﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-9317/2013

22 июля 2019 года

г. Санкт-Петербург

/торги

Резолютивная часть постановления объявлена     16 июля 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 июля 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тойвонена И.Ю.

судей  Казарян К.Г., Юркова И.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Бойко К.Б. 

при участии:  

конкурсный управляющий Кузьменко В.Н., паспорт

от ООО «Уни-Блок»: Бердашков А.В. по доверенности от 09.01.2018

от ООО «Подпорожская стивидорная компания»: Афанасьева О.В. по доверенности от 30.08.2018

от иных лиц: не явились, извещены 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-12143/2019)  ООО «Подпорожская стивидорная компания» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.03.2019 по делу № А56-9317/2013/торги (судья  Д.В. Лобова), принятое  по заявлению ООО «Подпорожская стивидорная компания» 

о признании недействительными торгов по реализации имущества

к 1. к/у Кузьменко В.Н., 2. ООО «Уни-Блок», 3. ООО «Лидер-М», 4. Иванцов В.А.

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Подпорожский порт»,

установил:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2013 по заявлению ФНС России возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Подпорожский порт» (далее – Должник, Общество). 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.09.2013 в отношении ОАО «Подпорожский порт» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Павлова Анастасия Михайловна. Сведения о введении отношении Должника процедуры наблюдения опубликованы 14 сентября 2013 года в газете «Коммерсантъ» №167 (5198). 

Решением арбитражного суда от 06 марта 2014 года в отношении ОАО «Подпорожский порт» открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего ОАО «Подпорожский порт» возложено на временного управляющего Павлову А.М. 

Определением арбитражного суда от 14.04.2014 конкурсным управляющим Должника утвержден Литвинов Евгений Анатольевич.

В арбитражный суд поступило заявление ООО «Подпорожская стивидорная компания» о признании недействительными торгов по реализации имущества, в котором заявитель просит признать торги, состоявшиеся 15.10.2018 г. на ЭТП «Аукцион-Центр» по реализации имущества ОАО «Подпорожский порт» посредством открытых торгов в форме публичного предложения недействительными, применить последствия недействительности в виде признания недействительными: договора купли-продажи, заключенного 16.10.2018 г. с ООО «Лидер-М» (ИНН 7801330290) (ЛОТ№2), договора купли-продажи, заключенного 30.10.2018 г. с ООО «Уни-Блок» (ИНН 4716027579) (Лот№ 1). 

В порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заявитель уточнил требования и просил:  признать торги, состоявшиеся 15.10.2018 по реализации имущества ОАО «Подпорожский порт» посредством открытых торгов в форме публичного предложения в части Лота №1 недействительными;  применить последствия недействительности в виде признания недействительным договора купли-продажи, заключенного конкурсным управляющим Кузьменко В.Н. по результатам торгов (Лот №1) с ООО «УниБлок». 

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить размер исковых требований. Уточнения приняты судом. 

В судебном заседании 12.02.2019 заявитель уточнил требования и просил рассмотреть первоначальные требования. 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.03.2019 отказано в удовлетворении заявления ООО «Подпорожская стивидорная компания»: 

- о признании недействительными торгов, состоявшихся 15.10.2018 на ЭТП «Аукцион-Центр» по реализации имущества ОАО «Подпорожский порт» посредством открытых торгов в форме публичного предложения; 

- о применении последствий недействительности в виде признания недействительными: договора купли-продажи, заключенного 16.10.2018 с ООО «Лидер-М» (ИНН 7801330290) (ЛОТ № 2), договора купли-продажи, заключенного 30.10.2018 с ООО «Уни-Блок» (ИНН 4716027579) (Лот № 1). 

