СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, https://7aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

город Томск                                                                                      Дело № А03-15555/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июня 2022 года  

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  

ФИО1,

судей

ФИО2,

ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бабенковой А.В..,  рассмотрев апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Гостиница «Турист» (№07АП-4385/2022) на решение от 04.04.2022 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-15555/2021 (судья Зверева В.А) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Элита» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул, к закрытому акционерному обществу «Гостиница «Турист» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4,

при участии в судебном заседании представителя апеллянта ФИО5 (доверенность от 23.07.2020, паспорт, диплом); представителя истца  ФИО6 (доверенность от 01.06.2021, паспорт, диплом), 

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Элита» (далее – истец, ООО «Элита») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к закрытому акционерному обществу «Гостиница «Турист» (далее – ответчик, ЗАО «Гостиница «Турист», апеллянт), которым просит обязать ответчика в течении 10 календарных дел передать: 

 ( телевизор ЖК марка LG, диаметр 85 дюймов, в количестве 1 (одна) штука - стоимостью 15 000 рублей;

 ( система видеонаблюдения (Видеокамера внутр 2МР + Микрофон + 2 Тб Жесткий диск + видеорегистратор AHD 8 канальный) в количестве 1 комплект - стоимостью 60 000 рублей;

 ( микшер-усилитель АВК РА-2116, 6 зон, USB/SD/FM, 120 Вт + АВК WL-313B, Громкоговоритель настенный, Драйвер 1 х 6.5”, 1 х 2.5” Частотный диапазон, Гц 70 - 20000, Размер (ШхВхГ), мм 215 х 284 х 189 , Вес, кг 3.5 Звуковое давление SPL шах, дБ 107 , настенное крепление в комплекте - стоимостью 65 000 рублей за комплект;

 ( компьютер DNS (моноблок) + онлайн касса ШТРИХ ФР-К + программное обеспечение iiko в количестве 1 комплект - стоимостью 99 000 рублей;

 ( диван мягкий 2-х местный, с боковыми подлокотниками, длина 1,5 м., цвет светлосерый, в количестве 6 штук по цене 15 000 рублей за штуку - общей стоимостью 90 000 рублей;

 ( диван мягкий 2-х местный, с боковыми подлокотниками, длина 1,5 м., цвет темносерый, в количестве 6 штук по цене 15 000 рублей за штуку - общей стоимостью 90 000 рублей;

 ( диван мягкий 2-х местный, с боковыми подлокотниками, длина 1,5 м., цвет фиолетовый, в количестве 6 штук, по цене 15 000 рублей (за штуку - общей стоимостью 90 000 рублей; 

( диван большой угловой, мягкий, с боковыми подлокотниками, длина 2,5 м., цвет темно-серый, в количестве 1 штука - стоимостью 30 000 рублей;

 ( кресло 1-местное, мягкое, с боковыми подлокотниками, в количестве 1 штука, цвет фиолетовый - стоимостью 10 000 рублей;

 ( кресло 1-местное, мягкое, с боковыми подлокотниками, в количестве 1 штука, цвет светло-серый - стоимостью 10 000 рублей;

 ( пуфик мягкий, размер 45x45 см, в количества 4 штуки - стоимостью 6 000 рублей за штуку, общей стоимостью 24 000 рублей; 

( стол обеденный, высота 70 см, длина 1,50 м., цвет «темный венге», в количестве 10 штук - стоимостью 10 000 рублей за штуку, общей стоимостью 150 000 рублей;

 ( камера морозильная «Бирюса 14 Е-2», высота 85 см., ширина 58 см., глубина 62 см., цвет белый, с четырьмя отсеками, в количестве 2 штуки - стоимостью 10 000 рублей за штуку, общей стоимостью 20 000 рублей; 

 ( стол письменный, с тумбой, цвет «светлый бук», в количестве 1 штука - стоимостью 10 000 рублей;

 ( стул офисный, цвет черный, мягкий, без подлокотников, в количестве 1 штука - стоимостью 3 000 рублей;

 ( стеллаж складской, деревянный, с полками, цвет «светлый бук», высота 1,5 м., в количестве 2 штуки - стоимостью 4 000 рублей за штуку, общей стоимостью 8 000 рублей; 

( стеллаж складской, металлический, с полками, высота 1,5 м в количестве 1 штука - стоимостью 4 000 рублей;

