Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

« 28 » мая 2021 г.

Дело № А12-45793/2019

Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 мая 2021 года.  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Стрельниковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киреевой М.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Адажио» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств, с участием в деле в качестве третьих лиц общества с ограниченной ответственностью «Жилищник», общества с ограниченной ответственностью «Жилконтроль»

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность, диплом;

от ответчика – ФИО2, доверенность, диплом

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Адажио» (далее – истец, ООО общество с ограниченной ответственностью «Адажио») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (далее – ответчик, ООО «Концессии водоснабжения») в котором,  с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, просит взыскать с ответчика в пользу истца 286 468 руб. в качестве возмещения ущерба.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Жилищник», общество с ограниченной ответственностью «Жилконтроль».

В ходе судебного заседания истец поддержал требования. 

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований, представлен отзыв.

Изучив представленные документы, оценив доводы лиц участвующих в деле,  арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ООО «Адажио» является собственником подвального помещения, общей площадью 554,6 кв.м и 112,3 кв.м, расположенного по адресу 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.                

         Материалами дела установлено, что 09.04.2019 в помещении, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: 

<

...> произошло затопление.

Согласно акта от 09.04.2019 г. составленного управляющей компанией ООО «Жилищник»: «Из - под фундамента с тоннеля протекает холодная вода в подвал жилого дома №43 по ул. им. Фадеева, слышен шум. Вывод: затопление подвала жилого дома происходит в результате прорыва наружных сетей ООО «Концессия водоснабжения».

В соответствии с актом от 07.05.2019 г. составленного представителями ООО «Концессия теплоснабжения» и ООО «Жилищник», в результате комиссионного обследования было выявлено, что тепловые плиты по улицам Фадеева, 55, 49, 41 и 43, затоплены канализационными стоками, уровень затопления от 40 см. до 1,6 . По адресу ул. Фадеева, 43, между 6 и 5 подъездом шум на трубопроводе холодной воды. Что приводит к затоплению теплового туннеля, подтопление подвала дома Фадеева, 43. Выводы: ООО «Концессия водоснабжения» необходимо устранить утечку в трубе холодной воды по (неразборчиво) Фадеева, 43 между 5 и 6 подъездами.

Как следует из акта от 23.05.2019 г., составленного комиссией в лице представителей ООО «Жилищник», администрации Красноармейского района, ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», в результате обследования было выявлено, что тоннель затоплен канализационными стоками и холодной водой. Уровень затопления 1,1 м., Тепловой тоннель в районе 1 ввода (2 подъезд) затоплен. Трубопровод теплоснабжения затоплен полностью. Подвал жилого дома №43 по улице Фадеева затоплен холодной водой. Затопление происходит в результате проникновения холодной воды через фундамент дома с тоннеля, проходящего вдоль жилого дома.

Для оценки причиненного затоплением ущерба помещению истцом была привлечена независимая экспертная организация ООО «Омега Плюс». 

В соответствии с договором № 685/19 от 12.08.2019 г. оценщики ООО «Омега Плюс» осуществили осмотр нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, и произвели оценку рыночной стоимости ремонта (восстановления) нежилого помещения, получившего повреждения в результате затопления.

Согласно Отчета №685/19 об оценке стоимости ремонта (восстановления) нежилого помещения, получившего повреждения в результате затопления, расположенного по адресу: 

<

...>, выполненного ООО «Омега Плюс», рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта нежилого помещения, пострадавшего в результате затопления, составляет 324 000 руб.

05.11.2019 истцом в адрес ответчика года была направлена претензия с требованием добровольно, в досудебном порядке возместить 324 000 руб. ущерба, причиненного в результате затопления нежилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская обл., 

<

...>.

         В соответствии со статьей 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

         Согласно части 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

         В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

         Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сформулированным в абзацах 3, 4 пункта 12 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Таким образом, заявляя иск о возмещении причиненных убытков истец, в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должен доказать факт причинения вреда и его размер, противоправность поведения ответчика, причинную связь между действиями ответчика и наступившими неблагоприятными последствиями. 

