Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«28» октября  2020  г.

                                  Дело №А12-14313/2020

резолютивная часть решения оглашена  26.10.2020 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Белоконь Л.В.  , рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Волгоградский складской альянс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 311345925100027) о взыскании задолженности по договору аренды №Ф2/23-07.19 от 01.07.2019.

лица, участвующие в деле, не явились, уведомлены 

общество с ограниченной ответственностью "Волгоградский складской альянс" (истец) обратился  с иском  к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ответчик) о взыскании  по договору № Ф2/23-07.19 от 01.07.2019 задолженности в размере 24 182 рубля,  неустойки 25 270,19 рублей. 

           Свои доводы в исковом заявлении истец обосновывает  тем, что у ответчика по заключенному договору аренды нежилого помещения имеется просрочка оплаты суммы долга и просит взыскать задолженность и неустойку . 

Ответчик   отзыв на иск не представил.

           Часть  6  статьи  121  АПК  РФ  предусматривает,  что  лица,  участвующие  в  деле,  после получения  определения  о  принятии  искового  заявления  или  заявления  к  производству  и  возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в  деле  позднее,  и  иные  участники  арбитражного  процесса  после  получения  первого судебного  акта  по  рассматриваемому  делу  самостоятельно  предпринимают  меры  по получению  информации  о  движении  дела  с  использованием  любых  источников  такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате  непринятия  мер  по  получению  информации  о  движении  дела,  если  суд 

располагает  информацией  о  том,  что  указанные  лица  надлежащим  образом  извещены  о начавшемся процессе.

Согласно  части 1  статьи  123  АПК  РФ  лица,  участвующие  в  деле,  и  иные  участники арбитражного  процесса  считаются  извещенными  надлежащим  образом,  если  к  началу судебного  заседания,  совершения  отдельного процессуального  действия  арбитражный  суд располагает  сведениями  о  получении  адресатом  копии  определения  о  принятии  искового заявления  или  заявления  к  производству  и  возбуждении  производства  по  делу,  направленной  ему  в  порядке,  установленном  АПК  РФ,  или  иными  доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Принимая во внимание положения части 6 статьи 121 АПК РФ, пунктов 4  -  5 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 № 12 «О  некоторых  вопросах  применения  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации  в  редакции  Федерального  закона  от  27.07.2010  №  228-ФЗ  «О  внесении  изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» суд считает, что лица, участвующие в деле,  о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем  размещения,  в соответствии   с   частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ, информации о времени  и месте судебного заседания  в  информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет»   на официальных   сайтах  Арбитражного суда Волгоградской области и  Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации в разделе «Картотека Судебных дел», явку представителей не обеспечили. Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения  о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ  рассмотреть  дело в отсутствие  вышеназванных лиц.

Изучив материалы дела,  суд  

УСТАНОВИЛ:

01.07.2019  ООО «Волгоградский  складской альянс» (арендодатель) и ИП ФИО1 9арендатор) подписали договор аренды № Ф2/23-07.19  нежилого помещения общей площадью 107 кв.м.  в здании склад Ф2 место Ф2/23  по адресу 

<

...>,  на срок до 31.05.2020 .

Арендная плата определена единым платежом, при этом оплата за электроэнергию не входит в арендную плату и оплачивается арендатором отдельно. 

На дату заключения договора аренды  арендная плата составляет 113 рублей за 1 кв.м.  в месяц, расчет арендной платы за неполный месяц производится исходя из количества  дней месяца, за который рассчитывается сумма арендной платы. 

Арендная плата начисляется ежемесячно и вносится в виде предварительной оплаты в размере 100% от цены арендной платы за один месяц аренды. 

Сроки внесения арендной платы по договору:  первый платеж производится арендатором  в течение 3 календарных дней с даты подписания договора в размере арендной платы  за один месяц аренды; последующие платежи осуществляются  не позднее 10 числа текущего  месяца в размере арендной платы за текущий месяц. 

Договором предусмотрено право арендодателя в случае  несвоевременной оплаты арендной платы , услуг или иных платежей, предусмотренных договором,  начислить неустойку в размере 1% от суммы долга за каждый  день просрочки исполнения обязательства. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Как указывает истец в иске ответчиком произведены платежи за аренду помещения   начиная с июля 2019 по  январь 2020 на общую сумму 84 637 рублей.  В дальнейшем  ответчик прекратил оплаты  с февраля по март 2020 года включительно.  В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате  договора  аренды был расторгнут в одностороннем порядке с 01.04.2020. 

В связи с допущенной ответчиком просрочкой оплаты арендных платежей истец произвел расчет неустойки и просит взыскать 25 270,19 рублей.

С учетом  установленного судом нарушения срока оплаты ответчиком  арендных платежей  данные требования являются обоснованными. 

                  Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ,  а  также  положений  статей  65,  66  АПК РФ,  лицо,  не  реализовавшее  свои  процессуальные  права  на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

                   В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

       Руководствуясь ст. ст. 110,  167-170   Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

       Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Волгоградский складской альянс" задолженность по арендной плате  по договору  № Ф2/23-07.19 от 01.07.2019 в размере 24 182,00 рубля,   неустойку 25 270,19 рублей, госпошлину   2000 рублей. 

         Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ). 

          Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

            СУДЬЯ                                                                                                Н.А. Троицкая