 ( столик журнальный, на колесиках, цвет « темный венге» в количестве 1 штука - стоимостью 3 000 рублей; 

( полки под книги, деревянные, цвет «темный венге», 4-х ярусные, высота 1,5 м., в количестве 2 (Две) штуки - стоимостью 3 500 рублей за штуку, общей стоимостью 7 000 рублей; 

( стол кухонный, производственный, серии Standart (1200*600*850) в количестве 1 штука - стоимостью 7 000 рублей;

 ( стеллаж кухонный, производственный, разборный (1200*400*1800) в количестве 1 штука - стоимостью 8 000 рублей;

 ( ванна моечная 2 секц. ВСМ-2/430-ЮТ-Э в количестве 1 штука - стоимостью 10 000 рублей; 

( весы ВЭТ-6-1С, платформа 260x210 мм., из нержавеющей стали, пленочная клавиатура, материал корпуса - пластик, фасовочные - стоимостью 4 000 рублей;

 ( льдогенератор для кубикового льда EQTA ЕС 15А (заливной) серии ЕС, модель ЕС 15А, 305x350x360мм, 150Вт, 220В, емкость бункера 1 кг, производительность 15 кг, материал корпуса: нержавеющая сталь, тип льда: кубик; тип подачи воды: заливной; тип охлаждения воздушный; возможность регулирования размера льда - да; вес - 13,5 кг - стоимостью 17 000 рублей; 

( измельчитель льда (льдокрошитель) Iron Cherry Cut Ice 2000, габариты 400x160x280, производительность 65 кг/час, питание 220В 50Гц, мощность 300Вт, скорость 2000 об/мин, материал корпуса - алюминий, материал емкости - нержавеющая сталь — стоимостью 6 000 рублей;

 ( блендер SANTOS 37-4Р, 303x220x566мм, 220В, 0,75 кВт, кувшин пластик 2л, прозрачный, регулируемая скорость от 500 до 15000 об/мин., цвет корпуса белый, стоимостью 11 000 рублей; 

( электрокипятильник GRC WB-10 для воды электрический, наливной 10 л, размеры 4 335x335x415, производитель GRC (Китай), с индикатором уровня воды, материал корпуса - нержавеющая сталь, мощность 2кВт, напряжение 550В, вес 2,7 кг - стоимостью 6 000 рублей; 

( водоумягчитель для кофемашины De Vecchi DVA 8л, давление от 1 до 8 бар, цилиндрическая конструкция из нержавеющей стали, герметично закрывающаяся крышка стоимостью 9 000 рублей; 

( пресс-гриль контактный AIRHOT CG, корпус из нержавеющей стали, материал рабочей поверхности - чугун с антипригарным покрытием, съемный поддон для сбора жира и крошек, габаритные размеры - 370x305x210 - стоимостью 10 000 рублей; 

( набор кастрюль из нержавеющей стали, со стеклянной крышкой, толстым дном, объём 2 л., 3 л., 5 л., в количестве 3 штук, производитель HOFFMANN (Германия) - стоимостью 8 000 рублей за набор; 

( сковорода из нержавеющей стали, со стеклянной крышкой, с толстым дном, диаметр 26 см., в количестве 1 штука - стоимостью 2 000 рублей за штуку; 

( ложка столовая «Ансер», производственный артикул 1670-2, производитель Etemum (Бельгия), длина/ширина 210/4 мм, из нержавеющей стали (тип стали 18/10), с декором - в количестве 30 штук, стоимостью по 428 рублей за штуку, общей стоимостью - 12 850 рублей; 

( вилка столовая «Ансер», производственный артикул 1670-1, производитель Etemum (Бельгия), длина/ширина 210/4 мм, из нержавеющей стали (тип стали 18/10), с декором - в количестве 30 штук, стоимостью по 444 рубля за штуку, общей стоимостью - 13 320 рублей; 

( нож столовый «Ансер», производственный артикул 1670-5, производитель Etemum (Бельгия), длина/ширина 235/4 мм, из нержавеющей стали (тип стали 18/10), с декором - в количестве 30 штук, стоимостью по 461 рубль за штуку, общей стоимостью - 13 830 рублей;

