АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-22560/23

15 декабря 2023 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2023 года  Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2023 года  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Авдяковой В.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

товарищества собственников жилья «Ирмих» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) 

к муниципальному казенному предприятию «Ростгорсвет» (ОГРН: 

<

***>,  

ИНН: 

<

***>) 

третье лицо публичное акционерное общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону»  

(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), об обязании, взыскании судебной неустойки, при участии: 

от истца: представитель по доверенности от 15.02.2023 ФИО2,  от ответчика: представитель по доверенности от 23.12.2022 ФИО3  

от третьего лица: представитель по доверенности от 12.12.2022 ФИО4 

установил:

товарищество собственников жилья «Ирмих» обратилось в суд с  исковым заявлением к муниципальному казенному предприятию «Ростгорсвет» с  требованиями:  

обязать Муниципальное казенное предприятие «Ростгорсвет» внести изменения в  договор № 16490 от 02.12.2014 в части - утвердить акт об осуществлении  технологического присоединения по форме согласно приложению № 1 к Правилам  технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей  электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также  объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным  лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от  27.12.2004 № 861, в соответствии с которым: - границу балансовой принадлежности  установить по внешней границе стены жилого многоквартирного дома, а границу  эксплуатационной ответственности - установить по внешней границе стены жилого  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>;  

определить, что электрические сети - кабельные линии КЛ-04 в ТП-3153, КЛ-0,4 Кв  к многоквартирному дому 

<

...> находятся в  

эксплуатационной ответственности Муниципального казенного предприятия  «Ростгорсвет»;  

взыскать судебной неустойки в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения  решения суда начиная со дня истечения 10 дней со дня вступления решения суда в  законную силу по день исполнения решения суда.  

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора публичное акционерное  общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону».  

От истца поступило письменное ходатайство об изменении предмета исковых  требований, которое в устном порядке дополнено указанием на два дома:  

<

...>; 

<

...>. 

Судом принято изменение предмета исковых требований, что отражено в  протоколе судебного заседания от 03.10.2023.  

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об уточнении исковых  требований, согласно которому просил суд обязать МКП «Ростгорсвет» выдать  товариществу собственников жилья «ИРМИХ» акты об осуществлении тезнологического  присоединения по форме согласно приложению № 1 к Правилам технологического  присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии,  объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого  хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям,  утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 в соответствии с  которыми: определить границу балансовой принадлежности электрических сетей по  внешней стороне наружной стены многоквартирного дома по адресу: 

<

...>; 

<

...>; определить границу  эксплуатационной ответственности электрических сетей - по внешней стороне наружной  стены многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.,  

<

...>; определить, что электрические сети - кабельные  линии 2КЛ-04КВ от РУ – 0,4 кВ ТП-3153, ВРУ-0,4 KB до внешней наружной стены  многоквартирного дома но адресу: 

<

...>. 

<

...>, г. Ростов-на-Дону находятся в эксплуатационной  ответственности Муниципального казенного предприятия «Ростгорсвет»; взыскать  судебной неустойки в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда  начиная со дня истечения 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу по  день исполнения решения суда.  

На основании статьи 49 АПК РФ судом принято уточнение исковых требований. 

Представитель истца требования поддержал, пояснил, что кабельные линии до ТП  3153 истцу не принадлежат, на его балансе не находятся, указал, что ТП1428  переименована в ТП 3153.  

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, на вопрос суда  пояснил, что ТП-3153 принадлежит ответчику, сведения о принадлежности кабельных  линий от дома до ТП отсутствуют, ответчик полагает данные линии принадлежащими  истцу.  

Представитель третьего лица дал пояснения по существу спора. 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив все  представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил  следующие фактические обстоятельства.  

Исковые требования мотивированны тем, что ТСЖ «ИРМИХ» осуществляет  управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> к. а.  

В целях надлежащего содержания и обслуживания вышеуказанного  многоквартирного дома и оказания услуг собственникам ТСЖ «ИРМИХ» (Заказчик)  заключает, в том числе обязательные договора с ресурсоснабжающими организациями.  Одним из поставщиков услуг МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Верхоянский, 11,  пер. 2-й переулок, д.114 к. а является ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» (Исполнитель).  