        Удовлетворение иска возможно при наличии совокупности перечисленных выше условий ответственности, для отказа в иске достаточно отсутствия одного из них.

        Ответчик вправе доказывать отсутствие его вины в причинении вреда, исходя из положений статей 393, 401, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По ходатайству истца, для определения причин затопления и стоимости восстановительного ремонта в рамках настоящего спора определением от 21.10.2020 была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Профильный центр оценки «ПРОЭКС»,  эксперту  ФИО3

На разрешение эксперту поставлены следующие вопросы:

1) Установить причину затопления коммуникационного тоннеля в районе дома №43 по ул. им. Фадеева, г. Волгоград;

2) Имеется ли взаимосвязь между подтоплением коммуникационного тоннеля и затоплением подвала жилого дома №43 по ул. им. Фадеева, г. Волгоград?

3) Определить механизм и причины проникновения жидкости во встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>,  в том числе определить состояние общедомовой системы канализации, подключены ли канализационные выпуски к централизованной системе канализации, определить герметичность стен в месте ввода инженерных коммуникаций в жилой дом?

4) Определить стоимость восстановительного ремонта встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> дом, 43, необходимого для приведения помещения в состояние, в котором оно находилось до затопления.

Денежные средства на производство судебной экспертизы были перечислены ООО «Адажио» на депозитный счет Арбитражного суда Волгоградской области в сумме 25 000 руб. и ООО «Концессии водоснабжения» в сумме 30 000 руб. 

Из заключения судебной экспертизы № 1375/24-03-21 от 24.03.2021 следует, что на поставленные судом вопросы экспертом даны следующие ответы:

- по вопросу № 1: Причиной затопления коммуникационного тоннеля в районе дома № 43 по ул. им. Фадеева, г. Волгоград, является прорыв систем трубопровода, в проложенном коммуникационном тоннеле.

- по вопросу № 2: Между подтоплением коммуникационного тоннеля и затоплением подвала жилого дома № 43 по ул. им. Фадеева, г. Волгоград, имеется взаимосвязь. В результате подтопления коммуникационного тоннеля расположенного вдоль дома № 43 по ул. им. Фадеева, г. Волгоград, происходило затопления подвала жилого дома № 43 по ул. им. Фадеева, г. Волгоград.

- по вопросу № 3: При аварийных ситуациях на трубопроводе в коммуникационном коллекторе проложенном вдоль дома № 43 по улице Фадеева, происходит затопление коммуникационного коллектора (тоннеля), в результате которого вода из коммуникационного коллектора (тоннеля), через грунтовое основание дома попадает в нежилое помещение принадлежащее ООО «Адажио», где | происходит затопление подвала дома и нежилого помещение принадлежащее ООО «Адажио». На момент проведение судебного осмотра общедомовая системы канализации находиться в исправном состояние, по ней осуществляются водоотведение сточных масс, канализационные выпуски дома подключены к централизованной системе канализации. Места ввода инженерных коммуникаций в жилой дом' заделаны цементным раствором, в местах ввода отсутствует затечные следы и следы намокания, что указывает на герметичность стен в месте ввода инженерных коммуникаций в жилой дом.

- по вопросу № 4: Стоимость восстановительного ремонта встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> дом, 43, необходимого для приведения помещения в состояние, в котором оно находилось до затопления, составит 286 468 (двести восемьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей.

В силу части 2 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, которому поручено проведение экспертизы, обязано по вызову арбитражного суда явиться в суд и дать объективное заключение по поставленным вопросам.

Эксперт ФИО3, проводивший судебную экспертизу, был вызван судом по ходатайству ответчика в судебное заседание и дал подробные пояснения по экспертному заключению. Ответил на вопросы представителей сторон.

Допрос эксперта зафиксирован на аудионосителе, который является приложением к протоколу судебного заседания от 26.05.2021г.