 ( кальян марки Dark Side Apollo в сборе, высота кальяна на колбе 67 см, материал шахты - нержавеющая сталь, материал декора шахты - анодированный алюминий, цвет декора шахты - бордовый, колба из прозрачного стекла - в количестве 6 штук - по цене 7 000 рублей за штуку - общей стоимостью 42 000 рублей;

 ( кальян марки MattPear Classic в сборе, высота кальяна на колбе 55 см, материал шахты - нержавеющая сталь, материал декора шахты - нержавеющая сталь, цвет декора шахты - серебристый, колба из прозрачного стекла - в количестве 2 штуки - по цене 6 000 рублей за штуку - общей стоимостью 12 000 рублей;

 ( кальян марки Alpha Hookah Model Карра, высота кальяна на колбе 58 см, материал 5 шахты - нержавеющая сталь, материал декора шахты - полиацеталь, анодированный алюминий, цвет декора шахты — черный, колба из прозрачного стекла - в количестве 4 штуки - по цене 12 000 рублей - общей стоимостью 48 000 рублей;

 ( чаша для кальяна Upgrade Form Стандарт, высота 8 см, диаметр - 6,5 см, материал чаши - фаянс без покрытия - в количестве 10 штук по цене 350 рублей за штуку - общей стоимостью 3 500 рублей;

 ( чаша для кальяна Smokelab Phunnel Mummy, высота 10,5 см, диаметр - 7,5 см, материал чаши - глина, покрытие - молочение - в количестве 10 штук по цене 500 рублей за штуку - общей стоимостью 5 000 рублей;

 ( чаша для кальяна Werkbund Evo Flat, высота 12 см, диаметр - 7,7 см, материал чаши - глина, покрытие - глазурь - в количестве 10 штук по цене 600 рублей за штуку - общей стоимостью 6 000 рублей;

 ( щипцы для кальяна Hookah Star Пегас, материал - нержавеющая сталь AISI 304, длина 330 мм, толщина 1,5 мм - в количестве 2 штуки по цене 350 рублей за штуку - общей стоимостью 700 рублей; 

( щипцы для углей 50Clouds 23 см Silver, материал - нержавеющая сталь, длина 230 мм, толщина 1,5 мм - в количестве 1 штука по цене 600 рублей за штуку - общей стоимостью 600 рублей; 

( щипцы для углей Blade Hookah, материал - нержавеющая сталь, длина 300 мм, толщина 1,5 мм — в количестве 1 штука по цене 1 200 рублей за штуку - общей стоимостью 1 200 рублей; 

( калауд для кальяна Alpha Teflon глянцевый, материал - алюминий, диаметр 7,4 см в количестве 10 штук по цене 1 370 рублей за штук - общей стоимостью 13 700 рублей; ( калауд для кальяна Lotus матовый, материал - алюминий, диаметр 7,3 см в количестве 10 штук по цене 900 рублей за штуку - общей стоимостью 9 000 рублей; 

( шланг для кальяна с мундштуком Ceasar Calipso (Black), длина 150 см, материал - силикон, покрытие шланга софт тач силикон, цвет черный, длина мундштука 30 см, материал - алюминий в количестве 12 штук по цене 700 рублей за штуку - общей стоимостью 8 400 рублей;

 ( колпак для кальяна «Звезда», материал - алюминий, размер 27x9,5x27, цвет серебристый в количестве 4 штуки по цене 500 рублей за штуку - общей стоимостью 2 000 рублей;

 ( корзина для угля Ceasar, материл - сплав металла, размер - диаметр 16 см, высота 34 см, цвет серебристый в количестве 2 штуки по цене 700 рублей за штуку — общей стоимостью 1 400 рублей; 

 ( мундштук персональный Dark Side - материал силикон, на шнурке, цвет черный в количестве 1 штука по цене 1 000 рублей - общей стоимостью 1 000 рублей; 

( мундштук персональный Tangiers - материал силикон, на шнурке, цвет черный в количестве 3 штуки по цене 500 рублей - общей стоимостью 1 500 рублей;

 ( чайник электрический Tefal , обьем 1,8 л, мощность 1500 Вт, материал корпуса - нержавеющая сталь и пластик, цвет корпуса - белый - стоимостью 3 000 рублей;

 ( пара чайная «Экспресс», фарфор, 220 мл, D=75/143, Н=75 мм, цвет белый, производственный артикул 6С1628 в количестве 20 пар по цене 200 рублей за пару, на общую стоимость 4 000 рублей;