2. Отменены следующие обеспечительные меры, принятые определением суда от 06.12.2018 по делу № А56-9317/2013/торги/о.м.: 

- о запрете Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу совершать регистрационные действия по переходу права собственности на имущество: Право аренды земельного участка площадью 295 606 кв. м., кадастровый номер 47:05:05-26-001:0016; вспомогательное здание - 2 шт.; гараж (в АБК); зд-е АБК; зд-е бытовок; зд-е пож. депо; зд-е рем. базы; зд-е РММ; склад сборно-разборный - 3 шт.; береговой колодец; лотки автодренажные; озеленение; пешеходный переход; площадка для рем. грейферов; покрытие на внутрипорт. проезда; покрытие на тер. АЗС; тротуары; хоз. дорога; асфальтов. покрытие в р-не здания; склад ГСМ; пр. аренды зем. уч. пл. 1833, кад. номер 47:05:03-01-001:0026; бункерная; служебное здание с моечной /хоз. прич. /; пр. аренды зем. уч. пл. 5 142 кв. м.; материальный склад (черный берег); контора снабжения; мастерские; пр. аренды зем. уч. пл. 147 кв. м., кад. номер 47:05:03-02-001:0006; гараж - 2 шт. (договор купли-продажи от 30.10.2018 г., заключен по результатам открытых торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника ОАО «Подпорожский порт» (адрес: 187783, Ленинградская область, Подпорожский район, г. Подпорожье, ИНН 4711003870, ОГРН 1024701613716), состоявшихся 15.10.2018 г. (Лот №1); 

- о запрете Государственной инспекции по маломерным судам РФ по Ленинградской области, Управлению Ленинградской области по государственному техническому надзору и контролю совершать регистрационные действия по переходу права собственности на имущество: Самоходный буксир-толкач ТУХ РТ-332; Самоходный служебно-разъездной катер Т/Х «Север»; Несамоходная станция очистки подсланевых вод Т/Х «Свирь»; Несамоходный плавкран Т-569; Несамоходный плавкран Т-303; Несамоходный плавкран Т-633 (Договор купли-продажи от 16.10.2018 г., заключен по результатам открытых торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника ОАО «Подпорожский порт» (адрес: 187783, Ленинградская область, Подпорожский район, г. Подпорожье, ИНН 4711003870, ОГРН 1024701613716) посредством открытых торгов, состоявшихся 15.10.2018 г. (Лот № 2). 

Расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб. оставлены на ООО «Подпорожская стивидорная компания». 

В апелляционной жалобе ООО «Подпорожская стивидорная компания» просит определение суда первой инстанции от 01.03.2019 отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам по делу.  Общество указывает на то, что при продаже имущества нарушен принцип единства земельного участка и находящихся на нем  и функционально связанных с ним объектов недвижимости.  Поясняет, что имущество должника выставлялось на торги на основе оценки имущества должника, произведенной в 2014, на основании которой была установлена начальная проданная цена имущества, обремененного залогом. Утверждено Положение о порядке и сроках реализации имущества должника.  Общество обращает внимание на то, что спорный земельный участок не был предоставлен для оценки в 2014 и не вошел в утвержденное судом Положение о порядке и сроках реализации имущества должника.   

В возражениях на апелляционную жалобу конкурсный управляющий Кузьменко В.Н. просит определение суда первой инстанции от 01.03.2019 оставить без изменения, считая судебный акт законным и обоснованным. Управляющий указывает на то, что п.4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ  не подлежит в рассматриваемом споре применению, поскольку должник является только собственником объектов недвижимости, не являясь при этом собственником земельных участков, следовательно, имущество могло быть отчуждено разными лотами.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства  иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили,  в связи с чем, в порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ООО «Подпорожская стивидорная компания»  доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал. 

Представитель ООО «Уни-Блок» и конкурсный управляющий против удовлетворения апелляционной жалобы возражали. Просили судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

 Из материалов дела следует, что ООО «Подпорожская стивидорная компания» в заявлении указано, что ИП Ивановой Ю.В. (организатором торгов) нарушены сроки опубликования сообщения о проведении торгов в форме публичного предложения, установленные в п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Согласно п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

 Согласно п. 9 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. 

