АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, 

<

...>

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-17995/2025

г. Оренбург

19 марта 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2026 года

В полном объеме решение изготовлено 19 марта 2026 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Щербаковой С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубяковой Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Москва

к обществу с ограниченной ответственностью "Автодилер 116" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург

о взыскании 22 507 руб. 31 коп.

от участников процесса явки нет.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв с 02.03.2026 по 16.03.2026.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Автодилер 116" о взыскании задолженности по агентскому договору № А2024-2 от 14.12.2024 в размере 21 721 руб. 76 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 785 руб. 55 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. 00 коп.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, в связи с чем, дело рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие лиц.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих представителей не направил, мотивированного отзыва по существу изложенных доводов не представил.

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

Ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено, в связи с чем, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Агент, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Автолидер 116» (Принципал, ответчик) заключен агентский договор № А2024-2 от 14.12.2024, согласно которому агент обязался совершать от своего имени, но за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по обеспечению нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> здание № 119, этаж № 2, помещение № 2, площадью 7,9 кв.м., помещение № 3 площадью 6,3 кв.м., помещение № 4 площадью 4,4 кв.м., помещение № 5 площадью 1,9 кв.м, помещение № 6 площадью 2,8 кв.м, помещение № 7 площадью 3 кв.м., помещение № 11 площадью 161,5 кв.м., помещение № 12 площадью 48,3 кв.м., с кадастровым номером 16:52:100102:81, этаж № 2, находящиеся в аренде у принципала на основании договора аренды № 2024-2 от 14.12.2024, электроснабжением, холодным водоснабжением, теплоснабжением, водоотведением и иными коммунальными услугами в объеме, предусмотренном договором аренды, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги, а также компенсировать стоимость соответствующих потребленных принципалом коммунальных услуг.

Согласно пункту 2.1 договора, агент обязуется заключить и обеспечить действие договоров с организациями, обеспечивающими помещения коммунальными услугами, необходимыми и достаточными для целевого использования помещений по договору аренды (договоры энергоснабжения, холодного водоснабжения, газоснабжения, водоотведения (далее - договоры КУ)), а также оплачивать предоставляемые по заключенным договорам услуги.

Агент обязуется ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять принципалу Отчета агента о выполнении поручения (далее - Отчет Агента), содержащего сведения об оказанных видах КУ, в соответствии с п.2.1.1, с указанием сумм пере выставляемых расходов агента, оформленного в соответствии с требованиями налогового и бухгалтерского законодательства РФ и подписанного агентом, с приложением к нему комплекта документов (Обязательный комплект):

- копий актов оказанных услуг, счетов-фактур, выставленных обеспечивающими и снабжающими помещения организациями на агента;

- копий платежных поручений, подтверждающие произведенные агентом расходы по оплате коммунальных платежей, потребленных принципалом в помещении;

В отношении Агентского вознаграждения агент обязан направлять принципалу акт оказанных услуг, подписанный агентом (в двух экземплярах), ежегодно, до 25 (двадцать пятого)

числа месяца, следующего за отчетным годом.

Принципал, в свою очередь, обязуется, согласно пункту 2.2.1 своевременно и в полном объёме оплачивать оказанные агентом услуги и компенсировать затраты на исполнение настоящего договора, а также выплатить вознаграждение агенту за оказанные услуги в размере 1000 (одна тысяча) рублей в год, НДС не облагается (далее - Агентское вознаграждение). Расходы агента, помимо расходов на оплату коммунальных услуг, дополнительно не возмещаются, и их стоимость считается включенной в Агентское вознаграждение

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 3 договора.

Так, согласно пункту 3.1., принципал ежемесячно оплачивает понесенные агентом затраты за потребленные принципалом в помещении коммунальные услуги, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение в целях отопления помещений и водоотведение, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания принципалом Отчета агента, предоставленного в соответствии с договором. В случае необходимости агент по требованию принципала обязан предоставить Счет на оплату возмещения стоимости оказанных КУ, в соответствии с п.2.1.1 настоящего договора.

Компенсация потребленных принципалом в помещениях коммунальных услуг осуществляется:

- на основании показаний приборов учета, установленных в границах эксплуатационной ответственности принципала по договору аренды,

- в случае невозможности установки/отсутствия в помещении приборов учета - пропорционально площади помещения к общей площади Здания/помещения, в котором расположено помещение.

Компенсация осуществляется по тарифам на коммунальные услуги, по которым агент эти услуги приобретает у снабжающих организаций.

Агентское вознаграждение выплачивается агенту в течение 10 рабочих дней с даты окончания соответствующего года и подписания сторонами двухстороннего акта за отчетный период.

