АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-8366/2018

город Кемерово

30 июля 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Филатова А.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, город Новосибирск, Новосибирская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Амакс Групп», город Новосибирск, Новосибирская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 151 219 руб. 98 коп.,

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, город Новосибирск, Новосибирская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Амакс Групп», город Новосибирск, Новосибирская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 151 219 руб. 98 коп. долга по оплате электроэнергии, водоснабжения и водоотведения и пени.

Исковое заявление мотивирует неисполнением ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения от 01.04.2017 № 68/ДА.

Правовое обоснование иска: статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Истец извещен о судебном процессе с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

Копии определений суда, направленные ответчику заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, реквизитах договора, возвращены суду почтовой службой, в связи с истечением срока хранения.

Пунктом 1 Постановления Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» разъяснено, что, в силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица отражается в Едином государственном реестре юридических лиц для целей осуществления связи с юридическим лицом. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.)

Ответчик, в силу статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правовых позиций, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.

После принятия искового заявления к производству истец через канцелярию суда представил заявление об изменении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизировав правовую природу требований, просит взыскать 148 596 руб. 85 коп. долга по оплате коммунальных платежей за октябрь 2017 года, 2 623 руб. 13 коп. убытков в размере  пени, оплаченной истцом, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг. 

Заявление об изменении исковых требований принято судом к рассмотрению.

Из представленных в материалы дела письменных документов следует, что индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «АМАКС ГРУПП» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.04.2017 № 68/ДА.

В соответствии с пунктом 1.1 договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование предприятие в целом, как имущественный комплекс, расположенное в нежилых зданиях (согласно приложениям к договору), расположенное по адресу: 

<

...>.

Арендная плата согласована сторонами в размере 300 000 руб. в месяц, оплата производится не позднее 5 числа месяца следующего за отчетным месяцем (пункты 3.1, 3.3 договора).

Решением арбитражного суда Кемеровской области от 06.03.2018 по делу № А27-142/2018 с ответчика в пользу истца взыскан долг по арендной плате с апреля по октябрь 2017 года в сумме 860 000 руб.

Пунктом 3.4 договора стороны согласовали, что стоимость коммунальных услуг: электроэнергии, тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения, канализации не включена в арендную плату и оплачивается арендатором, согласно выставленных счетов обслуживающих организаций арендуемого объекта.

Согласно представленных в материалы дела счетов энергоснабжающих организацией (листы дела 94 – 95 том 1), стоимость потребленной электрической энергии в октябре 2017 составила 172 520 руб. 37 коп., стоимость услуг по подаче воды и приему стоков в октябре 2017 года составила 10 003 руб. 89 коп. 

По состоянию на 01.11.2017 задолженность перед энергоснабжающими организациями за октябрь 2017 года, исходя из актов сверки (листы дела 97, 109) составила 8 521 руб. 62 коп. за подачу воды и прием стоков, 140 075 руб. 23 коп. за электроэнергию.

Платежными поручениями от 23.11.2017 № 436 на сумму 8 521 руб. 62 коп. и от 17.11.2017 № 428 на сумму 140 075 руб. 23 коп. истец произвел оплату (листы дела 90 – 91 том 1).

Доказательств возмещения арендатором стоимости коммунальных услуг в материалы дела не представлено.

В связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг энергоснабжающим организациям, истец в соответствии с уведомлением общества с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Кузбасса» от 01.01.2018, платежным поручением от 16.01.2018 № 16 произвел оплату пени в сумме 2 623 руб. 13 коп. (лист дела 28 том 1).  

Претензией, полученной ответчиком 15.02.2018, истец потребовал уплаты долга по оплате стоимости коммунальных услуг и возмещении уплаченной пени.  

Неисполнение ответчиками требования истца послужило основанием для подачи настоящего иска.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса  Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьями 2, 8, 9, частью 1 статьи 64, частью 2 статьи 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Истец доказал законность и обоснованность исковых требований.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амакс Групп», город Новосибирск, Новосибирская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, город Новосибирск, Новосибирская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  148 596 руб. 85 коп. долга, 2 623 руб. 13 коп. убытков, всего 151 219 руб. 98 коп., 5 537 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

            Выдать исполнительный лист.

            Решение в месячный срок со дня его принятия  может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                            А. А. Филатов