 Исходя из буквального толкования норм права, действующее законодательство не устанавливает обязательного тридцатидневного для срока публикации каждого публичного предложения.

 Указанная позиция подтверждается судебной практикой (Определение Верховного Суда РФ от 23.10.2017 № 306-КП 7-15040 по делу № A65- 15007/201, Определение Верховного Суда РФ от 11.07.2017 № 306-КГ17-8041 по делу № А57-16473/2016).

Таким образом, ИП Ивановой Ю.В. соблюдены и обоснованы сроки опубликования сообщения о проведении торгов в форме публичного предложения по реализации имущества ОАО «Подпорожский порт». 

Не соответствует действительности утверждение о том, что организатором торгов размещена недостоверная информация о количестве лиц, подавших заявку на участие в торгах (Лот № 1), в не рассмотрении заявки, поданной на участие в торгах (Лот № 1). 

Заявитель указывает, что его заявка незаконно была не допущена к участию в торгах и до настоящего времени заявка ООО «Подпорожская стивидорная компания» не рассмотрена, причина отказа в допуске к участию в торгах не определена. 

Согласно Изменениям в порядок и условия проведения торгов по продаже имущества ОАО «Подпорожский порт» от 13.09.2018, сообщениям на сайте ЕФРСБ № 3065124 от 29.09.2018., газете «Коммерсантъ» № 178 от 29.09.2018 на стр. 26 (сообщение № 77032760578), а также данным с ЭТП «Аукцион - центр»: Подача заявок на участие в торгах с приложением необходимых документов осуществляется на ЭТП с 00 час. 00 мин. до 23 час. 59 мин. (мск.) с даты начала определенного периода до последней даты определенного периода снижения, начиная с 01.10.18. 

Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена по лотам - 1 рабочий день, что является одним периодом проведения торгов. Публичное предложение проводится в 10 периодов. Периоды проведения торгов по Лоту № 1 (время указано с учетом местонахождения ЭТП - г. Иркутск и соответствует датам и времени приема заявок по мск. времени).

ООО «Уни-Блок» (ИНН 4716027579, адрес: 188302, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Ополченцев-Балтийцев, д. 42а) на ЭТП «Аукцион - центр» 11.1.0.2018г. в 23:10:58.292 (в девятом периоде) была подана заявка на участие в торгах в форме публичного предложения по реализации имущества ОАО «Подпорожский порт». 

Согласно Выписке по лицевому счету ИП Ивановой IO.B. № 40802810700000039970 от 11.10.2018 от ООО «Уни-Блок» поступил задаток в размере 100 000,00 руб. за участие в торгах по Лоту № 1. 

Согласно п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

 Согласно п. 12 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов, К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. 

Согласно п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. 

Согласно п. 5.2 Приказа Минэкономразвития России от 23.07,2015 № 495 оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после окончания периода, проведения торгов. 

Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после окончания периода проведение! торгов. 

Согласно п. 7 Изменений в порядок и условия проведения торгов по продаже имущества ОАО «Подпорожский порт» от 13.09,2018г., определение участников торгов осуществляется в соответствии с положениями Закона о банкротстве. Порядком проведения, торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в. деле о банкротстве, утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 Ив, 495.

 В соответствии с указанными нормативно - правовыми актами, определение участников торгов осуществляется после окончания периода проведения торгов, в котором была подана заявка (заявки), путем размещения О/Т на ЭТП протокола об определении участников торгов в течение пяти календарных дней после окончания периода проведения торгов. ООО «Подпорожская стивидорная компания» (ИНН 7805435864, адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская д. 57 литер. А, пом, 7-Н) на ЭТП «Аукцион - центр» 12.10.3018 в 10:02:37.936 (в десятом периоде) была подана заявка на участие в торгах в форме публичного предложения по реализации имущества ОАО «Подпорожский порт». ИП Ивановой Ю.В. 12.10.2018 на ЭТП «Аукцион - центр» размещены Протоколы об определении участников торгов и о результатах торгов по Лоту № 1 девятого периода проведения торгов (11.1(12018 05:00 - 12.10.2018 04:59).

