74_15362075 

Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-97701/23

12 марта 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Искандаровой К.У.,  рассмотрев в предварительном судебном заседании дело  

 по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "ГЛАВСТРОЙ-САВВИНО" -  СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" (143985, Московская область,  г.Балашиха, ул.Калинина (Саввино мкр.), дом 8, пом/эт/рм I/1/А, ОГРН:  

<

***>, дата присвоения ОГРН: 12.08.2013, ИНН: 

<

***>)  

к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа  Балашиха (143904, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 11.01.2016, ИНН:  

<

***>)   

о внесении изменений в договор аренды № 6271 от 03.09.2018  при участии в судебном заседании - согласно протоколу  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Внести изменения в Договор аренды земельного участка № 6271 от 03.09.2018  Дополнительным соглашением № 1 от 20.05.2023, на следующих условиях:  

Пункт 3.1. Договора аренды земельного участка в следующей редакции: 

 «3.1. Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером  50:50:0020601:4879, начиная с 01 октября 2022 года, определяется в размере ставки  земельного налога, действующего на территории городского округа Балашиха и  

Изложить пункт 3.4. Договора аренды земельного участка в следующей  редакции:  

 «3.4. Размер арендной платы изменяется в зависимости от изменения, ставки  земельного налога, кадастровой стоимости земельного участка, категории,  разрешенного вида использования, а также после введения объекта строительства в  эксплуатацию (для договоров, согласно которым земельный участок предоставляется  для строительства) и в иных случаях, установленных законодательством Российской  Федерации, законодательством Московской области.  

Арендная плата изменяется, и арендная плата подлежит обязательной уплате  Арендатором в каждом случае изменения ставки земельного налога, кадастровой  стоимости земельного участка полномочным органом государственной власти  Московской области и органов местного самоуправления без согласования с  Арендатором и без внесения изменений или дополнений в настоящий договор путем  направления соответствующего уведомления Арендатору.  

Стороны считают размер арендной платы измененным со дня изменения  кадастровой стоимости земельного участка, ставки земельного налога, а также с даты  принятия соответствующего распорядительного акта об изменении категории,  разрешенного вида использования Земельного участка в соответствии с  законодательством Российской Федерации, законодательством Московской  области.».  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации городского  округа Балашиха в пользу общества с ограниченной ответственностью "Главстрой- Саввино" - специализированный застройщик" расходы по оплате государственной  пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд  в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации.  

Судья   Д.Н.Москатова