02.12.2014 между ТСЖ «ИРМИХ» и ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго) (ПАО «ТНС  Энерго Ростов-на-Дону») заключен договор энергоснабжения № 16490 электрической  энергии для исполнителей коммунальных услуг в многоквартирном доме. Предметом  данного договора являлась продажа электрической энергии, а также путем заключения  договоров с третьими лицами ОАО «МРСК Юга «Ростовэнерго» (Далее МКП  Ростгорсвет) обеспечивать передачу электрической энергии в многоквартирный дом.  Согласно указанному Договору, приложением № 3 к вышеуказанному договору являются  Акты разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной  отвстственности сторон.  

В соответствии с данными актами граница эксплуатационной и балансовой  ответственности между сетевой организацией и потребителем находится на наконечниках  КЛ-04 в ТП-3153, КЛ-0,4 Кв к многоквартирному дому 

<

...> на балансе потребителя.  

По мнению истца положения актов не соответствует следующим нормам  действующего законодательства:  

Общедомовой прибор учета многоквартирного дома установлен в подвале  многоквартирного дома, следовательно, граница балансовой принадлежности, по общему  правилу, устанавливается по внешней границе стены жилого многоквартирного дома, а  граница эксплуатационной ответственности, если отсутствует согласие собственников  многоквартирного дома - по границе балансовой принадлежности.  

Решение об изменении границ эксплуатационной и балансовой ответственности  собственниками многоквартирных домов, расположенных 

<

...> в одностороннем порядке не  принималось.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в  арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

В обоснование своих возражений ответчиком представлены следующие  письменные доказательства: ответ МКП «Ростгорсвет» № 1952-06 от 30.06.2023, заявка на  присоединение к электрической сети ГУП РО «Донэнерго», технические условия № 074.05.31 от 11.07.2006, справка о выполнении технических условий № 07/1565 от  10.08.2006, акты разграничения балансовой принадлежности от 10.08.2006, разграничения  эксплуатационной ответственности сторон № 61 от 23.09.2014, разграничения границ  балансовой принадлежности сторон № 61 от 23.09.2014.  

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их  совокупности, суд пришел к следующим выводам.  

Согласно ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном  настоящим кодексом.  

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации  арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.  

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены  определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной  защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются  установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права  потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика  обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.  

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об  электроэнергетике" общими принципами организации экономических отношений и  основами государственной политики в сфере электроэнергетики являются в том числе:  обеспечение бесперебойного и надежного функционирования электроэнергетики в целях  удовлетворения спроса на электрическую энергию потребителей, обеспечивающих  надлежащее исполнение своих обязательств перед субъектами электроэнергетики.  

Статьей 26 указанного Закона установлено, что технологическое присоединение к  объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей  электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством  Российской Федерации, на основании договора об осуществлении технологического  присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой  организацией и обратившимся к ней лицом, и носит однократный характер. В случае, если  происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих  устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были  технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой  новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр  величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего  электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное  технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой  принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил  эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. В случае перехода  права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов  электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о  границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение  правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в  порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по  передаче электрической энергии.  

Таким образом, действующим законодательством не установлена обязанность  получения новых технических условий и заключение договора на присоединение ранее  присоединенного в установленном законом порядке энергопринимающего устройства к  электрической сети сетевой организации в случае смены владельца.  

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой и передачей  электрической энергии на розничном рынке электрической энергии, регулируются  Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон   № 35-ФЗ), Основными положениями функционирования розничных рынков  электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства Российской  Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения № 442) и Правилами  недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания  этих услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от  27.12.2004 № 861 (далее - Правила № 861).  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.02.2014 № 130 "О  внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2014   № 861" (далее - Постановление № 130) установлен порядок восстановления и  

переоформления документов о технологическом присоединении, регламентированы сроки  исполнения заявления о переоформления документов, а также установлены формы  документов, в том числе и актов разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности (раздел VIII "Восстановление и переоформление  документов о технологическом присоединении").  

Согласно ст. 3 Закона № 35-ФЗ услуги по передаче электрической энергии - это  комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих  передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей в  соответствии с техническими регламентами.  

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Закона № 35-ФЗ субъекты электроэнергетики,  обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям энергии, в том числе  энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые  организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями  электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее  качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными  обязательными требованиями.  

В соответствии с Правилами № 861 сетевая организация несет ответственность за  состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства, находящихся у нее во  владении.  

В силу пункта 2 Правил № 861 под сетевыми организациями понимаются,  организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном  федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с  использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической  энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение  энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических  лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об  оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов  электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным  владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть.  