 ( пара чайная «Кунстверк», фарфор, 300 мл, D=100/155, Н=80, L=155 мм, цвет белый, производственный артикул 37060311/9902223 в количестве 20 пар по цене 400 рублей за пару, на общую стоимость 8 000 рублей; 

( пара кофейная «Мокко», фарфор, 100 мл, D=58, Н=60, цвет белый, производственный артикул 6С1627 в количестве 20 пар по цене 200 рублей за пару, на общую стоимость 4 000 рублей;

 ( ложка чайная «Эко Ансер», из нержавеющей стали, L= 145/52, В=2 мм, металлическая, с декором, артикул 03110476, производитель Etemum (Бельгия), в количестве 25 штук, по цене 100 рублей за штуку, общей стоимостью 2 500 рублей;

 ( ложка кофейная «Эко Ансер», из нержавеющей стали, L=120/43, В=2 мм, металлическая, с декором, производственный артикул 968-26, производитель Etemum (Бельгия), в количестве 25 штук, по цене 100 рублей за штуку, общей стоимостью 2 500 рублей;

 ( чайник заварочный «Соло», фарфоровый, цвет белый, 400 мл, диаметр 75 мм., длина 160 мм., производственный артикул 7С1714, производитель Добрушский фарфоровый завод (Беларусь), в количестве 10 штук по цене 500 рублей за штуку, общей стоимостью 5 000 рублей; 

( чайник заварочный Френч-пресс 0,6 л, D=10,2; Р=18,3; L=14,5 см, материал корпуса термостойкое стекло/нержавеющая сталь, цвет прозрачный/серебряный, вес 0,54 кг, производитель Bodum( Китай) в количестве 10 штук по цене 320 рублей за штуку, общей стоимостью 3 200 рублей; 

( бокал Паб «Айриш Кофе», стекло, 263 мл, D=73, Н=148 мм, прозрачный, производственный артикул 55861/Ь, форма круглая с ручкой в количестве 15 штук по цене 100 рублей за штуку на общую стоимость 1 500 рублей;

 ( бокал для вина «Эдем», стекло, 210 мл, D=77, Н=169 мм, прозрачный, производственный артикул 1689/1776 в количестве 20 штук по цене 100 рублей за штуку  на общую стоимость 2 000 рублей; 

( бокал для вина «Империал», стекло, 350 мл, D=70, Н=180 мм, прозрачный, производственный артикул 44272/b в количестве 20 (Двадцать) штук по цене 200 рублей за штуку на общую стоимость 4 000 рублей; 

( бокал-флюте «Бистро», стекло, 190 мл, D=50/62, Н=188 мм, прозрачный, производственный артикул 44419/b в количестве 20 штук по цене 150 рублей за штуку на общую стоимость 3 000 рублей;

 ( емкость для льда + щипцы «Сильвана», стекло, объем 0,84 л, D=75/120, Н=125 мм, прозрачная, производственный артикул 53628/b, с ручкой в количестве 10 штук по цене 230 рублей за штуку на общую стоимость 2 300 рублей; 

( стакан-хайбол «Сильвана», стекло, объем 190 мл, D=650, Н=70 мм, производственный артикул 42413/b, прозрачный, в количестве 20 штук по цене 50 рублей за штуку на общую стоимость 1 000 рублей;

 ( стакан-хайбол «Сильвана», стекло, объем 370 мл, D=680, Н=145 мм, производственный артикул 42812/b, прозрачный, в количестве 20 штук по цене 65 рублей за штуку на общую стоимость 1 300 рублей; 

( креманка «Сильвана», стекло, объем 220 мл, D=102, Н=58 мм, производственный артикул 43258/b, прозрачный, в количестве 10 штук по цене 70 рублей за штуку на общую стоимость 700 рублей; 

( картины без рамы, размер 50x70 см в количестве 3 штуки, по цене 3 000 рублей за штуку, общей стоимостью 9 000 рублей; 

( картины без рамы, размер 80x115 см в количестве 2 штуки, по цене 5 000 рублей за штуку, общей стоимостью 10 000 рублей;

 ( зелень декоративная в горшках IKEA, в количестве 8 штук, высота 22 см., диаметр горшка 9 см., по цене 1 000 рублей за штуку, общей стоимостью 8 000 рублей;

