АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

                                       Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А13-10359/2022

город Вологда

13 декабря 2022 года

 

Резолютивная часть решения изготовлена 12 декабря 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2022 года. 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Чапаева И.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коноваловой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Бывалово» к закрытому акционерному обществу «Череповецсвязьинвест» о взыскании 61 060 руб. 05 коп.,

при участии от истца ФИО1 по доверенности от 05.11.2021,              от ответчика директора ФИО2,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Бывалово» (ОГРН 

<

***>, далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Череповецсвязьинвест» (ОГРН 

<

***>, далее - Общество)  о взыскании 65 605 руб. 27 коп.

Определением суда от 15.08.2022 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 03.10.2022 суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке.

В предварительном судебном заседании 24.10.2022 в порядке статьи           49 АПК РФ принято уточнение требований истца о взыскании 61 060 руб.              05 коп.

В судебном заседании представитель ответчика сообщил об оплате задолженности в полном объеме.

В судебном заседании на основании статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв.

После перерыва представитель истца подтвердил поступление денежных средств на счет.

Заслушав пояснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Компания управляет  домом  по   адресу:  

<

...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 22.11.2007. 

Обществу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается сторонами.

В связи с тем, что задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по спорному помещению за период с августа 2019 года по июль 2022 года составила 52 704 руб. 72 коп. основного долга и 8 355 руб. 33 коп. пени, Компания обратилась в суд с настоящим иском.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ). 

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги. 

Компанией заявлено требование о взыскании неустойки  в размере             8 355 руб. 33 коп. за период с 01.10.2019 по 31.03.2022.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ ответчиком в качестве доказательств оплаты задолженности и неустойки представлено платежное поручение от 02.12.2022 № 64872 на сумму 61 060 руб. 05 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб.

В связи с добровольным удовлетворением исковых требований после принятия искового заявления к производству, расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Поскольку цена иска 61 060 руб. 05 коп., размер государственной пошлины за рассмотрение иска составляет 2 442 руб., в соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика надлежит взыскать в федеральный бюджет  442  руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,

р е ш и л:

В иске отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Череповецсвязьинвест» в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Бывалово» 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Череповецсвязьинвест» в федеральный бюджет 442 руб. государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                          И.А. Чапаев