Как указывает истец, в рамках исполнения указанного договора, агентом были заключены следующие договоры - договор энергоснабжения № 2732 Э от 01.08.2008 с ОАО «Татэнерго», договор поставки газа № 15387 от 31.05.2019 с АО «Газпром межрегионгаз Казань». В ходе исполнения агентского договора в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором, принципалу представлялись акты об оказании услуг, по которым он не заявлял возражений и услуги не оплатил.

Наличие задолженности перед истцом подтверждается и актом сверки взаимных расчетов за период декабрь 2024 - июль 2025 года (л.д. 36), подписанного сторонами, скрепленного печатями истца и ответчика.

Агентским договором ответственность за просрочку выплаты вознаграждения не предусмотрена, поэтому истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 787 руб. 62 коп. за период с 01.08.2025 по 14.10.2025.

ИП ФИО1 01.10.2025 направила в адрес ООО «Автодилер 116» претензию с требованием об оплате задолженности №25-10-01-01, которое осталось без ответа и удовлетворения.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств" арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

В силу положений пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (пункт 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьями 1005, 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала, а принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии с пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно положениям статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Как следует из условий представленного агентского договора от 14.12.2024, заключенного в рамках договора аренды № 2024-2 от 14.12.2024, он соответствует указанным выше перечню признаков, а значит, является заключенным.

Суд полагает, что между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договоров агентирования, регулируемые главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, в рамках исполнения агентского договора, истцом были заключены следующие договоры - договор энергоснабжения № 2732 Э от 01.08.2008 с ОАО «Татэнерго», договор поставки газа № 15387 от 31.05.2019 с АО «Газпром межрегионгаз Казань».

Согласно договору аренды № 2024-2 от 14.12.2024, нежилые помещения под офис, расположенные по адресу 

<

...> здание № 119, этаж № 2, помещение № 2, площадью 7,9 кв.м., помещение № 3 площадью 6,3 кв.м., помещение № 4 площадью 4,4 кв.м., помещение № 5 площадью 1,9 кв.м., помещение № 6 площадью 2,8 кв.м., помещение № 7 площадью 3 кв.м., помещение № 11 площадью 161,5 кв.м., помещение № 12 площадью 48,3 кв.м., с кадастровым номером 16:52:100102:81, этаж № 2 находились во временном владении ответчика с 14.12.2024 по 31.07.2025.

За указанный период, истцом, в соответствии с пунктом 2.1 договора, представлены акты об оказанных услуг № 2 от 17.03.2025 на сумму 21 612 руб. 98 коп., № 3 от 14.04.2025 на сумму 7 9946 руб. 46 коп., № 4 от 23.05.2025 на сумму 5 439 руб. 91 коп., № 5 от 31.07.2025 на сумму 8 321 руб. 39 коп (л. д. 27-35). Также представлены расчеты потребленных арендатором коммунальных услуг и акты снятия приборов учета. Все представленные документы подписаны ответчиком без возражений.

Кроме того, в материалы дела представлено платежное поручение № 68 от 19.03.2025 на сумму 21 612 руб. 98 коп., подтверждающее частичное гашение задолженности ответчиком (от общей суммы).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской федерации, предусматривающих необходимость исполнения обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 21 721 руб. 76 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2025 по 14.10.2025 в размере 785 руб. 55 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 указанной статьи).

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановлением Пленума ВС РФ № 7) проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской федерации).

Агентским договором ответственность за просрочку выплаты вознаграждения не предусмотрена, поэтому истцом обоснованно заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истцом представлен расчет процентов за период с 01.08.2025 по 14.10.2025 на сумму 785 руб. 55 коп.

Контррасчет ответчиком не представлен, ответчик сумму процентов не оспаривал.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013 №12857/12, от 13.05.14 № 1446/14, определениях Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.14 №309-ЭС14-923, от 09.10.15 №305-КГ15-5805, сторона процесса вправе представить в подтверждение своих требований или возражений определенные доказательства, которые могут быть признаны судом минимально достаточными для подтверждения обстоятельств, на которые ссылается такая сторона, при отсутствии их опровержения другой стороной спора (доказательства prima facie). При этом нежелание второй стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы первой стороны, представившей доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент.

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 №308-ЭС17-6757(2,3)).

Расчет истца судом проверен и признан верным.

На основании изложенного, исследовав представленные доказательства и оценив их с учетом положений статьей71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результатов спора, судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в размере 10 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 101, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества ограниченной ответственностью "Автодилер 116" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность в размере 22 507 руб. 31 коп., из которых 21 721 руб. 76 коп. – сумма основного долга, 785 руб. 55 коп. – сумма процентов, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение направляется путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Судья С. В. Щербакова