Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-102314/2019

31 января 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  27 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  31 января 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кузнецова М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬЯНС" (адрес:  Россия 191025, Санкт-Петербург, НЕВСКИЙ ПР-КТ 67А,7Н, ОГРН: 1167847205404);

ответчик: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КЕМСКАЯ-7" (адрес:  Россия 197110, Санкт-Петербург, КЕМСКАЯ ДОМ/7, ПОМЕЩЕНИЕ 16-Н, ОГРН: 1187847149456);

о взыскании 896 060руб. 46коп.

при участии

- от истца: представитель ФИО2 (дов. от 29.05.2019г.) 

- от ответчика: представитель ФИО3 (дов. от 07.11.2019г.)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатирующая компания «Альянс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Товарищества собственников жилья «Кемская-7» (далее – ответчик) 885 409 рублей 60 копеек задолженности по Договору №ЭК-2 на оказание услуг и выполнение работ от 01.01.2019г. (далее – Договор) за период июнь – июль 2019 года, пени за просрочку оплаты оказанных услуг по состоянию на 09.09.2019 г. в размере 10 650 рублей 86 копеек, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 40 000 рублей.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты оказанных услуг по состоянию на 20.01.2020г. в размере 30 080 рублей.

Заслушав представителей сторон и исследовав  материалы дела,  арбитражный суд установил следующее.

01.01.2019г. между ООО «ЭК «Альянс» (Исполнитель) и ТСЖ «Кемская-7» (Заказчик) был заключен Договор на оказание услуг и выполнение работ №ЭК-2. Согласно Договору Истец взял на себя обязательства за вознаграждение по поручению Заказчика выполнять подрядные работы в объеме, установленном Договором и Приложениями к нему.

В соответствии с п. 2.2.1. Ответчик взял на себя обязательство в установленные Договором сроки вносить плату в пользу Истца за работы и услуги по Договору. Данную обязанность Ответчик в период с января по март 2019г., май 2019г., июнь 2019г. выполнял с просрочкой, за июль 2019г. оплату произвел частично.

Согласно п. 5.1. Договора стоимость работ и услуг Исполнителя (НДС не облагается) составляет фиксированную сумму в период взыскиваемого периода в размере 617 704,80 рублей за каждый календарный месяц.

Договор был расторгнут с 01.08.2019г. по инициативе Ответчика в порядке ст. п.3.2.6. Договора, который обратился в адрес Истца с Предложением от 31.05.2019г. о расторжении Договора с приложением Соглашения №1 от 31.05.2019г, подписанного со стороны ТСЖ «Кемская-7». В п. 2 данного Соглашения ТСЖ «Кемская-7» указывает, что стороны по исполнению Договора претензий друг к другу не имеют.

10.06.2019г. Истец в ответ на данное Предложение Ответчика признал расторжение Договора с 01.08.2019г., однако сообщил об отказе от подписания со своей стороны прилагаемой редакции Соглашения ввиду финансовой задолженности Ответчика. 

19.07.2019г. Исполнителем в адрес Заказчика был направлен Акт выполненных работ №271 от 31.07.2019г. (далее- Акт); 31.07.2019г. экземпляры Акта были вручены Ответчику. Подписанный Акт со стороны ТСЖ «Кемская-7» в адрес ООО «ЭК «Альянс» или мотивированный отказ от его подписания в установленный Договором срок в адрес ООО «ЭК «Альянс» Ответчик не направил. В силу п. 5.4. Договора и отсутствия мотивированного отказа от подписания Акта, работа считается выполненной и подлежит оплате Заказчиком.

Ответчик представил отзыв, в котором указал суду, что техническое  обслуживание систем водоочистки, вентиляции и кондиционирования воздуха, автоматических установок пожаротушения, дымоудаления не выполнено. В период с 01.06.2019г. по 17.07.2019г. на рабочем месте отсутствовал инженер ООО «ЭК «Альянс», с 19.07.2019г. было ликвидировано рабочее место. Представил Акт разногласий по выполненным работам и их стоимости по Договорам №ЭК-1 от 01.09.2018г. и ЭК-2 от 01.01.2019г. от 15.08.2019г., составленный ТСЖ «Кемская-7» в одностороннем порядке. 

