АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-13109/2018

г.Тверь

27 ноября 2019 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2019 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Сердюк С.В., при ведении протокола судебного заседания  и аудиозаписи помощником судьи Королевой О.М., при участии представителей: от  истца – ФИО1 по доверенности, от  ответчика – ФИО2 по доверенности,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Ржева "Дирекция единого  заказчика" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Тверская  обл., г.Ржев, (после замены истца правопреемником)

к Товариществу собственников жилья «Республиканская 34», Тверская область, г. Ржев (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

 о взыскании  задолженности в сумме  644831,29 руб.,  в том числе: 497106,91 руб. -задолженность за июль 2017- апрель 2018, 147 724,38 руб. - пени за период с  11.09.2017 по 19.09.2019 (уточнение  иска от 19 сентября 2019 года),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал Ржев» (далее -истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Республиканская 34» (далее –ответчик, ТСЖ) о взыскании  задолженности в  общей сумме 539 080 руб. 30 коп., в том числе: 497 106,91 руб. - задолженность за период с июля 2017 по  апрель 2018, 41973,39 руб. -сумма пеней, начисленных на сумму долга  за период с 11.09.2017 по 05.07.2018.

          В предварительном судебном заседании  11 октября 2018 года, судом,  в порядке ст. 49 АПК РФ,  удовлетворено  ходатайство  истца об  уточнении иска, в соответствии с  которым истец  просит взыскать  с ответчика:                 497 106,91 руб. - задолженность за период с июля 2017 по  апрель 2018 года,  69212,26  руб. -сумма пеней, начисленных на сумму долга  за период с 11.09.2017 по  11.10.2018; представил расчет задолженности и пеней.

           В судебном заседании 20.11.2018  судом,  в порядке ст. 49 АПК РФ,  удовлетворено  ходатайство истца об уточнении иска, согласно которому  просит взыскать  задолженность в сумме  497 106,91 руб.  за период с июля 2017 по  апрель 2018,  79598,72 руб. - сумма пеней, начисленных на сумму долга  за период с 11.09.2017 по  20.11.2018.

           Судом установлено, что в рамках  дела № А66-14224/2018  Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области, Тверская область, г. Ржев, обратился в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию г. Ржева «Дирекция единого заказчика», Тверская область, г. Ржев с требованиями: о признании недействительным договора №2 от 20.04.2017 по осуществлению деятельности по приему платежей от физических лиц и ведению операций по расчетам за оказываемые услуги, заключенного между ответчиком и Обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал Ржев»; о признании недействительным контракта №1 от 12.05.2017, заключенного между ответчиком и Обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал Ржев» и применении последствий недействительности сделок.

   Третьим лицом в иске указано Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал Ржев», Тверская область, г. Ржев.

  Определением суда от 14 декабря 2018 года производство по настоящему  делу приостановлено до вступления в законную  силу  решения суда по делу № А66-14224/2018.

          Определением суда от 11 сентября 2019 года производство по делу возобновлено, назначено  судебное заседание.

          В процессе рассмотрения  дела от ООО «Водоканал Ржев», Тверская обл.,  и МУП г.Ржева "ДЕЗ",  Тверская обл.,  судом получены   ходатайства о процессуальном правопреемстве.

          Ответчик не возражал против удовлетворения ходатайства о процессуальном правопреемстве.

Определением суда от 19 сентября  2019 года  произведена  замена истца по делу №А66-13109/2018 Общество с  ограниченной  ответственностью "Водоканал Ржев" на Муниципальное унитарное предприятие города Ржева "Дирекция единого  заказчика" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Тверская  обл., г.Ржев.

   Указанным определением судом в  порядке  ст. 49 АПК РФ принято ходатайство уточнение исковых требований: просит взыскать с ответчика 644831,29 руб.,  в том числе: 497106,91 руб. -задолженность за июль 2017- апрель 2018, 147 724,38 руб. - пени за период с  11.09.2017 по 19.09.2019.

