Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-27365/2025

20 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 20 октября 2025 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Парнюк Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Д.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес: 191124, Санкт- Петербург, пл. Растрелли д. 2А, ИНН:

<

***>)  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ПРОГРЕСС» (адрес: 187403, 

<

...>, пом.6.4, ИНН: 

<

***>),  

о взыскании при участии: согласно протоколу от 17.09.2025, 

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОГРЕСС» (далее – Общество) о взыскании 37 895,76 руб. пени, 16 700,46 руб. пени.  

Общество направило в суд отзыв на иск. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился.  

Арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  

Исследовав материалы дела и заслушав представителя истца, суд установил следующее.  

Между Комитетом и ООО «Прогресс» заключен договор от 06.07.2009 № 4/3-2009-06 аренды и договор от 15.12.2008 № 2-2008-12-114-3 аренды лестных участков.  

Пунктом 5.3 Договора предусмотрена неустойка за просрочку внесения арендных платежей в размере 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки.  

Как указал истец в иске, в нарушение условий договоров арендатор не выполнил принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы.  

Согласно расчету истца, сумма пени в областной бюджет составляет: 

37 895,76 руб. пени по договору от 06.07.2009 № 4/3-2009-06 в областной бюджет,  

16 700,46 руб. пени по договору от 15.12.2008 № 2-2008-12-114-3 в областной бюджет.  

В отзыве Общество указало, что оно обратилось в Комитет с заявлением о применении понижающего коэффициента еще в декабре 2023 года и решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56- 

25161/2024 было подтверждено право общества на снижение арендной платы на 2023 год; Комитет произвел перерасчет только в августе 2024 года, у ООО «Прогресс» имелась переплата по аренде была в течение всего 2024 года; Комитет необоснованно не произвел перерасчет аренды по состоянию на 31.12.2023 и до августа 2024 года включительно осуществлял начисление пени.  

Как пояснил Комитет, ответчик частично оплатил арендные платежи по начислению на 15.12.2024 лишь 20.12.2024, а окончательный платеж произведен только 13.01.2025, 21.01.2025, 22.01.2025 и 23.01.2025.  

Таким образом, как указал Комитет, пени начислены обоснованно. 

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.  

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Арендатор в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Как указано в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Как следует из расчета, Комитет начислил пени на нарушение Обществом внесения платы за декабрь 2024 года, выводы суда в решении по делу № А56-25161/2024 к спорному периоду не относятся.  

Расчет пени проверен судом и признан правильным. 

С учетом изложенного, требование Комитета о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРОГРЕСС» в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области 54 596,22 руб. пени в областной бюджет.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРОГРЕСС» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Парнюк Н.В.