования суммы до 486 130,61 руб., из них основной долг в размере 355 206,39 руб. за январь-декабрь 2022 года, пени в размере 130 924,22 руб. за период с 16.02.2022 по 12.04.2024 и далее по день фактической оплаты долга.

Уточнение требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв в судебном заседании с 05.04.2024 до 25.04.2024. После объявленного перерыва судебное заседание было продолжено 25.04.2024 в том же составе суда, при ведении протокола и аудиозаписи тем же секретарем судебного заседания.

Представитель истца выступил с пояснениями, ответил на вопросы суда, просит удовлетворить исковые требования с учетом принятых уточнений.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключен договор на энергоснабжение (электрическая энергия) № 550653 от 15.03.2013, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, оказывать услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией покупателя, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги, в объемах, необходимых для оказания коммунальной услуги электроснабжения в многоквартирных жилых домах, указанных в приложении № 2 к настоящему договору.

Согласно п. 10.3. договора, оплата за фактически потребленную в истекшем месяце электрическую энергию с учетом средств, ранее внесенных покупателем в качестве оплаты за электрическую энергию в расчетном периоде осуществляется в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. 

Согласно приложению № 2 к договору, поставка электрической энергии производится на объект: 9-этажный жилой дом с офисными помещениями и магазином, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Технологическое присоединение объекта подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 27.03.2013 (т. 1, л.д. 49-50). 

На объекте поставки электрической энергии прибор учета допущен в эксплуатацию актом от 13.12.2019 № 9438686 (т. 1, л.д. 51). 

Объем потребления энергии и сумма задолженности за взыскиваемый период рассчитаны в соответствии с предоставленными ответчиками показания прибора учета. 

Стоимость рассчитана с применением тарифов на электрическую энергию, утв. Постановлением ГКЦ РС (Я) от 30.12.2021 № 345 «Об установлении тарифов на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категориям потребителей по РС (Я)». 

Размер задолженности, по расчетам истца за январь-декабрь 2022 года составил 387 153,04 руб., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, актами приема-передачи (т. 1, л.д. 65-88) и корректировочными счетами.

С апреля 2022 г. ответчик осуществляет управлением многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>, о чем от ответчика поступило письмо от 04.04.2022. Также, письмом от 30.11.2022 ответчик просит истца направить дополнительное соглашение к договору по настоящему делу. Истцом был предоставлен представителю ответчика проект дополнительного соглашения от 01.04.2022 о включении данного дома в договор по настоящему делу, который не был возвращен либо подписан с разногласиями. Так же имеется переписка в электронном виде с просьбой ответчика включить данный дом в данный договор. 

06.12.2023 ответчиком получен проект дополнительного соглашения от 01.04.2022 к договору на энергоснабжение № 550653 от 15.03.2013, который не был возвращен либо подписан с разногласиями.

В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной указанными объектами.

В связи с неоплатой потребленных ресурсов истец в лице ПАО «ДЭК» ЯО Филиала «Якутскэнергосбыт» направил ответчику 26.01.2024 претензию № 45-3/444 от 24.01.2023 с требованием погашения задолженности, которая осталась без ответа и удовлетворения. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском. 

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, считает, что расчет задолженности по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: ул. Каландаршивили д. 23/4, г. Якутск, должен быть произведен только по жилой части, без учета начисления нежилой части: Соцкультбыт, а также без учета начислений начиная с мая 2022 г. объекта, расположенного по адресу: ул. Кржижановского, д. 75/1., которые входят в договор № 550653. Представил контррасчет задолженности.

Заявил об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка.

Истец в последующем уточнил исковые требования с учетом возражений ответчика. Также указал на следующие обстоятельства.

Объект поставки электрической энергии по ул. Кржижановского, д. 75/1, г. Якутск прибором учета не оснащен, расчет произведен по нормативу потребления на ОДН. В соответствии с Приложением № 14 Постановления Правительства РС(Я) от 13.10.2012 № 446 нормативное потребление на ОДН за 1 кв.м. составляет 2 кВт/мес. Таким образом, объем потребления, исходя из размеров мест общего пользования 1091,4 кв.м., составляет 2 182,80 кВт/мес. На примере периода июль 2022 г. сумма составляет 2 182,80 кВт/мес * тариф 5,07 = 11 066,79 руб. (за весь период по Кржижановского 75/1 долг составляет 88 272,42 руб.). 