            Суд огласил,  что до начала судебного заседания  от  сторон получены дополнительные документы: истец направил письменные возражения по доводам ответчика  и ходатайство об уточнении исковых требований,  от ответчика получены дополнительные документы, в том числе -контррасчет задолженности и пени.

            Суд приобщил полученные документы  к материалам дела.

        В настоящем судебном заседании  истец  поддержал направленное  им до начала судебного заседания  ходатайство об уточнении исковых требований,  в  соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика  646431,70 руб.,  в  том числе: основной  долг за поставленные  в период с июля 2017 года по апрель 2018 года коммунальные ресурсы холодного водоснабжения  и водоотведения  в сумме 497106,91 руб. и пени в  размере 149324,79 руб., начисленные за период с  11.09.2017 по 12.11.2019.

         Истцом представлены расчет задолженности и неустойки.

         Суд  принял  уточнение иска в порядке ст. 49 АПК РФ.

         Истец на исковых требованиях настаивает с учетом принятого уточнения иска.

         Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва.

              Истец возражает  против доводов ответчика, указывает, что спор  по качеству воды  между  сторонами отсутствует, претензии не направлялись. 

      Рассматривая дело, суд исходил из следующего.

     Из имеющихся в материалах дела документов следует, что имущество водопроводно-канализационного хозяйства г. Ржева на основании договора о закреплении за муниципальным унитарным предприятием г. Ржева «Дирекция единого заказчика» имущества в хозяйственное ведение от 19.04.2017, заключенного с Комитетом по управлению имуществом г. Ржева, передано в хозяйственное ведение МУП г. Ржева «ДЕЗ».

    Между истцом и ООО «Водоканал Ржев» 12.05.2017 заключен контракт № 1, согласно условиям которого ООО «Водоканал Ржев» (Комиссионер) обязалось осуществлять от своего имени, но за счет Комитента  МУП г. Ржева «ДЕЗ», расчеты с абонентами за оказанные Комитентом услуги. 

   Во исполнение указанного контракта ООО «Водоканал Ржев» направил в адрес ответчика ТСЖ «ЖСК-6» договор холодного водоснабжения и водоотведения № 803 от 12.05.2017. Договор подписан ответчиком не был, при этом,  от ответчика не поступило  разногласий по договору.

  Факт наличия договорных отношений и заключения договора на холодное водоснабжение и водоотведение № 803 от 12.05.2017 г. между ООО «Водоканал Ржев» и ТСЖ «Республиканская 34» установлен и подтвержден вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области от 13 декабря 2017 года по делу № А66-15984/2017 и решением Арбитражного суда Тверской области от 15.05.2018 года но делу № А66-18069/2017.

  В пункте 11.1 договора на холодное водоснабжение  и водоотведение № 803 от 12.05.2017 указано, что он действует по 31.12.2017, однако фактические договорные отношения между сторонами продолжаются. Договор считается  пролонгированным и распространяет  свое действие на отношения сторон в 2018 году.

  В соответствии с договором истец  обязался  подавать к объекту  ответчика,  расположенному по адресу: 

<

...>, холодную воду  и осуществлять от указанного объекта прием сточных вод, а ТСЖ "Республиканская 34" обязуется  своевременно оплачивать принятую холодную  воду и водоотведение  (п.п. 1.1 и 2.3.7 Договора).

   В соответствии с пунктом 4.7 Договора  ответчик обязан оплачивать холодное водоснабжение и водоотведение в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

   В период с июля 2017 года по апрель 2018 года истцом ответчику оказывались услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, которые ответчиком своевременно и в полном объеме не были оплачены.

Ссылаясь на наличие у ТСЖ  задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с июля 2017 года по апрель 2018 года в сумме 497 106,91 руб., истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится абонентом за фактически принятое ее количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Исходя из положений ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения.

Спорные правоотношения также регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона № 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно части 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно части 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

В силу части 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных  Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт оказания ответчику в спорный период услуг холодного водоснабжения и водоотведения, их объем, стоимость подтверждаются материалами дела, в том числе счетами и актами, расчетами истца.

Однако доказательства погашения спорной задолженности в материалы дела не представлены.

