Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44134/2020

21 сентября 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  14 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  21 сентября 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  Дороховой Н.Н.,

 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

публичного акционерное общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (150003, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 19.04.2005, ИНН: 

<

***>)

к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (191119, Санкт-Петербург, улица Звенигородская, 5, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании, 

 

при участии

от истца: не явился, извещен, 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 10.01.2020 № 8,  

 

установил:

публичное акционерное общества «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации 98 167 рублей 02 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

...> дом 6,8,10,12 за период с 01.09.2019 по 30.09.2019.

Суд, завершив рассмотрение всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, признал дело подготовленным к судебному разбирательству и разрешил спор по существу.

Из материалов дела следует, что публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее- Истец) в период с 01.09.2019 по 30.09.2019 поставило тепловую энергию на нужды ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России (далее- Ответчик) на объекты, расположенные по адресам: 

<

...> д. 6,8,10,12.

Между сторонами сложились отношения, регулируемые Жилищным кодексом и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила № 354).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций установлены Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Статья 210 ГК РФ налагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом. Собственник может возложить на другое лицо на основании договора с ним несение бремени содержания принадлежащего его имущества. Однако согласно п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Аналогичная позиция высказана в Постановлениях Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 № 16646/10 и от 17.04.2012 № 15222/11, в которых указано на то, что «... на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу правил статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и компенсации понесенных ею расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложены быть не могут...», «.... Именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества...».

В силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказьшающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Таким образом, именно собственник обязан нести бремя содержания своего имущества, и в этих целях заключать необходимые договоры и производить обязательные платежи.

За потребленную тепловую энергию помещениями по адресам: 

<

...> д. 6,8,10,12 в период с 01.09.2019 по 30.09.2019 г Истцом в адрес Ответчика были направлена счет-фактура:

-№2190/19101 от 30.09.2019 г на сумму 98 167,02 руб.

Расчет отпущенной Ответчику тепловой энергии в спорный период произведен Истцом по тепловым нагрузкам. Расчеты за потребленную тепловую энергию произведены с применением тарифа, установленного Постановлениями Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 20.12.2016 № 66-т/9 («Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ПАО «ТГК-2» потребителям, расположенным на территории МО «Северодвинск»), от 20.12.2016 г №66-т/11 («Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ПАО «ТГК-2» потребителям, расположенным на территории МО «Северодвинск» с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения)»).

Оплата за потребленную тепловую энергию по выставленным счетам на дату принятия решения Ответчиком не произведена. Сумма задолженности Ответчика за фактически потребленную тепловую энергию в период с 01.09.2019 по 30.09.2019 года составляет 98 167 руб. 02 коп. и подлежит взысканию.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, частью 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» 98 167 рублей 02 копейки задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

...> дом 6,8,10,12 за период с 01.09.2019 по 30.09.2019, 3 927 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» из федерального бюджета 2 711 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 07.05.2020 № 16229.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Дорохова Н.Н.