 Согласно п. 6.1.3. Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. 

Заявка ООО «Уни-блок» была подана в девятом периоде проведения торгов, а заявка ООО «Подпорожская стивидорная компания» в десятом периоде проведения торгов - во время проведения ИП Ивановой Ю.В. обработки заявок, проверки приложенных документов и поступлений задатка на счет О/Т от участников торгов девятого периода (в соответствие с п. 5.2 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 в течение 5 дней после окончания периода).

Таким образом, во время подачи заявителем заявки на участие в торгах, О/Т осуществлялось подведение итогов предыдущего периода (девятого) (согласно п. 6.1.3. Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495), поэтому заявка была принята Оператором электронной торговой площадки, однако, в связи с наличием участников торгов и определением победителя торгов в девятом периоде прием заявок в десятом периоде прекратился, а уже поданные в десятом периоде заявки не могли быть рассмотрены О/Т в связи с тем, что торги уже были проведены, победитель определен по результатам девятого периода проведения. 

Суд первой инстанции в определении указал, что не соответствует действительности довод о том, что заявителю до настоящего времени не возвращены задатки за участие в торгах по Лоту № 1 и по Лоту № 2. 

Согласно п. 15 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» суммы, внесенных заявителями задатков, возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. 

Согласно Выписке по лицевому счету ИП Ивановой Ю.В. № 40802810700000039970 от 17.10.2018, а также платежным поручениям задатки за участие в торгах по Лоту № 1 и Лоту № 2 были возвращены ООО «Подпорожская стивидорная компания» 17.10.2018 в полном объеме. Протокол о результатах торгов по Лоту № 1 опубликован на ЭТП 12.10.2018. 

Таким образом, задаток по Лоту № 1 возвращен ООО «Подпорожская стивидорная компания» на 3 (третий) рабочий день со дня подписания протокола о результатах проведения торгов по Лоту № 1. Протокол о результатах торгов по Лоту № 2 опубликован на ЭТП 15.10.2018 Таким образом, задаток по Лоту № 2 возвращен ООО «Подпорожская стивидорная компания» на 2 (второй) рабочий день со дня подписания протокола о результатах проведения торгов по Лоту № 2. 

Таким образом, суд первой инстанции правомерно констатировал, что  в действиях ИП Ивановой Ю.В. по возврату задатков заявителю отсутствуют нарушения. Кроме того, ИП Ивановой Ю.В. не нарушен порядок размещения информации о лицах, подавших заявку на участие в торгах (Лот №2), а именно порядок подачи заявки лицом по агентскому соглашению: ООО «Подпорожская стивидорная компания» указывает, что для определения торговой процедуры в качестве законной и не нарушающей частных и публичных интересов необходимо раскрывать участие посреднических структур до подачи заявки на участие в торгах. Заявитель указывает о нарушении О/Т порядка размещения информации о лицах, подавших, заявку на участие в торгах (Лот №2 ), а именно подачи заявки лицом по агентскому соглашению.

 Однако, согласно п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах. 

Согласно п. 5.3 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность сведений об участниках торгов до размещения на электронной площадке протокола об определении участников торгов. 

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.Нормы ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Гражданского кодекса РФ, иных нормативно - правовых, актов не содержат запрета на участие в торгах посредством заключения, агентского соглашения.

Согласно Определению ВАС РФ от 25.09.2013 № ВAC-12855/13 по делу № АОЗ-16717/2012, ни нормы Закона о банкротстве, ни Гражданского кодекса не содержат запрета на участие в торгах через агента.

 Заявителем по Лоту № 2 Иванцовым Вадимом Альбертовичем (353440 Краснодарский край, Анапский район х. Чембурка, ул. Озёрная 3; ИНН: 230100094800) среди приложенных к заявке файлов был размещен Агентский договор №1 от 11.10.2018, согласно которому между ООО «Лидер - М», в лице генерального директора Вершинина М.В. (Принципал) и гражданином Иванцовым Вадимом Альбертовичем (Агент) заключен договор о совершении от имени и за счет Принципала комплекса юридических и фактических действий, направленных на участие в торгах. 

