ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г.Москва

23.01.2018                                                                               Дело № А41-46224/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 22.01.2018

В полном объеме постановление изготовлено 23.01.2018

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.А.

судей Дунаевой Н.Ю. и Красновой С.В., 

при участии в заседании:

от истца – ФИО1 по дов. от 22.12.2017 № 12;

от ответчика – ФИО2 по дов. от 30.06.2017 № 595/1-4;

от третьего лица – ФИО3 по дов. от 21.12.2017,

рассмотрев в судебном заседании  22.01.2018  ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по делу № А41-46224/2017

по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическая компания Оливия»

к акционерному обществу «Трест Мособлстрой № 6»

при участии третьего лица: ФИО4

о взыскании неустойки и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая компания Оливия» (далее - ООО «ЮК Оливия» или истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Акционерному обществу «Трест Мособлстрой № 6» (далее - АО «Трест Мособлстрой № 6» или ответчик) о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 1 120 634 руб. 14 коп., неустойки (штрафа) за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований участника строительства в соответствии с Федеральным законом «О защите прав потребителей» в размере 560 317 руб. 07 коп. 

Определением Арбитражного суда Московской области от 16.07.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена участник строительства ФИО5.

Решением Арбитражного суда Московской области от 08.08.2017, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.09.207, требования ООО «ЮК Оливия» были удовлетворены в полном объеме.

Ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты отменить и в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку считает, что договор уступки, на основании которого истец получил права требования к ответчику от участника строительства, должен был быть зарегистрирован, согласия на его заключение застройщик не давал, а по своей правовой природе этот договор, по сути, являлся договором оказания юридических услуг участнику долевого строительства.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 28.11.2017 рассмотрение кассационной жалобы ответчика было отложено на 20.12.2017.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 20.12.2017 рассмотрение кассационной жалобы ответчика было отложено на 22.01.2018 в целях дополнительного изучения судебной практики, одновременно участвующим в деле лицам было предложено обсудить перспективы дальнейших судебных разбирательств с учетом необходимости соблюдения прав участника строительства и в целях возможного мирного урегулирования спора.

В судебном заседании суда кассационной инстанции 22.01.2018 все участвующие в деле лица заявили о том, что ими были проведены переговоры по вопросам перспектив и целесообразности судебных разбирательств, при этом во внимание принималась необходимость соблюдения прав именно участника строительства, в связи с чем стороны нашли взаимоприемлемые условия мирного урегулирования спора, обеспечивающие баланс прав и взаимных интересов всех участвующих в деле лиц.

Представители сторон представили на обозрение судебной коллегии суда кассационной инстанции подписанный всеми участвующими в деле лицами текст мирового соглашения, содержащий условия о признании ответчиком части исковых требований по уплате неустойки, а также условия о прощении истцом ответчику части неустойки и всего штрафа и о возвращении истцом ответчику данных денежных средств, поскольку решение Арбитражного суда Московской области от 08.08.2017 к моменту подписания мирового соглашения уже было исполнено. Представители пояснили, что само мировое соглашение фактически уже исполнено, взысканные решением денежные средства возвращены истцом ответчику.

Изучив текст мирового соглашения, проверив полномочия лиц, подписавших его от имени истца, ответчика и третьего лица, руководствуясь статьями 138, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия суда кассационной инстанции пришла к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению судом кассационной инстанции, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают права ни участвующих в деле лиц, ни третьих лиц и свидетельствует о достижении сторонами спора осознанных намерений прекратить дальнейшие судебные процессы по спорным вопросам.

Утверждая мировое соглашение в предложенной сторонами редакции, судебная коллегия суда кассационной инстанции считает необходимым отметить достойное поведение юристов, представлявших интересы истца, ответчика и третьего лица в судебных заседаниях суда кассационной инстанции, их конструктивное взаимодействие несмотря на различное толкование ими норм материального права по возникшим при рассмотрении настоящего дела правовым вопросам, представители смогли преодолеть конфликтную ситуацию и найти взаимоприемлемые для всех участвующих в деле лиц условия, при которых права непосредственного участника спорных правоотношений (участника долевого строительства) не будут нарушены, а также будет соблюден баланс прав и интересов застройщика и лица, фактически представлявшего интересы участника строительства.

 В соответствии с частью 2 статьи 150 и пунктом 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации утверждение судом кассационной инстанции мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу и отмены состоявшихся по нему судебных актов.

Руководствуясь статьями 138, 141, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Ходатайство Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая компания Оливия», Акционерного общества «Трест Мособлстрой № 6» и ФИО4 об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение от 25.12.2017 в предложенной сторонами редакции:

«Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами: ООО «ЮК Оливия» в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности № 12 от 22 декабря 2017 года (далее-Истец) и АО «Трест Мособлстрой №6» в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № 595/1-4 от 30 июня 2017 года (далее-Ответчик), с согласия ФИО6 - ФИО7 в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности 77 АВ 4742921 от 21.12.2017 года (далее-Третье лицо), на основании ст. 139, 140 АПК РФ в целях урегулирования спора о взыскании с Ответчика АО «Трест Мособлстрой №6» в пользу истца ООО «ЮК Оливия» неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 1 120 634 руб. 14 коп.; неустойки (штраф) за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований в соответствии с ФЗ «о защите прав потребителей» в размере 560 317 руб. 07 коп. Итого: 1 680 951 руб. 21 коп.

1.Стороны договариваются о том, что по настоящему мировомусоглашению Ответчик АО «Трест Мособлстрой №6» признает частично исковыетребования ООО «КЖ Оливия» по делу № А41-46224/17 в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей.

2. Истец ООО «КЖ Оливия» в свою очередь прощает Ответчику АО «Трест Мособлстрой №6» часть неустойки и штрафа, взысканных решением суда по делу № А41-46224/17, в сумме 680 951 руб. 21 коп. (Шестьсот восемьдесят тысяч девятьсот пятьдесят один рубль 21 коп), в связи с чем возвращает АО «Трест Мособлстрой №6» полученные денежные средства в размере 680 951 руб. 21 коп. (Шестьсот восемьдесят тысяч девятьсот пятьдесят один рубль 21 коп) в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения на расчетный счет АО «Трест Мособлстрой №6» № 40702810603700140476 (Банк «Возрождение» (ПАО) г. Москва Корреспондентский счет 30101810900000000181 БИК 044525181)

3. Истец ООО «ЮК Оливия» отказывается от взыскания с Ответчика АО «Трест Мособлстрой №6» иных материально-правовых требований к Ответчику, основанных на нарушении, предусмотренном договором № 26 от 02.07.2014  участия в долевом строительстве многоквартирного дома, срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

4. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Третье лицо ФИО5, в лице представителя ФИО3, не возражает против утверждения мирового соглашения на данных условиях.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой стороны и Арбитражного суда Московского округа.

7.Мировое   соглашение   вступает   в   силу   после   его   утверждения Арбитражным судом Московского округа».

Решение Арбитражного суда Московской области от 08.08.2017 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2017 по делу № А41-46224/2017 отменить.

Производство по делу № А41-46224/2017 прекратить.

Председательствующий – судья                                                   Е.А. Петрова 

Судьи:      Н.Ю. Дунаева 

      С.В. Краснова