Пунктом 5 Правил № 861 определено, что при опосредованном присоединении  через бесхозяйные сети к сетям сетевой организации точка поставки также находится в  точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя электроэнергии к  бесхозяйной сети.  

Согласно абз. 3 п. 2 Правил № 861 границей балансовой принадлежности является  линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку  собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами  основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой  организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем  электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по  передаче электрической энергии) за состояние и обслуживание электроустановок.  

В силу подпункта "ж" пункта 38 Правил № 861 одним из существенных условий  договора между смежными сетевыми организациями является обязанность сторон по  соблюдению требуемых параметров надежности энергоснабжения и качества  электрической энергии.  

Согласно материалам дела, 22.09.2014 составлены акт разграничения балансовой  принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, согласно  которым кабельная линия до ТП-3153 находится на балансовой и эксплуатационной  ответственности ТСЖ «Ирмих» (т. 1, л.д. 36).  

При рассмотрении дела суд принимает во внимание, что акт раздела границ  балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности не является  правоустанавливающим документом.  

Согласно абз. 8 п. 2 Правил № 861 сетевыми организациями признаются  организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном  федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с  использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической  энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение  энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических  лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об  оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов  электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным  владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть.  

В соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон   № 62 ТП 3153 от 22.09.2014, составленным и подписанным муниципальным казенным  предприятием «Ростгорсвет» и товариществом собственников жилья «Ирмих», границей  эксплуатационной ответственности установлено: между сетевой организацией и  потребителем: на наконечниках КЛ-0,4 кВ в ТП-3153. КЛ-0,4кВ к многоквартирному  жилому дому по пер. Верхоянский, 11 на балансе потребителя. В соответствии с актом  разграничения эксплуатационной ответственности сторон № 61. ТП 3153 от 23.09.2014,  границей эксплуатационной ответственности установлено: между сетевой организацией и  потребителем устанавливается в РУ-0,4 кВ ТП-3153, на болтовом соединении кабельных  линий, питающих: многоквартирный жилой дом по 2 переулку, 114А, 2КЛ-0,4 кВ от РУ- 0,4 кВ ТП-3135 до РУ-0,4 кВ многоквартирного жилого на эксплуатации Потребителя.  

Технологическое присоединение спорной сети товарищества собственников жилья  «Ирмих» к объектам электросетевого хозяйства МКП «Ростгорсвет» подтверждается и  актами о технологическом присоединении № 62. ТП 3153 от 22.09.2014, № 61. ТП 3153 от  23.09.2014, подписанными между истцом и ответчиком.  

Поскольку энергопринимающее устройство товарищества собственников жилья  «Ирмих» технологически присоединено к объектам электросетевого хозяйства  муниципального казенного предприятия «Ростгорсвет», следовательно, муниципальное  казенное предприятие «Ростгорсвет» является надлежащей сетевой организацией по  отношению к товариществу собственников жилья «Ирмих».  

Суд также учитывает, что в представленных ответчиком технических условиях по  адресу: 

<

...> – от 11.07.2006 № 07-4.05.31 указано на  подключение по существующей схеме электроснабжения, технические условия выданы в  связи с образованием ТСЖ (а не строительством дома).  

Документы по адресу 

<

...> ответчиком  не представлены в принципе, имеется только акт разграничения.  

При том, ТП 3153 принадлежит ответчику, что последним подтверждено при  рассмотрении дела, документы о принадлежности кабельных линий в материалы дела не  представлены. ТСЖ «Ирмих» факт принадлежности товариществу кабельных линий до  ТП 3153 отрицается, даны пояснения о том, что на балансе товарищества данные  кабельные линии не состоят.  

В соответствии с пунктом 5 Правил технологического присоединения  энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по  производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства,  принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв.  Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, в случае если  энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к  электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки  производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не  оказывающих услуги но передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты  электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям  

сетевых организаций (далее - опосредованное присоединение к электрической сети), такой  потребитель заключает договор с той сетевой организацией, к сетям которой  присоединены энергетические установки производителей электрической энергии,  бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства или энергопринимающие устройства  (объекты электросетевого хозяйства) лиц, не оказывающих услуги по передаче  электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его  энергопринимающее устройство.  

Согласно пункту 16.1 указанных Правил заявители несут балансовую и  эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка  заявителя балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация,  если иное не установлено соглашением между сетевой организацией н заявителем,  заключенным на основании его обращения в сетевую организацию.  