Расчет по объекту ОДПУ Соцкультбыт по Каландаришвили 23/4 произведен как остаток потребления ОДПУ СКБ после отнятия абонентов СКБ. Долг за весь период по сектору СКБ по Каландаришвили 23/4 составляет 191 783,87 руб.

Третье лицо в отзыве поддержал исковые требования истца, указал, что ПАО «Якутскэнерго» является надлежащим истцом.

Ответчик просит оставить иск без рассмотрения учитывая, что все претензионные письма ему направлялись от имени третьего лица ПАО «ДЭК».

При разрешении ходатайства ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения суд руководствуется следующим.

В силу пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено Федеральным законом. 

Спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором (часть 5 статьи 4 АПК РФ). 

По смыслу части 5 статьи 4, пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ, претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав. 

Несоблюдение такого порядка не может являться безусловным основанием для оставления иска без рассмотрения, так как такое решение может привести к необоснованному затягиванию разрешения возникшего спора и ущемлению прав одной из его сторон (пункт 4 раздела II Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015). 

Оставляя иск без рассмотрения ввиду несоблюдения претензионного порядка урегулирования спора, суд должен исходить из реальной возможности разрешения конфликта между сторонами при наличии воли сторон к совершению соответствующих действий, направленных на самостоятельное урегулирование спора. При наличии доказательств, свидетельствующих о невозможности реализации досудебного порядка, иск подлежит рассмотрению в суде. Формальные препятствия для признания соблюденным претензионного порядка урегулирования спора не должны автоматически влечь оставление заявления без рассмотрения, суд должен исходить из реальной возможности урегулирования конфликта между сторонами в таком порядке. 

Вместе с тем, какие-либо документальные доказательства, свидетельствующие о совершении ответчиком действий, направленных на урегулирование спорных правоотношений и выполнение требований указанной претензии до момента принятия иска к производству, а также до вынесения решения по существу спора, в материалах дела отсутствуют. 

Кроме того, оставляя иск без рассмотрения, суд должен исходить из реальной возможности исчерпания конфликта между сторонами при наличии воли сторон к совершению соответствующих действий, направленных на разрешение спора. 

В связи с этим, формальное указание ответчиком доводов о нарушении претензионного порядка в отсутствие волеизъявления на добровольное урегулирование спора, не влечет за собой нарушение его прав на досудебное разрешение спора. 

Кроме того, между с 01.07.2021 года между Гарантирующим поставщиком электрической энергии ПАО «Якутскэнерго» и ПАО «Дальневосточная Энергетическая Компания» заключен агентский договор, согласно которому ПАО «ДЭК» осуществляет энергосбытовую деятельность от имени ПАО «Якутскэнерго». 

В соответствии с п. 4.1.9.1. приложения 1 к агентскому договору на 2023 между истцом и третьим лицом, функциональными обязанностями агента являются, в том числе, работа с ДЗ потребителей, направление первичных финансовых документов и контроль их отправления, проведение комиссий по рассмотрению ДЗ ФЛ и ЮЛ, планирование ПИР, составление списков для обзвона, подписание актов сверки, направление претензий, направление уведомлений, об ограничении подачи энергоресурса.

Соответствующие сведения имеются в сервисе по раскрытию корпоративной информации «Интерфакс» https://www.e-disclosure.ru.

Таким образом, оснований для оставления искового заявления без рассмотрения по причине несоблюдения претензионного порядка урегулирования спора у суда не имеется. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения. 

Суд, рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, приходит к следующим выводам.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Между сторонами сложились правоотношения положениями в сфере энергоснабжения, урегулированные параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Статьей 549 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

Факт исполнения обязательств по поставке электрической энергии по договору подтверждается актами приема-передачи электрической энергии (мощности) и выставленными к оплате счетами-фактурами за соответствующие периоды.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор на энергоснабжение (электрическая энергия) № 550653 от 15.03.2013.

На объекте поставки электрической энергии Каландаришвили 23/4 установлены приборы учета, допущенных истцом в эксплуатацию, на основании данных которого, рассчитан объем потребления энергии и сумма задолженности. 

