АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-13545/2022

г. Ижевск

16 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2023 года. Полный текст решения изготовлен 16 января 2023 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Епишкиной А.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Автономного учреждения Удмуртской Республики «Ледовый дворец «Ижсталь» к Обществу с ограниченной ответственностью «Флис» о взыскании 6 898 руб. 73 коп. долга, пени,

дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Автономное учреждение Удмуртской Республики «Ледовый дворец «Ижсталь»  (далее – учреждение, истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Флис» (далее – общество, ответчик) о взыскании 6 898 руб. 73 коп., в том числе 5 684 руб. 73 коп. долга, 1 214 руб. 00 коп. пени.

Как следует из материалов дела, учреждение (далее – арендодатель) и общество (далее – арендатор) заключили следующие договоры: договор аренды от 25.05.2021 (далее – договор аренды), договор аренды № А221-22 от 04.04.2022 и соглашение к договору аренды № А221-22 от 04.04.2022 на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов от 04.04.2022 (далее – соглашение), на основании которых арендодатель обязался передать арендатору во временное возмездное пользование нежилые помещения № 48, № 56, расположенные в нежилом здании по адресу: 

<

...>, а также предоставить коммунальные и эксплуатационные услуги при эксплуатации помещений.

По условиям пункта 1.3 договора аренды срок аренды составляет 5 дней.

В силу пункта 3.1 договора аренды размер арендной платы составляет 6 250 руб. 00 коп. за 5 дней, НДС не облагается. В данную сумму входят расходы за коммунальные услуги.

На основании пункта 3.2 договора аренды оплата производится арендатором в течение 3 рабочих дней с момента выставления арендодателем счета на оплату.

Во исполнение обязательств по договору истец передал ответчику помещения на основании актов приема-передачи от 25 мая 2021 года, 18 апреля 2022 года, 30 апреля 2022 года.

Неисполнение ответчиком обязательств внесению арендной платы за пользование помещением № 48 и платы за потребленные коммунальные услуги при эксплуатации помещения № 56 послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.        

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

При этом на основании пункта 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 

К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. 

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Если правила, содержащиеся в части первой статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. 

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Проанализировав условия соглашения, суд приходит к выводу о том, что исходя из буквального толкования условий соглашения ответчик принял на себя обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг.

Наличие и основания предъявленной ко взысканию суммы задолженности подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606  Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договора аренды по своевременному и полному внесению арендной платы.

Доказательств, свидетельствующих о внесении ответчиком арендной платы за пользование помещениями в размере, установленном договором аренды, и об исполнении обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг на момент принятия решения по делу суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Предъявленная ко взысканию сумма долга ответчиком не оспорена.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, исковые требования в части взыскания 5 684 руб. 73 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в установленном порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому в силу статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора аренды, соглашения подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. 

На основании пункта 4.2 договора аренды в случае несвоевременного внесения платы по договору арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от месячной суммы за каждый день просрочки, в случае если арендодатель предъявил в письменной форме соответствующее требование.

Доказательства предъявления истцом ответчику требования об уплате пени имеются в материалах дела.

Между тем, доказательства оплаты ответчиком предъявленной ко взысканию суммы неустойки суду не представлены (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расчет пени проверен судом и признан правильным.

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

С учетом принятого по делу решения на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «ФЛИС» в пользу Автономного учреждения Удмуртской Республики «Ледовый дворец «Ижсталь» 6 898 руб. 73 коп., в том числе 5 684 руб. 73 коп. долга, 1 214 руб. 00 коп. пени; а также 2 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                                                   Е.В.Конькова