Ответчик обосновывает свои возражения, тем, что в рамках настоящего спора объектом водоснабжения и водоотведения является многоквартирный дом, находящийся в управлении Ответчика. Истец для Ответчика (исполнителя коммунальных услуг) является ресурсоснабжающей организацией.

Услуги по поставке питьевой воды, приему сточных вод за спорный период оказывались Ответчику не в целях дальнейшей перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, в связи с чем отношения сторон по водоснабжению и водоотведению в спорный период регулировались, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Согласно статье 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» коммерческому учету подлежит количество, в том числе, сточных вод, принятых от абонентов по договорам водоотведения. Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации. Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом. В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.

В соответствии с пунктом 35 раздела III Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, регулировавших в спорный период отношения абонентов и организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение, абонент обязан обеспечить учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В силу частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг, установлен Правилами № 354, Правилами № 124.

В соответствии с пунктом "в" статьи 21 Правил № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, предусматривающей сложение объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях.

Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных   в  таком  жилом  помещении  и  определенных  по  показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 Приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с поди, «б» п. 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, или договором, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. В случае если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям за расчетный период, определяются исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг (п. 59 (2) Правил № 354).

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается прежде всего исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ответчик предоставлял Истцу сведения об объемах потребленного коммунальных ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения за спорный период исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно подпункту «д» пункта 18 Правил № 124, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации информацию, используемую для определения объемов поставляемого коммунального ресурса, до 1-го числа месяца, следующего за расчетным, если иное не установлено соглашением сторон.

В пункте 3.1 договора предусмотрено, что до установки приборов учета расчет количества поставленной абоненту (ответчику) воды и принятых сточных вод будет производиться по 

Объем сточных вод при этом будет равняться объем) водопотребления. Абонент обязуется 25 числа каждого месяца уведомлять Организацию ВКХ (истца) об изменениях количества жителей и предоставлять объем воды, рассчитанный по показаниям индивидуальных приборов учета. 

 В случае нарушения Абонентом своих обязанностей по предоставлению показаний приборов учета и сведений о количестве жителей, Организация ВКХ вправе производить Абоненту расчет количества израсходованной воды и принятых сточных вод по нормативам потребления коммунальных услуг.

В нарушение указанных выше действующего законодательства и условий договора ответчик в период с 01.06.2017 г. до 01.09.2007 г. не предоставил истцу сведения о показаниях индивидуальных приборов учета воды (ИПУ) и расчеты объемов воды, потребленной по ИПУ, а также об изменении количества жителей.

ТСЖ «Республиканская 34» также не предоставило каких-либо возражений по объемам поставленных в июле 2017 года - апреле 2018 года коммунальных ресурсов и расчету размера оплаты после получения счетов и актов выполненных работ (оказанных услуг) за указанный период.

Согласно пункту 4.6 договора в случае не подписания абонентом акта выполненных работ в течение трех рабочих дней с момента его получения и не возвращения второго экземпляра в адрес организации ВКХ, акт выполненных работ в редакции организации ВКХ считается согласованным сторонами.

Впервые сведения об объемах потребленных коммунальных ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения были представлены истцу ответчиком 01 сентября 2017 года за апрель - август 2017 года в приложении к письму № 98 от 31.08.2017 г. Указанные сведения, а также сведения об объемах потребленных коммунальных ресурсов за сентябрь и октябрь 2017 года не могут быть приняты к расчету, т.к. оформлены ненадлежащим образом, с искажениями, и никак не подтверждены первичной документацией и не содержат необходимую для проверки верности расчетов информацию, а именно:

1) Количество квартир с индивидуальными приборами учета (с указанием номеров квартир и количеством зарегистрированных (проживающих) в них граждан);

2) Количество квартир (с указанием номеров квартир и количеством зарегистрированных (проживающих) в них граждан), в которых отсутствует ИПУ и расчет объемов потребления производится по нормативам потребления;

3)Ежемесячные начальные и конечные показания индивидуальных приборов учета по каждой квартире:

4) Ежемесячные суммы начисленной платы за услугу водоотведения, рассчитанные по нормативу и по показаниям ИПУ.