Объект поставки электрической энергии по ул. Кржижановского, д. 75/1, г. Якутск прибором учета не оснащен, расчет произведен по нормативу потребления на ОДН.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 

В соответствии с подпунктом «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается организацией оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе заключением договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, объем ресурса по договору энергоснабжения, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества, определяется в соответствии с пунктом 21 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124). 

Согласно подпункту «а» пункта 21 Правил № 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) Правил № 124, учитывается, что объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета). 

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению. горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), установлен в пункте 21(1) Правил № 124. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Уд = Уодпу - Употр. где: Уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354. 

Во исполнение условий договора истец в период январь-декабрь 2022 года поставил на объекты ответчика электрическую энергию с учетом произведенных корректировок, отрицательного СОИ на общедомовые нужды на общую сумму 355 206,39 руб., что подтверждается представленными счетами-фактурами, актами приема-передачи электрической энергии (мощности) за заявленный период. 

Довод ответчика о том, что истец обязан предоставлять ответчику информацию о показаниях индивидуальных приборов учета, переданных собственниками помещений в многоквартирном доме, со ссылкой на пункт 10 статьи 157.2 ЖК РФ, судом отклоняется, поскольку указанная норма подлежит применению к случаям заключения прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, что в настоящем деле отсутствует. 

Довод ответчика о неправомерности взыскания истцом электрической энергии по нежилым помещениям по объекту Каландаришвили 23/4 отклоняется в связи с нижеследующим.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила № 354 и в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124. 

Внесенные в Правила № 354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354). 

При этом на управляющие организации возложена обязанность предоставить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и о последствиях отсутствия таких договоров (абзац 4 пункта 6, абзац 14 подпункта «п» пункта 31 Правил № 354). 

Доказательств исполнения вышеназванных действий управляющей компанией выполнено не было. 

Согласно абзацу 3 пункта 7 Правил № 354 поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. 

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (часть 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

При этом Правила № 354 не предусматривают положений о том, что действующие на 01.01.2017 договоры, заключенные между собственниками нежилых помещений и управляющими организациями, с указанной даты автоматически прекращаются. 

Технологическое присоединение к сетям ПАО «Якутскэнерго» к нежилыми помещениями по адресам: 

<

...>, в установленном порядке присоединены отдельными кабельными линиями для жилой части и отдельно на нежилые помещения, и соответственно допущены отдельные приборы учета, т.е. на жилую часть отдельный прибор учета и на нежилые помещения на 1 этаже отдельный прибор учета. 

Из пояснений истца и его расчета следует, что при заключении прямых договоров электроснабжения с собственниками не жилых помещений при расчете прямого договора по нежилым помещениям, его объем электроэнергии отнимается из объема электроэнергии рассчитанного по общему прибору учета на все нежилые помещения на 1 этаже. 

Из пояснений истца также следует, что прямые договоры энергоснабжения заключены со следующими собственниками нежилых помещений: 

1. ФИО3 заключен договор энергоснабжения № 56996 от 12.11.2019;

2. ФИО4 заключен договор энергоснабжения № 56998 от 01.11.2019; 

3. ФИО5 (нежилое помещение, пом. № 3, 30,4 кв. м, 

<

...>) заключен договор энергоснабжения № 57471 от 01.10.2021; 

4. ООО СК «Дентал Даймонд» заключен договор энергоснабжения № 59025 от 31.10.2019;

5. ООО Глазная практика «Про зрение» заключен договор энергоснабжения № 57471 от 31.10.2019.

Из пояснений истца и представленных в дело расчетов истца следует, что по данным нежилым помещениям истцом требования в данном деле не предъявлены, поскольку имеются прямые договоры и собственники нежилых помещений оплачивают за потребленную энергию непосредственно истцу. 

Поскольку, в соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил № 354 поставка электрической энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6). 

Как указывалось ранее ответчик относительно остальных нежилых помещений по спорным адресам (за исключением трех перечисленных выше помещений, по которым истцом заключены договоры непосредственно с правообладателями нежилых помещений), информацию о собственниках нежилых помещений суду не представил, прямые договоры с собственниками нежилых помещений не заключены, соответственно оплата за потребленные коммунальные ресурсы осуществляется собственниками нежилых помещений непосредственно в управляющую компанию. 