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 38 Закона об электроэнергетике ответственность за  надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями  электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к  объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник  которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут  организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.  

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об  электроэнергетике" при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих  эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов  электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или  от нрава собственности на которые собственник отказался, должны учитываться в полном  объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов.  Указанные организации несут бремя содержания таких объектов.  

Таким образом, эксплуатационная ответственность на участках электрических  сетей, собственник которых неизвестен («иной собственник») лежит на ответчике как на  сетевой организации, в связи с чем, указанное подлежит отражению в акте об  осуществлении технологического присоединения.  

В соответствии с п. 3.8, 3.9 Приказа Госстроя РФ от 21.04.2004 № 92 «Об  утверждении организационно - методических рекомендации по пользованию системами  коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах РФ):  

граница балансовой принадлежности - линия раздела элементов систем  теплоснабжения по признаку собственности или иному законному основанию;  

граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов системы  теплоснабжения по признаку Обязанностей (ответственности) по эксплуатации тех или  иных элементов систем теплоснабжения, устанавливаемая соглашением сторон, при  отсутствии такого соглашения граница эксплуатационной ответственности  устанавливается по границе балансовой принадлежности.  

При определении границ балансовой принадлежности необходимо  руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами  содержания общего имущества, утвержденными Постановлением Правительства РФ от  13.08.2006 № 491.  

В соответствии с ч 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации  товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация,  объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного  управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения  эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных  законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.  

В соответствии с п.4 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации  товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и  техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственникам помещений в МКД принадлежит на праве; общей, долевой - собственности  общее имущество в МКД, в том числе:  

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения  и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и  благоустройства этого дома и расположенные на указанном земельном участке объекты;  

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для  обслуживания более одного помещения в доме, например межквартирные лестничные  площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи,  чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее  более одного помещения в этом доме оборудование (технические подвалы);  

механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,  находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более  одного помещения. Правилами содержания общего имущества конкретизирован состав  общего имущества в МКД.  

Пункт 8 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006   № 491 (далее - Правила № 491), предусматривает, что внешней границей сетей электро-,  тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно- телекоммуникационных сетей  (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной  сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего  имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является  внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной  ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета  соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением  собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей  организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с  соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.  

Иное может быть установлено соглашением собственников помещений с  исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией.  

Граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку  собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной  ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени  содержания инженерных коммуникаций.  

Таким образом, граница эксплуатационной ответственности может определяться  соглашением сторон в месте соединения коллективного (общедомового) прибора учета с  соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, а если  соглашение сторон отсутствует - по границе балансовой принадлежности.  

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер  платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии -  на основании нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.  

Следовательно, принимая в управление МКД, УК (ТСЖ) обязуется обеспечить  поставку коммунальных ресурсов, объем которых определяется по показаниям приборов  учета, а также надлежащую эксплуатацию всего вышеперечисленного общего имущества  собственников помещений в МКД.  

Для определения точки поставки соответствующего коммунального ресурса в МКД  необходимо определить, в каком месте должен быть установлен прибор учета, а также  ответить на вопрос, где проходит граница эксплуатационной ответственности и находится  точка поставки ресурса при отсутствии прибора учета.  

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг коллективный  (общедомовой) прибор учета является средством измерения, используемым для  определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в МКД.  

Собственники помещений в МКД (в случае выбора непосредственного управления  МКД) и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у РСО объемы  (количество) холодной и горячей воды, газа, электрической и тепловой энергии, а также за  оказанные услуги водоотведения, исходя из показаний приборов учета, установленных на  границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений или  принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной  инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ (п. 7 Правил  предоставления коммунальных услуг).  

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что к  внутридомовым инженерным системам относятся инженерные коммуникации и  оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и  расположенные в помещениях МКД или в жилом доме.  

Из совокупности вышеназванных норм следует, что точкой поставки  соответствующего коммунального ресурса и границей эксплуатационной ответственности  является внешняя граница сетей, входящих в состав общего имущества собственников.  

 По общему правилу этой границей при отсутствии коллективного (общедомового)  прибора учета считается внешняя граница стены МКД, а при его наличии - место  соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей сетью РСО,  входящей в МКД.  

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В силу пункта 2 а) Правил № 491 в состав общего имущества включаются  помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные  для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом  многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых  имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или)  нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование, (включая котельные,  бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).  

В состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для  обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая  трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания  одного многоквартирного дома (пункт 2 ж) Правил № 491).  

Как было указано выше, согласно пунктам 5, 6 Правил № 491 в состав общего  имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков,  обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных  (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования,  расположенного на этих сетях.  

На основании изложенного в состав общего имущества многоквартирном доме  могут входить только внутридомовые системы водоснабжения, начинающиеся от стояков  и заканчивающиеся внешней границей стены дома и предназначенные для обслуживания  более одного помещения в данном доме.  

Судом установлено, что истец является товариществом собственников жилья,  которое которая в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязано  приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в  жилом доме, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей  организацией.  

При этом права и обязанности по такому договору возникают у товарищества, а не  у собственников помещений жилого дома.  

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и  правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае  оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установлено, что в состав общего имущества  включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и  газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего  устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих  устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,  первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от  стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая инженерная система  водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе  отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек,  вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых  стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.  Следовательно, инженерные сети, находящиеся в помещении, принадлежащем истцу,  являются общедомовыми и относятся к зоне ответственности ТСЖ.  

Жилищный кодекс Российской Федерации указывает на то, что общее имущество  является атрибутом конкретного МКД, если оно предназначено для обслуживания  помещений именно в этом доме.  

Из положений п. 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006  года № 491, водопроводные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему, но  и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан,  проживающих в многоквартирном доме.  

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что у собственников  помещений обслуживаемого истцом дома либо самого истца (ТСЖ) имеется право  собственности на электрические сети, находящиеся за пределами внешней стены дома,  спорные участки сети относятся к составу общего имущества граждан, проживающих в  многоквартирном доме, наличия воли собственников спорного многоквартирного дома на  изменение границы эксплуатационной ответственности, а именно за пределы внешних  границ многоквартирного жилого дома.  

Сведений о принятии собственниками помещений решения о включении в состав  общего имущества электрических сетей, находящихся за пределами внешних стен  многоквартирного дома ответчиком, не представлено.  

Поскольку доказательств принадлежности сетей к общему имуществу  многоквартирного жилого дома не представлено, на товарищество собственников жилья  «Ирмих» не может быть возложена обязанность по несению затрат, связанных с их  эксплуатацией.  

Отсутствие оформленных в установленном порядке документов, подтверждающих  факт передачи сетей в собственность ответчика, не является основанием для возложения  обязанности по содержанию сетей на истца, не являющегося их правообладателем.  

Факт того, что сети в установленном законом порядке не признавались  бесхозяйными, в муниципальную собственность не принимались, также не  свидетельствует о наличии оснований для возложения обязанностей по содержанию сетей  на управляющую организацию.  

Нахождение спорных участков сетей не в собственности обеих сторон спора не  накладывает обязательств по его эксплуатации на товарищество.  

На основании изложенного, исследовав и оценив представленные в материалы дела  доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая отсутствие согласия  собственников помещений многоквартирного жилого дома и истца на установление  предложенных ответчиком границ балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности, суд полагает требование товарищества собственников жилья «Ирмих»  об обязании муниципального казенного предприятия «РОСТГОРСВЕТ» выдать  товариществу собственников жилья «ИРМИХ» акт об осуществлении технологического  присоединения по форме согласно приложению № 1 к Правилам технологического  присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии,  объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого  хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям,  утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, в соответствии с  которым:  

определить границу балансовой принадлежности электрических сетей - по внешней  стороне наружной стены многоквартирных домов по адресу: 

<

...>; 

<

...>.  

определить границу эксплуатационной ответственности электрических сетей -  по внешней стороне наружной стены многоквартирных домов по адресу: г. Ростов-на- Дону, пер. 2-й переулок, д. 114 к. А; 

<

...>.  

определить, что электрические сети - кабельные линии 2КЛ-04КВ от РУ-04 Кв ТП- 3153, ВРУ-0,4 КВ до внешней наружной стены многоквартирных домов по адресу:  

<

...>; 

<

...> находятся в эксплуатационной ответственности муниципального казенного  предприятия «РОСТГОРСВЕТ» подлежащими удовлетворению.  

Данный вывод суда соответствует правовой позиции, изложенной в  постановлениях Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2020 по делу   № А53-9252/2020, от 04.04.2023 по делу № А53-29185/2022, от 12.04.2023 по делу № А5323244/2022, Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.08.2023 № Ф08- 7946/2023.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика в целях побуждения к  своевременному исполнению судебного акта денежных средств по 10 000 руб. в день за  каждый день неисполнения ответчиком решения суда, начиная со дня истечения десяти  дней со дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.  