 ( зелень декоративная в горшке напольная, в количестве 1 штука, высота 1 м., диаметр горшка 15 см., по цене 4 000 рублей;

 ( зелень декоративная в горшке напольная, в количестве 1 штука, высота 1,5 м., диаметр горшка 30 см., по цене 7 000 рублей;

 ( плед флисовый, размер 1,5 м х 1,5 м, в количестве 7 штук по цене 1 000 рублей (за штуку, общей стоимостью 7 000 рублей;

 ( игра настольная «Нарды резные большие» (нарды+шашки 2 в 1), размер в упаковке 62/32/6 см, материал дерево, бук, цвет светлый, производитель Ustyan (Армения), в количестве 1 штука по цене 7 500 рублей; 

 ( игра настольная «Нарды резные малые «Роза ветров» (нарды+шашки 2 в 1), размер в упаковке 54/33/7 см, материал дерево, цвет темный, производитель Wood Games (Россия), в количестве 1 штука по цене 4 000 рублей; 

( игра настольная «ALIAS», комплектация в коробке: игровое поле с вращающейся стрелкой, 6 фишек, 250 карточек со словами, 50 карточек-фантов с заданиями, песочные часы, правила игры, материал картон, пластик, в количестве 2 штуки по цене 1 800 рублей за штуку, общей стоимостью 3 600 рублей;

 ( игра настольная «Мафия», комплектация в коробке: 10 пластиковых масок, 21 карточка для ведущего, 30 карт ролей, правила игры, материал пластик, картон, Вес 1,36 кг в количестве 1 штука по цене 2 500 рублей за штуку; 

( карты игральные пластиковые, комплектация: 54 карты в колоде, материал картон с пластиковым покрытием, размер упаковки 90x60x20 см, в количестве 2 штуки по цене 700 рублей за штуку, общей стоимостью 1 400 рублей; 

( игра настольная «Воображариум», комплектация в упаковке: 98 карт с иллюстрациями, 7 фишек, 49 жетонов, игровое поле, правила игры, материал пластик, картон, дерево. Размеры 250x25x220 мм, вес 450 гр. В количестве 1 штука по цене 1 300 рублей за штуку; 

( игра настольная «Монополия», комплектация в упаковке: игровое поле 50x50 см, карточки, фигурки, кубики, органайзер, фишки, правила игры; материал пластик, дерево, картон. Размер карточек 56x87, количество карточек 60 штук. В количестве 1 штука по цене 4 700 рублей; 

( шторы темно-коричневые, прозрачные, высота 4 м, ширина 2 м, в количестве 2 штуки по цене 10 000 рублей за штуку, на общую стоимость 20 000 рублей; 

( шторы фиолетовые, плотные, высота 3,5 м., ширина 3 м., в количестве 1 штука по цене 6 000 рублей за штуку;

 ( шторы темно-коричневые, прозрачные, высота 3,5 м., ширина 3 м., в количестве 1 штука по цене 4 000 рублей за штуку; 

( шторы на окнах, коричневые, прозрачные, высота 2 м, ширина 1,5 м., в количестве 4 штуки по цене 5 000 рублей за штуку, на общую стоимость 20 000 рублей;

 ( подушки диванные, наполнитель синтепон, размер 40x40 см, чехол атласный, цвет светло-серый, в кол-ве 15 штук, по цене 715 рублей за штуку, общей стоимостью 10 725 рублей; 

( подушки диванные, наполнитель синтепон, размер 40x40 см, чехол атласный, цвет темно-серый, в кол-ве 15 штук, по цене 715 рублей за штуку, общей стоимостью  725 рублей; 

 ( подушки диванные, наполнитель синтепон, размер 40x40 см, чехол атласный, цвет фиолетовый, в кол-ве 12 штук по цене 712 рублей 50 копеек за штуку, общей стоимостью 8 550 рублей;

 ( стойка барная, дерево, цвет «светлый венге», длина 5 метров, высота 1,25 м + 3 полки настенные, дерево, цвет «светлый венге», высотой 1,80 м, шириной 1,0 м каждая - в количестве 1 комплект - стоимостью 60 000 рублей;

 ( стулья барные, дерево, без спинки, цвет «светлый венге», высота 90 см., размер сиденья 45x45 см, в количестве 5 штук по цене 6 000 рублей рублей за штуку, общей стоимостью - 30 000 рублей. 

