Арбитражный суд Краснодарского края 

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 e-mail: a32.nchernyy@ARBITR.RU, сайт: http://krasnodar.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-40428/2022

г. Краснодар

11 июля 2023 года

Резолютивная часть решения принята 17 мая 2023 года; Полный текст решения изготовлен 11 июля 2023 года; 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Черного Н.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Апшеронского  городского поселения Апшеронского района, г. Апшеронск, (ОГРН/ИНН  

<

***>/

<

***>)  

к ООО «Тепловые сети Апшеронского района», г. Апшеронск, (ОГРН/ИНН  

<

***>/

<

***>)  

о взыскании задолженности и процентов в размере 5 458 574,18 руб. при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, по доверенности от 22.03.2023, ВСБ 0525589, от ответчика: ФИО3, по доверенности от 09.01.2023, диплом № АВС 0491189, 

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд обратилась администрация Апшеронского городского поселения  Апшеронского района (далее – истец) с исковым заявлением о взыскании с ООО «Тепловые  сети Апшеронского района» (далее – ответчик) договору № 1 от 01.10.2008 в размере 3 176  334,61 руб., процентов за период с 02.08.2012 по 01.12.2021 в размере 2 282 239,56 руб.  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.08.2022 указанное  исковое заявление было принято судом к производству, установлено рассмотреть дело в  порядке упрощенного производства.  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.10.2022 установлено  рассмотреть дело по общим правилам искового производства, судебное разбирательство  отложено на 17.05.2023 на 13:00.  

Представитель истца представил ходатайство об уточнении исковых требований,  согласно которому просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере  966 672,09 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с  25.08.2019 по 24.08.2022 в размере 267 842,17 руб.  

Представить ответчика в судебном заседании признал основной долг, в части  процентов возражал.  

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 15:55 24.05.2023, после  окончания которого, судебное заседание было продолжено.  

Лица, участвующие в деле, после перерыва явку своих представителей не обеспечили,  дополнительные документы, ходатайства не представили.  

Дело подлежит рассмотрению в порядке ст. 156 АПК РФ. 

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном  суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение  дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер  исковых требований.  

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство об уточнении исковых требований, суд  счел возможным его удовлетворить.  

Изучив материалы дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства с учетом их  относимости и допустимости, суд установил следующее.  

Из искового заявления следует, между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) был заключен договор № 1 аренды теплосетевого и теплогенерирующего  муниципального имущества от 01.10.2008.  

Согласно п. 2.1. договора ежемесячная арендная плата за пользование имуществом  определена сторонами в расчете размере арендной платы и составляет 33 540, 65 руб. без  учета НДС.  

Сумму НДС по ставке 18 % в размере 6 037,32 руб. арендатор начисляет и уплачивает  в бюджет самостоятельно в качестве налогового агента.  

В основу расчета арендной платы положено две составляющих: размер годовых  амортизационных отчислений, направляемых арендодателем на восстановление и  техническое перевооружение арендуемого имущества, а также размер налогов на арендуемое  имущество.  

Согласно п. 2.2. договора арендная плата уплачивается арендатором в размере ¼ доли  от годовой арендной платы, ежеквартально, не позднее 20 числа месяца следующего за  отчетным кварталом, безналичным перечислением на банковский счет арендодателя.  

С учетом оплаты с 24.08.2019 по 31.12.2021 задолженность по арендной плате  составляет 966 672,09 руб.  

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности явилось  основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.  

Меры по досудебному порядку урегулирования спора не привели к его разрешению,  поэтому истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.  

Принимая решение, суд руководствовался следующим.  

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо  (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие,  как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается.  

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом в полном  объеме.  

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором  заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания платежей.  

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к  рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.  

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении  которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об  отказе в иске.  

В п. 1 ст. 200 ГК РФ установлено, если законом не установлено иное, течение срока  исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите  этого права.  

В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок исковой давности  по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих  уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному  платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Исходя из этих  разъяснений, по общему правилу срок исковой давности по требованию о взыскании  неустойки считается соблюденным в отношении трехлетнего периода ее начисления,  предшествовавшего дате предъявления соответствующего иска.  

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 10690/12 по делу № А7315149/2011, неустойка подлежит взысканию с момента нарушения исполнения основного  обязательства до момента его исполнения за период в пределах трех лет, предшествующих  дате предъявления иска о взыскании неустойки. За период, который входит в трехлетний  срок, предшествующий дате предъявления иска о взыскании неустойки, срок исковой  давности нельзя признать истекшим, если основное обязательство было исполнено до  истечения срока исковой давности.  

В п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно п. 2 ст. 199  ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу  положений ст. 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об  истечении срока исковой давности.  