ООО «Водоканал Ржев» указало ТСЖ «Республиканская 34» об имеющихся недостатках в своем письме исх. № 693 от 24.10.2017 г. и просило предоставить дополнительную информацию для подтверждения расчетов. Однако никаких подтверждающих расчет дополнительных документов ответчик истцу не предоставил.

Сведения об объемах потребленных коммунальных ресурсов за ноябрь 2017 года в адрес ООО «Водоканал Ржев» ТСЖ «Республиканская 34» не предоставило.

Сведения об объемах потребленных коммунальных ресурсов за декабрь 2017 года - март' 2018 года не могут быть приняты к расчету, так как не содержат информацию об объемах потребленной жителями горячей воды и не соответствуют' действительности.

 17 и 18 апреля 2018 года представители ООО «Водоканалов» и ТСЖ по предварительной договоренности с ответчиком проводили проверку установки ИПУ и их показаний в доме 34 по ул. Республиканская в городе Ржев.

          Судом установлено, что в ходе проверки обнаружены значительные расхождения в документации, представленной ТСЖ «Республиканская 34» с фактическими показаниями, которые отражены в акте проверки показаний ИПУ от 19.04.2018 года (т. 1 л.д.99-107).

Суд соглашается с доводами истца о том, что  сведения об объемах потребленных коммунальных ресурсов и показания индивидуальных приборов учета горячей воды за апрель 2017 года - март 2018 года, представленные ответчиком, нельзя считать надлежащими доказательствами, так как они не подтверждены первичными документами - квитанциями для оплаты потребителями коммунальных услуг.

Поэтому расчет объемов поставленных за период с 01 июля 2017 года по 11 апреля 2018 года коммунальных ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения был произведен по нормативам потребления (утвержденным Приказом ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 23.08.2012 г. № 338-нп) на основании сведений о количестве пользующихся услугами водоснабжения, представленных ответчиком в письме исх. № 72 от 30.05.2017 г. и справке б/н от 05.06.2017 г.

11 апреля 2018 года в доме № 34 по ул. Республиканская в г. Ржеве                     ТСЖ «Республиканская 34» был установлен общедомовой прибор учета холодной воды, что подтверждается соответствующим актом.

Объемы коммунальных ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения, поставленные ответчику за период с 12 апреля 2018 года, рассчитаны на основании показаний общедомового прибора учета холодной воды, зафиксированных в журнале учета и подтвержденных в письме ТСЖ «Республиканская 34» № 45 от 25.04.2018 г.

Стоимость поставленных ответчику коммунальных ресурсов определяется на основании тарифов на питьевую воду и водоотведение, утвержденных приказами Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.

ТСЖ в своих письмах исх, № 147 от 07.10.2019 г. и ис.х. № 149 от 16.10.2019 г. повторно уточняет назначение платежа по платежному поручению № 345 от 28.12.2017 г.

Первое уточнение было в письме исх. № 3 от 15.01.2018 года, которое было принято ООО «Водоканал Ржев» во внимание и учтено в расчете задолженности при подаче рассматриваемого искового заявления, составлении акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2018 года, подписанного ТСЖ «Республиканская 34», а также при составлении сальдо по долгам дебиторов при передаче прав и обязанностей по договорам холодного водоснабжения и водоотведения по соглашению от 29.12.2018 г. в связи с расторжением с 01.01.2019 года контракта № 1от 12.05.2017 т. между ООО «Водоканал Ржев» и МУП г. Ржева «ДЕЗ».

Тем самым, ответчик выразил намерение изменить назначение платежей по указанным выше платежным поручениям спустя почти 2 года после оплаты и после подачи иска в суд.

Согласно пункту 1 статьи 864 ГК РФ содержание платежного поручения и представляемых вместе с ним расчетных документов и их форма должны соответствовать требованиям, предусмотренных законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.

В соответствии с пунктом 1.12 Положения о правилах осуществления перевода денежных средств, утвержденных указанием Банка России  19.06.2012 N 383-11 (далее -Положение о переводах),   платежные   поручения   являются   расчетными   (платежными) документами.