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что названным имуществом истец владеет на праве аренды, указанное имущество осталось в принадлежащем ответчику помещении, договор аренды которого был истцом расторгнут. Имущество, предоставленное истцу третьим лицо, привлеченным к участию в деле, удерживается  ответчиком при отсутствии к тому оснований. Факт его наличия подтверждается осмотром, произведенным полицией, свидетельскими показаниями и фотографиями.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 04.04.2022 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, указывая, что факт наличия спорного имущества в распоряжении ответчик судом не проверен и документально не подтвержден, наличие прав у истца на спорное имущество не доказано, судом истребование индивидуально не определенное имущество, цена которого на момент истребования не установлена и документально не подтверждена.

В представленном в суд в порядке статьи 262 АПК РФ отзыве истец полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

В судебном заседании представители сторон поддержали каждый свою правовую позицию.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ООО «Элита» (арендатор) и ФИО4 (арендодатель) заключен договор аренды имущества № 1 от 20.04.2019, по условиям которого арендодатель сдает арендатору сроком на три года в аренду согласно приложению № 1 к настоящему договору имущество для использования ООО «Элита».

 По акту приема – передачи спорное имущество было передано арендатору. 

Согласно договору аренды нежилого помещения от 01.02.2019, заключенного между ЗАО «Гостиница «Турист» (арендодатель) и ООО «Элита» (арендатор), арендодатель предоставляет, а арендатор получает по временное пользование на условиях аренды часть нежилого помещения в здании, расположенном по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с п. 3.5 договора аренды нежилого помещения, в случае просрочки арендатором любых арендных платежей, более чем на 5 дней, арендодатель вправе запретить доступ арендатору в помещение и/или применить право удерживать любое имущество арендатора до полного погашения задолженности. 

Как следует из вступившего в законную силу решения суда по делу № А03-5133/221 от 09.07.2021, договор аренды от 01.02.2019 с ООО «Элита» был расторгнут в одностороннем порядке, арендатору был запрещен доступ в арендуемое помещение, произведено удержание имущества (оборудования), находящегося в помещении по адресу: 

<

...>. 

Истец, полагая, что спорное имущество находится в незаконном владении ответчика, обратился в суд с настоящим исковым заявлением, представив в обоснование законности своего владения и права на иск договор аренды от 20.04.2019 с ФИО4, привлеченным к участию в деле, согласно условиям которого во владение истца передано имущество об истребовании которого заявлено. Имущество передано истцу по  акту приема-передачи от той же даты, содержащего краткое описание переданного имущества. В процессе рассмотрения спора истец, уточняя исковые требования, представил новый акт, подписанный с ФИО4 в процессе судебного разбирательства, содержащий подробное описание имущества с указанием дополнительных признаков. В процессе рассмотрения спора истец также учет данное имущество в своей отчетности, указав на забалансовых счетах как арендованное и сдал данную уточненную отчетность в налоговый орган. Третье лицо – ФИО4 при рассмотрении спора явку своего представителя не обеспечивал, в письменных пояснениях, представленных истцом в материалы дела пояснял, что доказательств приобретения переданного в аренду имущества не имеет, поскольку имущество приобреталось через интернет-сайты без оформления документов либо документы на него не сохранились, часть имущества была принесены из дома. Представитель истца в судебном заседании пояснял, что ФИО4 является предпринимателем, осуществляющим деятельность путем сдачи подобного имущества в аренду, расчеты по данному договору осуществлялись путем перечисления денег на карточку предпринимателя, что им признается, в бухгалтерском учета истца не отражались. 

Оценивая материалы дела суд апелляционной инстанции принимает во внимание следующее.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только собственнику. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст.218 ГК РФ). 

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.1 ст.223 ГК РФ). 

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения должны быть установлены следующие обстоятельства: наличие права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество, нахождение имущества во владении ответчика, незаконность владения ответчиком названным имуществом,  отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 32, 34, 36 постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. 

Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен. 

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статьи 301 ГК РФ

 Таким образом, использование данного способа защиты предполагает, что, обращаясь с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, истец должен представить доказательства наличия у него права собственности на истребуемое имущество и нахождения его на момент рассмотрения спора во владении ответчика. 

Объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально определенная вещь, существующая в натуре, то есть вещь, отличающаяся от вещей, определенных родовыми признаками, конкретными и только им присущими характеристиками. 

При этом суд приходит к выводу, что имущество, об истребовании которого заявлено относится к имуществу, объединенному родовыми признаками, наличие подробного описания данного имущества (что вызывает сомнения с учетом отсутствия у истца  и третьего лица документов, подтверждающих его приобретение) данного обстоятельства не меняет.

Оценивая наличие у истца права аренды данного имущества, суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что договор аренды, заключенный между истцом и третьим лицом, имеет признаки мнимости.

По смыслу статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мнимость сделки устанавливается на момент заключения данной сделки, юридически значимым обстоятельством для признания сделки мнимой является отсутствие у нее основания, поскольку стороны не стремятся к достижению того правового результата, который должен возникнуть из данной сделки. Совершая мнимую сделку, стороны хотят создать лишь видимость возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, которые вытекают из этой сделки. Дефект мнимой сделки как раз и проявляется в отсутствии направленности сделки на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

В пункте 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение, однако это не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 Кодекса. Фиктивность мнимой сделки заключается в том, что у ее сторон нет цели достижения заявленных результатов. Волеизъявление сторон мнимой сделки не совпадает с их внутренней волей. Для этой категории ничтожных сделок определения точной цели не требуется.

Установление факта того, что стороны на самом деле не имели намерения на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, обычно порождаемых такой сделкой, является достаточным для квалификации сделки как ничтожной. Сокрытие действительного смысла сделки находится в интересах обеих ее сторон. Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но создать реальные правовые последствия не стремятся.

Поэтому факт расхождения волеизъявления с волей устанавливается судом путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность намерений сторон. Обстоятельства устанавливаются на основе оценки совокупности согласующихся между собой доказательств.

В данном случае из материалов дела следует, что арендодатель, предоставивший в аренду свое имущество, не озаботился ни его изначальным подробным описанием в договоре, ни сохранение документов, подтверждающих права на данное имущество, не предпринимает  мер к его возврату, в том числе данный иск подан не собственником. Арендатор своевременно не принял данное имущество к бухгалтерскому учету,  надлежащих доказательств совершения арендных платежей по данному договору в материалах дела также не имеется. Из обстоятельств дела усматривается, что данный договор был составлен с целью преодоления условия договора аренды с ответчиком о праве на удержание имущества истца с целью подтверждения довода о том, что имущество является собственностью третьего лица.

При этом  документов, подтверждающих наличие у третьего лица права собственности на данное имущество, в материалах дела также не имеется. Апелляционный суд соглашается с доводами ответчика, что состав имущества за значительный период его использования с учетом вида имущества мог существенным образом измениться, в связи с чем объяснения, данные работником ответчика в уголовном деле, фраза в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.10.2020 о том, что имущество имеется в указанном помещении, показания свидетелей о том, что имущество в помещение завозилось и фотографии имущества не подтверждают ни его наличие у ответчика в данный момент, ни его фактический состав, ни его стоимость.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что наличие спорного имущества в распоряжении ответчика не доказано, имущество не является индивидуально-определенным, его состав на данный момент определить невозможно, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Если же принять, как доказанный факт нахождения имущества истца в арендованных помещениях следует признать, что на него  распространяется условие договора об удержании с учетом установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств, свидетельствующих о мнимости арендных отношений  истца и третьего лица.

Апелляционный суд соглашается с доводами апеллянта о том, что судом истребовано имущество, не имеющее идентификационные номера без надлежащих доказательств нахождения истребованного имущества у ответчика, в том числе и незаконного владения, в отсутствие доказательств владения истцом тем имуществом, которое было истребовано.

Изложенное является основанием для удовлетворения апелляционной жалобы, отмены решения суда и постановлении нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе подлежат распределению между сторонами в порядке статьи 110 АПК РФ с отнесением указанных расходов на истца. 

Руководствуясь  пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Алтайского края от 04.04.2022 по делу № А03-15555/2021 отменить.

Принять новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элита» в  доход средств федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины по иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элита» в пользу закрытого акционерного общества «Гостиница Турист» 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий  

ФИО1

Судьи

ФИО2

 

ФИО3