Кроме того, согласно Выписке по лицевому счету ИП Ивановой Ю.В. № 40802810700000039970 от 09.10.2018 от ООО «Лидер-М» поступил задаток для участия в торгах по Лоту № 2 по договору № 1 от 11.10.2018. 

Согласно пункту 1 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично (пункт 3). Закон не запрещает внесение третьим лицом задатка за участника торгов, если в положении о порядке проведения торгов и объявлении не указано на необходимость внесения задатка непосредственно (лично) претендентом на участие в торгах и не установлен прямой запрет на уплату задатка третьим лицом. 

Более того, положения Закона о банкротстве не обязывают участника торгов - физическое лицо вносить сумму задатка лично. В сообщении на сайте ЕФРСБ № 3124885 от 15.10.2018 размещена информация о том, что победителем по Лоту № 2 является участник торгов - Иванцов Вадим Альбертович, при этом договор купли-продажи имущества ОАО «Подпорожский порт» по Лоту № 2 заключается с ООО «Лидер-М» (Агентский договор № 1 от 11.10.2018). 

Таким образом, доводы ООО «Подпорожская стивидорная компания» правомерно признаны судом первой инстанции несостоятельными, так как торги в форме публичного предложения по реализации имущества должника - ОАО «Подпорожский порт» (залог конкурсного кредитора ООО «Радикале Трестс») проведены в соответствие с нормами ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ФЗ «О защите конкуренции», Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, Регламента работы ЭТИ «Аукцион-центр», Положения о порядке и условиях проведения торгов (утвержденного Определением Арбитражного суда г. Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 17.02.2015), Изменений в порядок и условия, проведения торгов по продаже имущества ОАО «Подпорожский порт» от 10.05.2018, от 09.08.2018, от 13.09.2018. 

Относительно доводов подателя жалобы в части неопределенности судьбы земельного участка площадью 5 142 кв.м., право аренды которого также было предметом торгов, суд апелляционной инстанции отмечает, что указанный земельный участок формировался ранее на основе временной кадастровой документации, которой располагал должник и конкурсный управляющий, притом, что данный  участок ранее был указан в составе имущества (имущественного права) должника при утверждении Положения о торгах. Как отметил в своих возражениях на жалобу конкурсный управляющий,  определением арбитражного суда от 10.12.2015, принятого после даты, когда истек срок действия временных изменений в кадастровые данные об участках, вышеназванный участок был внесен управляющим в состав незалогового имущества (имущественного права) должника, с публикацией соответствующей информации в ЕФРСБ. Каких-либо разногласий либо жалоб по данному вопросу ранее заинтересованными лицами не подавалось, и указанный участок в настоящее время правомерно реализован на торгах. В свою очередь, как пояснил в судебном заседании апелляционного суда представитель ООО «Уни-Блок», в настоящее время Обществом, как одним из победителей торгов, осуществляются необходимые действия и мероприятия, связанные с надлежащим оформлением и техническим учетом имущества, приобретенного на торгах, в том числе и имущественных прав на земельные участки.

Суд апелляционной инстанции полагает, что при наличии у заинтересованных лиц (включая подателя жалобы) спора о праве относительно судьбы и принадлежности соответствующего имущества (включая права на аренду земельного участка), то указанные лица не лишена процессуального пава на подачи соответствующих заявлений и исков в установленном АПК РФ  и ГК РФ порядке.

С учетом изложенного, оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены (изменения) судебного акта по приведенным в жалобе доводам  судом апелляционной инстанции не установлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, с возложением судебных расходов на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 01.03.2019 по делу №  А56-9317/2013/торги  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.Ю. Тойвонен

Судьи

К.Г. Казарян

 И.В. Юрков