Реквизиты, форма (для платежного поручения на бумажном носителе), номера реквизитов платежной) поручения установлены приложениями  1- 3 к Положению о переводах.

Согласно Приложению 1 к Положению о переводах в графе «назначение платежа» в платежном поручении, указываются назначение платежа, наименование товаров, работ, услуг, номера и даты договоров, товарных документов, а также может указываться другая необходимая информация, в том числе в соответствии с законодательством, включая налог  на добавленную стоимость.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Исполнение денежного обязательства осуществляется по общему правил) платежным поручением. С момента поступления платежа в банк получателя (статьи 863-865 ГК РФ) этот платеж прекращает обязательства по оплате. Следовательно, если плательщик указывает, что он производил платеж в погашение какого-либо обязательства, то такое обязательство прекращается.

Перечисленные по указанным выше платежным поручениям платежи были зачтены ООО «Водоканал Ржев» (предыдущим истцом) в счет погашения обязательств ТСЖ «Республиканская 34» по оплате коммунальных ресурсов холодное водоснабжение и водоотведение (за отпуск воды и прием сточных вол) за июль -ноябрь 2017 года частично, за февраль -апрель 2018 года частично согласно письму ответчика № 3 от 15.01.2.2018 и назначению платежей, указанному в платежных поручениях.

Изменение назначения осуществленных ранее платежей недопустимо, поскольку ранее произведенная оплата в счет имевшегося обязательства за иной коммунальный ресурс и период влечет его прекращение, а потому после прекращения обязательства, его возобновление возможно исключительно по соглашению сторон, которое будет являться новым основанием возникновения такого обязательства.

В связи с отсутствием в законе определения понятия «без промедления» под ним следует понимать не что иное, как разумный срок, а под ним, в свою очередь, 7 дней согласно ст. 314 ГК РФ. Поскольку плательщик его пропустил, он уже не вправе менять назначение отправленного платежа, учитывая, что перечисление денег частично прекратило его денежное обязательство перед получателем. Тем более, что ответчик пытается изменить назначение платежа, перечисленного на расчетный счет другой организации ООО «Водоканал Ржев» и уже после подачи в суд искового заявления.

Соглашение об ином исполнении обязательства или об уточнении периодов оплаты и оплаченных коммунальных ресурсов между ООО «Водоканал Ржев» и ТСЖ «Республиканская 34» не подписывалось.

Таким образом, обязательства ТСЖ «Республиканская 34» по оплате полученных коммунальных ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения за июль - ноябрь 2017 года, январь-апрель 2018 года частично были исполнены.

ТСЖ «Республиканская 34» не учтено, что с 12 апреля 2018 года объемы потребляемых коммунальных ресурсов рассчитывались по показаниям установленного обшедомового прибора учета. 

Показания общедомовых приборов учета ответчиком не оспорены и документально не опровергнуты, равно как не опровергнуты и показания индивидуальных приборов учета, используемые истцом при расчете объема потребления ресурса на общедомовые нужды. 

Разногласия сторон касаются объема и стоимости ресурса, подлежащего оплате за рассматриваемые периоды. 

Решение Ржевского городского суда Тверской области от 21.06.2019 г. по делу № 2-56/2019, на которое ссылается  ответчик,  к рассматриваемому  делу  не относится,  так в решении идет речь о коммунальных услугах, а не о коммунальных ресурсах и о другом периоде.

Кроме того, исполнителем коммунальной услуги холодного водоснабжения для истцов по делу № 2 - 56/2019 является ТСЖ «Республиканская 34», которое производило начисления и расчеты платы за указанную услугу и получало от потребителей денежные средства в счет оплаты оказанных услуг.

Решением по делу № 2 -56/2019 суд не обязал кого-либо произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс холодного водоснабжения.

В удовлетворении исковых требований граждан к МУМ г. Ржева «ДЕЗ» о признании незаконными действий по оказанию коммунальной услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества в период с 19.04.2017 по октябрь 2018 года указанным решением отказано.