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 15 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 истечение срока исковой давности является  самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет  установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется  уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при  наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе  отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных  обстоятельств дела. При этом установление сроков исковой давности (то есть срока для  защиты интересов лица, права которого нарушены), а также последствий его пропуска  обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, и не может  рассматриваться как нарушающее конституционные права заявителя.  

С учетом заявленного ходатайства о пропуске срока исковой давности, истец уточнил  требования, просит взыскать с ответчика задолженность за период с 24.08.2019 по  31.12.2021.  

Из материалов дела усматривается, что согласно штампу почтовой организации  исковое заявление направлено в адрес Арбитражного суда Краснодарского края 12.08.2022.  

Таким образом, на дату обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением,  установленный ст. 196 ГК РФ трехгодичный срок исковой давности, с учетом уточненных  требований истца, не истек.  

Поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, доказательств по  оплате в полном объеме на момент рассмотрения спора не представлено, суд пришел к  выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по  задолженности по арендной плате в размере 966 672,09 руб.  

Ответчик, возражая относительно расчета процентов за пользование чужими  денежными средствами за период с 25.08.2019 по 24.08.2022 указал, что истцом представлен  расчет без мораторных периодов.  

Проверив расчет истца, суд признает его составленным арифметически неверно. 

Согласно Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с  применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории  Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), № 2 (утв.  Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) (ответ на вопрос 7) ст. 18 Закона № 98-ФЗ  установлено, что до 1 января 2021 Правительство Российской Федерации вправе  устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не  полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на  капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации,  а также взыскания неустойки (штрафа, пени).  

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято  постановление от 2 апреля 2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального  опубликования - 6 апреля 2020.  

Согласно п. 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в  соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении,  электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие  право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за  несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими  деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате  коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021.  

В п. 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления  многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление  многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и  (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021.  

Кроме того, п. 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 взыскание  неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере  платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.  

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек,  предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен  мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих  деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики  освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.  

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов),  подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 до 1 января 2021, независимо  от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных  услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга  образовалась до 6 апреля 2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной  срок окончания моратория.  

Вместе с тем суд отмечает, что заявляя сумму процентов, истцом не учтено, что в  соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении  моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»  введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных  предпринимателей. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального  опубликования и действует в течение 6 месяцев.  

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности  (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают  последствия, предусмотренные абз. 5, 7-9 п. 1 ст. 63 настоящего Федерального закона, в  частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за  неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных  платежей, за исключением текущих платежей.  

Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства  мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пени) и иных  финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных  обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.  

Правила о моратории, установленные постановлением Правительства Российской  Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников  гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей,  юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного  постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,  включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они  признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.  

В постановлении правительства РФ от 28.03.2022 № 497 указан единственный  отдельный вид экономической деятельности, в отношении которого мораторий не  распространяется - застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов  недвижимости, включенных на 01.04.2022 в единый реестр проблемных объектов.  

Деятельность, которую осуществляет ответчик, подпадает под действие моратория,  установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.  

Сведения о том, что ответчик осуществляет деятельность застройщиков  многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии  со ст. 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные  акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов, отсутствуют.  

Согласно письму ФНС от 18.07.2022 № 18-2-05/0211@ последним днем действия  моратория является 01.10.2022, соответственно, введенные Постановлением Правительства  РФ № 497 ограничения не применяются с 02.10.2022.  

Согласно п. 3 постановления Правительства РФ № 497 вышеуказанные меры вводятся  со дня его официального опубликования (01.04.2022) по 01.10.2022 включительно.  

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что проценты в спорном случае  в отношении ответчика не могут быть начислены за период 01.04.2022 по 01.10.2022.  

В связи с вышеизложенным, судом произведен перерасчет процентов, в результате  которого размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  25.08.2019 по 24.08.2022 составляет 78 700,30 руб. В остальной части требования  удовлетворению не подлежат.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся  на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований.  

При подаче искового заявления, в силу п. 2 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской  Федерации истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.  

С учетом изложенного с ответчика в доход федерального бюджета подлежит  взысканию государственная пошлина в размере 21 461,85 руб.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.  

Взыскать с ООО «Тепловые сети Апшеронского района» (ОГРН/ИНН  

<

***>/

<

***>) в пользу администрации Апшеронского городского поселения  Апшеронского района (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) задолженность по арендной  плате в размере 966 672,09 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в  размере 78 700,30 руб.  

В удовлетворении остальной части требований отказать.  

Взыскать с ООО «Тепловые сети Апшеронского района» (ОГРН/ИНН  

<

***>/

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации  государственную пошлину в размере 21 461,85 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного  текста судебного акта в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья Н.В. Черный