Удовлетворяя заявленное требование в части, суд исходит из следующего.  

Согласно части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются  обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления,  иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей  территории Российской Федерации.  

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных  судов влечет за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими  федеральными законами (ч. 2 ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

Таким образом, должник обязан исполнить судебный акт независимо от  совершения взыскателем действий по принудительному исполнению судебного решения.  

Возможность взыскания неустойки за неисполнение судебного акта предусмотрена  пунктом 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в  случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду  исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом,  иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.  

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму  (пункт 1 статьи 330 указанного Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного  акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности  и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.  

Пунктами 28, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7  "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании  пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения  должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе  предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, судом  могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего  судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).  

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае  удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.  

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца  (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению  обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках  исполнительного производства (части 1, 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7  удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее  размер и (или) порядок определения.  

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов  справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из  незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно  оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.  

Таким образом, действующее законодательство позволяет взыскателю требовать  компенсации за ожидание исполнения судебного акта, при этом, ее размер и (или) порядок  взыскания определяет суд с учетом вышеназванных принципов.  

При определении размера присуждаемой денежной суммы на случай неисполнения  судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности  исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению,  имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства  (Определение Верховного Суда РФ от 15.03.2018 № 305-ЭМ17-17260).  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь  вышеуказанными нормами права и разъяснениями Постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации № 7, с учетом принципов справедливости, соразмерности и  недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения,  сохранения баланса интересов сторон, арбитражный суд определил взыскать с  муниципального казенного предприятия «РОСТГОРСВЕТ» в целях побуждения к  своевременному исполнению судебного акта денежные средства по 300 рублей в день за  каждый день неисполнения ответчиком решения суда, начиная со дня истечения десяти  дней со дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда,  

посчитав указанный размер неустойки отвечающим принципам справедливости,  разумности и соразмерности.  

В удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки в остальной части  надлежит отказать.  

Документальные доказательства того, что в результате присуждения судебной  неустойки исполнение судебного акта, принятого по существу, окажется для ответчика  менее выгодным, чем его неисполнение, в материалах дела отсутствуют и в нарушение  требований ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не  были представлены.  

Следует отметить, что в силу пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса  Российской Федерации уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного  обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от  применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение  (глава 25 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Поскольку арбитражный суд принимает решение, обязывающее ответчика  совершить определенные действия, в порядке статьи 174 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения должны быть указаны  сведения о лице, обязанным совершить эти действия и сроке их совершения.  

Суд полагает необходимым установить ответчику срок исполнения решения суда в  течение 10 дней с момента вступления в законную силу.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат  отнесению на ответчика.  

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Обязать муниципальное казенное предприятие «РОСТГОРСВЕТ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) выдать товариществу собственников жилья «ИРМИХ»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>) акт об осуществлении технологического  присоединения по форме согласно приложению № 1 к Правилам технологического  присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии,  объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого  хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям,  утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, в соответствии с  которым:  

определить границу балансовой принадлежности электрических сетей - по внешней  стороне наружной стены многоквартирных домов по адресу: 

<

...>; 

<

...>.  

определить границу эксплуатационной ответственности электрических сетей -  по внешней стороне наружной стены многоквартирных домов по адресу: г. Ростов-на- Дону, пер. 2-й переулок, д. 114 к. А; 

<

...>.  

определить, что электрические сети - кабельные линии 2КЛ-04КВ от РУ-04 Кв ТП- 3153, ВРУ-0,4 КВ до внешней наружной стены многоквартирных домов по адресу:  

<

...>; 

<

...> находятся в эксплуатационной ответственности муниципального казенного  предприятия «РОСТГОРСВЕТ».  

Взыскать с муниципального казенного предприятия «РОСТГОРСВЕТ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья  «ИРМИХ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>) в целях побуждения к  своевременному исполнению судебного акта денежные средства по 300 рублей в день за  

каждый день неисполнения ответчиком решения суда, начиная со дня истечения десяти  дней со дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.  

Взыскать с Муниципального казенного предприятия «РОСТГОРСВЕТ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Ирмих»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной  пошлины в размере 6000 руб.  

В удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки в остальной части  отказать.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения, через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты  вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии,  что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья В.А. Авдякова