Вина ООО «Водоканал Ржев» в поставке коммунальных ресурсов холодного водоснабжения в период с июля 2017 гола по апрель 2018 года ненадлежащего качества решением Ржевского юродскою суда и материалами дела № 2-56/2019 не установлена.

Решением Ржевского городского суда Тверской области от 21.06.2019 г. по делу № 2-56/2019 признаны незаконными действия по оказанию ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 коммунальной  услуги холодного водоснабжения ненадлежащею качества не только ООО «Водоканал Ржев», но и ТСЖ «Республиканская 34».

Также в решении по делу № 2-56/2019 установлен факт ухудшения показателей холодной воды из водопроводного крана в квартирах в доме № 34 по ул. Республиканской по отношению к показателям холодной волы, отобранной из водопроводного крана на вводе в указанный многоквартирный дом (стр. 15 решения). 

Установлен факт, что более тщательная обработка поставляемой в дом питьевой воды, например, её физическая очистка (фильтрация), в том числе путем установки в доме фильтров грубой очистки, могут улучшить качество питьевой воды, сё физические и органолептические свойства. 

Ответчик, зная об этом, каких-либо мер по улучшению свойств поставляемой в дом воды и её дополнительной обработке не принял. При этом ТСЖ «Республиканская 34» за период с августа 2016 года по октябрь 2018 года производило расчет, начисление и сбор с граждан, проживающих в МКД, платы за холодное водоснабжение.

По настоящему делу рассматривается спор о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения за период с июля 2017 года по апрель 2018 года. Факт поставки холодной воды в МКД  № 34 по ул. Республиканская ненадлежащего качества в указанный период материалами дела № 2-56/2019 не подтвержден. 

Также судом установлено, что никаких жалоб на качество волы, поставляемой ООО «Водоканал Ржев» в МКД ответчиком в период с июля 2017 года по апрель 2018 года, не направлялось и в адрес истца не поступало, что также подтверждено решением суда по делу № 2-56/2019 и не отрицается ответчиком.

В удовлетворении исковых требований к МУП г. Ржева «ДЕЗ» о признании незаконными действий по оказанию истцам коммунальной услуги и холодного водоснабжения ненадлежащею качества в период с 19.04.2017 по октябрь 2018 года решением суда по делу № 2-56/2019 отказано.

Учитывая изложенное, суд считает контррасчет объемов потребленных коммунальных ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения и контррасчеты сумм пеней, представленные ответчиком, необоснованными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Исходя из положений пункта 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

  При указанных обстоятельствах исковые требования истца о взыскании 497 106,91 руб. задолженности по оплате коммунальных ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 6.3. ст. 13 и ст. 14  Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О водоснабжении и водоотведении», действующим с 05.12.2015г. установлено, что  товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.(часть 6.3 введена Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

Исследовав уточненный расчет истца, суд считает возможным, согласиться с ним, поскольку он соответствует действующему законодательству. Арифметическая часть исковых требований, основанная на представленных доказательствах, судом проверена и сомнений не вызывает.

Таким образом, исковые требования в части пени также подлежат удовлетворению в сумме 149 324,79 руб. - пени, начисленные за период с  11.09.2017 г. по 12.11.2019 г.

  Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскиваются в доход федерального бюджета, учитывая, что истцу была  предоставлена  отсрочка по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 49, 65, 71 ,110, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Республиканская 34», Тверская область, г. Ржев (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  

Муниципального унитарного предприятия города Ржева "Дирекция единого  заказчика" , Тверская  обл., г. Ржев, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 646431,70 руб., в том числе: 497106,91 руб. - задолженность за июль 2017 года по  апрель 2018 года,  149 324,79 руб. - пени, начисленные за период с  11.09.2017 г. по 12.11.2019 г.

          Взыскать с Товарищества собственников жилья «Республиканская 34», Тверская область, г. Ржев (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в размере 15929,00 руб.

Исполнительные листы  выдать взыскателям в порядке ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном АПК РФ.

 

Судья                                                                                С.В. Сердюк