АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-4970/2025

город Саранск

14 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2025 года08 октября 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 14 октября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономаревой Н.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бибневой М.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Куйбышевской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения  Центральной дирекции по тепловодоснабжению филиала ОАО «РЖД»                

к Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия                                                                    

о взыскании задолженности в сумме 12453руб. 97коп.,

при участии

от  истца: ФИО1 (представитель по доверенности),  

от ответчика: не явился,

                                                     у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Куйбышевской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» обратилось в арбитражный суд с иском  к Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия  о  взыскании задолженности в сумме 12453руб. 97коп. за оказанные коммунальные услуги по отпуску тепловой энергии за январь, февраль, март и апрель 2025 года.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

          Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил.

         На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

         Из материалов дела установлено следующее.

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Куйбышевской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» является теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Рузаевка, собственником котельной, расположенной в 

<

...>, оказывающей коммунальные услуги по теплоснабжению квартиры №12 жилого дома №12 по пер. Калинина в г. Рузаевка.

На основании письма главы Администрации городского поселения Рузаевка  №920 от 02.03.2023, вышеуказанная квартира находится в списке свободного жилья с 10.02.2022. 

Письмами №286 от 26 апреля 2023 года, №798 от  25 октября 2023 года истцом в адрес Администрации городского поселения города Рузаевка направлялись проекты муниципального контракта на отпуск и потребление тепловой энергии в виде горячей воды в жилое помещение, которые не были возвращены.

Как указал истец, и не оспорил ответчик, оплата услуг по отпуску тепловой энергии ответчиком не производится, предъявленные к оплате счета - фактуры не оплачиваются. Задолженность в сумме 26438руб. 19коп. за октябрь, ноябрь и декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь и декабрь 2023 года взыскана с ответчика решением Арбитражного суда Республики Мордовия по делу №А39-199/2024 от 27.02.2024.

Счета-фактуры и акты выполненных работ за январь, февраль, март, апрель 2025 года  за поставленную тепловую энергию в жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

...>, на общую сумму 12453руб. 97коп. направлялись ответчику для подписания, что подтверждается сопроводительными письмами ОАО «РЖД» от 06.02.2025 №112, от 06.03.2025 №146, от 03.04.2025 №176, от 06.05.2025 №250 (получены нарочно 10.02.2025, 06.03.2025, 04.04.2025, 06.05.2025). Ответчиком указанные акты не подписаны. 

12 мая 2025 года истцом в адрес ответчика направлена претензия №48 с требованием оплатить сумму задолженности (получена нарочно 13.05.2025), оставлена ответчиком без удовлетворения.

Невыполнение требований истца явилось основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что объектом поставки коммунального ресурса являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее - Правила №354). 

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил №354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Полномочия собственника в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на основании пункта 1 статьи 215, пунктов 1, 2 статьи 124, статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляет Администрация.

Вопреки требованиям статей 160, 161 и 434 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальный контракт на отпуск и потребление тепловой энергии между сторонами спора не заключен.

Между тем,  тепловые сети спорного многоквартирного дома непосредственно присоединены к централизованным тепловым сетям истца, в результате чего последний в отопительный период осуществлял поставку тепловой энергии в целях отопления указанного дома.

Фактическое пользование услугами теплоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией. При данных условиях спорные правоотношения истца и ответчика должны быть квалифицированы как договорные.

Аналогичный вывод содержится в разъяснениях высшей судебной инстанции (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения") и соответствует сложившейся судебно-арбитражной практике.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в январе, феврале, марте, апреле 2025 года истцом в отношении спорного многоквартирного дома оказывались коммунальные услуги по отоплению, в принадлежащее ответчику жилое помещение поставлена тепловая энергия на сумму 12453руб. 97коп., что подтверждается актами о выполненных работах №2921679 от 31.01.2025, №2933811 от 28.02.2025, №2951523 от 31.03.2025, №296494 от 30.04.2025, отчетами о потреблении тепловой энергии и теплоносителя, счетами-фактурами №1882079/01000228 от 31.01.2025, №1882079/02000299 от 28.02.2025, №1882079/03000211 от 31.03.2025, №1882079/04000128 от 30.04.2025 с указанием объема и стоимости поставленной тепловой энергии.

Размер коммунальных платежей определен истцом в соответствии Правилами №354 по формуле 3 (пункт 3 раздела 1 Приложения №2 Правил №354), применяемой в случае оснащения многоквартирного жилого дома коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и тарифами, установленными Приказом Государственного комитета по тарифам Республики Мордовия №278 от 18.12.2023.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих прекращение на основании статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, доказательств передачи указанного помещения третьему лицу по договору социального найма, ответчиком в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах плата за коммунальную услугу по отоплению в силу прямого указания закона подлежит взысканию с лица, осуществляющего функции собственника муниципального имущества,  Администрации  городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 12453руб. 97коп. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 10000руб. 00коп. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Мордовия, г. Рузаевка) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Куйбышевской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения  Центральной дирекции по тепловодоснабжению филиала ОАО «РЖД» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Москва) задолженность в сумме 12453руб. 97коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10000руб. 00коп. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          Н.Н. Пономарёва