В материалы дела ни истцом, ни ответчиком не представлены сведения о внесении соответствующих изменений в договор управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией, сведения о внесении изменений в договор электроснабжения в части исключения указанных объектов из договора электроснабжения. Не представлены также сведения о том, что между собственниками нежилых помещений и истцом заключены прямые договоры 

Из пояснений истца следует, что прямые договоры между истцом и собственниками нежилых помещений, на которые ссылается ответчик, в спорный период не заключены, за исключением вышеуказанных помещений Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, истцом не производятся доначисления за пользователей нежилых помещений, которые заключили договоры на прямую с ресурсоснабжающей организацией и производят оплату самостоятельно. 

По общему правилу управляющая организация как исполнитель коммунальной услуги не вправе отказываться от оплаты всего потребленного в МКД ресурса (ст. 161 ЖК РФ). 

Для исключения обязанности управляющей организации оплачивать весь объем поставляемых в многоквартирный дом коммунальных ресурсов, требуется принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 указанного Кодекса, которым часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена в соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Однако ответчиком доказательств принятия в спорный период собственниками решений о переходе на прямые договоры с истцом в порядке статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено. 

То есть в отсутствие решения собственников помещений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, как и в настоящем случае, управляющая организация остается обязанной перед ресурсоснабжающей организацией по оплате всего потребленного в многоквартирном доме ресурса. 

Довод ответчика о том, что расчет задолженности по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, произведен без учета фаз потребления судом также отклоняется, по следующему основанию.

В соответствии с абзацем 4 пункта 44 Правил № 354, в случае если общедомовой (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и распределяются между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме согласно абзацу первому настоящего пункта без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов.

Между тем в нарушение статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела надлежащие доказательства наличия в многоквартирном доме общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета во всех помещениях дома, имеющих одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток.

Напротив, из представленных ответчиком данных об индивидуальном электропотреблении усматривается, что не все потребители имеют приборы учета, позволяющие определять объем потребления дифференцированно по времени суток.

С учетом изложенного вопреки доводам ответчика правовые основания для применения при расчете стоимости коммунальной услуги, тарифа, дифференцированного по времени суток, отсутствуют.

Из пояснений истца следует, что расчет осуществлен по переданным ответчиком показаниям общедомовых приборов учета, которые как следует из их содержания, направлялись истцу самим ответчиком.

Расчет истца судом проверен, признан верным. 

Объем потребления энергии и сумма задолженности за взыскиваемый период рассчитаны в соответствии с предоставленными ответчиками показания прибора учета. 

Стоимость рассчитана с применением тарифов на электрическую энергию, утв. Постановлением ГКЦ РС (Я) от 30.12.2021 № 345, от 17.11.2022 № 218, от 30.12.2021 № 344 и от 25.11.2022 № 315 «Об установлении тарифов на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категориям потребителей по РС (Я)». 

С учетом того обстоятельства, что расчет задолженности осуществлен истцом по показаниям допущенных в эксплуатацию приборов учета, переданным самим ответчиком, в отсутствии доказательств оплаты задолженности суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика основной долг в размере 355 206,39 руб. за январь-декабрь 2022 года. 

Истцом также заявлены уточненные требования о взыскании неустойки в размере 130 924,22 руб. за период с 16.02.2022 по 12.04.2024 и далее по день фактической оплаты основного долга.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Согласно пункту 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Арифметическая правильность расчета судом проверена, расчет признан верным. 

Как указано в пункте 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. 

Учитывая, что факт наличия просрочки исполнения обязательства по оплате поставленных коммунальных ресурсов подтвержден материалами дела, доказательств своевременного исполнения обязательства в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании неустойки заявлено обоснованно, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Истцом при обращении в суд была зачтена государственная пошлина в размере 12 542 руб., уплаченная по платежному поручению от 20.02.2023 № 7719. 

Истцом заявлено увеличение исковых требований до 486 130,61 руб., при котором размер государственной пошлины составляет 12 723 руб.

С учетом увеличения исковых требований, результатов рассмотрения дела и положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 12 542 руб.; с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 181 руб. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эдельвейс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Якутскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору № 550653 от 15.03.2013 на энергоснабжение в размере 486 130,61 руб., из них основной долг в размере 355 206,39 руб. за январь-декабрь 2022 года, пени в размере 130 924,22 руб. за период с 16.02.2022 по 12.04.2024 и далее по день фактической оплаты долга; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 542 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эдельвейс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 181 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

                                 М.Н. Гоголева