Оценив имеющееся в материалах дела экспертное заключение, заслушав пояснения эксперта и представителей сторон, суд считает экспертное заключение достаточно ясным, не вызывающим сомнений в его обоснованности и составленным в соответствии с требованиями статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив указанное экспертное заключение в порядке статей 71, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации наряду с другими доказательствами, суд принял его в качестве надлежащего доказательства.

Факт затопления помещения ответчиком документально подтвержден (акт от 09.04.2019, 07.05.2019, 23.05.2019), причина затопления установлена (заключение эксперта от 24.03.2021 № 1375/24-03-21), размер причиненного ущерба в размере 286 468 руб. определен экспертом (заключение эксперта от 24.03.2021 № 1375/24-03-21).

Ответчиком не доказано, что вред в размере 286 468 руб. причинен не им, а иными лицами, не представлено доказательств отсутствия его вины в причинении вреда.

В соответствии с пунктами 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно пункту 5 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу пункта 1.4 СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий" внутренняя канализация - система трубопроводов и устройств в объеме, ограниченном наружными поверхностями ограждающих конструкций и выпусками до первого смотрового колодца, обеспечивающая отведение сточных вод от санитарно-технических приборов и технологического оборудования и при необходимости локальными очистными сооружениями, а также дождевых и талых вод в сеть канализации соответствующего назначения населенного пункта или промышленного предприятия.

В соответствии с пунктом 8 Правил N 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуги и ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

На основании части 1 статьи 10 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ) собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, должны принимать меры к обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

В соответствии с п.34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №644, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно- канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией; осуществлять контроль за составом и свойствами принимаемых в канализационную сеть сточных вод и соблюдением нормативов по объёму и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативов допустимых сбросов абонентов, а также требований, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечить надлежащую эксплуатацию и функционирование систем водоснабжения и канализации.

Техническая эксплуатация предполагает надзор за состоянием и сохранностью сети, устройств и оборудования на ней, техническое содержание сети; устранение засоров и излива сточных вод на поверхность; предупреждение возможных аварийных ситуаций и их ликвидацию; профилактический, текущий и капитальный ремонт сетей.

Приказом Госстроя Российской Федерации от 30.12.1999 N 108 утверждены Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации (далее - Правила), которые регламентируют технические требования по эксплуатации объектов водопроводно-канализационного хозяйства и обязательны для предприятий водоснабжения и канализации, обслуживающих население, независимо от их ведомственной принадлежности.

Согласно пункту 1.1.28 Правил N 108 в функции организации водопроводно-канализационного хозяйства входят, в том числе, содержание в исправном состоянии сооружений, коммуникаций и оборудования; организация капитального и планово-предупредительных ремонтов. При этом в задачи технической эксплуатации сети входят планово-предупредительный и капитальный ремонты на сети, ликвидация аварий.

В силу положений Правил технической эксплуатации систем сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных приказом Госстроя России от 30.12.1999 N 168, а также Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 (далее - Правила N 167), в случае подтопления подвальных и других помещений, происшедшего вследствие аварии на сетях и сооружениях водопроводно-канализационного хозяйства, ответственность за это несет организация водопроводно-канализационного хозяйства.

Вместе с тем, 08 июня 2015 года между муниципальным образованием городской округ город-герой Волгоград, от имени которого действовала администрация Волгограда, МУП «Горводоканал г. Волгограда» и ООО «Концессии водоснабжения» было заключено Концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры (централизованные системы холодного водоснабжения и водоотведения) на территории муниципального образования городского округа город-герой Волгоград.

В соответствии с условиями Концессионного соглашения, ООО «Концессии водоснабжения» приняло на себя обязательство обеспечить проектирование, создание, реконструкцию и ввод в эксплуатацию недвижимого и технологически связанного с ним движимого имущества, входящего в объект соглашения, осуществлять холодное водоснабжение и водоотведение, включая водоподготовку, очистку сточных вод, а также осуществлять эксплуатацию Объекта Соглашения (поддерживать его в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на его содержание) (п.п. 1.1., 5.1. Концессионного соглашения).

