Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-1414/2016

г. Благовещенск

01 сентября 2017 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 01.09.2017. Резолютивная часть решения объявлена 28.08.2017.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Швец О.В. 

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

третьи лица:

Министерство обороны Российской Федерации,

Министерство имущественных отношений Амурской области,

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Амурской области,

Администрация Возжаевского сельсовета, 

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, 

Администрация Белогорского района

от истца: ФИО3 по доверенности от 06.06.2017 № 78; 

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО2, лично;

от Министерства обороны Российской Федерации: не явился, извещен;

от Министерства имущественных отношений Амурской области: не явился, извещен;  

от Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Амурской области: не явился, извещен; 

от администрации Возжаевского сельсовета: не явился, извещен;  

от Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области: не явился, извещен;

от Администрации Белогорского района: не явился, извещен

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, истец) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ИП ФИО2, ответчик) об истребовании из незаконного владения ответчика нежилые помещения 1 этажа, общей площадью 42,15 кв.м, в здании пятиэтажного жилого дома, по адресу: Амурская область, Белогорский район, п. Возжаевка, в/г № 1, ДОС 56, инв. № 380, путем возложения обязанности освободить указанные нежилые помещения (с учетом уточнения).

Заявленные требования обоснованы отсутствием у ответчика правовых оснований пользования спорным нежилым помещением, что нарушает право собственности РФ на указанное имущество и препятствует истцу использовать имущество в интересах Министерства обороны РФ.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны Российской Федерации; Министерство имущественных отношений Амурской области; Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Амурской области; администрация Возжаевского сельсовета; Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области;  Администрация Белогорского района.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 04.10.2016, оставленным без изменения Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2017 в удовлетворении исковых требований было отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.05.2017 решение от 04.10.2016 и постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2017 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Амурской области.

В судебном заседании 28.08.2017 представитель истца на исковых требованиях настаивал, дополнительных документов не представил.

Ответчик в судебном заседании 28.08.2017 поддержал позицию, изложенную ранее, просил в иске отказать. Указал, что в настоящее время спорное помещение 18.05.2017 зарегистрировано за Муниципальным образованием Возжаевский сельсовет Белогорского района Амурской области, 10.06.2017 заключен договор аренды нежилого помещения № 16 между Администрацией Возжаевского сельсовета с ИП ФИО2

От администрации муниципального образования Белогорского района поступил отзыв, в котором указано, что в связи с принятием собственником спорного нежилого помещения решения о передаче из федеральной собственности в собственность муниципального образования Возжаевский сельсовет помещения, истец утратил право требования в отношении данного имущества. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание не явились, запрошенных судом документов не представили.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, в ходе проверки, проведенной ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, порядка использования федерального имущества, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Возжаевка, ДОС 56, было установлено, что нежилые помещения 1 этажа, общей площадью 42,15 кв.м. в здании пятиэтажного жилого дома ДОС 56 в целях предпринимательской деятельности использует ИП ФИО2, в помещениях располагается продовольственный магазин. Данный факт отображен в акте проверки от 28.11.2014.

Объект недвижимого имущества - жилой дом, назначение: жилое, 5 -этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 3425,1 кв.м., инв. № 09:001:1337, лит. А, адрес объекта: Амурская область, Белогорский район, с. Возжаевка, ДОС 56, является собственностью Российской Федерации, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2009 № 28АА 314490.

С 13.07.2009 в отношении объекта недвижимого имущества - жилой дом, назначение: жилое, 5 -этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 3425,1 кв.м., инв. № 09:001:1337, лит. А, адрес объекта: Амурская область, Белогорский район, с. Возжаевка, ДОС 56, зарегистрировано право оперативного управления за Возжаевской Квартирно-эксплуатационной частью, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2009 № 28АА 361722, выпиской из ЕГРП от 23.01.2015 №28/001/021/2015-1792.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 № 1871 ФГУ «Возжаевская КЭЧ района» Минобороны России реорганизована путем присоединения к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Последнее, в свою очередь, 21.12.2011 изменило организационно-правовую форму на федеральное бюджетное учреждение в соответствии с Федеральным законом от 08.05.2010 № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений».

На основании распоряжения Правительства РФ от 29.03.2012 № 422-р, тип федерального бюджетного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации изменен на федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Учреждение).

Полагая, что ответчик владеет и пользуется данным имуществом без законных оснований, в каких-либо договорных отношениях по поводу владения данными помещениями стороны не состоят, Учреждение обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно части 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Предъявляя виндикационный иск, истец должен доказать, что истребуемое имущество принадлежит ему на праве собственности, выбыло из его владения и незаконно находится во владении ответчика.

В пункте 36 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения лицо должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Виндикационный иск характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; утрата фактического владения вещью; возможность выделить вещь с помощью индивидуальных признаков из однородных вещей; нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика.

При новом рассмотрении дела, судом установлено, что в соответствии с Приказом заместителя министра обороны РФ № 957 от 16.11.2016 «Об исключении жилых помещений из специализированного фонда и передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «Возжаевский сельсовет» Белогорского района Амурской области», помимо прочего, передано спорное нежилое помещение в муниципальную собственность Возжаевского сельсовета.

18.05.2017 на спорное помещение зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием Возжаевский сельсовет Белогорского района Амурской области.

Кроме того, 10.06.2017 между администрацией муниципального образования Возжаевский сельсовет и ИП ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения № 16 от 10.06.2017.

При изложенных основаниях, суд приходит к выводу, что в настоящее время у истца отсутствует право требования в отношении спорного имущества в порядке статей 304, 301 ГК РФ, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленного требования не имеется.

Госпошлина по делу взысканию не подлежит, т.к. истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья            О.В.Швец