Истец, возражая против доводов, изложенных в отзыве, пояснил, что выполнил работы по Договору в полном объеме и надлежащим образом. Обслуживание фильтровальных установок (систем водоочистки) ООО ЭК «Альянс» выполняло силами своих сотрудников, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха, автоматической противопожарной защиты силами привлеченных третьих лиц. Довод Ответчика о том, что на рабочем месте в период с 01.06.2019г. по 17.07.2019г. якобы отсутствовал инженер ООО «ЭК «Альянс» Истец посчитал необоснованным, в дело не представлены соответствующие доказательства. Также сторонами подписан Акт выполненных работ № 270 от 30.06.2019г. за июнь 2019г. без замечаний. Договором не предусмотрено беспрерывное нахождение сотрудника ООО «ЭК «Альянс», необходимое для выполнения работ и услуг по Договору, более того, Ответчик не указывает какие именно негативные последствия возникли в связи с этим и какие работы не были выполнены инженером.

Акт разногласий считает немотивированным и необоснованным по причине того, что он составлен по истечении срока, установленного п.5.4. Договора, для предоставления мотивированных возражений по Акту выполненных работ, на составление Акта разногласий представитель ООО «ЭК «Альянс» приглашен не был, Акт составлен в отношении не только Договора №ЭК-2 от 01.01.2019г., но и Договора №ЭК-1 от 01.09.2018г., последний из которых, расторгнут сторонами 01.01.2019г. по соглашению без взаимных претензий. В Акте разногласий Ответчик приводит расчет суммы, неподлежащей, по его мнению, оплате по обоим вышеназванным договорам в связи с тем, что Исполнителем не исполнены надлежащим образом работы с 01.09.2018г. по 31.07.2019г. Однако, правоотношения сторон возникли со дня подписания Договора (с 01.01.2019г.) и в материалы дела представлены Акты выполненных работ по Договору за период с января по июнь 2019г., подписанные обеими сторонами без замечаний.

В соответствии с частью 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, указанные в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым (пункт 3 статьи 450 ГК РФ).

Как следует из пункта 1 статьи 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Согласно п.3.2.6 Договора Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, отказавшись от услуг Исполнителя, предупредив последнего письменно не менее чем за два месяца и оплатив фактически выполненные работы и услуги.

В материалах дела имеются документы, свидетельствующие о факте выполнения ООО «ЭК «Альянс» заявленных услуг за спорный период. Расчет задолженности и документы в его обоснование судом проверены и признаны верными. 

В соответствии с п.4.2. Договора ТСЖ «Кемская-7» несет ответственность за несвоевременное, а также неполное внесение денежных средств по Договору, путем уплаты ООО «ЭК «Альянс» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным днем платежа.

В соответствии с представленным Истцом расчетом общая сумма пени за просрочку уплаты платежей по Договору в период с января по март 2019г., май 2019г., июня по июль 2019г. на 20.01.2020 г. составляет 30 080 рублей.

Расчет пени судом проверен и признан верным.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 40 000руб. Факт несения указанных судебных издержек подтверждается договором от 06.08.2019г.

Учитывая принципы разумности и справедливости, уровень сложности рассматриваемого дела, объема и характера услуг, оказанных в рамках договора, их необходимость и разумность для восстановления нарушенного права, суд считает возможным взыскать в возмещение судебных издержек на оплату услуг представителя 25 000руб.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина. В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

1. Взыскать с ТОО «Кемская-7» в пользу ООО «ЭК «Альянс» 417 704руб. задолженности, 30 080руб. пени, 25 000руб. расходов на оплату услуг представителя и 11 956руб. расходов по госпошлине.

2. Взыскать с ТОО «Кемская-7» в доход Федерального бюджета 8 965руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Кузнецов М.В.