Согласно п. 5.1. Соглашения Концессионер в связи с исполнением своих обязательств по настоящему Соглашению за свой счет исполняет следующие обязанности:

г) на стадии эксплуатации - поддерживает Объект и иное имущество в исправном состоянии, проводит за свой счет текущий и капитальный ремонт, несёт расходы па содержание Объекта соглашения.

Кроме того, после заключения Концессионного соглашения от 08.06.2015 г., ответчик Постановлением администрации Волгограда от 25.06.2015 № 877 «Об определении гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Волгограда и установлении зоны ее деятельности» был наделен статусом Гарантирующего поставщика (п.1.).

Статус Гарантирующего поставщика и его обязанности предусмотрены нормами Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Так, ч. 4 ст. 12 предусматривает, что Гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Зона обслуживания ответчика определена условиями Постановления № 877 от 25.06.2015 г. - это территория города-героя Волгоград. Оговорок о том, что обслуживаемая Гарантирующим поставщиком зона не включает какие-либо районы или объекты нормы Постановления не содержит.

Факт затопления помещения в период пользованиям указанным помещением документально подтвержден, причина затопления установлена, размер причиненного ущерба определен специалистом (заключение эксперта №1375/24-03-21 от 24.03.2021).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что затопление произошло в результате подтопления коммуникационного тоннеля расположенного вдоль дома № 43 по ул. им. Фадеева, г. Волгограда вследствие прорыва систем трубопровода, в проложенном коммуникационном тоннеле, доказательства того, что затопление произошло в результате ненадлежащего состояния гидроизоляции многоквартирного дома, ООО «Концессии водоснабжения» в материалы дела не представлены, как не представлены и надлежащие доказательства, свидетельствующие о том, что обстоятельства затопления относятся к виновным действиям иных лиц.

Ответчиком не доказано, что вред причинен не  им, а иными лицами, не представлено доказательств отсутствия его вины в причинении вреда.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств и в силу указанных норм закона, ООО «Концессии водоснабжения» является надлежащим ответчиком по делу и должно возместить истцу понесенные убытки в связи с затоплением, произошедшим от прорыва систем трубопровода.

Факт причинения и размер предъявленных к возмещению убытков подтверждаются представленными в дело доказательствами. 

         При указанных обстоятельствах требования истца по взысканию ущерба   обоснованы как по праву, так и по размеру и подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 112 АПК РФ вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В силу части 1 статья 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, причитающиеся экспертам, специалистам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей. 

Денежные средства в сумме 30 000 руб. за оплату судебной экспертизы перечислены ООО «Концессии водоснабжения»  на счет по учету средств, поступивших во временное распоряжение Арбитражного суда Волгоградской области.

Денежные средства в сумме 25 000 руб. за оплату судебной экспертизы перечислены ООО «Адажио»  на счет по учету средств, поступивших во временное распоряжение Арбитражного суда Волгоградской области.

Стоимость судебной экспертизы ориентировочно определена в размере 30 000 руб.

Согласно счету эксперта от 24.03.2021 №1, стоимость услуг по проведению судебной  экспертизы составила 30 000 руб.

В соответствии со ст. 110, 112 АПК РФ расходы по оплате судебной экспертизы и государственной пошлины относятся на ответчика - ООО «Концессии водоснабжения».

Денежные средства в размере 30 000 руб., внесенные ООО «Концессии водоснабжения» для проведения судебной экспертизы, подлежат перечислению эксперту.

Перечисленные истцом на депозитный счет суда денежные средства в сумме 25 000 руб. подлежат возврату истцу по его заявлению.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адажио» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 286 468 руб. в счет возмещения ущерба, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 729 руб. 

Возвратить из федерального бюджета плательщику – ФИО4 751 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по чеку-ордеру от 25.11.2019, выдав справку.              

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                         Стрельникова Н.В.